建筑工程貸款合同書范本

合同編號：__________甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方申請貸款用于建筑工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額1.甲方同意向乙方提供_______元人民幣的貸款，用于_______（建筑工程項目名稱）的建設(shè)。2.貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.貸款利率為_______%，按年計息，利息支付方式為_______（按期支付/到期一次性支付）。第二條貸款用途乙方承諾貸款資金僅用于_______（建筑工程項目名稱）的建設(shè)，不得挪作他用。第三條還款方式1.乙方向甲方還款采取_______（等額本息/等額本金/按期還息、到期還本）的還款方式。2.還款計劃如下：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為_______元，共還款_______期，一期還款金額為_______元。（2）等額本金還款方式：每月還款金額逐月遞減，首月還款金額為_______元，逐月遞減至一月還款金額為_______元。（3）按期還息、到期還本還款方式：每期還款利息為貸款本金×_______%，每期還款本金為_______元，共還款_______期，一期還款本金為_______元。3.還款賬戶為乙方在甲方銀行開立的賬戶，賬號為：_______。第四條擔(dān)保措施（1）乙方以其自有房產(chǎn)作為抵押，抵押房產(chǎn)價值為_______元，房產(chǎn)證號為：_______。（2）乙方提供_______名保證人作為本次貸款的擔(dān)保人，保證人應(yīng)具備較強的還款能力。2.甲方有權(quán)在乙方未按期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)以償還貸款本息。第五條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.合同期滿后，乙方按約還款，甲方辦理貸款解除擔(dān)保手續(xù)。第六條違約責(zé)任1.乙方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期本金×_______%×逾期天數(shù)。2.乙方提供虛假資料或未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：貸款金額×_______%×逾期天數(shù)。第七條爭議解決甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保貸款資金用途符合法律法規(guī)和合同約定，監(jiān)督乙方合理使用貸款。2.乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時還款，確保抵押物符合合同約定的價值。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。4.甲方在處理抵押物時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行，確保乙方的合法權(quán)益。解決辦法：1.若乙方未按期還款，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息。2.若乙方提供虛假資料或未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的法律責(zé)任。3.若甲方未按約定提供貸款，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為貸款金額×違約利率×逾期天數(shù)。4.雙方在履行合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)，在本合同中為甲方。2.借款方：指接受貸款的個體或組織，在本合同中為乙方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)，在本合同中為乙方自有房產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方在借款方未按期還款時，依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。6.滯納金：指借款方未按期還款時，應(yīng)支付的逾期利息。7.擔(dān)保人：指為借款方的貸款提供擔(dān)保的個體或組織。8.貸款解除擔(dān)保手續(xù)：指貸款方在借款方按期還款后，解除對抵押物的擔(dān)保權(quán)利的行為。特殊應(yīng)用場合：1.房地產(chǎn)開發(fā)商申請貸款用于在建樓盤的開發(fā)。2.個體經(jīng)營者在擴大經(jīng)營規(guī)模時，向銀行申請貸款用于購買設(shè)備和原材料。3.中小企業(yè)為了更新設(shè)備，提高生產(chǎn)效率，向金融機構(gòu)申請貸款。4.個人為了購買家具、家電等大額消費品，向銀行申請分期付款貸款。5.農(nóng)民專業(yè)合作社為了發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和提高農(nóng)民收入，向農(nóng)村信用社申請貸款。補充條款：1.房地產(chǎn)開發(fā)商申請貸款時，需提供樓盤建設(shè)的詳細(xì)計劃和預(yù)計銷售情況，作為貸款審批的依據(jù)。2.個體經(jīng)營者申請貸款購買設(shè)備和原材料時，需提供經(jīng)營計劃和財務(wù)報表，以證明其經(jīng)營狀況和還款能力。3.中小企業(yè)申請貸款更新設(shè)備時，需提供設(shè)備購買合同和相關(guān)的效益分析報告，以證明貸款的合理性和還款來源。4.個人申請分期付款貸款購買家具、家電等消費品時，需提供個人收入證明和消費合同，以證明其還款能力。5.農(nóng)民專業(yè)合作社申請貸款發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和提高農(nóng)民收入時，需提供農(nóng)業(yè)項目計劃和預(yù)期收益證明，以證明貸款的合理性和還款來源。附件列表：1.貸款申請人