賓館交易合同參考

合同編號：__________賓館交易合同參考第一條租賃房間及期限1.1出租方同意將位于_______（地址）的_______（賓館名稱）_______（房間號）房間租賃給承租方使用。1.2租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式（1）日租金為人民幣_______元整；（2）月租金為人民幣_______元整；（3）年租金為人民幣_______元整。2.2承租方支付租金的方式為每_______支付一次，每次支付租金期限為_______個(gè)月。2.3承租方應(yīng)在每期租金到期日前_______日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方支付押金人民幣_______元整。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房間及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已賠償后，_______日內(nèi)將押金無息退還承租方。第四條合同的提前解除和終止4.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如有一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)提前解除本合同。（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的未使用期間的租金，但扣除已享受的優(yōu)惠部分；（2）承租方應(yīng)按照本合同約定將房間及附屬設(shè)施交還給出租方，并支付合同提前解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定提供租賃房間，并確保房間符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）保障承租方的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提供正常的生活和工作條件；（3）不得干涉承租方的正常生活和經(jīng)營活動(dòng)；（4）按照約定收取租金，并開具正規(guī)發(fā)票；（5）在本合同約定的租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同。5.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定支付租金，并按期繳納相關(guān)費(fèi)用；（2）合理使用租賃房間及附屬設(shè)施，并妥善保管；（3）不得將房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途；（4）遵守國家的法律法規(guī)，不得損害他人的合法權(quán)益；（5）在租賃期限內(nèi)，不得提前解除合同。第六條違約責(zé)任6.1雙方同意，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的_______%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，并賠償對方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，以確保合同的履行。（2）合同中的租金、押金等金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不一致導(dǎo)致糾紛。（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。（4）租賃房間及附屬設(shè)施的使用過程中，應(yīng)注意合理使用和保管，避免造成損壞。（5）合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免影響合同的正常履行。2.解決辦法：（1）雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決問題的途徑。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)，并將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房屋支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證租賃房屋及附屬設(shè)施完好無損，向出租方支付的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同租金總額的一定比例。6.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的行為。7.爭議解決：指合同當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。合同補(bǔ)充條款及特殊應(yīng)用場合：1.節(jié)假日優(yōu)惠政策：場景：如遇國家法定節(jié)假日，出租方應(yīng)給予承租方相應(yīng)的優(yōu)惠政策。補(bǔ)充條款：第十一條補(bǔ)充內(nèi)容：如遇國家法定節(jié)假日，出租方應(yīng)根據(jù)節(jié)日時(shí)長及房間類型，給予承租方一定的租金優(yōu)惠。具體優(yōu)惠措施由雙方另行協(xié)商確定。2.維修與保養(yǎng)：場景：租賃期間，房間及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，需要維修或保養(yǎng)。補(bǔ)充條款：第五條補(bǔ)充內(nèi)容：租賃期間，房間及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。如承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)：場景：承租方需使用出租方的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。補(bǔ)充條款：第八條補(bǔ)充內(nèi)容：出租方應(yīng)提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，確保承租方正常使用。如因網(wǎng)絡(luò)服務(wù)原因?qū)е鲁凶夥綋p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.轉(zhuǎn)租事宜：場景：承租方需將租賃房間轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：第五條補(bǔ)充內(nèi)容：未經(jīng)出租方書面同意，承租方