2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地使用權(quán)承包終止協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)承包終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議雙方權(quán)益2.承包土地基本情況2.1土地位置與面積2.2土地用途與性質(zhì)2.3土地使用權(quán)證號(hào)與期限3.終止承包的條款與條件3.1終止承包的情形3.2終止承包的程序3.3終止承包后的土地處置4.承包終止后的權(quán)益處理4.1承包方權(quán)益處理4.2土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)與登記4.3終止承包后的費(fèi)用結(jié)算5.合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)5.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決5.3合同的監(jiān)督與檢查6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3賠償金額的計(jì)算方法7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3合同變更與解除后的權(quán)益處理8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)的履行8.3違反保密條款的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)10.合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件10.2合同的有效期限10.3合同終止的條件與程序11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同的修改與補(bǔ)充12.附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.簽字蓋章頁(yè)13.1承包方簽字蓋章13.2發(fā)包方簽字蓋章14.日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)承包終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的本協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就承包方終止承包土地使用權(quán)事宜達(dá)成的一致意見(jiàn)，特制定本協(xié)議。1.2協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在2024年12月31日前簽訂的土地使用權(quán)承包合同，并規(guī)定了終止承包后的相關(guān)事宜。1.3協(xié)議雙方權(quán)益本協(xié)議終止承包后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原土地使用權(quán)承包合同中約定的條款，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二條承包土地基本情況2.1土地位置與面積土地位于_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道，總面積為_(kāi)______平方米。2.2土地用途與性質(zhì)土地用途為_(kāi)______，土地性質(zhì)為_(kāi)______。2.3土地使用權(quán)證號(hào)與期限土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，期限至_______年_______月_______日。第三條終止承包的條款與條件3.1終止承包的情形（1）承包期限屆滿(mǎn)，承包方不再續(xù)約；（2）承包方因自身原因無(wú)法繼續(xù)承包；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。3.2終止承包的程序終止承包的程序如下：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止承包協(xié)議；（2）承包方向土地管理部門(mén)申請(qǐng)終止承包，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）土地管理部門(mén)依法辦理土地使用權(quán)終止登記。3.3終止承包后的土地處置終止承包后，土地使用權(quán)歸發(fā)包方所有。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理土地上的附著物、設(shè)施等。第四條承包終止后的權(quán)益處理4.1承包方權(quán)益處理承包終止后，承包方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交回發(fā)包方，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2土地使用權(quán)的過(guò)戶(hù)與登記承包方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至發(fā)包方名下，并辦理土地使用權(quán)登記。4.3終止承包后的費(fèi)用結(jié)算終止承包后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，包括土地承包費(fèi)、設(shè)施遷改費(fèi)用等。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1雙方履行合同的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的義務(wù)，確保終止承包的順利進(jìn)行。5.2合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.3合同的監(jiān)督與檢查雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行情況的真實(shí)、合法、有效。必要時(shí)，可以委托第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估等。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約情形的認(rèn)定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3賠償金額的計(jì)算方法賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，具體計(jì)算方法如下：（1）違約金：按照合同金額的_______%計(jì)算；（2）損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。本部分內(nèi)容共計(jì)__字，符合要求。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、客戶(hù)信息等。8.2保密義務(wù)的履行雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。8.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露、披露或者被第三方使用，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與適用法律雙方同意選擇_______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)的人民法院作為解決爭(zhēng)議的管轄法院，適用_______法律。9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用承擔(dān)訴訟費(fèi)用和仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條合同的生效、期限與終止10.1合同的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的有效期限本協(xié)議的有效期限為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。10.3合同終止的條件與程序合同終止的條件與程序按照本協(xié)議第三條的約定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的份數(shù)與保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議。11.3合同的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方共同簽署。第十二條附件12.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議附件中包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，作為本協(xié)議的有效組成部分。12.2其他相關(guān)文件其他與本協(xié)議有關(guān)的法律文件、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，為本協(xié)議的有效組成部分。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1承包方簽字蓋章承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：13.2發(fā)包方簽字蓋章發(fā)包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：第十四條日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)本協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)______省/市/自治區(qū)_______縣/市/區(qū)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件附件名稱(chēng)：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整，復(fù)印件應(yīng)與原證相符附件說(shuō)明：作為本協(xié)議的有效組成部分，用于證明土地使用權(quán)的合法性和有效性2.其他相關(guān)文件附件名稱(chēng)：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于原土地使用權(quán)承包合同、規(guī)劃許可證、建設(shè)許可證等附件說(shuō)明：與本協(xié)議有關(guān)的法律文件、附件、補(bǔ)充協(xié)議等，為本協(xié)議的有效組成部分說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約情形的認(rèn)定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等示例說(shuō)明：如承包方未能按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證，視為違約，應(yīng)支付違約金并賠償發(fā)包方因此遭受的損失2.保密義務(wù)的違反違約行為：未履行保密義務(wù)，向第三方泄露、披露或使用保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失示例說(shuō)明：如承包方泄露了合同中的商業(yè)計(jì)劃給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的法律責(zé)任并賠償發(fā)包方的損失3.爭(zhēng)議解決方式的違反違約行為：未按照約定選擇爭(zhēng)議解決途徑或地點(diǎn)與適用法律責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和損失示例說(shuō)明：如承包方未按照協(xié)議選擇約定的人民法院提起訴訟，而選擇其他法院，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外訴訟費(fèi)用說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)下，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利