2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（金融服務(wù)提供商）1.3甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)2.1.1融資服務(wù)2.1.2銷售代理服務(wù)2.1.3物業(yè)管理咨詢第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1融資服務(wù)費(fèi)用4.2銷售代理服務(wù)費(fèi)用4.3物業(yè)管理咨詢費(fèi)用第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策第十一條其他條款11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用11.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）是指____________（公司名稱），注冊(cè)地址為____________（地址），法定代表人為____________（姓名）。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）是指____________（公司名稱），注冊(cè)地址為____________（地址），法定代表人為____________（姓名）。1.3甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目是指位于____________（項(xiàng)目地址）的____________（項(xiàng)目名稱），該項(xiàng)目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)。第二條金融服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的金融服務(wù)包括：2.1.1融資服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資咨詢、融資安排等服務(wù)，協(xié)助甲方獲取項(xiàng)目開發(fā)所需的資金。2.1.2銷售代理服務(wù)：乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售代理服務(wù)，包括但不限于制定銷售策略、推廣方案、客戶接待等。2.1.3物業(yè)管理咨詢：乙方應(yīng)為甲方提供物業(yè)管理方面的咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、成本控制、服務(wù)質(zhì)量提升等。第三條合同期限3.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。3.2合同到期日期為____________（到期日期）。第四條金融服務(wù)費(fèi)用4.1融資服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.2銷售代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。4.3物業(yè)管理咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)情況等。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照乙方的要求提供必要的配合和支持。5.1.3甲方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，不得以任何方式損害乙方合法權(quán)益。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供金融服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。5.2.2乙方應(yīng)保密甲方提供的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。5.2.3乙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，不得利用甲方提供的信息從事與甲方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任：6.1.1甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.1.2甲方未按照合同約定提供必要配合和支持的，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的責(zé)任。6.2乙方的違約責(zé)任：6.2.1乙方未按照合同約定提供金融服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用×違約天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=人民幣_(tái)___________元整（大寫：_______________________元整）。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更、解除和終止8.1合同變更：8.1.1合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2合同變更不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非另有約定。8.2合同解除：8.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用（如有）。8.3合同終止：8.3.1合同到期，雙方未續(xù)簽的，合同自動(dòng)終止。8.3.2一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)終止合同。8.3.3合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費(fèi)用（如有），并協(xié)助甲方處理與合同相關(guān)的善后事宜。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，雙方不得向第三方披露保密信息。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策。10.3本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條其他條款11.1甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。11.3合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商是否延長(zhǎng)合同履行期限或部分免除責(zé)任。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條甲方聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第十四條乙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、買方、賣方等。第二條第三方介入的條件和程序2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入不違反國(guó)家法律法規(guī)，不影響合同的履行，不損害對(duì)方合法權(quán)益。2.3甲乙方在第三方介入前應(yīng)與第三方充分溝通，明確各方的權(quán)責(zé)，確保第三方能夠積極配合履行合同。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過程中獲得的甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不由對(duì)方承擔(dān)，除非甲乙方另有約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、保密等，由雙方協(xié)商解決。5.2甲乙方與第三方之間的糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入對(duì)甲乙方的影響6.1第三方介入不影響甲乙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不損害對(duì)方的合法權(quán)益，不違反合同的履行。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的目的已經(jīng)達(dá)到或者無法達(dá)到時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商終止第三方的介入。7.3第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照甲乙方的要求處理與合同相關(guān)的善后事宜。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方未按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或者造成甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條甲乙方的通知和配合義務(wù)9.1甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行通知和配合義務(wù)，確保第三方的正常介入和合同的順利履行。9.2甲乙方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供必要的文件、資料、場(chǎng)地等，以協(xié)助第三方履行其在合同中的職責(zé)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用、保密等，經(jīng)協(xié)商無法解決的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方共同簽署。11.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等，均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽訂和生效12.1本合同自甲乙方和第三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式三份，甲乙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃資料附件二：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件三：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件四：融資服務(wù)方案附件五：銷售代理服務(wù)方案附件六：物業(yè)管理咨詢方案附件七：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)文件附件八：第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件附件九：保密協(xié)議附件十：金融服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十一：服務(wù)滿意度評(píng)估表附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃資料詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)規(guī)劃圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等相關(guān)資料，包括但不限于建筑布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、水電安裝、綠化配置等。甲方應(yīng)保證資料的準(zhǔn)確性和完整性，以便乙方根據(jù)資料提供相應(yīng)服務(wù)。附件二：甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)地位和主體資格。附件三：乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，以證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位和主體資格。附件四：融資服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的融資服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于融資渠道、融資方式、融資條件、融資成本等。附件五：銷售代理服務(wù)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的銷售代理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于銷售策略、推廣方案、客戶接待等。附件六：物業(yè)管理咨詢方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方提供的物業(yè)管理咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、成本控制、服務(wù)質(zhì)量提升等。附件七：合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同履行期間可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)文件，包括但不限于房地產(chǎn)法律法規(guī)、金融服務(wù)法規(guī)、合同法等。附件八：第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括甲乙方向第三方提出介入申請(qǐng)的文件，以及第三方批準(zhǔn)的文件。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，包括但不限于保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十：金融服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)記錄甲乙雙方支付金融服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)憑證，包括但不限于支付金額、支付日期、支付方式等。附件十一：服務(wù)滿意度評(píng)估表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供甲乙雙方對(duì)乙方服務(wù)滿意度評(píng)估的表格，以記錄雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量和效果的評(píng)價(jià)。附件十二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列舉合作中可能涉及的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于服務(wù)未達(dá)標(biāo)、費(fèi)用未支付、保密信息泄露等違約行為，并明確違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)未達(dá)標(biāo)示例說明：若乙方提供的融資服務(wù)未能按照約定時(shí)間完成融資，或融資額度未達(dá)到甲方要求，則視為服務(wù)未達(dá)標(biāo)。2.費(fèi)用未支付示例說明：若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付融資服務(wù)費(fèi)用，則視為費(fèi)用未支付。3.保密信息泄露示例說明：若乙方未能按照保密協(xié)議約定保密甲方提供的商業(yè)秘密，導(dǎo)致信息泄露給第三方，則視為保密信息泄露。4.甲方未能提供必要配合和支持示例說明：若甲方在合同履行過程中，未能按照乙方要求提供必要的文件、資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，則視為甲方未能提供必要配合和支持。5.乙方未能按照約定提供服務(wù)示例說明：若乙方在合同履行過程中，未能按照約定提供金融服務(wù)，包括但不限于融資、銷售代理、物業(yè)管理咨詢等服務(wù)，則視為乙方未能按照約定提供服務(wù)。6.合同履行過程中的其他違約行為示例說明：包括但不限于甲方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行，或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行等情況。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同范圍及目的2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)金融服務(wù)2.2服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：融資咨詢、信貸支持、資金結(jié)算等第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間為：每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息5.2甲方應(yīng)按照乙方要求配合完成相關(guān)金融服務(wù)工作第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量6.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)7.2如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第十三條附加條款13.1如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充第十四條合同終止后義務(wù)14.1合同終止后，乙方仍應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，并協(xié)助甲方處理相關(guān)善后事宜第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱為：X金融服務(wù)有限公司，地址為：市區(qū)路號(hào)。第二條合同范圍及目的2.1乙方為甲方提供2024年度的房地產(chǎn)金融服務(wù)，包括但不限于：融資咨詢、信貸支持、資金結(jié)算等服務(wù)。2.2甲方同意接受乙方提供的上述服務(wù)，并按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條服務(wù)期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間為：甲方應(yīng)于每月5日前支付當(dāng)月費(fèi)用。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目概況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)前景等。5.2甲方應(yīng)按照乙方要求配合完成相關(guān)金融服務(wù)工作，包括但不限于：提供必要的文件、資料、現(xiàn)場(chǎng)考察等。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方的需求。6.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。7.2如乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同變更、解除或終止的書面協(xié)議應(yīng)明確約定變更、解除或終止的原因、日期、方式及相關(guān)責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2保密義務(wù)自合同簽署之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)有效。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力。第十三條附加條款13.1如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十四條合同終止后義務(wù)14.1合同終止后，乙方仍應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，并協(xié)助甲方處理相關(guān)善后事宜。14.2合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，如有剩余費(fèi)用，乙方應(yīng)退還甲方。14.3合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的商標(biāo)、商號(hào)、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并銷毀相關(guān)宣傳資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所述第三方是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供相關(guān)服務(wù)或產(chǎn)品的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)顧問、技術(shù)支持提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方同意，如合同履行過程中需要第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的目的和方式。2.2甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并確保第三方具備必要的資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，確保其提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性、合規(guī)性。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.3第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和有效性，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切后果。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以降低合同履行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間建立的是獨(dú)立的服務(wù)或供應(yīng)關(guān)系，第三方不應(yīng)將其與甲乙雙方的關(guān)系視為代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方應(yīng)自行承擔(dān)其提供服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的文件、資料和條件。6.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)主動(dòng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告服務(wù)或產(chǎn)品的進(jìn)展情況。7.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過雙方事先約定的方式進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同的終止，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并說明終止的原因。8.2第三方終止介入后，應(yīng)將其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系處理完畢，并保證不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第九條第三方違約處理9.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十條第三方侵權(quán)處理10.1如第三方在提供服務(wù)或產(chǎn)品過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。10.2如第三方侵權(quán)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第十一條甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)11.1如甲乙雙方因第三方的違約或侵權(quán)行為受到損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。11.2甲乙雙方行使追償權(quán)時(shí)，應(yīng)提供充分、有效的證據(jù)。第十二條第三方資料和信息的保護(hù)12.1第三方應(yīng)保證其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實(shí)導(dǎo)致的后果。12.2甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)第三方提供的資料和信息進(jìn)行保密。第十三條第三方合規(guī)與合規(guī)檢查13.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并接受甲乙雙方的合規(guī)檢查。13.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行合規(guī)檢查，以確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第十四條第三方介入合同的附件14.1本合同附件包括但不限于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品描述、價(jià)格表、時(shí)間表等。14.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照附件約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方服務(wù)或產(chǎn)品描述本附件詳細(xì)描述了第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等信息。包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、產(chǎn)品規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：價(jià)格表本附件列出了第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的價(jià)格明細(xì)，包括單價(jià)、總價(jià)以及支付方式等。附件三：時(shí)間表本附件明確了第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的時(shí)間安排，包括開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。附件四：第三方資質(zhì)證明本附件提供了第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備提供服務(wù)或產(chǎn)品的合法性和能力。附件五：保密協(xié)議本附件為第三方與甲乙雙方之間的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。附件六：第三方責(zé)任保險(xiǎn)購(gòu)買憑證本附件為第三方購(gòu)買的責(zé)任保險(xiǎn)憑證，以證明第三方已按照要求購(gòu)買了相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。附件七：第三方服務(wù)或產(chǎn)品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、安全、效果等方面的要求。附件八：第三方服務(wù)或產(chǎn)品滿意度調(diào)查表本附件為甲乙雙方對(duì)第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品滿意度的調(diào)查表，用于評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品。2.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按照約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或產(chǎn)品提供。5.第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患或?qū)е录滓译p方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于第三方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)或產(chǎn)品的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。2.對(duì)于第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或產(chǎn)品，并有權(quán)要求第三方支付違約金。3.對(duì)于第三方未按照約定保守甲乙雙方的商業(yè)秘密的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.對(duì)于第三方未按照約定時(shí)間完成服務(wù)或產(chǎn)品提供的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。5.對(duì)于第三方服務(wù)或產(chǎn)品存在安全隱患或?qū)е录滓译p方損失的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定要求第三方支付違約金。例如，如果合同約定第三方應(yīng)在2024年4月30日前完成服務(wù)提供，但第三方未能按時(shí)完成，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%，即人民幣10,000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)3.1.2咨詢顧問服務(wù)3.1.3支付結(jié)算服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.1.1融資服務(wù)費(fèi)用4.1.2咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用4.1.3支付結(jié)算服務(wù)費(fèi)用第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用的期限和方式第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息6.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)的配合義務(wù)第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)7.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用11.1本合同適用法律法規(guī)第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同解除條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容如下：3.1.1融資服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資咨詢、融資方案設(shè)計(jì)及融資渠道拓展等服務(wù)。3.1.2咨詢顧問服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資分析、市場(chǎng)研究、項(xiàng)目規(guī)劃等方面的咨詢服務(wù)。3.1.3支付結(jié)算服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的款項(xiàng)支付、結(jié)算及監(jiān)控等服務(wù)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)如下：4.1.1融資服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元4.1.2咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元4.1.3支付結(jié)算服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元第五條服務(wù)費(fèi)用支付方式5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用金額和支付期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)提供的資料和信息：（1）甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件；（2）甲方法定代表人身份證明及復(fù)印件；（3）甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件及復(fù)印件；（4）其他乙方認(rèn)為需要提供的資料和信息。6.2甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)的配合義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)考察；（3）甲方應(yīng)按照乙方的要求，參與融資、咨詢顧問等環(huán)節(jié)的工作。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的金融服務(wù)。7.2乙方對(duì)甲方提供的資料和信息的保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有資料和信息予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等客觀原因，需要變更合同內(nèi)容的。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行或未能正確履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照國(guó)家法律法規(guī)的最新解釋。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定內(nèi)容如下：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件：甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容符合法律法規(guī)。13.3合同解除條件：甲乙雙方協(xié)商一致，或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違反合同約定。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（甲方蓋章）甲方代表（簽字）：日期：____年____月____日14.2乙方簽字蓋章：（乙方蓋章）乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根據(jù)合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，向甲方提供約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其合法性、合規(guī)性及有效性。第二條第三方介入的程序2.1甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，選擇具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方。2.2甲方應(yīng)在選擇第三方后，及時(shí)通知乙方，并提供第三方的相關(guān)資料。2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方選定的第三方進(jìn)行評(píng)估，以確保其符合本合同約定的服務(wù)要求。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方直接向甲方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并根據(jù)甲方的要求履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)尊重乙方作為金融服務(wù)提供商的合法權(quán)益，不得違反乙方的服務(wù)要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行確定；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中予以明確。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，及時(shí)評(píng)估第三方的責(zé)任限額；（2）如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未能按照約定選擇合適的第三方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同的履行，不得干預(yù)第三方正常業(yè)務(wù)的開展。第七條第三方合同的解除和終止7.1第三方合同的解除和終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且解除和終止條件符合法律法規(guī)；（2）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)單方面解除和終止合同。7.2第三方合同解除和終止后的處理：（1）甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決合同解除和終止后的事宜；（2）甲乙雙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施的連續(xù)性和穩(wěn)定性，及時(shí)選擇新的第三方。第八條第三方介入對(duì)甲乙雙方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益。第九條第三方信息的披露9.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，及時(shí)向第三方披露項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方信息的準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或提供虛假信息。第十條第三方介入的合同變更10.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2變更后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)相關(guān)政府部門備案。第十一條第三方違約的賠償責(zé)任11.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2甲方未能按照約定選擇合適的第三方，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條第三方合同的履行監(jiān)督12.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保項(xiàng)目實(shí)施的順利進(jìn)行。12.2甲乙雙方應(yīng)定期評(píng)估第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并提出改進(jìn)建議。第十三條第三方合同的解除和終止后的替代方案13.1第三方合同解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)立即啟動(dòng)替代方案，以保證項(xiàng)目的繼續(xù)實(shí)施。13.2甲乙雙方應(yīng)與新的第三方協(xié)商一致，確保替代方案的實(shí)施不影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。第十四條第三方介入對(duì)本合同其他條款的影響14.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力，本合同其他條款繼續(xù)有效。14.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十五條合同的生效、變更和解除15.1合同生效條件：本合同自甲乙第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件2：乙方金融服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件3：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件附件4：乙方融資服務(wù)方案附件5：乙方咨詢顧問服務(wù)合同附件6：乙方支付結(jié)算服務(wù)合同附件7：第三方評(píng)估報(bào)告附件8：第三方服務(wù)協(xié)議附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件10：第三方違約賠償協(xié)議附件11：第三方合同履行監(jiān)督協(xié)議附件12：替代方案說明附件13：甲方支付憑證附件14：乙方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：甲方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：證明甲方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件2：乙方金融服務(wù)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件3：甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件要求：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，需加蓋公章。說明：證明甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性。附件4：乙方融資服務(wù)方案要求：詳細(xì)的融資服務(wù)方案，包括融資方式、金額、期限等。說明：雙方協(xié)商確定的融資服務(wù)內(nèi)容。附件5：乙方咨詢顧問服務(wù)合同要求：雙方簽訂的咨詢顧問服務(wù)合同副本。說明：雙方協(xié)商確定的咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容。附件6：乙方支付結(jié)算服務(wù)合同要求：雙方簽訂的支付結(jié)算服務(wù)合同副本。說明：雙方協(xié)商確定的支付結(jié)算服務(wù)內(nèi)容。附件7：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告。說明：用于評(píng)估甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性和風(fēng)險(xiǎn)。附件8：第三方服務(wù)協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議副本。說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任。附件9：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函要求：第三方出具的責(zé)任限額確認(rèn)函。說明：明確第三方的責(zé)任限額。附件10：第三方違約賠償協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的違約賠償協(xié)議副本。說明：明確第三方違約時(shí)的賠償責(zé)任。附件11：第三方合同履行監(jiān)督協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的合同履行監(jiān)督協(xié)議副本。說明：確保第三方合同的履行。附件12：替代方案說明要求：詳細(xì)的替代方案說明。說明：在第三方合同解除和終止后，用于保證項(xiàng)目的繼續(xù)實(shí)施。附件13：甲方支付憑證要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說明：證明甲方已按約定支付服務(wù)費(fèi)用。附件14：乙方服務(wù)費(fèi)用收據(jù)要求：乙方出具的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。說明：證明乙方已收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供資料和信息。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。3.乙方未按照約定提供服務(wù)。4.乙方未按照約定保密甲方提供的信息。5.第三方未按照約定提供服務(wù)。6.第三方未按照約定保密甲方和乙方提供的信息。7.甲方未按照約定選擇合適的第三方。8.甲方未按照約定配合乙方的服務(wù)。9.乙方未按照約定提供咨詢、融資、支付結(jié)算等服務(wù)。10.第三方未按照約定提供評(píng)估、咨詢、融資等服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：甲方未按約定提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：按照合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約：按照第三方合同約定，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。示例說明：第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)3.1.2咨詢顧問服務(wù)3.1.3支付結(jié)算服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息5.2甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定第六條乙方義務(wù)6.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方問題第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任和后果第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2雙方發(fā)生法律糾紛時(shí)的解決方式第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽署和生效13.2合同的修改程序13.3合同的終止條件第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同期限2.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同到期日期：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方為甲方提供的金融服務(wù)內(nèi)容如下：3.1.1融資服務(wù)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，提供融資方案及融資咨詢服務(wù)。3.1.2咨詢顧問服務(wù)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、運(yùn)營(yíng)等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。3.1.3支付結(jié)算服務(wù)：乙方為甲方提供支付結(jié)算服務(wù)，包括對(duì)賬、清算、支付等工作。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1融資服務(wù)費(fèi)用：按融資額的0.5%收取。4.1.2咨詢顧問服務(wù)費(fèi)用：按項(xiàng)目合同金額的1%收取。4.1.3支付結(jié)算服務(wù)費(fèi)用：按支付結(jié)算金額的0.1%收取。4.2費(fèi)用支付方式和時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的資料和信息：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的項(xiàng)目相關(guān)資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同文件等。5.2甲方應(yīng)遵守的合同規(guī)定：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，按照乙方的要求提供資料和信息，并按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方問題：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)給予解答和處理。第七條保密條款7.1雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在與合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密等信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的責(zé)任和后果：8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的0.05%每日向甲方收取滯納金。8.1.2若乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。8.1.3若雙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序：10.1.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同變更不得減少乙方權(quán)益，不得增加甲方義務(wù)。10.2合同解除的條件和程序：10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2合同解除后，乙方應(yīng)停止提供服務(wù)，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方發(fā)生法律糾紛時(shí)的解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，需重新簽訂合同。第十三條合同的生效、修改和終止13.1合同的簽署和生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修改程序：如雙方同意修改本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同的終止條件：本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自行終止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：[甲方蓋章]甲方代表（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：[乙方蓋章]乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下金融服務(wù)過程中涉及的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2.1第三方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資、咨詢顧問或支付結(jié)算等服務(wù)。1.2.2第三方參與對(duì)甲方的財(cái)務(wù)、信用等進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)和監(jiān)管。1.2.3第三方為甲方提供與金融服務(wù)相關(guān)的其他支持和服務(wù)。第二章第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行其在金融服務(wù)過程中的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在金融服務(wù)過程中提供的不當(dāng)服務(wù)或疏忽造成甲方和/或乙方的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義：本合同所指的第三方責(zé)任限額，是指第三方對(duì)甲方和/或乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任總額，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。3.2第三方責(zé)任限額的確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過其收取甲方和/或乙方的服務(wù)費(fèi)用總額。第四章第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入后，其與甲方和乙方仍獨(dú)立承擔(dān)各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不取代甲方和/或乙方的合同地位。4.2第三方與甲乙方的劃分說明：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方和/或乙方提供服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)責(zé)任。4.2.2甲方和/或乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第五章第三方介入的程序和條件5.1第三方介入的程序：5.1.1甲方和乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。5.1.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)和義務(wù)等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。5.1.3甲方和乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量和效果進(jìn)行評(píng)價(jià)。5.2第三方介入的條件：5.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其介入服務(wù)所需的責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)與甲方和/或乙方無利益沖突，確保其獨(dú)立、客觀、公正地提供服務(wù)。第六章第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：如甲方和/或乙方與第三方在金融服務(wù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成時(shí)的解決方式：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則7.1本章節(jié)的修改和解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。7.2本章節(jié)的生效和終止，應(yīng)符合本合同其他章節(jié)的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：融資服務(wù)方案詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括融資額度、融資期限、融資利率、還款方式等具體融資方案內(nèi)容。附件二：咨詢顧問服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的咨詢服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、市場(chǎng)調(diào)研、銷售策略等。附件三：支付結(jié)算服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括支付結(jié)算方式、結(jié)算周期、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等支付結(jié)算服務(wù)相關(guān)內(nèi)容。附件四：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)人員資格證明等。附件五：金融服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止協(xié)議詳細(xì)說明：本附件應(yīng)明確合同變更、解除和終止的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。3.雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的0.05%每日向甲方收取滯納金。2.對(duì)于乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定情況，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并有權(quán)解除本合同。3.對(duì)于雙方未履行合同中的其他約定義務(wù)的情況，雙方應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方在催告后仍未收到款項(xiàng)，乙方可暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付金額的0.05%每日向甲方收取滯納金，直至甲方支付完畢為止。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)金融服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱及地址第二條合同期限2.1合同有效期限為2024年度第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方提供的金融服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)3.1.2理財(cái)服務(wù)3.1.3匯率兌換服務(wù)3.1.4貸款服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)4.1.1融資服務(wù)費(fèi)用4.1.2理財(cái)服務(wù)費(fèi)用4.1.3匯率兌換服務(wù)費(fèi)用4.1.4貸款服務(wù)費(fèi)用第五條費(fèi)用支付方式5.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式5.1.1支付時(shí)間5.1.2支付金額5.1.3支付途徑第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致第九條保密條款9.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字13.1乙方（金融服務(wù)提供商）簽字第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方（金融服務(wù)提供商）名稱：X金融服務(wù)有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條合同期限2.1本合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1融資服務(wù)：乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目融資，包括債務(wù)融資和股權(quán)融資，并協(xié)助甲方與金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行談判和簽署相關(guān)協(xié)議。3.1.2理財(cái)服務(wù)：乙方為甲方提供理財(cái)咨詢和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行資金管理和投資決策。3.1.3匯率兌換服務(wù)：乙方為甲方提供匯率兌換服務(wù)，協(xié)助甲方進(jìn)行外匯管理和風(fēng)險(xiǎn)控制。3.1.4貸款服務(wù)：乙方協(xié)助甲方申請(qǐng)和獲取各類貸款，包括但不限于開發(fā)貸款、購(gòu)房貸款等。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1乙方提供服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)如下：4.1.1融資服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)融資額度的一定比例收取，具體比例在雙方協(xié)商確定。4.1.2理財(cái)服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)管理資金的一定比例收取，具體比例在雙方協(xié)商確定。4.1.3匯率兌換服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)匯率兌換金額的一定比例收取，具體比例在雙方協(xié)商確定。4.1.4貸款服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)貸款額度的一定比例收取，具體比例在雙方協(xié)商確定。第五條費(fèi)用支付方式5.1甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用的方式如下：5.1.1支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.1.2支付金額：甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的服務(wù)明細(xì)和費(fèi)用計(jì)算公式，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.3支付途徑：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將服務(wù)費(fèi)用支付給乙方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的10%。6.2如乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為已收取服務(wù)費(fèi)用的10%。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2變更或解除合同的條件和程序如下：8.2.1雙方應(yīng)就變更或解除合同的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成書面一致意見。8.2.2變更或解除合同的事項(xiàng)應(yīng)明確記載在書面文件中，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2.3變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照書面文件約定的方式繼續(xù)履行或終止履行合同。第九條保密條款9.1雙方對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3.1雙方的業(yè)務(wù)信息、客戶信息、財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)策略等商業(yè)秘密。9.3.2雙方的技術(shù)信息、研發(fā)計(jì)劃、技術(shù)成果等機(jī)密信息。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。第十一條合同的簽訂和生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如下：12.1.1雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.1.2雙方同意，本合同的解除或終止不影響雙方在合同有效期間所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十三條甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）簽字13.1乙方（金融服務(wù)提供商）簽字第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所