2024信陽房屋租賃合同范本格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024信陽房屋租賃合同范本格式本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租金金額1.4租金支付方式1.5租金支付時間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3續(xù)租條款第三條租賃用途3.1租賃房屋用途3.2禁止用途第四條房屋維護與維修4.1出租人責任4.2承租人責任第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用第六條房屋轉讓6.1房屋轉讓條件6.2轉讓通知期限第七條房屋轉租7.1轉租條件7.2轉租通知期限第八條違約責任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條解除合同10.1合同解除條件10.2解除合同通知期限第十一條房屋交還11.1交還房屋時間11.2房屋交還條件第十二條押金12.1押金金額12.2押金退還第十三條其他條款13.1房屋改造13.2房屋裝修第十四條簽署日期14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租金1.1租賃房屋地址：信陽市區(qū)街道號房，房屋面積為平方米。1.2租金金額為每月人民幣元整。1.3租金支付方式：承租人應在每個租賃期限內的第一個月第一天支付當月租金。1.4租金支付時間：租金應在每月的第一個工作日支付完成。第二條租賃期限2.1租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結束日期為202X年X月X日。2.3若承租人希望續(xù)租，應于租賃期滿前一個月向出租人提出書面續(xù)租申請。第三條租賃用途3.1承租人租賃該房屋僅限于居住使用。3.2承租人不得將租賃房屋用于任何非法活動或者其他出租人不同意用途。第四條房屋維護與維修4.1出租人負責租賃期間租賃房屋及其附屬設施的正常維護與維修。4.2承租人在使用過程中應合理愛護房屋及設施，若因不當使用導致損壞，承租人應負責修復或賠償。第五條房屋保險5.1出租人應購買火災保險，并將承租人列為共同受益人。5.2保險費用由出租人承擔。第六條房屋轉讓6.1若出租人需轉讓租賃房屋，應提前一個月通知承租人。6.2承租人享有優(yōu)先購買權，且轉讓價格不得高于市場同期水平。第七條房屋轉租7.1承租人不得轉租租賃房屋。7.2若承租人確需轉租，須先取得出租人書面同意，并遵守相關法律法規(guī)。第八條違約責任8.1若出租人未按照約定提供租賃房屋，或未按照約定履行維修義務，應承擔相應的違約責任。8.2若承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃房屋，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條解除合同10.1出租人有權提前解除本合同，但應提前一個月通知承租人。10.2承租人有權提前解除本合同，但應提前一個月通知出租人，并支付一個月租金作為違約金。第十一條房屋交還11.1租賃期滿或合同解除后，承租人應將租賃房屋及附屬設施交還給出租人。11.2房屋交還時，承租人應保證租賃房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，如有損壞，承租人應負責修復或賠償。第十二條押金12.1承租人應向出租人支付人民幣元整作為押金。12.2租賃期滿或合同解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經雙方協商確認的損壞已得到賠償后，應在扣除相關費用后將剩余押金無息退還給承租人。第十三條其他條款13.1房屋改造：未經出租人書面同意，承租人不得對租賃房屋進行任何改造。13.2房屋裝修：承租人進行房屋裝修時，應遵守相關法律法規(guī)，并取得出租人書面同意。第十四條簽署日期14.1出租人（簽字）：14.2承租人（簽字）：14.3見證人（簽字）：14.4簽署日期：2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃房屋所有權證明》詳細要求：出租人應提供合法有效的租賃房屋所有權證明，證明其對租賃房屋擁有所有權或使用權。附件說明：該附件用于確認出租人對租賃房屋的所有權或使用權，以確保承租人的合法權益。2.附件二：《租賃房屋現狀照片》詳細要求：出租人應提供租賃房屋目前的實際狀況照片，以便承租人了解房屋實際情況。3.附件三：《租金支付證明》詳細要求：承租人應提供租金支付的證明，如銀行轉賬記錄或現金支付收據。附件說明：該附件用于證明承租人按約定時間支付租金，避免因支付問題產生的糾紛。4.附件四：《房屋維修記錄》詳細要求：出租人應記錄租賃期間對房屋進行的維修情況，包括維修時間、內容和相關費用。5.附件五：《房屋轉讓通知》詳細要求：若出租人需轉讓租賃房屋，應提供書面的轉讓通知給承租人。附件說明：該附件用于確保承租人知曉房屋轉讓情況，并行使優(yōu)先購買權。6.附件六：《房屋轉租同意書》詳細要求：承租人轉租時，應提供出租人書面的同意書，證明轉租行為已得到出租人許可。附件說明：該附件用于確認轉租的合法性，避免因未經允許轉租而產生的違約行為。7.附件七：《房屋交還驗收單》詳細要求：租賃期滿或合同解除后，承租人應與出租人共同簽署房屋交還驗收單，確認房屋及附屬設施的狀態(tài)。附件說明：該附件用于記錄房屋交還時的狀況，作為后續(xù)押金退還的依據。8.附件八：《押金退還證明》詳細要求：出租人在扣除相關費用后，應提供押金退還的證明給承租人。附件說明：該附件用于證明押金退還的金額和時間，確保承租人的權益。9.附件九：《裝修改造同意書》詳細要求：承租人進行房屋裝修改造時，應提供出租人書面的同意書。附件說明：該附件用于確認裝修改造的合法性和合規(guī)性，避免因未經允許的裝修改造而產生的違約行為。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未能按照約定提供租賃房屋。未能按照約定履行維修義務。未經承租人同意擅自進入租賃房屋。責任認定：違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。損害賠償：因違約行為給承租人造成的實際損失進行賠償。2.承租人違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用租賃房屋，造成房屋損壞。未經出租人同意轉租或擅自改變房屋用途。責任認定：違約金：按照合同約定的違約金金額進行賠償。損害賠償：因違約行為給出租人造成的實際損失進行賠償。示例說明：若出租人未能在租賃開始日期提供租賃房屋，屬于違約行為，應按照合同約定向承租人支付違約金。若承租人未能按時支付租金，屬于違約行為，應按照合同約定向出租人支付違約金，并承擔因延遲支付產生的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：本合同中指擁有租賃房屋所有權或使用權的一方。2.承租人：本合同中指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：