2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理服務(wù)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作2.2乙方的銷(xiāo)售代理期限為2024年度第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)3.1乙方的年度銷(xiāo)售目標(biāo)為人民幣萬(wàn)元第四條：銷(xiāo)售代理費(fèi)用4.1乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額的%收取代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條：銷(xiāo)售支持5.1甲方應(yīng)提供的銷(xiāo)售支持事項(xiàng)5.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售工作的配合與協(xié)助第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利6.2甲方的義務(wù)第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利7.2乙方的義務(wù)第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的責(zé)任9.2違約金的計(jì)算方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同失效后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)12.2保密信息的范圍及期限第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份13.2合同副本及附件（如有）第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件（如有）的內(nèi)容及效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3甲方擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目情況項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園項(xiàng)目地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)項(xiàng)目總占地面積：萬(wàn)平方米項(xiàng)目總建筑面積：萬(wàn)平方米第二條：合作內(nèi)容2.1乙方作為甲方的銷(xiāo)售代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售工作，包括但不限于：（1）制定銷(xiāo)售計(jì)劃及策略（2）組織銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)（3）開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)（4）提供銷(xiāo)售咨詢(xún)服務(wù)2.2乙方的銷(xiāo)售代理期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：銷(xiāo)售目標(biāo)3.1乙方的年度銷(xiāo)售目標(biāo)為人民幣萬(wàn)元。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)的具體比例。第四條：銷(xiāo)售代理費(fèi)用4.1乙方按實(shí)際銷(xiāo)售額的%收取代理費(fèi)用。4.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：（1）甲方應(yīng)在每月5日前，向乙方支付上月代理費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：×××房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司賬號(hào)：×××××××××××開(kāi)戶(hù)行：×××銀行×××分行第五條：銷(xiāo)售支持5.1甲方應(yīng)提供的銷(xiāo)售支持事項(xiàng)：（1）提供完整的項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建筑特點(diǎn)、周邊配套等信息。（2）提供銷(xiāo)售所需的宣傳資料，如項(xiàng)目手冊(cè)、宣傳單頁(yè)、戶(hù)外廣告等。（3）協(xié)助乙方開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，如開(kāi)盤(pán)儀式、促銷(xiāo)活動(dòng)等。（4）對(duì)乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)，提高銷(xiāo)售技能及專(zhuān)業(yè)知識(shí)。5.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售工作的配合與協(xié)助：（1）甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)乙方的合理需求，提供必要的支持。（2）甲方不得干涉乙方的銷(xiāo)售策略及銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的管理。第六條：甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：（1）監(jiān)督乙方按照約定履行合同義務(wù)。（2）要求乙方提供銷(xiāo)售報(bào)告及各項(xiàng)銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。（3）對(duì)乙方銷(xiāo)售過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求。6.2甲方的義務(wù)：（1）按照約定提供銷(xiāo)售支持。（2）按照約定支付代理費(fèi)用。（3）保證項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得存在法律法規(guī)禁止銷(xiāo)售的問(wèn)題。第七條：乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方的權(quán)利：（1）按照約定開(kāi)展銷(xiāo)售工作，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。（2）要求甲方提供銷(xiāo)售支持。（3）對(duì)甲方提出的合理整改要求予以執(zhí)行。7.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)。（2）按照約定支付代理費(fèi)用。（3）維護(hù)甲方的品牌形象，不得進(jìn)行虛假宣傳。（4）對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。（2）因政策調(diào)整、市場(chǎng)環(huán)境變化等原因，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。8.2合同解除的條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，且解除合同不違反法律法規(guī)。（2）因不可抗力因素，如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第九條：違約責(zé)任9.1甲乙雙方違反合同的責(zé)任：（1）甲方未按約定提供銷(xiāo)售支持，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。（2）乙方未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改并支付違約金。9.2違約金的計(jì)算方式：（1）甲方未按約定提供銷(xiāo)售支持，違約金為合同總代理費(fèi)用的10%。（2）乙方未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，違約金為未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售部分的代理費(fèi)用。第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效：自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)提出。第十一條：合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效后的處理事項(xiàng)：（1）合同失效后，乙方應(yīng)停止銷(xiāo)售活動(dòng)，將銷(xiāo)售資料交還甲方。（2）合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照約定清理債權(quán)債務(wù)。第十二條：保密條款12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密的義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容、談判過(guò)程以及其他商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內(nèi)容、甲方客戶(hù)信息、乙方銷(xiāo)售策略等，保密期限自合同生效之日起至合同終止或失效之日起五年。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本及附件（如有）的份數(shù)、內(nèi)容由甲乙雙方約定。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：（1）本合同的附件（如有）為本合同的有效組成部分。（2）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件（如有）的內(nèi)容及效力：附件內(nèi)容應(yīng)為本合同的補(bǔ)充或細(xì)化，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲乙雙方之外的單位或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，參與合同的某些事項(xiàng)，如提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行等。第十六條：第三方的責(zé)任及義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第十七條：第三方的權(quán)利及利益17.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償。第十八條：甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利限制18.1甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對(duì)其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等事項(xiàng)，并監(jiān)督其履行合同義務(wù)。18.3甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求其進(jìn)行整改。第十九條：第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2第三方賠償責(zé)任的限額為其報(bào)酬的倍，但不超過(guò)合同總金額的%。19.3如第三方涉及侵權(quán)行為，其賠償責(zé)任限額按照相關(guān)法律法規(guī)及甲乙雙方的約定執(zhí)行。第二十條：第三方介入的合同變更與解除20.1如甲乙雙方協(xié)商一致，且不影響合同的履行，可以增加或減少第三方介入的事項(xiàng)。20.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入，并按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第二十一條：爭(zhēng)議解決21.1如第三方介入事項(xiàng)發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十二條：本合同的附件（如有）22.1附件為本合同的有效組成部分，第三方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。22.2附件內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、報(bào)酬、責(zé)任等。第二十三條：其他約定23.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制作項(xiàng)目宣傳資料，包括項(xiàng)目手冊(cè)、宣傳單頁(yè)、戶(hù)外廣告等。宣傳資料應(yīng)符合甲方品牌形象及合同約定的內(nèi)容。附件二：銷(xiāo)售策略及行動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方制定詳細(xì)的銷(xiāo)售策略和行動(dòng)計(jì)劃，包括銷(xiāo)售目標(biāo)、推廣活動(dòng)、銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)組織架構(gòu)等。甲方應(yīng)給予審批，并按照約定提供必要的支持。附件三：銷(xiāo)售代理費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方根據(jù)乙方實(shí)際銷(xiāo)售額，按照約定比例支付代理費(fèi)用。支付憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、收款確認(rèn)等，由雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件四：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方定期向甲方提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，包括銷(xiāo)售額、銷(xiāo)售進(jìn)度、市場(chǎng)反饋等。報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)、準(zhǔn)確。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)酬等事項(xiàng)。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并具有同等法律效力。附件六：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方就合同未盡事宜，另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供銷(xiāo)售支持，如宣傳資料、銷(xiāo)售策略等。2.乙方未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，如銷(xiāo)售額未達(dá)到約定比例。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。4.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告。5.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供銷(xiāo)售支持，違約金為合同總代理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，違約金為未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售部分的代理費(fèi)用。3.甲方未按約定支付代理費(fèi)用，違約金為應(yīng)支付代理費(fèi)用的10%。4.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，違約金為報(bào)告金額的10%。5.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合要求，違約金為服務(wù)報(bào)酬的10%。示例說(shuō)明：1.甲方未提供宣傳資料，導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售受阻，乙方可要求甲方支付違約金，計(jì)算為合同總代理費(fèi)用的10%。2.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售目標(biāo)，乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算為未實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售部分的代理費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，乙方可要求甲方支付違約金，計(jì)算為應(yīng)支付代理費(fèi)用的10%。4.乙方未按約定時(shí)間提供銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告，乙方應(yīng)支付違約金，計(jì)算為報(bào)告金額的10%。5.第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)支付違約金，計(jì)算為服務(wù)報(bào)酬的10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目銷(xiāo)售代理服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍第三條合同期限3.1代理銷(xiāo)售起始日期3.2代理銷(xiāo)售終止日期第四條銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)4.2銷(xiāo)售進(jìn)度安排第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間5.3代理費(fèi)用支付方式第六條銷(xiāo)售優(yōu)惠政策6.1銷(xiāo)售折扣政策6.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的資料與支持7.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售行為的監(jiān)督與指導(dǎo)第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)8.2乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)保證8.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)支持9.2丙方對(duì)甲方、乙方保密義務(wù)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)簽條件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同附件：具體文件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方定義：甲方是指擁有本項(xiàng)目所有權(quán)和處置權(quán)的企業(yè)，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料、支持銷(xiāo)售工作，并對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。乙方定義：乙方是指接受甲方委托，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目在代理范圍內(nèi)的銷(xiāo)售工作，并按照合同約定完成銷(xiāo)售目標(biāo)的銷(xiāo)售代理公司。丙方定義：丙方是指接受甲方、乙方委托，為項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供廣告推廣服務(wù)的公司。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱(chēng)：×××花園項(xiàng)目地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)項(xiàng)目總規(guī)模：占地面積×××平方米，建筑面積×××平方米2.2銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍乙方代理銷(xiāo)售范圍：本項(xiàng)目住宅、商業(yè)部分的銷(xiāo)售工作，包括接待客戶(hù)、解答客戶(hù)疑問(wèn)、帶領(lǐng)客戶(hù)參觀項(xiàng)目、簽訂購(gòu)房合同等。第三條合同期限3.1代理銷(xiāo)售起始日期：2024年1月1日3.2代理銷(xiāo)售終止日期：2024年12月31日第四條銷(xiāo)售目標(biāo)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，具體銷(xiāo)售套數(shù)、面積和金額等業(yè)績(jī)指標(biāo)，由甲方在合同附件中明確。4.2銷(xiāo)售進(jìn)度安排乙方根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售計(jì)劃，合理安排銷(xiāo)售進(jìn)度，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售的順利進(jìn)行。具體銷(xiāo)售進(jìn)度安排，由甲方在合同附件中明確。第五條代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用計(jì)算方式乙方的代理費(fèi)用為銷(xiāo)售額的×%，其中銷(xiāo)售額不含稅金、物業(yè)費(fèi)、裝修款等額外費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后×個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的代理費(fèi)用支付給乙方。5.3代理費(fèi)用支付方式甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將代理費(fèi)用支付給乙方。第六條銷(xiāo)售優(yōu)惠政策6.1銷(xiāo)售折扣政策甲方根據(jù)項(xiàng)目銷(xiāo)售情況，給予乙方一定的銷(xiāo)售折扣權(quán)限。具體折扣政策，由甲方在合同附件中明確。6.2銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策甲方根據(jù)乙方完成的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，給予乙方一定的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)政策，由甲方在合同附件中明確。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的資料與支持甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的全部資料，包括項(xiàng)目介紹、規(guī)劃圖紙、戶(hù)型圖、價(jià)格表等，并確保資料的真實(shí)性和有效性。7.2甲方對(duì)乙方銷(xiāo)售行為的監(jiān)督與指導(dǎo)甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的銷(xiāo)售行為符合法律法規(guī)和合同約定。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的銷(xiāo)售行為有違法或違規(guī)情況，有權(quán)要求乙方立即改正。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)建設(shè)8.2乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)保證乙方應(yīng)全力以赴完成甲方規(guī)定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)，并確保銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的真實(shí)性和有效性。8.3乙方對(duì)甲方提供的資料保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給第三方，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條丙方義務(wù)與責(zé)任9.1丙方提供的服務(wù)支持丙方應(yīng)按照甲方的要求，為項(xiàng)目的銷(xiāo)售提供廣告推廣、活動(dòng)策劃等支持服務(wù)。9.2丙方對(duì)甲方、乙方保密義務(wù)丙方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的資料保密，不得泄露給第三方，否則丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前×個(gè)工作日向另一方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除條件在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供資料、支持服務(wù)，或者違反合同約定導(dǎo)致乙方銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的×%。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，或者違反合同約定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的×%。11.3丙方違約責(zé)任丙方未按照合同約定提供服務(wù)支持，或者違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總代理費(fèi)用的×%。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十三條合同的生效、終止與續(xù)簽13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同終止。13.3合同續(xù)簽條件合同終止后，如雙方有意繼續(xù)合作，可按照本合同的約定條件，簽訂新的合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件：具體文件清單合同附件中列明本合同所涉及的具體文件，包括但不限于項(xiàng)目資料、銷(xiāo)售政策、折扣政策等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方、乙方以外的參與本合同項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程的企業(yè)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、廣告?zhèn)髅?、金融服?wù)等。第二條第三方介入的程序當(dāng)甲方、乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前×個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并明確第三方介入的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第三條第三方責(zé)任限額第三方介入本合同項(xiàng)目時(shí)，其責(zé)任限額如下：3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追?、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2甲乙方的損失賠償額，不得超過(guò)第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償限額。第三方賠償限額，由甲方、乙方在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、合法性。4.2第三方應(yīng)對(duì)甲方、乙方提供的項(xiàng)目資料保密，不得泄露給其他方，否則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間，僅為合同合作關(guān)系，第三方不具有本項(xiàng)目所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。5.2第三方與甲方、乙方之間的合同糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲方、乙方如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、方式的，應(yīng)提前×個(gè)工作日向第三方提出書(shū)面變更請(qǐng)求，經(jīng)第三方同意后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2甲方、乙方如需解除第三方服務(wù)的，應(yīng)提前×個(gè)工作日書(shū)面通知第三方，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或違反合同約定導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總金額的×%。7.2第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1甲方、乙方與第三方