房產(chǎn)抵押擔(dān)保2024年度廣告制作與發(fā)布合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)抵押擔(dān)保2024年度廣告制作與發(fā)布合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）1.2乙方（抵押權(quán)人）1.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保第二條廣告制作與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式2.3廣告發(fā)布渠道2.4廣告發(fā)布時(shí)間2.5廣告費(fèi)用第三條房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍3.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值3.2抵押擔(dān)保的范圍3.3抵押物的評(píng)估與鑒定第四條合同的履行期限4.1廣告制作的期限4.2廣告發(fā)布的期限4.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保的期限第五條費(fèi)用支付及結(jié)算5.1廣告制作費(fèi)用支付5.2廣告發(fā)布費(fèi)用支付5.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)用支付第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同終止條件第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2廣告制作方案13.3廣告發(fā)布計(jì)劃第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（抵押人）：指依法擁有房產(chǎn)所有權(quán)并同意將其作為抵押物的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（抵押權(quán)人）：指接受甲方房產(chǎn)抵押擔(dān)保，并同意在甲方違約時(shí)依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償?shù)膫鶛?quán)人。1.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保：指甲方以其擁有的房產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，承諾在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)依法優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。第二條廣告制作與發(fā)布2.1廣告內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的廣告內(nèi)容要求，乙方負(fù)責(zé)制作和發(fā)布廣告。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有虛假信息。2.2廣告形式：根據(jù)甲方要求和廣告目標(biāo)，乙方負(fù)責(zé)確定廣告的具體形式，包括但不限于電視廣告、戶(hù)外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.3廣告發(fā)布渠道：乙方應(yīng)根據(jù)廣告形式和甲方要求，選擇合適的發(fā)布渠道，確保廣告的覆蓋面和效果。2.4廣告發(fā)布時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的制作和發(fā)布工作。2.5廣告費(fèi)用：雙方按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，承擔(dān)廣告制作和發(fā)布的費(fèi)用。第三條房產(chǎn)抵押擔(dān)保的范圍3.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值：甲方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保價(jià)值，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并作為本合同的附件。3.2抵押擔(dān)保的范圍：甲方同意將房產(chǎn)抵押擔(dān)保范圍限定在本合同約定的債務(wù)范圍內(nèi)。3.3抵押物的評(píng)估與鑒定：雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和鑒定，以確保抵押物的價(jià)值與債務(wù)范圍相匹配。第四條合同的履行期限4.1廣告制作的期限：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的制作工作。4.2廣告發(fā)布的期限：自廣告制作完成之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的發(fā)布工作。4.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保的期限：自本合同簽訂之日起，至甲方履行完畢合同約定的債務(wù)之日止。第五條費(fèi)用支付及結(jié)算5.1廣告制作費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付廣告制作費(fèi)用。5.2廣告發(fā)布費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付廣告發(fā)布費(fèi)用。5.3房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向乙方支付房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定履行債務(wù)，或者違反本合同其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并依據(jù)本合同約定優(yōu)先受償。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定履行廣告制作和發(fā)布義務(wù)，或者違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)，向人民法院提起訴訟，逾期則喪失訴訟權(quán)利。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。8.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。9.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同終止條件：合同終止應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明：甲方保證其提供的房產(chǎn)為合法所有，且未設(shè)有任何抵押、擔(dān)保或其他優(yōu)先受償權(quán)。12.2乙方聲明：乙方保證其提供的廣告制作和發(fā)布服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不含虛假信息。12.3第三方聲明：本合同涉及的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的公正、公平履行。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為本合同的附件。13.2廣告制作方案：乙方應(yīng)向甲方提供廣告制作方案，包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時(shí)間等詳細(xì)信息。13.3廣告發(fā)布計(jì)劃：乙方應(yīng)向甲方提供廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告發(fā)布渠道、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布費(fèi)用等詳細(xì)信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示認(rèn)可和遵守本合同的約定。14.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在本合同下方簽字蓋章，以示認(rèn)可和遵守本合同的約定。14.3第三方簽字蓋章：本合同涉及的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，應(yīng)在本合同附件或相關(guān)文件上簽字蓋章，以示確認(rèn)和遵守本合同的約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程的的自然人、法人和其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、中介方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：本合同涉及的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、抵押物鑒定等事項(xiàng)，需由雙方共同選擇的具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，提供專(zhuān)業(yè)的評(píng)估報(bào)告。2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)介入：本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同選擇具備資質(zhì)的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，提供專(zhuān)業(yè)的調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.3中介方介入：如甲方和乙方約定由中介方協(xié)助履行本合同，中介方應(yīng)按照約定事項(xiàng)和期限，提供相應(yīng)的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和期限，履行其職責(zé)。如第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額，不得超過(guò)其收取的費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲方或乙方的任何直接損失或間接損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、名譽(yù)損失、利潤(rùn)損失等，均不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方僅為合同履行的輔助方，不改變甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲乙方的溝通：第三方在履行合同過(guò)程中，與甲乙方的溝通應(yīng)保持透明，確保甲乙方均能了解合同履行的情況。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2第三方費(fèi)用的支付：甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間和方式，向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約：第三方未按照約定事項(xiàng)和期限，履行其職責(zé)的，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方賠償責(zé)任：第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方解除合同條件7.1第三方解除合同條件：第三方在本合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他約定事由，無(wú)法繼續(xù)履行合同的，有權(quán)解除合同。7.2第三方解除合同通知：第三方應(yīng)提前通知甲方和乙方，說(shuō)明解除合同的原因和日期。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方保密義務(wù)：第三方在履行本合同過(guò)程中，知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2第三方保密期限：第三方對(duì)甲乙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自知悉之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。9.2第三方權(quán)益維護(hù)：如甲方和乙方發(fā)生爭(zhēng)議，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)事先與第三方協(xié)商解決。第十條合同的變更、解除和終止10.1合同變更：本合同的變更，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)。10.2合同解除：本合同的解除，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期、解除后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。10.3合同終止：本合同的終止，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、終止日期、終止后的處理事項(xiàng)等相關(guān)事項(xiàng)。第十一條第三方權(quán)益的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1第三方權(quán)益的繼承：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，如發(fā)生繼承事項(xiàng)，第三方繼承人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。11.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓?zhuān)旱谌皆诒竞贤?xiàng)下的權(quán)益，如發(fā)生轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，第三方受讓人應(yīng)繼續(xù)履行本合同。第十二條第三方與甲方乙方的關(guān)系12.1第三方與甲方乙方的關(guān)系：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。第十三條附件13.1第三方資質(zhì)證明：第三方應(yīng)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：廣告制作方案附件3：廣告發(fā)布計(jì)劃附件4：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件6：中介方資質(zhì)證明附件7：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告附件8：抵押物鑒定報(bào)告附件9：廣告制作費(fèi)用明細(xì)表附件10：廣告發(fā)布費(fèi)用明細(xì)表附件11：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件12：合同履行過(guò)程中的通信記錄附件13：合同變更、解除、終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、破損等現(xiàn)象。附件2：廣告制作方案要求：乙方應(yīng)提供廣告制作方案，包括廣告內(nèi)容、形式、發(fā)布時(shí)間等詳細(xì)信息。方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、吸引力和實(shí)用性。附件3：廣告發(fā)布計(jì)劃要求：乙方應(yīng)提供廣告發(fā)布計(jì)劃，包括廣告發(fā)布渠道、發(fā)布時(shí)間、發(fā)布費(fèi)用等詳細(xì)信息。計(jì)劃應(yīng)合理、可行，確保廣告的覆蓋面和效果。附件4：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的評(píng)估能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件5：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)提供資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的爭(zhēng)議解決能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件6：中介方資質(zhì)證明要求：中介方應(yīng)提供資質(zhì)證明，證明其具備相應(yīng)的中介能力和資質(zhì)。資質(zhì)證明應(yīng)由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)，且在有效期內(nèi)。附件7：房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確地反映房產(chǎn)的價(jià)值。報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)和評(píng)估結(jié)果等。附件8：抵押物鑒定報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)提供抵押物鑒定報(bào)告，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)、客觀、準(zhǔn)確地反映抵押物的狀況。報(bào)告應(yīng)包括鑒定方法、鑒定依據(jù)和鑒定結(jié)果等。附件9：廣告制作費(fèi)用明細(xì)表要求：乙方應(yīng)提供廣告制作費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出廣告制作過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。附件10：廣告發(fā)布費(fèi)用明細(xì)表要求：乙方應(yīng)提供廣告發(fā)布費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出廣告發(fā)布過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括發(fā)布渠道費(fèi)用、發(fā)布時(shí)間費(fèi)用、額外服務(wù)費(fèi)用等。附件11：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表要求：乙方應(yīng)提供第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表，詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)用、爭(zhēng)議解決費(fèi)用、中介服務(wù)費(fèi)用等。附件12：合同履行過(guò)程中的通信記錄要求：甲方和乙方應(yīng)保存合同履行過(guò)程中的所有通信記錄，包括郵件、電話、短信等。通信記錄應(yīng)真實(shí)、完整，不得篡改或刪除。附件13：合同變更、解除、終止協(xié)議要求：甲方和乙方在合同變更、解除、終止時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更、解除、終止的原因、日期和相關(guān)處理事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定履行債務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付廣告制作費(fèi)用、發(fā)布費(fèi)用、房產(chǎn)抵押擔(dān)保費(fèi)用等。2.乙方未按照約定履行廣告制作和發(fā)布義務(wù)，包括但不限于廣告內(nèi)容不符合約定、廣告形式不符合約定、廣告發(fā)布時(shí)間不符合約定等。3.第三方未按照約定履行評(píng)估、爭(zhēng)議解決、中介服務(wù)等義務(wù)，包括但不限于評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確、爭(zhēng)議解決結(jié)果不公正、中介服務(wù)不規(guī)范等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：1.甲方未按照約定支付廣告制作費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及因此遭受的損失。2.乙方提供的廣告內(nèi)容不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新制作，并支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。房產(chǎn)抵押擔(dān)保2024年度廣告制作與發(fā)布合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)抵押人）1.2乙方（廣告制作與發(fā)布公司）1.3抵押物定義第二條廣告制作與發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容2.2廣告形式2.3廣告發(fā)布渠道第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期3.2合同結(jié)束日期第四條抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額確定4.2抵押擔(dān)保范圍第五條廣告制作與發(fā)布費(fèi)用5.1制作費(fèi)用5.2發(fā)布費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式第六條廣告效果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)6.2評(píng)估時(shí)間6.3評(píng)估結(jié)果反饋第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他約定12.1甲方權(quán)益保障12.2乙方服務(wù)承諾第十三條合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2廣告制作與發(fā)布方案第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房產(chǎn)抵押人）是指具有合法身份，擁有房產(chǎn)所有權(quán)并愿意將其作為抵押物進(jìn)行抵押的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2乙方（廣告制作與發(fā)布公司）是指具有合法資質(zhì)，從事廣告制作與發(fā)布業(yè)務(wù)的公司。1.3抵押物是指甲方擁有的房產(chǎn)，用于作為合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。第二條廣告制作與發(fā)布內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)的基本信息、位置、面積、戶(hù)型、價(jià)格等，以及甲方要求宣傳的其他內(nèi)容。2.2廣告形式包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶(hù)外廣告、報(bào)紙廣告、電臺(tái)廣告等，具體形式由雙方協(xié)商確定。2.3廣告發(fā)布渠道應(yīng)包括但不限于甲方指定的網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)、戶(hù)外廣告牌、報(bào)紙、電臺(tái)等，具體渠道由雙方協(xié)商確定。第三條合同期限3.1合同開(kāi)始日期為雙方簽署合同之日起。3.2合同結(jié)束日期為合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿之日。第四條抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額為甲方房產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值與債務(wù)金額之差額。4.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方應(yīng)付乙方的廣告制作費(fèi)用、發(fā)布費(fèi)用以及因甲方違約所產(chǎn)生的違約金等。第五條廣告制作與發(fā)布費(fèi)用5.1制作費(fèi)用是指乙方為甲方制作廣告所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、制作費(fèi)、材料費(fèi)等。5.2發(fā)布費(fèi)用是指乙方將廣告發(fā)布至約定渠道所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于廣告位租賃費(fèi)、媒介購(gòu)買(mǎi)費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式為甲方按照雙方約定的付款計(jì)劃向乙方支付制作費(fèi)用和發(fā)布費(fèi)用。第六條廣告效果評(píng)估6.1評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為廣告的曝光量、量、轉(zhuǎn)化率等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。6.2評(píng)估時(shí)間為廣告發(fā)布后的一個(gè)月內(nèi)。6.3評(píng)估結(jié)果反饋為乙方應(yīng)在評(píng)估時(shí)間結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供廣告效果評(píng)估報(bào)告。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約包括但不限于未按約定支付費(fèi)用、未按約定提供廣告內(nèi)容、未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)抵押證明等。7.2乙方違約包括但不限于未按約定時(shí)間完成廣告制作、未按約定時(shí)間發(fā)布廣告、廣告內(nèi)容不符合約定等。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.2合同終止的條件如下：2.1合同到期，雙方未續(xù)簽；2.2雙方協(xié)商一致解除合同；2.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。第十二條其他約定12.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)抵押證明等相關(guān)文件。12.2乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供廣告制作方案和發(fā)布計(jì)劃。12.3雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同努力實(shí)現(xiàn)廣告宣傳目標(biāo)。第十三條合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。13.2廣告制作與發(fā)布方案：包括廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)稿、媒介計(jì)劃等。第十四條合同簽署14.1簽署日期為雙方蓋章且甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字之日。14.2簽署地點(diǎn)為中華人民共和國(guó)省市。14.3簽署人為甲方法定代表人或授權(quán)代表，乙方法定代表人或授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，以及本合同的約定。1.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立、公正、客觀的態(tài)度，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件如下：1)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2)甲方或乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入本合同履行過(guò)程；3)第三方介入需得到另一方的書(shū)面同意。2.2第三方介入的程序：1)甲方或乙方與第三方協(xié)商一致，確定介入事項(xiàng)和職責(zé)；2)甲方、乙方和第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確介入事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3)甲方、乙方和第三方共同遵守書(shū)面協(xié)議的約定，確保合同履行順利。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于因失誤、疏忽、違法行為等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：1)第三方應(yīng)對(duì)其違約行為造成的直接損失承擔(dān)賠償責(zé)任；2)第三方應(yīng)對(duì)其侵權(quán)行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3)第三方對(duì)因其失職、瀆職等行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4甲方和乙方均有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保第三方履行其職責(zé)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬關(guān)系。4.2甲方和乙方均不得要求第三方履行合同以外的義務(wù)。4.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，不得有任何損害甲方和乙方利益的行為。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料、信息和協(xié)助。5.3第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方或乙方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。第六條第三方退出6.1第三方在完成其職責(zé)后，應(yīng)向甲方和乙方提供書(shū)面報(bào)告，并辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出前，應(yīng)將其在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)移至甲方和乙方。6.3甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后，按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1第三方如違反本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方和乙方如因第三方的違約行為遭受損失，有權(quán)要求第三方賠償。7.3因第三方違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定解決。第八條法律適用及爭(zhēng)議解決8.1本合同及書(shū)面協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2因第三方違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定解決。第九條其他約定9.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同及書(shū)面協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證附件2：房產(chǎn)抵押證明附件3：廣告制作方案附件4：廣告發(fā)布計(jì)劃附件5：費(fèi)用支付證明附件6：廣告效果評(píng)估報(bào)告附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：第三方擔(dān)保文件附件1的詳細(xì)要求：房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證應(yīng)為國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的正式文件。文件應(yīng)包含房產(chǎn)和土地的詳細(xì)信息，包括面積、位置、用途等。文件應(yīng)合法有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。附件2的詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押證明應(yīng)由有關(guān)部門(mén)出具，證明甲方房產(chǎn)已作為抵押物。證明應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)信息，以及抵押金額、期限等。證明應(yīng)合法有效，無(wú)任何爭(zhēng)議。附件3的詳細(xì)要求：廣告制作方案應(yīng)包含廣告的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、媒