土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止（2024年版）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方：___________________________

乙方：___________________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡稱“原協(xié)議”）已達(dá)到終止條件，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定終止原協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：___________________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將原協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2乙方同意按照原協(xié)議約定的條件接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

1.3雙方應(yīng)確保在終止原協(xié)議后，甲方不再享有原協(xié)議項下的任何權(quán)利。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得違反國家土地管理政策。

三、價格支付

3.1乙方應(yīng)按照原協(xié)議約定的價格向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓款總額的__%計算。

4.2如甲方未按約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日轉(zhuǎn)讓款總額的__%計算。

4.3如任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密期限自合同簽訂之日起至終止原協(xié)議之日止。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。

8.3本合同自終止原協(xié)議之日起失效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議約定的價格支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

1.2甲方有義務(wù)在合同簽訂后向乙方提供土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)資料。

1.3甲方有義務(wù)在合同簽訂前，確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.4甲方有義務(wù)在合同終止后，不再享有原協(xié)議項下的任何權(quán)利。

1.5甲方有義務(wù)在合同履行過程中，積極配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

1.6甲方有義務(wù)在合同終止后，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)事宜通知乙方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照原協(xié)議約定的條件履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)。

2.2乙方有義務(wù)在合同簽訂后按照約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.3乙方有義務(wù)在合同簽訂前，對甲方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資料進(jìn)行核實。

2.4乙方有義務(wù)在合同履行過程中，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)合理利用土地使用權(quán)。

2.5乙方有義務(wù)在合同終止后，繼續(xù)履行原協(xié)議項下的其他義務(wù)。

2.6乙方有義務(wù)在合同履行過程中，與甲方保持良好的溝通與合作。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則，共同履行本合同。

3.2雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性與及時性。

3.3雙方應(yīng)在合同履行過程中，定期召開會議，共同商討、解決問題。

3.4雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

3.5雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系，不得損害對方合法權(quán)益。

3.6雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

1.2本合同的有效期限自生效之日起計算，至合同終止條件成就時止。

二、合同變更

2.1本合同在有效期內(nèi)，如因不可抗力或其他雙方認(rèn)可的原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

三、合同終止條件

3.1本合同在以下情形下終止：

a.合同約定的有效期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

e.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

四、合同的解除

4.1合同解除應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，包括但不限于以下情形：

a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

b.一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同；

c.雙方協(xié)商一致解除合同。

五、爭議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自生效之日起具有法律約束力，對雙方具有同等約束力。

7.2本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定處理。如合同內(nèi)容與法律規(guī)定相抵觸，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。

7.3本合同自終止之日起失效，其效力自終止之日起終止。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.甲方需提供的附件：

1.1土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件；

1.2土地使用權(quán)相關(guān)審批文件原件及復(fù)印件；

1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議原協(xié)議書原件及復(fù)印件；

1.4甲方主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本等；

1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件。

2.乙方需準(zhǔn)備的附件：

2.1乙方主體資格證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本等；

2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件；

2.3乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

2.4乙方接受土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，如接受證明等。

3.雙方共同需準(zhǔn)備的附件：

3.1合同雙方簽訂的《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議終止協(xié)議》；

3.2雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件及證據(jù)；

3.3雙方同意的其他相關(guān)文件和證明材料。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

（此處由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字）

-甲方公