2024年亳州地區(qū)專屬場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年亳州地區(qū)專屬場(chǎng)地租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付期限2.3租金支付方式3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3維修費(fèi)用承擔(dān)4.租賃期間的變更4.1合同變更條件4.2合同變更程序4.3合同變更效力5.租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約程序5.3續(xù)約租金調(diào)整6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約6.3違約賠償方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1場(chǎng)地保險(xiǎn)9.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租9.3合同的轉(zhuǎn)讓10.甲方聲明10.1甲方權(quán)利聲明10.2甲方義務(wù)聲明11.乙方聲明11.1乙方權(quán)利聲明11.2乙方義務(wù)聲明12.附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證12.2租賃合同附件13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)14.2乙方留存份數(shù)14.3政府部門留存份數(shù)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1）面積：____平方米；2）設(shè)施：包括但不限于____、____、____等；3）使用條件：____。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方租賃場(chǎng)地用于____目的。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他任何用途。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照屆時(shí)甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.租金及支付方式2.1租金金額場(chǎng)地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即____個(gè)月）的前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開戶行：____。3.租賃期間的維護(hù)與管理3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和管理工作，確保場(chǎng)地符合租賃目的的基本要求。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。3.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.租賃期間的變更4.1合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.3合同變更效力合同變更協(xié)議生效后，原合同中相應(yīng)條款即行廢止，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.租賃期滿后的續(xù)約5.1續(xù)約條件租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照屆時(shí)甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。5.2續(xù)約程序雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。5.3續(xù)約租金調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情在租賃期滿后調(diào)整租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.違約責(zé)任6.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的____%。6.2乙方違約乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。6.3違約賠償方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏ㄖ?jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。租賃期滿前，一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。9.其他條款9.1場(chǎng)地保險(xiǎn)甲方應(yīng)依法辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。9.2場(chǎng)地的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方。如有轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。9.3合同的轉(zhuǎn)讓任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。如有轉(zhuǎn)讓行為，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。10.甲方聲明10.1甲方權(quán)利聲明甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方遵守合同約定的使用范圍。10.2甲方義務(wù)聲明甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的基本設(shè)施正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維護(hù)和管理工作。11.乙方聲明11.1乙方權(quán)利聲明乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地，并享有租賃期滿后的續(xù)約權(quán)利。11.2乙方義務(wù)聲明乙方應(yīng)按約定支付租金，并合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。12.附件12.1場(chǎng)地使用權(quán)證甲方應(yīng)向乙方出示場(chǎng)地使用權(quán)證，以證明甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)。12.2租賃合同附件包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施清單、場(chǎng)地使用規(guī)劃等。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.3簽署人甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____14.合同的份數(shù)14.1甲方留存份數(shù)甲方留存____份合同正本。14.2乙方留存份數(shù)乙方留存____份合同正本。14.3政府部門留存份數(shù)無(wú)需留存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地使用權(quán)證本附件為甲方持有的場(chǎng)地使用權(quán)證復(fù)印件，用以證明甲方對(duì)場(chǎng)地的所有權(quán)。乙方應(yīng)留存一份副本，以備不時(shí)之需。2.附件二：場(chǎng)地設(shè)施清單本附件詳細(xì)列出了場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于建筑、家具、電器等。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單內(nèi)容，并在租賃期間妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施。3.附件三：場(chǎng)地使用規(guī)劃本附件明確了場(chǎng)地的使用規(guī)劃和布局，包括場(chǎng)地的分區(qū)、功能區(qū)劃分等。乙方應(yīng)按照規(guī)劃使用場(chǎng)地，不得擅自改變布局。4.附件四：租金支付明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了租金的支付方式和支付周期，以及租金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的要求支付租金。5.附件五：維修費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了維修費(fèi)用的承擔(dān)方式和計(jì)算方法。乙方應(yīng)按照明細(xì)表的要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.附件六：保險(xiǎn)單復(fù)印件本附件為甲方購(gòu)買的場(chǎng)地保險(xiǎn)單復(fù)印件，乙方應(yīng)留存一份副本，以備不時(shí)之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：如果甲方未能在合同約定期限內(nèi)完成場(chǎng)地的維修工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.乙方違約乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。示例說明：如果乙方未能在合同約定期限內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)按照上述違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.違約賠償方式違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。示例說明：如果甲方因乙方的違約行為導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成某項(xiàng)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的直接損