標準車位租賃合同范本

合同編號：__________標準車位租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下車位出租給乙方使用，乙方承租甲方車位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位情況1.1甲方出租的車位位于_______（地址），車位的具體位置、數(shù)量、大小等詳見附件一。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的車位，如甲方車位不足，乙方需按照甲方的安排使用其他車位。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每車位每月人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條使用權(quán)及限制4.1乙方自租賃之日起，享有租賃車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人。4.2乙方應按照甲方的管理規(guī)則使用車位，不得在車位內(nèi)進行違法、違規(guī)活動。4.3乙方不得在車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的車輛。4.4乙方應保證所停放車輛的安全，如有車輛丟失、損壞等，概由乙方自行負責。第五條維修責任5.1甲方負責維護車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的設施、設備完好。5.2因乙方使用不當導致車位及車位設施損壞的，維修費用由乙方承擔。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定提供車位，或車位不符合約定的，甲方應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：車位情況說明（此處附上車位的具體位置、數(shù)量、大小等詳細情況）注意事項：1.車位租賃合同應由甲乙雙方書面簽署，并明確租賃期限、租金、使用權(quán)等核心條款。2.甲方應保證車位的正常使用狀態(tài)，確保車位的設施、設備完好。3.乙方應按照甲方的管理規(guī)則使用車位，不得在車位上停放裝有易燃、易爆、有毒、有害等危險物品的車輛。4.乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人，確保車位的使用權(quán)僅限于乙方。5.乙方應按時支付租金，如逾期未付，需支付滯納金。6.合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認。7.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。解決辦法：1.履行爭議：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的種類、內(nèi)容、效力、行使及保護的法律規(guī)范總稱。3.違約金：當事人違反合同約定，應支付給對方的一定金額作為賠償。4.滯納金：逾期未履行債務應支付的額外費用，用以促使債務人盡快履行債務。5.守約方：履行合同約定的一方，即未違約的一方。6.違約責任：當事人違反合同約定，應承擔的法律責任。7.賠償金：因違約行為導致的損失，違約方應支付給對方的一定金額。特殊應用場合及補充條款：1.商業(yè)停車場：場合描述：甲方擁有一個商業(yè)停車場的車位，乙方是一家商店的所有者，希望為商店員工提供停車位。補充條款：乙方僅能為其員工預訂車位，不得轉(zhuǎn)租給其他商家或個人。甲方應提供商店員工的車位，并設立專門的入口和出口，以確保員工車輛的高效進出。2.住宅小區(qū)：場合描述：甲方是住宅小區(qū)的物業(yè)公司，乙方是小區(qū)居民，希望租用一個停車位。補充條款：乙方不得將車位出租或轉(zhuǎn)讓給其他非小區(qū)居民。甲方應確保車位的分配公平合理，不得偏袒任何居民。3.寫字樓：場合描述：甲方是寫字樓的所有者，乙方是入駐企業(yè)的員工，希望租用寫字樓的停車位。補充條款：乙方僅能為本人或公司指定員工預訂車位，不得轉(zhuǎn)租給其他個人或公司。甲方應設立車位預約系統(tǒng)，以便乙方提前預訂車位。附件列表：1.車位分布圖：詳細展示停車位的位置和數(shù)量。2.車位使用規(guī)則：明確車位的使用時間、預約方式、進出規(guī)定等。3.甲方聯(lián)系方式：提供甲方的聯(lián)系方式，以便乙方在租賃過程中有問題時能及時溝通。4.乙方員工名單：列出乙方預訂車位的員工姓名和車牌號。5.物業(yè)公司營業(yè)執(zhí)照復印件：證明甲方是合法