家庭農(nóng)場水田承包合同

合同編號(hào)：__________家庭農(nóng)場水田承包合同甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方的家庭農(nóng)場水田承包給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條承包土地情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村的水田_______畝，土地使用權(quán)證號(hào)為_______。1.2乙方自愿承包上述水田，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條承包內(nèi)容2.1乙方承包的水田主要用于種植_______作物，不得擅自改變土地用途。2.2乙方有權(quán)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營管理，提高土地的產(chǎn)出效益。2.3乙方應(yīng)依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并按照甲方的要求提供相關(guān)證明材料。第三條承包費(fèi)用3.1乙方每年向甲方支付承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。3.2承包費(fèi)支付方式：每年__月__日前，乙方將當(dāng)年承包費(fèi)支付給甲方。3.3承包費(fèi)包括但不限于土地租賃費(fèi)、農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)對承包土地的合法使用權(quán)。（2）不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。（3）在合同約定的范圍內(nèi)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和服務(wù)。（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法使用土地。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付承包費(fèi)，不得拖欠。（2）合理利用土地，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。（4）按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。第五條合同的變更和終止5.1任何一方要求變更或終止本合同，必須提前_______個(gè)月書面通知對方。5.2合同變更或終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致。（2）甲方依法收回土地使用權(quán)。（3）乙方自愿放棄承包權(quán)。（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金計(jì)算方式：違約金=違約部分×違約金比例。6.3違約金比例為：_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保填寫清晰、準(zhǔn)確，便于合同管理。2.甲方身份：確認(rèn)甲方為土地所有權(quán)人或合法使用權(quán)人，具備承包資格。3.承包土地情況：詳細(xì)描述土地位置、面積、用途等，確保信息真實(shí)可靠。4.承包內(nèi)容：明確乙方承包土地的用途，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。5.承包費(fèi)用：雙方協(xié)商確定合理的承包費(fèi)，明確支付方式、時(shí)間。6.雙方權(quán)利和義務(wù)：分別列舉甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。7.合同變更和終止：明確合同變更或終止的條件和程序，遵循法律法規(guī)。8.違約責(zé)任：約定違約金比例，確保違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。10.其他約定：補(bǔ)充雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，如保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)人將土地使用權(quán)授予他人，由他人占有、使用、收益和有限處分的權(quán)利。2.承包費(fèi)：指乙方為使用承包土地而支付給甲方的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.爭議解決：解決合同履行過程中雙方產(chǎn)生的糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.守約方：指在合同履行過程中履行合同義務(wù)的方。6.違約方：指在合同履行過程中未履行或未完全履行合同義務(wù)的方。7.友好協(xié)商：雙方在合同履行過程中，通過相互溝通、妥協(xié)達(dá)成一致意見的方式。8.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決合同糾紛的一種方式。特殊應(yīng)用場合：1.乙方子女繼承：如果乙方因故無法繼續(xù)承包，其子女可以按照法律規(guī)定繼承承包權(quán)，但需提前通知甲方并辦理相關(guān)手續(xù)。補(bǔ)充條款：1.1乙方子女繼承承包權(quán)時(shí)，需提供相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本等，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)承包。2.自然災(zāi)害：如承包期間遇自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法正常種植，雙方可協(xié)商調(diào)整承包期限或承包費(fèi)用。補(bǔ)充條款：2.1遇自然災(zāi)害導(dǎo)致乙方無法正常種植時(shí)，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決辦法。3.政策變動(dòng)：如國家政策發(fā)生變動(dòng)，影響合同履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。補(bǔ)充條款：3.1雙方應(yīng)密切關(guān)注國家政策變動(dòng)，如政策變動(dòng)影響合同履行，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.土地用途變更：如甲方需要變更土地用途，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。補(bǔ)充條款：4.1甲方如需變更土地用途，應(yīng)提前至少6個(gè)月通知乙