店面出租合同協(xié)議

合同編號：__________店面出租合同協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面積：_______平方米1.3店面用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、店面使用及維修4.1乙方須按照店面用途合法使用店面，不得擅自改變店面結構和用途，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應合理使用店面設施，如有損壞，乙方負責維修或賠償。4.3租賃期內，店面維修、養(yǎng)護、保險等費用由乙方承擔。五、甲方權利和義務5.1甲方保證店面在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求，確保店面的水、電、消防等設施正常使用。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理店面所需的相關證照。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用店面，享受甲方提供的相關服務。6.2乙方應按照合同約定支付租金，并履行店面使用的相關義務。6.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求遷離出租店面，并將店面恢復至租賃起始狀態(tài)。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應對店面實際情況進行充分了解，確保店面符合乙方經(jīng)營需求。2.甲乙雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的權利和義務，確保合同的正常履行。3.租金支付、店面使用及維修等事項應引起甲乙雙方的充分注意，避免因違約而產(chǎn)生不必要的損失。4.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店面所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃店面的時間長度。4.租金：指乙方為使用店面而支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當甲乙雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合及補充條款：1.商場促銷活動：在合同中增加商場促銷活動的相關規(guī)定，明確乙方在促銷活動期間的權利和義務，如促銷活動的場地安排、SecurityGuards的配備等。2.國家法定節(jié)假日：合同中應增加關于國家法定節(jié)假日的相關規(guī)定，如租金的減免、營業(yè)時間的調整等。3.突發(fā)公共事件：合同中應增加關于突發(fā)公共事件的規(guī)定，如疫情、自然災害等，明確乙方在突發(fā)公共事件期間的租金支付、營業(yè)權等權益保障。4.店面裝修：合同中應增加關于店面裝修的規(guī)定，明確乙方在店面裝修期間的權益保障，如裝修期間的租金減免、裝修期限等。5.店面轉讓：合同中應增加關于店面轉讓的規(guī)定，明確乙方在店面轉讓期間的權益保