2024分期租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024分期租房合同范本本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決時效第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱：_______________1.1.2地址：_______________1.1.3聯(lián)系人：_______________1.1.4聯(lián)系電話：_______________1.2承租方信息1.2.1名稱（個人）：_______________1.2.2地址：_______________1.2.3聯(lián)系人：_______________1.2.4聯(lián)系電話：_______________1.2.5身份證號碼：_______________第二條租房基本信息2.1房屋地址：_______________2.2房屋面積：_______________平方米2.3房屋設(shè)施2.3.1家具清單：（在此列出家具清單，如床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱等）第三條租房期限3.1租賃開始日期：_______________3.2租賃結(jié)束日期：_______________第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月_______________元4.2租金支付周期：每月的_______________日4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣_______________元5.2押金退還：租賃結(jié)束，經(jīng)檢查房屋無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還乙方押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.1.1乙方須按甲方提供的設(shè)施清單合理使用房屋及其附屬設(shè)施。6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2.2乙方負(fù)責(zé)日常的房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)和清潔。第八條合同變更8.1合同變更條件8.1.1當(dāng)雙方同意并簽署書面協(xié)議時，可以對合同進(jìn)行變更。8.1.2在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行合同變更。8.2合同變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)由雙方書面簽署，并注明變更內(nèi)容、日期及雙方簽字。8.2.2變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款即行失效，并以變更協(xié)議為準(zhǔn)。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方提前解除合同：甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______________個月通知乙方，并支付乙方一個月的租金作為違約金。9.1.2乙方提前解除合同：乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______________個月通知甲方，并支付甲方一個月的租金作為違約金。9.2合同解除程序9.2.1雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并注明解除原因、日期及雙方簽字。9.2.2合同解除后，甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)退還乙方已支付的押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2甲方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______________%。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2乙方未按照約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______________%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決時效11.2.1雙方在爭議發(fā)生后的_______________日內(nèi)未能解決的，應(yīng)按照本條第11.1.2款的規(guī)定處理。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十三條其他約定13.1寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方搬離房屋。13.2訪客管理乙方應(yīng)通知甲方訪客的到訪，并遵守甲方制定的訪客管理制度。13.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋及個人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故造成的損失。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：_______________14.2合同簽署地點(diǎn)：_______________合同附件（如有）（附件包括家具清單、房屋現(xiàn)狀照片等）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和設(shè)施，包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱等。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋目前的現(xiàn)狀照片，以記錄房屋的初始狀態(tài)。附件三：房屋維修記錄記錄房屋歷史上的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容和相關(guān)費(fèi)用。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額和支付方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照合同約定使用房屋或設(shè)施。4.乙方未按照約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：甲方未能在約定時間提供房屋，應(yīng)支付乙方一個月的租金作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：乙方未能在約定時間支付租金，應(yīng)支付甲方遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。