2024年全功能租房協(xié)議：電子版速覽

2024年全功能租房協(xié)議：電子版速覽本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址與房屋信息1.3租房期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金與退還3.1押金金額3.2押金退還條件與方式4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.保險責(zé)任6.1房屋保險6.2租客保險7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2分租規(guī)定8.合同終止與違約8.1合同終止條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律法規(guī)與附件10.1適用法律法規(guī)10.2附件清單11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)11.2訪客管理11.3房屋交接與退還流程12.簽字蓋章頁12.1租客簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字（如有）13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單13.2租房協(xié)議電子版副本14.合同生效日期與簽字蓋章日期14.1合同生效日期14.2簽字蓋章日期第一部分：合同如下：1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方1.2租房地址與房屋信息租房地址：【具體地址】房屋信息：【房屋面積、戶型、配套設(shè)施等】1.3租房期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額每月租金為人民幣【金額】元。2.2租金支付周期租金每【周期】支付一次。2.3租金支付方式租客可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、等方式向房東支付租金。3.押金與退還3.1押金金額租客在簽訂合同時一次性向房東支付押金人民幣【金額】元。3.2押金退還條件與方式合同到期后，如房屋及其附屬設(shè)施無損壞或損壞已得到修復(fù)，房東應(yīng)在【退還日期】前將押金無息退還給租客。4.房屋使用與維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定租客需合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。4.2房屋維護(hù)責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。租客在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知房東，由房東負(fù)責(zé)維修。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任房東負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)責(zé)任租客負(fù)責(zé)日常保養(yǎng)與清潔，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全使用。6.保險責(zé)任6.1房屋保險房東已為租賃房屋購買了火災(zāi)險，保險期限與租賃期限相同。6.2租客保險租客可根據(jù)自身需求自行購買租客保險。7.轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租條件租客如需轉(zhuǎn)租，須提前【提前通知天數(shù)】通知房東，并征得房東書面同意。7.2分租規(guī)定租客不得擅自將房屋分租給他人，如違反規(guī)定，房東有權(quán)解除合同。8.合同終止與違約8.1合同終止條件合同到期，雙方無異議自動終止。如一方提前終止合同，需提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。8.2違約責(zé)任一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣【金額】元。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.法律法規(guī)與附件10.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2附件清單附件清單詳見附件。11.其他約定11.1寵物飼養(yǎng)租客不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，需提前征得房東書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。11.2訪客管理租客應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在租賃房屋內(nèi)過夜。11.3房屋交接與退還流程房屋交接時，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。合同到期或提前終止合同時，租客應(yīng)按約定將房屋及附屬設(shè)施退還給房東，雙方再次簽署《房屋退還單》確認(rèn)。12.簽字蓋章頁12.1租客簽字租客：【租客簽名】12.2房東簽字房東：【房東簽名】12.3見證人簽字（如有）見證人：【見證人簽名】13.附件13.1房屋照片與設(shè)施清單附件中包含房屋照片及設(shè)施清單，作為合同附件。13.2租房協(xié)議電子版副本附件中包含租房協(xié)議的電子版副本。14.合同生效日期與簽字蓋章日期14.1合同生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2簽字蓋章日期簽字蓋章日期：【日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片與設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋的內(nèi)外部照片，以及房屋內(nèi)的主要設(shè)施和配件，如家具、電器等。照片和清單應(yīng)真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：租房協(xié)議電子版副本提供租房協(xié)議的電子版副本，以便雙方隨時查閱和打印。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租客未按時支付租金：租客未在約定的支付周期內(nèi)支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣500元。示例：租客應(yīng)于每月5日前支付租金，若租客未能按時支付，則需支付違約金人民幣500元。2.租客未按約定使用房屋：租客未遵守房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞附屬設(shè)施等，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：租客未經(jīng)房東同意，擅自更換房屋內(nèi)的家具，需支付違約金人民幣1000元，并承擔(dān)更換家具的費(fèi)用。3.房東未按時維修房屋：房東未在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金人民幣500元。示例：房東應(yīng)在租客通知后的5個工作日內(nèi)完成維修，若未能按時完成，則需支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協(xié)議：本合同為租房協(xié)議，是房東與租客之間租賃房屋的書面約定。2.甲方（房東）：指擁有房屋所有權(quán)的一方，負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)與保養(yǎng)。3.乙方（租客）：指租賃房屋并支付租金的一方，負(fù)責(zé)合理使用房屋。4.租賃期限：指租客租賃房屋的時間范圍，自起始日期至終止日期。5.租金：指租客按約定周期支付給房東的費(fèi)用，用于使用和占用房屋。6.押金：指租客在簽訂合同時向房東支付的一定金額，用于保證房屋及附屬設(shè)施的完好。7.維修：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的修理和養(yǎng)護(hù)，以確保其正常使用。8.保養(yǎng)：指對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行的日常護(hù)理和維護(hù)，以保持其良好狀態(tài)。9.保險：指為房屋及附屬設(shè)施購買的保險，用于賠