二零二四年房地產(chǎn)貸款咨詢協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地產(chǎn)貸款咨詢協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)貸款1.3咨詢服務(wù)第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)方式第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3費(fèi)用退還第四條合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)合同期限的條件第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)5.2貸款方的權(quán)利和義務(wù)第六條保密條款6.1保密信息6.2保密期限6.3例外情況第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律變更第十條合同的修改和終止10.1修改條件10.2終止條件10.3終止后的事宜第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3通知生效時(shí)間第十二條合同的生效12.1簽署日期12.2生效條件12.3生效后的效力第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件的有效性第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的條款14.2未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方本合同雙方甲方為（甲方名稱），乙方為（乙方名稱）。1.2房地產(chǎn)貸款房地產(chǎn)貸款是指乙方根據(jù)甲方的需求，向甲方提供的用于購(gòu)買、建造、翻新或以其他方式改善房地產(chǎn)的貸款。1.3咨詢服務(wù)房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)是指乙方為甲方提供的關(guān)于房地產(chǎn)貸款的相關(guān)信息咨詢、方案設(shè)計(jì)、流程協(xié)助等服務(wù)。第二條咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1咨詢范圍乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)范圍包括但不限于：貸款產(chǎn)品咨詢、貸款利率咨詢、還款方式咨詢、貸款申請(qǐng)條件咨詢等。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）根據(jù)甲方的需求，為甲方提供合適的貸款產(chǎn)品推薦；（2）為甲方提供貸款申請(qǐng)流程的全程指導(dǎo)；（3）協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交貸款所需的各類文件；（4）對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并及時(shí)通知甲方；（5）提供貸款相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)方式乙方通過(guò)電話、郵件、等方式與甲方進(jìn)行溝通，為甲方提供咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用退還在合同有效期內(nèi)，如甲方因乙方原因?qū)е路?wù)未能按約定完成，乙方應(yīng)無(wú)條件退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2結(jié)束日期本合同的有效期為____個(gè)月，自起始日期起計(jì)算。4.3延長(zhǎng)合同期限的條件如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并明確延長(zhǎng)后的合同期限及相關(guān)條款。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1咨詢方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款相關(guān)信息。乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2貸款方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)的貸款信息，并按照約定提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成貸款申請(qǐng)流程。第六條保密條款6.1保密信息本合同簽訂后，雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限保密信息自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，保密期限為____年。6.3例外情況法律法規(guī)規(guī)定或者雙方另有約定的情況下，保密信息可以解密、披露。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方如未履行合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律變更如國(guó)家法律、法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按變化后的法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同的修改和終止11.1修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的貸款協(xié)助，確保甲方順利完成貸款事宜。同時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方退還剩余的服務(wù)費(fèi)用。第十二條合同的生效12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)異議后生效。12.3生效后的效力本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件；（2）貸款產(chǎn)品介紹及相關(guān)文件；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件。13.2附件的有效性附件與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)予以妥善保管。第十四條其他條款14.1雙方共同認(rèn)可的條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。14.2未盡事宜的處理如本合同及補(bǔ)充協(xié)議均未能涵蓋的事宜，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平原則處理。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、貸款銀行、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。第十六條第三方費(fèi)用16.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的費(fèi)用。如合同中未明確，則甲乙雙方可協(xié)商解決。16.2第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)或協(xié)助后，按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為如第三方未按照約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。17.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方也有權(quán)要求第三方重新履行義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最大賠償額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額。調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任的連帶責(zé)任。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不享有任何權(quán)益。第二十十條第三方介入的變更20.1第三方變更的條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商一致，選擇新的第三方。20.2第三方變更的程序甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后，與新的第三方簽訂書面變更協(xié)議，并明確新的第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方終止的條件第三方介入合同的終止條件包括但不限于：（1）合同約定的服務(wù)或協(xié)助期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方終止后的處理第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。如第三方未履行完畢的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商確定新的第三方繼續(xù)履行。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第二十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：甲乙雙方的有效身份證件復(fù)印件附件二：貸款產(chǎn)品介紹及相關(guān)文件附件三：貸款申請(qǐng)所需的各類文件附件四：第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件附件五：第三方服務(wù)或協(xié)助協(xié)議附件六：補(bǔ)充協(xié)議附件一的要求：甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。附件二的要求：包括貸款產(chǎn)品的詳細(xì)介紹、利率、還款方式等信息，以便甲方了解并選擇合適的貸款產(chǎn)品。附件三的要求：包括貸款申請(qǐng)所需的各類文件，如收入證明、財(cái)產(chǎn)證明、購(gòu)房合同等，以便乙方協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)。附件四的要求：第三方機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)提供其資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供服務(wù)或協(xié)助的資格。附件五的要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件六的要求：如本合同及補(bǔ)充協(xié)議均未能涵蓋的事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果甲方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定提供專業(yè)的房地產(chǎn)貸款咨詢服務(wù)。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定提供服務(wù)，如未按時(shí)提供貸款產(chǎn)品的信息或未能協(xié)助甲方完成貸款申請(qǐng)等，則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。示例說(shuō)明：如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或協(xié)助，如評(píng)估機(jī)構(gòu)未能按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合