2024年度飯店房屋租賃合同范本5篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店房屋租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍4.2房屋維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限第七條合同解除7.1解除條件7.2解除通知期限第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條附件13.1附件列表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋位置及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付給甲方。2.3租金支付方式（1）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。第三條押金3.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2押金退還合同到期或者提前終止合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在合同到期或者提前終止合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于____（用途），不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.2房屋維修責(zé)任在租賃期間，因自然損壞原因?qū)е伦赓U房屋及附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)為自己在租賃房屋內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，必須提前書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。6.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前至少____個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租意向通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為乙方逾期支付租金、押金未退還或未按時(shí)維修租賃房屋及附屬設(shè)施的，均視為乙方違約。8.2違約責(zé)任乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___（地點(diǎn)）。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同終止本合同期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致提前終止的，乙方應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方退還乙方押金（如有）。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第十三條附件13.1附件列表本合同附件如下：（1）租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）乙方身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（蓋章）：14.2乙方簽字乙方（蓋章）：14.3蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方服務(wù)或商品2.1第三方服務(wù)或商品的提供第三方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)或商品。如第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方服務(wù)或商品的變更第三方如需變更提供服務(wù)或商品的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更服務(wù)或商品。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，因其原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，由甲乙雙方在合同中約定。如甲乙雙方未能在合同中明確第三方責(zé)任限額，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方介入的額外條款及說(shuō)明4.1第三方介入的告知義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)提前告知對(duì)方。未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得擅自讓第三方介入。4.2第三方介入的書(shū)面確認(rèn)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如涉及第三方介入，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方介入的事宜，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、介入的事項(xiàng)、責(zé)任限額等。4.3第三方介入的合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、第三方責(zé)任等。第五條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，本合同僅對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂合同約定。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或商品過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的權(quán)益劃分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為_(kāi)___（地點(diǎn)）。第七條第三方介入的法律適用7.1第三方介入的合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條第三方介入的合同的生效、變更和終止8.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同期滿(mǎn)或者甲乙雙方協(xié)商一致提前終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方的關(guān)系。第九條第三方介入的其他約定9.1甲乙雙方的其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確定。第十條第三方介入的附件10.1附件列表第三方介入的附件如下：（1）第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議；（3）其他甲乙雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十一條第三方介入第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件附件說(shuō)明：此附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明租賃房屋的所有權(quán)歸屬。2.甲方身份證復(fù)印件附件說(shuō)明：此附件為甲方身份證的復(fù)印件，用于證明甲方的身份信息。3.乙方身份證復(fù)印件附件說(shuō)明：此附件為乙方身份證的復(fù)印件，用于證明乙方的身份信息。4.租賃房屋照片附件說(shuō)明：此附件為租賃房屋的照片，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件說(shuō)明：此附件為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確合同中未盡事宜。6.第三方服務(wù)或商品的相關(guān)資料附件說(shuō)明：此附件為第三方提供的服務(wù)或商品的相關(guān)資料，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和要求。7.甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議附件說(shuō)明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議，用于明確甲乙雙方與第三方的權(quán)益劃分和責(zé)任限額。8.房屋維修記錄附件說(shuō)明：此附件用于記錄房屋維修的詳細(xì)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。9.租金支付記錄附件說(shuō)明：此附件用于記錄租金支付的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。10.押金退還記錄附件說(shuō)明：此附件用于記錄押金退還的詳細(xì)情況，包括退還時(shí)間、退還金額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。4.甲方未履行合同約定的告知義務(wù)違約行為示例：甲方未提前告知乙方房屋維修情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。5.乙方未履行合同約定的告知義務(wù)違約行為示例：乙方未提前告知甲方轉(zhuǎn)租意向。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。6.第三方未履行合同約定的服務(wù)或商品提供義務(wù)違約行為示例：第三方提供的服務(wù)或商品不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整機(jī)制第二條租賃期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3提前解除合同的條件與責(zé)任第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.2禁止使用的規(guī)定3.3使用要求的遵守第四條維修與保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的日常保養(yǎng)責(zé)任4.3大修費(fèi)用承擔(dān)方式第五條保險(xiǎn)5.1承租人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的要求5.2保險(xiǎn)理賠的程序5.3未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的后果第六條轉(zhuǎn)租與分租6.1轉(zhuǎn)租的條件與程序6.2分租的限制6.3轉(zhuǎn)租、分租的租金分配第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1合同轉(zhuǎn)讓的條件7.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)7.3轉(zhuǎn)讓的生效第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解程序9.3訴訟途徑第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律變更的影響10.3法律解釋的基準(zhǔn)第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件11.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)11.3合同的附件與附加條款第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽署與生效12.2合同終止的條件12.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)第十三條雙方聲明與保證13.1出租人的聲明與保證13.2承租人的聲明與保證第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系信息14.2承租人聯(lián)系信息14.3聯(lián)系信息的變更與通知第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1房屋地址與面積1.1.1房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，房屋門(mén)牌號(hào)為_(kāi)___，房屋建筑面積為_(kāi)___平方米。1.1.2房屋的具體地址和面積是承租人租賃的唯一和最終依據(jù)，承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)對(duì)房屋地址和面積進(jìn)行實(shí)地核實(shí)。1.2租金金額與支付方式1.2.1承租人應(yīng)按月向出租人支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。1.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期（即每月）的第一個(gè)工作日向出租人指定的銀行賬戶(hù)支付租金。1.2.3承租人支付租金后，出租人應(yīng)向承租人出具合法有效的租金收據(jù)。1.3租金調(diào)整機(jī)制1.3.1租金調(diào)整機(jī)制的調(diào)整周期為一年，調(diào)整時(shí)間為合同續(xù)簽時(shí)。1.3.2租金調(diào)整的原則是市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)和房屋實(shí)際情況，調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)的百分比。1.3.3租金調(diào)整的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。第二條租賃期限2.1合同起始日期2.1.1本合同的起始日期為_(kāi)___年____月____日。2.1.2承租人應(yīng)于起始日期當(dāng)天搬入租賃房屋。2.2合同終止日期2.2.1本合同的終止日期為_(kāi)___年____月____日。2.2.2合同終止前，承租人應(yīng)將租賃房屋交還給出租人。2.3提前解除合同的條件與責(zé)任2.3.1雙方同意，在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無(wú)故提前解除合同。2.3.2如一方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.3提前解除合同的違約金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。第三條租賃用途3.1承租人的使用目的3.1.1承租人應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。3.1.2承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2禁止使用的規(guī)定（1）生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、有毒、有害危險(xiǎn)物品；（2）違法搭建建筑物；（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（4）其他違反法律、法規(guī)和合同約定的活動(dòng)。3.3使用要求的遵守3.3.1承租人應(yīng)按照出租人的要求合理使用租賃房屋，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。3.3.2承租人應(yīng)合理使用水電等公共資源，不得浪費(fèi)或?yàn)E用。3.3.3承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為8.1.1出租人未按照合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。8.1.2出租人未按照合同約定提供租賃房屋的，承租人有權(quán)解除合同。8.2承租人的違約行為8.2.1承租人未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。8.2.2承租人未按照合同約定使用租賃房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算與支付8.3.1違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金×違約天數(shù)×違約率。8.3.2違約率的計(jì)算方式為：違約率=違約金額÷租金。8.3.3承租人、出租人應(yīng)按照合同約定履行違約賠償義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同爭(zhēng)議。9.1.2雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)協(xié)商解決。9.2調(diào)解程序9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，自調(diào)解委員會(huì)出具調(diào)解書(shū)之日起____日內(nèi)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3訴訟途徑9.3.1雙方同意，任何一方提起訴訟的，適用____人民法院管轄。9.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條法律適用10.1本合同適用中華人民共和國(guó)____省/市/自治區(qū)的法律。10.2如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。10.3本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件11.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。11.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。11.2房屋返還條件與標(biāo)準(zhǔn)11.2.1承租人在合同終止后，應(yīng)按照合同約定將租賃房屋返還給出租人。11.2.2房屋返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋返還確認(rèn)書(shū)》。11.3合同的附件與附加條款11.3.1本合同附件包括：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》、《房屋返還確認(rèn)書(shū)》等。11.3.2附加條款包括但不限于：房屋維修保養(yǎng)、水電費(fèi)用的分?jǐn)偟?。第十二條合同的生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同在履行完畢、雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后終止。第十三條雙方聲明與保證13.1出租人聲明與保證13.1.1出租人保證租賃房屋符合合同約定，并具備租賃條件。13.1.2出租人保證按照合同約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施。13.2承租人聲明與保證13.2.1承租人保證按照合同約定支付租金，并按照約定使用租賃房屋。13.2.2承租人保證遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。第十四條雙方聯(lián)系方式14.1出租人聯(lián)系信息14.1.1姓名/名稱(chēng)：____14.1.2聯(lián)系電話：____14.1.3聯(lián)系地址：____14.2承租人聯(lián)系信息14.2.1姓名/名稱(chēng)：____14.2.2聯(lián)系電話：____14.2.3聯(lián)系地址：____14.3聯(lián)系信息的變更與通知14.3.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。14.3.2如聯(lián)系信息發(fā)生變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等，雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天通知對(duì)方。2.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。2.3甲乙方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定和法律法規(guī)的要求。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未按照約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由甲乙方按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，與第三方約定賠償責(zé)任限額。4.3如第三方不同意賠償責(zé)任限額，甲乙方應(yīng)重新選擇第三方。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙方的履行義務(wù)，視為甲乙方對(duì)對(duì)方的履行義務(wù)。5.3甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方按照約定履行其職責(zé)，并得到甲乙方的認(rèn)可；（2）甲乙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)，提前終止第三方介入；（3）合同履行完畢，第三方介入自然終止。第七條第三方介入的書(shū)面協(xié)議7.1甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2書(shū)面協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、賠償責(zé)任限額等內(nèi)容。7.3書(shū)面協(xié)議的簽訂，視為甲乙方與第三方就介入事項(xiàng)的約定生效。第八條第三方信息的披露8.1甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ脚杜c第三方相關(guān)的信息，包括但不限于第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、職責(zé)等。8.2甲乙方應(yīng)確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第九條第三方介入的監(jiān)督與檢查9.1甲乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與檢查。9.2甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方工作不符合約定或法律法規(guī)的要求，應(yīng)及時(shí)告知第三方并采取相應(yīng)措施。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方如違反本合同或書(shū)面協(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方如因第三方的違約行為造成損失的，有權(quán)向第三方追償。第十一條第三方與合同的變更和解除11.1第三方如因故需要變更或解除與甲乙方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知甲乙方。11.2甲乙方應(yīng)在收到第三方通知后，與第三方協(xié)商處理變更或解除事宜。第十二條雙方與第三方的溝通與協(xié)調(diào)12.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定和甲乙方的要求。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本部分修正條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》附件二：《房屋返還確認(rèn)書(shū)》附件三：《租金支付證明》附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》附件五：《維修保養(yǎng)記錄》附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》附件一：《房屋交付確認(rèn)書(shū)》1.1附件一為房屋交付時(shí)雙方簽署的確認(rèn)書(shū)，用以確認(rèn)房屋的交付時(shí)間、狀態(tài)和接收人。1.2附件一應(yīng)包括房屋的地址、面積、設(shè)施等情況的詳細(xì)描述。1.3附件一的簽署視為出租人已按照合同約定交付房屋，承租人已接收并同意房屋的交付狀態(tài)。附件二：《房屋返還確認(rèn)書(shū)》2.1附件二為房屋返還時(shí)雙方簽署的確認(rèn)書(shū)，用以確認(rèn)房屋的返還時(shí)間、狀態(tài)和接收人。2.2附件二應(yīng)包括房屋的地址、面積、設(shè)施等情況的詳細(xì)描述。2.3附件二的簽署視為承租人已按照合同約定返還房屋，出租人已接收并同意房屋的返還狀態(tài)。附件三：《租金支付證明》3.1附件三為承租人支付租金的證明，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.2附件三應(yīng)證明承租人已按照合同約定支付租金。3.3附件三由出租人出具，并加蓋公章。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》4.1附件四為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用以明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和賠償責(zé)任限額。4.2附件四應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。4.3附件四的簽署視為甲乙方與第三方就服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并納入本合同的約定。附件五：《維修保養(yǎng)記錄》5.1附件五為房屋維修保養(yǎng)的記錄，用以記錄房屋的維修保養(yǎng)情況，包括但不限于維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.2附件五由維修保養(yǎng)方出具，并加蓋公章。附件六：《保險(xiǎn)單據(jù)》6.1附件六為承租人購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)，用以證明承租人已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)。6.2附件六應(yīng)包括保險(xiǎn)的名稱(chēng)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。6.3附件六由保險(xiǎn)公司出具，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照合同約定交付房屋。2.出租人未按照合同約定提供附屬設(shè)施和服務(wù)。3.承租人未按照合同約定支付租金。4.承租人未按照合同約定使用房屋。5.承租人未按照合同約定維護(hù)和保管房屋及其附屬設(shè)施。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金=租金×違約天數(shù)×違約率。2.違約率的計(jì)算：違約率=違約金額÷租金。3.違約金由違約方支付，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。示例說(shuō)明：如出租人未按照合同約定交付房屋，承租人可以要求出租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。違約金的計(jì)算為例：如果租金為每月人民幣10,000元，違約天數(shù)為10天，違約率為1%，則違約金為10,000元×10天×1%=100元。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2附屬設(shè)施與條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.2法律解釋機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及附屬設(shè)施1.1房屋地址與面積1.1.1房屋坐落于____________，具體地址為_(kāi)___________。1.1.2房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)___________平方米。1.1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。1.2附屬設(shè)施與條件1.2.1租賃房屋包括但不限于：____________（列出房屋附屬設(shè)施）。1.2.2出租人保證房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間正常使用。1.2.3出租人應(yīng)確保房屋符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.1.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.1.2租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每月____________元人民幣。3.1.2租金每月的支付日期為租賃合同簽訂之日起的第一個(gè)月租金，之后每月租金支付日期為上個(gè)月的20日。3.2租金支付周期3.2.1承租人應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付周期為一個(gè)月。3.3租金支付方式3.3.1承租人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給出租人。戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：____________第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租人支付押金，押金金額為_(kāi)___________元人民幣。4.2押金退還條件及時(shí)間4.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租人按照本合同約定的條件和時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，經(jīng)雙方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)協(xié)商解決后，出租人應(yīng)在____________日內(nèi)退還承租人全部押金。第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.1.1承租人不得將租賃的房屋用于非法用途，不得違反我國(guó)法律法規(guī)。5.1.2承租人不得將租賃的房屋用于與租賃目的不符的其他用途。5.2租賃經(jīng)營(yíng)范圍5.2.1承租人租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)。5.2.2承租人應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)保證租賃房屋及附屬設(shè)施在租賃期間正常使用。6.1.2租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施的正常磨損或損壞，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.2承租人維修責(zé)任6.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，不得故意損壞。6.2.2租賃期間，因承租人的原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租人應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2.1承租人應(yīng)為其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)投保，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件8.1.1承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租全部或部分房屋給第三方。8.1.2經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，但出租人有權(quán)要求承租人支付額外轉(zhuǎn)租費(fèi)用。8.2轉(zhuǎn)租通知期限8.2.1承租人擬轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人。8.2.2出租人收到轉(zhuǎn)租通知后，應(yīng)在15日內(nèi)回復(fù)承租人是否同意轉(zhuǎn)租。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2合同變更不得影響出租人和承租人的合法權(quán)益。9.2合同解除條件9.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。9.2.2合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.1.1出租人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此遭受的損失。10.1.2出租人未按約定時(shí)間交付房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為一個(gè)月租金的2倍。10.2承租人違約責(zé)任10.2.1承租人不履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此遭受的損失。10.2.2承租人未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1雙方約定本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為_(kāi)___________（具體地點(diǎn)）。第十二條法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律解釋機(jī)構(gòu)12.2.1對(duì)本合同的解釋?zhuān)瑧?yīng)由中國(guó)法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第十三條其他條款13.1房屋交付時(shí)間及條件13.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂之日起的15日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。13.1.2房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞或不符合約定條件。13.2房屋返還條件及標(biāo)準(zhǔn)13.2.1租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)按照本合同約定的條件和時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。13.2.2承租人返還房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施整潔、完好，如有損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.1.1出租人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字或蓋章，以證明本合同的效力。14.2承租人簽字蓋章14.2.1承租人應(yīng)在本合同末頁(yè)簽字或蓋章，以證明本合同的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件2.1當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方介紹租賃房屋、維修房屋及附屬設(shè)施、保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面第三方服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照書(shū)面服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方如未能按照書(shū)面服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)或承擔(dān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。4.2若第三方服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，甲乙方可協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由第三方服務(wù)協(xié)議確定。5.2第三方不免除甲乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。6.3甲乙方在簽訂第三方服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照書(shū)面服務(wù)協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1甲乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的法律適用8.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議的解釋?zhuān)瑧?yīng)由中國(guó)法律解釋機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第九條其他相關(guān)事項(xiàng)9.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，確保第三方能夠履行其義務(wù)。9.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單1.1房屋地址與面積確認(rèn)書(shū)1.2附屬設(shè)施清單1.3房屋現(xiàn)狀照片附件二：租金支付憑證2.1租金支付記錄2.2支付憑證復(fù)印件附件三：押金支付憑證3.1押金支付記錄3.2支付憑證復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1中介服務(wù)協(xié)議4.2維修服務(wù)協(xié)議4.3保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議附件五：房屋交付確認(rèn)書(shū)5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋交付檢查清單附件六：房屋返還確認(rèn)書(shū)6.1房屋返還時(shí)間及條件6.2房屋返還檢查清單附件七：租賃合同變更協(xié)議7.1合同變更記錄7.2雙方簽字蓋章確認(rèn)書(shū)附件八：違約金支付憑證8.1違約金支付記錄8.2支付憑證復(fù)印件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：遲延支付租金1.1承租人未按約定時(shí)間支付租金，構(gòu)成遲延支付。1.2遲延支付租金的違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%perday。示例說(shuō)明：如果租金應(yīng)于2024年1月10日支付，承租人遲延至1月20日支付，則需支付遲延期間的違約金。違約行為二：未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租2.1承租人未經(jīng)出租人書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，構(gòu)成違約。2.2違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說(shuō)明：承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，需支付違約金。違約行為三：損壞房屋及附屬設(shè)施3.1承租人未合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并支付相關(guān)費(fèi)用。示例說(shuō)明：承租人因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋附屬設(shè)施損壞，需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。違約行為四：提前解除合同4.1任何一方提前解除合同，需支付違約金。4.2違約金為一個(gè)月租金的2倍。示例說(shuō)明：出租人在租賃期限內(nèi)提前解除合同，需支付違約金。違約行為五：未按約定時(shí)間交付或返還房屋5.1出租人未按約定時(shí)間交付房屋，或承租人未按約定時(shí)間返還房屋。5.2違約金為_(kāi)___________元人民幣。示例說(shuō)明：如果出租人未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或承租人未在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋，需支付違約金。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶(hù)信息4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用規(guī)范5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任7.房屋變更7.1出租人變更權(quán)7.2承租人變更權(quán)8.解約及違約責(zé)任8.1解約條件8.2違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1房屋交接11.2房屋返還12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同附件一（租賃房屋清單）13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置本合同所指租賃房屋位于___________（詳細(xì)地址），包括但不限于門(mén)牌號(hào)、樓層、房號(hào)等信息。1.2房屋面積租賃房屋的總面積為_(kāi)___平方米，該面積包括房屋內(nèi)的所有房間、走廊、陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋現(xiàn)狀租賃房屋現(xiàn)狀為_(kāi)______（簡(jiǎn)要描述房屋的裝修情況、家具配置等）。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方未提前解除本合同，則租賃期滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿(mǎn)后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃房屋的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)月支付當(dāng)月租金。3.3租金支付賬戶(hù)信息戶(hù)名：____________賬號(hào)：____________開(kāi)戶(hù)行：__________4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制承租人不得將租賃房屋用于非法用途，包括但不限于賭博、交易、傳銷(xiāo)等。4.2租賃房屋使用規(guī)范承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害房屋及設(shè)施的正常使用。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及公共設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型修理，如家電、家具等。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)，保障租賃房屋的安全。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)人身意外險(xiǎn)，保障自身及訪客的安全。8.解約及違約責(zé)任8.1解約條件雙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2違約金計(jì)算方式如一方違約，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，計(jì)算方式為：違約金=租金×違約月數(shù)×100%。9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同變更應(yīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同終止條件本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。11.其他約定11.1房屋交接雙方應(yīng)在合同開(kāi)始日期前完成房屋交接，明確家具、設(shè)施等物品的數(shù)量和狀態(tài)。11.2房屋返還合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施返還給出租人。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2租賃合同附件一（租賃房屋清單）13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。請(qǐng)確保雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诤炗喦白稍?xún)專(zhuān)業(yè)律師。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事項(xiàng)的，應(yīng)明確其角色和責(zé)任，并在合同中予以注明。16.第三方服務(wù)16.1服務(wù)范圍如合同事項(xiàng)需要第三方服務(wù)，包括但不限于中介、維修、管理等服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。16.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額可采用固定金額、比例或其他方式確定。18.第三方權(quán)益保護(hù)18.1權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保護(hù)，不得損害第三方權(quán)益。18.2權(quán)益糾紛如發(fā)生第三方權(quán)益糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)助解決。19.第三方解除和終止19.1第三方解除第三方提前解除合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方終止第三方合同終止的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方違約處理20.1違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。20.2違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約月數(shù)×100%。21.第三方變更21.1變更條件第三方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。21.2變更生效第三方變更合同的，自甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。22.第三方簽字蓋章22.1第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在合同上簽字蓋章，確認(rèn)合同內(nèi)容。22.2簽字蓋章日期第三方簽字蓋章日期為_(kāi)___年__月__日。23.附件23.1第三方資質(zhì)證明23.2第三方服務(wù)協(xié)議24.合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年__月__日。請(qǐng)確保雙方在簽訂合同時(shí)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保雙方權(quán)益。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)诤炗喦白稍?xún)專(zhuān)業(yè)律師。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：租賃合同附件一（租賃房屋清單）附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件二：租賃合同附件一（租賃房屋清單）本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃房屋的家具、設(shè)施等物品的數(shù)量和狀態(tài)。附件三：第三方資質(zhì)證明本附件應(yīng)提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間交付租賃房屋。3.甲方使用租賃房屋從事非法活動(dòng)。4.乙方未按約定維修租賃房屋。5.第三方服務(wù)未達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式為：違約金=租金×違約月數(shù)×100%。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方需承擔(dān)合同解除后的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金和因延遲支付導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度飯店房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條押金3.1押金金額3.2押金退還第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2維修責(zé)任第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓6.2合同的終止第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條其他約定9.1房屋交付時(shí)間9.2房屋返還時(shí)間9.3房屋維修期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條附件11.1房屋清單11.2其他相關(guān)文件第十二條簽字蓋章12.1出租人簽字12.2承租人簽字第十三條合同日期13.1簽訂日期第十四條合同副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積租賃房屋位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積為平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月元，共計(jì)元（大寫(xiě)：人民幣元整）。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：X飯店銀行賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行分行2.3租金支付時(shí)間租金每月底支付次月的租金，首次租金支付時(shí)間為2024年1月31日前。第三條押金3.1押金金額押金金額為人民幣元整。3.2押金退還租賃期滿(mǎn)后，租賃房屋無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租人應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第四條房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)承租人享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的正常維修，確保房屋安全、合格。承租人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人進(jìn)行維修。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理租賃房屋的保險(xiǎn)，并將承租人name列入保險(xiǎn)受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用包含在租金內(nèi)，由出租人承擔(dān)。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓承租人不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)事先征得出租人同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2合同的終止合同終止條件如下：（1）租賃期滿(mǎn)，承租人未續(xù)租或出租人未同意續(xù)租；（2）承租人違反合同規(guī)定，出租人要求解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。合同終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條其他約定9.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋交付給承租人。9.2房屋返還時(shí)間租賃期滿(mǎn)后，承租人應(yīng)在本合同終止后X個(gè)工作日內(nèi)將租賃房屋返還給出租人。9.3房屋維修期限出租人在接到承租人維修通知后，應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如維修時(shí)間超過(guò)X個(gè)工作日，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金，違