城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議合同范本模板

合同編號：__________城鎮(zhèn)供熱特許經(jīng)營協(xié)議甲方（供熱企業(yè)）：__________乙方（供熱用戶）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城鎮(zhèn)供熱管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方向甲方購買供熱服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、供熱服務(wù)內(nèi)容1.1甲方享有供熱特許經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)對乙方所在區(qū)域的供熱設(shè)施進(jìn)行建設(shè)和管理，向乙方提供供熱服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的供熱服務(wù)，并按約定支付供熱費用。二、供熱期限2.1本協(xié)議供熱期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如乙方需續(xù)簽供熱服務(wù)，應(yīng)在本協(xié)議到期前____個工作日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。三、供熱費用3.1乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的供熱價格支付供熱費用。供熱價格如有調(diào)整，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的價格支付。3.2乙方支付供熱費用的期限為供熱期開始前____個工作日。3.3乙方逾期支付供熱費用的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的違約金比例支付違約金。四、供熱質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證供熱設(shè)施的正常運行，確保乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國家規(guī)定的供熱標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)在供熱期前對供熱設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供熱質(zhì)量。4.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施存在問題，應(yīng)及時向甲方報告，甲方應(yīng)在接到報告后____個工作日內(nèi)予以解決。五、供熱設(shè)施的維護(hù)和管理5.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)和日常維護(hù)、管理工作。5.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得私自拆改、損壞供熱設(shè)施。5.3乙方發(fā)現(xiàn)供熱設(shè)施損壞的，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供供熱服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.2乙方未按照約定支付供熱費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。6.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（供熱企業(yè)）：__________乙方（供熱用戶）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.供熱企業(yè)（甲方）應(yīng)確保供熱設(shè)施的正常運行和供熱質(zhì)量，滿足乙方室內(nèi)溫度達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。2.供熱用戶（乙方）應(yīng)按約定支付供熱費用，并合理使用供熱設(shè)施，不得私自拆改、損壞供熱設(shè)施。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保供熱服務(wù)的順利進(jìn)行。4.如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供供熱服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。如乙方未按照約定支付供熱費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.爭議解決：甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.供熱企業(yè)：指依法取得供熱特許經(jīng)營權(quán)，負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的建設(shè)和管理，向用戶提供供熱服務(wù)的企業(yè)。2.供熱用戶：指使用供熱企業(yè)提供的供熱服務(wù)的個人或單位。3.供熱期限：指供熱企業(yè)提供供熱服務(wù)的期限，一般按照每年的供熱季節(jié)來計算。4.供熱費用：指供熱用戶為使用供熱服務(wù)應(yīng)支付的費用，包括基本供熱費和其他相關(guān)費用。5.供熱質(zhì)量：指供熱企業(yè)提供的供熱服務(wù)應(yīng)滿足的國家規(guī)定的室內(nèi)溫度等標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.老舊住宅小區(qū)供熱改造：針對此類情況，合同中應(yīng)增加關(guān)于供熱設(shè)施改造的條款，明確改造范圍、費用承擔(dān)、施工周期等內(nèi)容。2.商業(yè)用途供熱：對于商業(yè)用戶，可能需要根據(jù)實際使用需求調(diào)整供熱溫度和時間。合同中應(yīng)增加關(guān)于商業(yè)用戶特殊需求的條款，明確供熱企業(yè)應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.綠色環(huán)保要求：隨著環(huán)保意識的提高，供熱企業(yè)可能需要采取綠色環(huán)保措施。合同中應(yīng)增加關(guān)于環(huán)保要求的條款，明確供熱企業(yè)應(yīng)遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和措施。4.供熱故障應(yīng)急處理：在供熱過程中，可能出現(xiàn)故障導(dǎo)致供熱中斷。合同中應(yīng)增加關(guān)于應(yīng)急處理和賠償?shù)臈l款，明確供熱企業(yè)在故障時的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.供熱設(shè)施設(shè)計圖紙和技術(shù)參數(shù)