二零二四年度二手房買賣中的交易保密協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣中的交易保密協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1二手房1.2買賣雙方1.3交易保密協(xié)議第二條協(xié)議主體2.1出賣人2.2買受人第三條保密內(nèi)容3.1交易價(jià)格3.2交易條件3.3雙方身份信息3.4房屋實(shí)際情況第四條保密期限4.1交易過程中的信息保密4.2交易完成后的一年內(nèi)信息保密第五條保密義務(wù)5.1出賣人的保密義務(wù)5.2買受人的保密義務(wù)第六條保密信息的使用6.1不得泄露給第三方6.2不得用于與本次交易無(wú)關(guān)的目的第七條保密信息的例外7.1法律規(guī)定的披露7.2法院或其他行政機(jī)關(guān)的查詢第八條違約責(zé)任8.1泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任8.2泄露造成的損失賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致10.3合同終止后的保密義務(wù)繼續(xù)有效第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1二手房：本合同所稱二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括普通住宅、高檔住宅、別墅等。1.2買賣雙方：本合同所稱買賣雙方指的是出賣人和買受人。1.3交易保密協(xié)議：本合同所稱交易保密協(xié)議是指出賣人和買受人之間就二手房買賣過程中涉及到的價(jià)格、條件、身份信息等保密信息達(dá)成的一致協(xié)議。第二條協(xié)議主體2.1出賣人：本合同所稱出賣人是指擁有二手房所有權(quán)，并同意出售該房屋的自然人、法人和其他組織。2.2買受人：本合同所稱買受人是指同意購(gòu)買出賣人出售的二手房的自然人、法人和其他組織。第三條保密內(nèi)容3.1交易價(jià)格：本合同雙方約定的二手房交易價(jià)格，包括但不限于成交價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。3.2交易條件：本合同雙方約定的二手房交易條件，包括但不限于付款方式、過戶時(shí)間、交房條件等。3.3雙方身份信息：本合同雙方同意保密的身份信息，包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。3.4房屋實(shí)際情況：本合同所涉及的二手房實(shí)際情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、物業(yè)管理等。第四條保密期限4.1交易過程中的信息保密：自本合同簽訂之日起至交易完成之日止，雙方對(duì)交易過程中獲悉的對(duì)方信息予以保密。4.2交易完成后的一年內(nèi)信息保密：自交易完成之日起一年內(nèi)，雙方對(duì)交易過程中獲悉的對(duì)方信息予以保密。第五條保密義務(wù)5.1出賣人的保密義務(wù)：出賣人同意對(duì)買受人提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.2買受人的保密義務(wù)：買受人同意對(duì)出賣人提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第六條保密信息的使用6.1不得泄露給第三方：雙方在保密期限內(nèi)，不得將保密信息泄露給任何第三方。6.2不得用于與本次交易無(wú)關(guān)的目的：雙方在保密期限內(nèi)，不得將保密信息用于與本次交易無(wú)關(guān)的目的。第七條保密信息的例外7.1法律規(guī)定的披露：雙方在保密期限內(nèi)，如因法律、法規(guī)、行政規(guī)章的要求，需要披露保密信息，應(yīng)提前通知對(duì)方，并盡量減少信息的披露范圍。7.2法院或其他行政機(jī)關(guān)的查詢：如法院、行政機(jī)關(guān)或其他有權(quán)機(jī)關(guān)因案件需要查詢保密信息，雙方應(yīng)予以配合，但對(duì)方應(yīng)對(duì)查詢保密信息的使用和披露承擔(dān)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1泄露保密信息的一方需承擔(dān)違約責(zé)任：如有違約情況，泄露保密信息的一方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息造成的實(shí)際損失的賠償金。8.2泄露造成的損失賠償：如因泄露保密信息導(dǎo)致守約方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟：如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1雙方簽字蓋章后合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致：本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.3合同終止后的保密義務(wù)繼續(xù)有效：本合同終止后，出賣人和買受人仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿。第十一條附則11.1本協(xié)議一式兩份，出賣人和買受人各執(zhí)一份：本合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條簽訂日期第十三條簽訂地點(diǎn)第十四條其他約定14.1如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲乙方之外的，參與本合同項(xiàng)下二手房買賣過程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，第三方介入本合同項(xiàng)下的二手房買賣過程，需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方出示相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備介入的資格和能力。2.3第三方介入后，其應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三條第三方的主要義務(wù)3.1遵守合同：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同規(guī)定的行為。3.2公正中立：第三方在介入過程中，應(yīng)保持公正中立的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的行為承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。4.2第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中的疏忽或失誤承擔(dān)責(zé)任，但其責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息。5.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供必要的服務(wù)和支持。5.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。5.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方違約的處理6.1第三方違反本合同的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響8.1第三方介入本合同，不影響本合同其他條款的效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可以另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的生效、變更與終止9.1第三方介入本合同，自甲乙雙方與第三方達(dá)成一致并書面確認(rèn)之日起生效。9.2第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條簽訂日期第十一條簽訂地點(diǎn)第十二條其他約定12.1如本合同的任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。12.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方與第三方確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：房屋裝修情況說明附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算說明附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件九：過戶申請(qǐng)書復(fù)印件附件十：交易雙方身份證明復(fù)印件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件二：房屋共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件說明：共有權(quán)人同意出售證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件三：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件說明：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件四：房屋現(xiàn)狀照片說明：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)清晰、完整，不得經(jīng)過任何加工處理。附件五：房屋裝修情況說明說明：房屋裝修情況說明應(yīng)詳細(xì)描述房屋的裝修情況，包括裝修時(shí)間、裝修風(fēng)格、使用的材料等。附件六：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算說明說明：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算說明應(yīng)詳細(xì)列出交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等，并說明計(jì)算依據(jù)和計(jì)算方法。附件七：中介服務(wù)合同復(fù)印件說明：中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件八：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明：評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件九：過戶申請(qǐng)書復(fù)印件說明：過戶申請(qǐng)書復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。附件十：交易雙方身份證明復(fù)印件說明：交易雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)清晰可見，不得有涂抹、折疊等痕跡。復(fù)印件上應(yīng)加蓋原件持有人的印章或簽名。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付定金或房款。2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間交付房屋。4.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)。6.第三方未按照約定提供服務(wù)和支持。7.第三方未按照約定保持公正中立。8.第三方未按照約定保密甲乙雙方的信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付定金或房款，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.甲乙雙方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。6.第三方未按照約定提供服務(wù)和支持，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。7.第三方未按照約定保持公正中立，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。8.第三方未按照約定保密甲乙雙方的信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。示例說明：如甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付定金或房款，導(dǎo)致交易延遲，第三方作為中介方，有權(quán)要求甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，如額外的中介費(fèi)用、過戶手續(xù)費(fèi)等。全文完。二零二四年度二手房買賣中的交易保密協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房1.2買賣雙方1.3交易保密協(xié)議第二條保密內(nèi)容2.1買賣雙方的個(gè)人信息2.2交易價(jià)格與支付方式2.3交易過程中的溝通記錄第三條保密期限3.1起始時(shí)間：簽署本協(xié)議之日起3.2終止時(shí)間：除非雙方另有約定，否則本協(xié)議保密期限為一年第四條保密義務(wù)4.1買賣雙方不得向任何第三方透露本協(xié)議的內(nèi)容4.2買賣雙方不得利用本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行任何形式的宣傳或推廣第五條例外情況5.1法律要求透露的信息5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致透露的信息第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效8.2本協(xié)議的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條合同的簽署地與適用法律9.1本協(xié)議的簽署地為中華人民共和國(guó)9.2本協(xié)議的解釋與適用均適用中華人民共和國(guó)法律第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條買方聲明11.1買方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的保密條款11.2買方保證不違反本協(xié)議的保密義務(wù)第十二條賣方聲明12.1賣方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的保密條款12.2賣方保證不違反本協(xié)議的保密義務(wù)第十三條附加條款13.1如雙方在交易過程中產(chǎn)生其他需要保密的信息，可根據(jù)本協(xié)議的保密原則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽署日期14.1本協(xié)議于二零二四年某月某日簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住房，且房屋權(quán)屬已經(jīng)轉(zhuǎn)移。1.2買賣雙方：指本合同中約定進(jìn)行二手房交易的買方和賣方。1.3交易保密協(xié)議：指本合同雙方為保護(hù)交易過程中獲取的對(duì)方及交易相關(guān)信息，而簽訂的保密協(xié)議。第二條保密內(nèi)容2.1買賣雙方的個(gè)人信息：包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。2.2交易價(jià)格與支付方式：包括但不限于交易價(jià)格、支付時(shí)間、支付方式等。2.3交易過程中的溝通記錄：包括但不限于電話錄音、短信、電子郵件、等通訊工具的溝通內(nèi)容。第三條保密期限3.1起始時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起。3.2終止時(shí)間：除非本協(xié)議提前解除或雙方另有約定，否則本協(xié)議保密期限為一年。第四條保密義務(wù)4.1買賣雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議第二條約定的保密信息予以保密，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外，不得向任何第三方透露。4.2買賣雙方不得利用本協(xié)議保密信息進(jìn)行與本合同無(wú)關(guān)的任何宣傳活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布、傳播、宣傳等。第五條例外情況5.1法律要求透露的信息：根據(jù)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等要求，需要透露保密信息的情況。5.2經(jīng)雙方協(xié)商一致透露的信息：買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定透露部分或全部保密信息的情況。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易總金額的10%。6.2如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議的變更或終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本協(xié)議變更或終止不影響雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)所承擔(dān)的保密義務(wù)。第九條合同的簽署地與適用法律9.1本協(xié)議的簽署地為中華人民共和國(guó)省市。9.2本協(xié)議的解釋與適用均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條買方聲明11.1買方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的保密條款。11.2買方保證不違反本協(xié)議的保密義務(wù)。第十二條賣方聲明12.1賣方確認(rèn)已充分了解并同意本協(xié)議的保密條款。12.2賣方保證不違反本協(xié)議的保密義務(wù)。第十三條附加條款13.1如雙方在交易過程中產(chǎn)生其他需要保密的信息，可根據(jù)本協(xié)議的保密原則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條簽署日期14.1本協(xié)議于二零二四年某月某日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方：指在本合同項(xiàng)下買賣雙方交易過程中涉及到的除買賣雙方以外的其他方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、貸款機(jī)構(gòu)、交易中心等。15.2第三方介入：指第三方根據(jù)本合同的約定或買賣雙方的授權(quán)，參與買賣雙方的交易過程，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定或授權(quán)提供服務(wù)，并確保服務(wù)過程中的信息保密。16.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е沦I賣雙方損失的，買賣雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或買賣雙方的授權(quán)，獲取交易過程中的相關(guān)信息，以便提供服務(wù)。17.2第三方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的個(gè)人信息及交易信息，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。17.3第三方應(yīng)在約定的服務(wù)范圍內(nèi)提供服務(wù)，超出約定范圍的行為，第三方自行承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)買賣雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方如因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方與買賣雙方的關(guān)系19.1第三方與買賣雙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響買賣雙方之間的合同關(guān)系。19.2第三方提供的服務(wù)，不代表買賣雙方之間的任何一方，買賣雙方應(yīng)獨(dú)立行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。第二十條第三方介入的變更與終止20.1如買賣雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或終止第三方服務(wù)的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。20.2第三方如未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，買賣雙方有權(quán)解除與其的服務(wù)關(guān)系。第二十一條第三方與買賣雙方的溝通與協(xié)商21.1第三方應(yīng)保持與買賣雙方的溝通，及時(shí)告知交易進(jìn)展及相關(guān)事項(xiàng)。21.2買賣雙方對(duì)第三方的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通，尋求解決方案。第二十二條第三方介入的證明文件22.1第三方應(yīng)向買賣雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)的資格。22.2第三方應(yīng)按照買賣雙方的要求，提供服務(wù)過程中的相關(guān)證明文件。第二十三條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付23.1買賣雙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。23.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付后，除非有法定理由，否則不得要求退還。第二十四條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議24.1如買賣雙方與第三方就本合同項(xiàng)下的服務(wù)事項(xiàng)需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。24.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，買賣雙方與第三方應(yīng)嚴(yán)格按照補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件三：買賣雙方身份證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：貸款申請(qǐng)文件附件七：交易過程中的通信記錄附件八：支付憑證附件九：交易完成的房屋過戶證明附件十：交易完成的物業(yè)交割證明附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：明確買賣雙方的姓名、房屋的具體位置、面積、交易價(jià)格、支付方式等具體內(nèi)容。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：證明房屋的所有權(quán)歸屬，無(wú)抵押、查封等法律瑕疵。附件三：買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：有效身份