萬(wàn)壽賓館綜合樓施工方案0

第一章工程概況工程概況工程位置：萬(wàn)壽賓館綜合服務(wù)樓位于北京海淀區(qū)萬(wàn)壽路西側(cè)，北臨玉淵潭南路，現(xiàn)有萬(wàn)壽賓館用地的東側(cè)，南與天天假日飯店相毗鄰，交通方便，環(huán)境優(yōu)美。工程用途：本工程集餐飲、娛樂(lè)、桑拿健身及賓客住房于一體的綜合服務(wù)樓，地下一層主要用于廚房、倉(cāng)儲(chǔ)、桑拿、部分設(shè)備用房，一層為大堂、餐廳、商務(wù)中心等，二層有小餐廳，雅間、歌舞、OK、橋牌、臺(tái)球等場(chǎng)所，三層～六層為客房共84套。工程規(guī)模：本工程總建筑面積6158m2，地下一層819m2，地下室地面標(biāo)高-4.6m，挖土深度-6.66m，屋頂女兒墻頂標(biāo)高22.6m，工程最高處標(biāo)高26.3m。水文地質(zhì)情況：根據(jù)北京市勘察設(shè)計(jì)研究院提供的勘察報(bào)告，表層1.80～2.00m厚為人工堆積粉質(zhì)粘土，粘質(zhì)粉土填土①層，其下為第四紀(jì)沉積層粘質(zhì)粉土、粉質(zhì)粘土②層、卵石③層。在挖土深度范圍內(nèi)無(wú)水?，F(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)平坦，有房屋未拆除，地下有在用電纜和水管等，具體位置不明。工程特點(diǎn)結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)為帶有鋼筋砼交叉梁的筏板式基礎(chǔ)，板厚600，縱橫交叉梁高1200～1500。地下室外墻為300厚抗?jié)B砼外墻，設(shè)有部分直通到頂層的鋼筋砼剪力墻，地面以上為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，框架柱有圓柱及方柱兩種形式，主入口處呈弧型，一層頂部有部分平面帶弧線的雨棚。除部分剪力墻外其余墻體分別為粘土空心磚和陶粒砌塊砌體。外裝修：總體外裝修以淺黃釉面磚為主，三～六層樓板部位相間400寬白色釉面磚帶，勒腳部為灰色花崗巖。在一層頂部及女兒墻部位有四條預(yù)制件的裝飾線條乳白色噴涂，三～五層部分客房外廊裝有花飾攔桿，設(shè)置了豎向帶飾條的愛奧尼克式柱子，在北端主出入口處裝飾成山字形的拱圈并配以愛奧尼克式柱，部分外門外窗上部設(shè)計(jì)成拱圈形式，使立面具有典雅古樸的風(fēng)格。第二章編制依據(jù)及工程實(shí)施目標(biāo)第一節(jié)編制依據(jù)業(yè)主的工程招標(biāo)文件。萬(wàn)壽賓館綜合樓設(shè)計(jì)圖紙。國(guó)家頒布的現(xiàn)行工程施工及驗(yàn)收規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)部和北京市頒發(fā)的有關(guān)建筑工程施工管理、市政管理、安全、質(zhì)量管理，環(huán)境保護(hù)等地方性法規(guī)和規(guī)定。我公司有關(guān)質(zhì)量管理、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理和各種工序工法及標(biāo)準(zhǔn)程序文件。我公司質(zhì)量體系文件、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃編制指導(dǎo)、施工組織文件編制規(guī)定、技術(shù)管理細(xì)則等?，F(xiàn)場(chǎng)考察及業(yè)主答疑得到的周邊場(chǎng)地情況。第二節(jié)工程實(shí)施目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)我公司的質(zhì)量目標(biāo)是：嚴(yán)管理，高水平，工程質(zhì)量創(chuàng)一流；工程竣工交驗(yàn)一次合格率100％，單位工程優(yōu)良品率80％以上；爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)部級(jí)＂優(yōu)質(zhì)工程＂和＂魯班獎(jiǎng)＂工程；確保用戶滿意，質(zhì)量問(wèn)題投訴率為零。我公司在該項(xiàng)目的質(zhì)量管理上，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ300－－88）的要求和北京市現(xiàn)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)規(guī)范進(jìn)行質(zhì)量檢查評(píng)定，并嚴(yán)格按照ISO9002質(zhì)量保證體系的相關(guān)要素進(jìn)行質(zhì)量管理和質(zhì)量保證。由于工程面積的限制，不能參與市優(yōu)質(zhì)樣板工程評(píng)比，但我們?nèi)园幢本┦袃?yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程質(zhì)量控制。工程質(zhì)量政府核定目標(biāo)確定為：北京市優(yōu)良工程。工期目標(biāo)按北京市工期定額為435天，招標(biāo)工期為361天。我們安排的工期為：299天，比招標(biāo)文件要求提前了62天。三、安全文明目標(biāo)杜絕死亡，重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故，無(wú)火災(zāi)事故。輕傷頻率4‰以下。由于本工程規(guī)模達(dá)不到創(chuàng)建北京市安全文明樣板工地的要求，故本工程的安全文明目標(biāo)為：北京市安全文明達(dá)標(biāo)工地。第三章施工部署組織機(jī)構(gòu)組織機(jī)構(gòu)圖為高速優(yōu)質(zhì)地完成本工程施工，公司建立一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富、干練的項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子，其組成見圖1的組織機(jī)構(gòu)圖。主要人員簡(jiǎn)歷喻立鴻男36歲工程師1984年畢業(yè)于南京建工學(xué)院1984——1987任技術(shù)組長(zhǎng)1987——1989任項(xiàng)目付經(jīng)理1989——1990任項(xiàng)目經(jīng)理1990——1993任技術(shù)科長(zhǎng)1993——1994任工程科長(zhǎng)1994——1995業(yè)務(wù)主管、1995——1995任2萬(wàn)平米工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理1996——今任17萬(wàn)平米工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理張秀發(fā)男56歲高級(jí)工程師1965年畢業(yè)于西安建筑工程學(xué)校1965——1968任生產(chǎn)科技術(shù)員1968——1975任施工隊(duì)生產(chǎn)、技術(shù)隊(duì)長(zhǎng)1974——1979任生產(chǎn)科任付科長(zhǎng)1979——1984任施工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)1984——1987任質(zhì)量安全科科長(zhǎng)1987——1992任生產(chǎn)科科長(zhǎng)1993——1996任黨委常委、付經(jīng)理、總工1996——今4萬(wàn)平米花園別墅項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人注：因按招標(biāo)、投標(biāo)條例之規(guī)定，投標(biāo)文件不能直接出現(xiàn)投標(biāo)單位的名稱、標(biāo)識(shí)，因此本投標(biāo)方案中均略去公司及具體項(xiàng)目的名稱。崗位職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作，是本項(xiàng)目質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的責(zé)任；負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本分析、資金預(yù)測(cè)，制定控制成本措施；主持項(xiàng)目工作會(huì)議，編制項(xiàng)目工作計(jì)劃，填寫項(xiàng)目報(bào)告；簽發(fā)項(xiàng)目對(duì)內(nèi)、對(duì)外文件及各類通告，負(fù)責(zé)批準(zhǔn)項(xiàng)目施工方案；制定項(xiàng)目人員流量計(jì)劃。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)工藝問(wèn)題；主持生產(chǎn)例會(huì)，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合工作；負(fù)責(zé)審核月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督計(jì)劃的實(shí)施情況；負(fù)責(zé)總進(jìn)度計(jì)劃審核工作；組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程管理人員之間的工作關(guān)系。組織工程階段驗(yàn)收工作；負(fù)責(zé)審核項(xiàng)目物資采購(gòu)計(jì)劃及工程物資需要量計(jì)劃；安排、指導(dǎo)責(zé)任工程師進(jìn)行日常工作；協(xié)調(diào)安排使用施工場(chǎng)地及臨設(shè)，負(fù)責(zé)總源管理；負(fù)責(zé)與甲方、監(jiān)理協(xié)調(diào)關(guān)系；負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，有權(quán)處罰未按要求操作的人員；組織協(xié)調(diào)周邊各單位關(guān)系；負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)部門人員的考勤；技術(shù)負(fù)責(zé)人：組織并編寫施工方案及技術(shù)措施，負(fù)責(zé)對(duì)技術(shù)方案的審定，制定施工方案計(jì)劃，監(jiān)督方案執(zhí)行情況；審批總進(jìn)度計(jì)劃及計(jì)劃的修改、調(diào)整、批復(fù)；負(fù)責(zé)圖紙會(huì)審及與各專業(yè)間技術(shù)接口的處理，辦理或?qū)彾ㄗ兏?、洽商中的工作量；?fù)責(zé)編制關(guān)鍵工序、特殊過(guò)程的質(zhì)量保證措施；根據(jù)需要召開質(zhì)量會(huì)議；負(fù)責(zé)組織解決各項(xiàng)施工技術(shù)問(wèn)題，參與質(zhì)量事故分析；負(fù)責(zé)審核材料計(jì)劃，報(bào)送材料樣品；提前做好施工的技術(shù)準(zhǔn)備工作；負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理商議施工圖紙中出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題；指導(dǎo)技術(shù)員、資料員的工作，審核上報(bào)監(jiān)理的各種技術(shù)資料。合同經(jīng)理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的合同管理工作；負(fù)責(zé)向有關(guān)人員進(jìn)行合同交底，明確承包范圍及工作內(nèi)容；負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)報(bào)價(jià)，進(jìn)度款結(jié)算及工程結(jié)算，負(fù)責(zé)編制向業(yè)主的請(qǐng)款單、分包商的結(jié)算單；負(fù)責(zé)組織工程洽商簽證工作；負(fù)責(zé)各項(xiàng)費(fèi)用核算及工程款收支臺(tái)帳；監(jiān)督檢查合同執(zhí)行情況，及時(shí)配合公司做好合同評(píng)審及其修改的合同評(píng)審工作；負(fù)責(zé)擬定由項(xiàng)目簽署的合同，并辦理有關(guān)合同事宜，負(fù)責(zé)審定由項(xiàng)目負(fù)責(zé)的材料供應(yīng)商及分包商的報(bào)價(jià)；配合公司財(cái)務(wù)主管及項(xiàng)目經(jīng)理做好成本核算工作；處理項(xiàng)目竣工后與業(yè)主的工程結(jié)算；責(zé)任工程師：全面負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)工作的質(zhì)量、進(jìn)度、安全及配合合同經(jīng)理做好經(jīng)營(yíng)核算；負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查責(zé)任范圍內(nèi)計(jì)劃的執(zhí)行情況；配合責(zé)任范圍內(nèi)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作；負(fù)責(zé)責(zé)任范圍內(nèi)的原材加工、制作工藝檢查，并檢查其材料、半成品、成品保護(hù)情況；做好責(zé)任范圍內(nèi)從原材到半成品以及成品加工過(guò)程中的計(jì)量管理工作，并檢查相關(guān)機(jī)械、計(jì)量器具、工具的完好情況，并做好記錄；配合質(zhì)檢員做好責(zé)任范圍內(nèi)的質(zhì)量檢查、驗(yàn)收工作，監(jiān)督分項(xiàng)工程質(zhì)量計(jì)劃的落實(shí)；參與技術(shù)方案的制定，參加圖紙繪審、設(shè)計(jì)交底；負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底、審核班組技術(shù)交底；建立施工日志，反饋施工進(jìn)度及質(zhì)量信息；配合物資采購(gòu)人員檢查施工用料的準(zhǔn)備及使用管理；配合安全人員檢查責(zé)任范圍施工過(guò)程中的安全措施的執(zhí)行情況，并參與專項(xiàng)工作的安全事故處理，作好記錄；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。機(jī)電責(zé)任工程師：負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電施工管理工作，組織解決工程施工中的現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)工藝問(wèn)題；協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的配合工作；組織編制機(jī)電月、周施工進(jìn)度計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施情況，負(fù)責(zé)計(jì)劃的審核；組織協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工及工程管理人員之間配合的工作關(guān)系；組織機(jī)電驗(yàn)收；協(xié)調(diào)安排使用施工場(chǎng)地及臨設(shè)；審核項(xiàng)目機(jī)電物資采購(gòu)計(jì)劃及工程物資需用量計(jì)劃；制訂機(jī)電分部、分項(xiàng)施工方案和質(zhì)量保證措施；完成責(zé)任范圍內(nèi)的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證及組織檢驗(yàn)，試驗(yàn)工作；完成施工技術(shù)方案的制定，參加圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底，審核施工技術(shù)交底；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。材料員：負(fù)責(zé)組織采購(gòu)項(xiàng)目經(jīng)理部購(gòu)買的物資；負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)證各種材料計(jì)劃的實(shí)施，組織有關(guān)人員檢查各類物資進(jìn)場(chǎng)情況，并做好材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；負(fù)責(zé)每月人、機(jī)、料動(dòng)態(tài)月報(bào)統(tǒng)計(jì)并報(bào)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理；負(fù)責(zé)材料的驗(yàn)證工作，收集、整理、歸檔各類物資合格證、試驗(yàn)報(bào)告等；組織驗(yàn)收業(yè)主供貨材料的驗(yàn)證并做好相關(guān)記錄，負(fù)責(zé)對(duì)分包采購(gòu)物資的進(jìn)場(chǎng)檢查，并督促分包進(jìn)行材料檢驗(yàn)，審查檢驗(yàn)結(jié)果；負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場(chǎng)物資庫(kù)存情況，制訂物資管理辦法；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類物資的標(biāo)識(shí)工作，協(xié)助安全員做好文明施工管理工作；負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)備的管理工作（包括維修、保養(yǎng)、使用情況）；負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過(guò)程中的監(jiān)督工作；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。資料員：根據(jù)418號(hào)文的要求，隨著工程進(jìn)度整理技術(shù)資料；負(fù)責(zé)工程分階段驗(yàn)收及竣工資料的編制；定期檢查資料的完整性、連續(xù)性、及時(shí)到位情況，并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行工程技術(shù)資料交底；完成技術(shù)負(fù)責(zé)人交給的其它工作。質(zhì)檢員：堅(jiān)持質(zhì)量是企業(yè)命脈的原則，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范的優(yōu)良等級(jí)；負(fù)責(zé)對(duì)甲方、監(jiān)理的報(bào)驗(yàn)，對(duì)達(dá)不到質(zhì)量要求的，發(fā)質(zhì)量整改通知單；針對(duì)工程質(zhì)量通病，制定質(zhì)量通病預(yù)防措施；根據(jù)需要向項(xiàng)目總工建議召開質(zhì)量會(huì)議，重點(diǎn)解決質(zhì)量問(wèn)題；負(fù)責(zé)填寫季質(zhì)量情況報(bào)表報(bào)公司質(zhì)保部；負(fù)責(zé)將質(zhì)量目標(biāo)分解，制定質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃。安全員：按照公司要求及有關(guān)規(guī)章制度（北京市建委員124—127號(hào)文），結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，制定安全活動(dòng)計(jì)劃，做好安全宣傳工作；負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)、文明施工的管理工作，監(jiān)督檢查安全規(guī)章制度的執(zhí)行情況。對(duì)進(jìn)場(chǎng)工人進(jìn)行三級(jí)教育、做好安全技術(shù)交底、特殊工種培訓(xùn)、考核工作，并及時(shí)做好安全活動(dòng)記錄；定期、不定期檢查現(xiàn)場(chǎng)的平面布置及施工現(xiàn)場(chǎng)安全情況；監(jiān)督不合格問(wèn)題的整改落實(shí)情況；建立特殊工種臺(tái)帳，檢查他們的工作情況；組織現(xiàn)場(chǎng)特殊設(shè)施，如塔吊、外用電梯、外爬架的驗(yàn)收工作，并負(fù)責(zé)日常維修檢查；在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，做好臨水、臨電、消防、保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)等文明樣板工地檢查內(nèi)容，并做好內(nèi)業(yè)資料整理；對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)不安全因素提出并簽發(fā)整改意見，必要時(shí)進(jìn)行安全罰款；負(fù)責(zé)編制與分包的安全、文明施工、消防保衛(wèi)協(xié)議；完成項(xiàng)目經(jīng)理交給的其它工作。萬(wàn)壽賓館綜合服務(wù)樓工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理喻立鴻預(yù)算主管商務(wù)主管技術(shù)預(yù)算主管商務(wù)主管技術(shù)負(fù)責(zé)人張秀發(fā)預(yù)算：1人后勤：1人機(jī)電工程師：預(yù)算：1人后勤：1人機(jī)電工程師：2人技術(shù)員：1人工程師：1人土建工程師：2人安全員：1人質(zhì)檢員：2人材料員：1人技術(shù)資料：1人機(jī)械班裝修二班電氣班裝修一班水曖班砼班木工班鋼筋班架子班機(jī)械班裝修二班電氣班裝修一班水曖班砼班木工班鋼筋班架子班現(xiàn)場(chǎng)平面布置現(xiàn)場(chǎng)平面布置的原則由于現(xiàn)場(chǎng)施工用地相對(duì)狹小，故現(xiàn)場(chǎng)平面布置時(shí)首先考慮的原則是在能滿足施工的前提下節(jié)約用地。施工現(xiàn)場(chǎng)緊鄰重要居住區(qū)，減少施工對(duì)周圍環(huán)境的污染也是施工平面布置考慮的重點(diǎn)。根據(jù)上述原則確定的現(xiàn)場(chǎng)平面布置祥見圖2、圖3的現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖。有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖的說(shuō)明：由于招標(biāo)文件中對(duì)商品砼的使用留有余地，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況及主體施工正值冬季的特點(diǎn)，同時(shí)考慮到工期的要求以及盡量減少污染保證周邊環(huán)境的要求，我們建議全部采用商品砼為宜（建議見“結(jié)構(gòu)施工方法中的第五節(jié)”），故在平面布置中主要按未考慮現(xiàn)場(chǎng)攪拌砼的場(chǎng)地進(jìn)行布置，現(xiàn)場(chǎng)布置見平面布置圖(1)，如最終確定部分砼現(xiàn)場(chǎng)攪拌，其現(xiàn)場(chǎng)布置見平面布置圖(2)?，F(xiàn)場(chǎng)平面布置圖中的給水干管為直徑100mm（滿足消防要求），用電負(fù)荷為200KVA，9月17日的業(yè)主答疑會(huì)上業(yè)主確認(rèn)能夠滿足要求，具體位置施工時(shí)確定。裝飾階段的垂直運(yùn)輸由兩個(gè)龍門架承擔(dān)，底板砼澆注時(shí)需要兩個(gè)砼地泵，樓板砼澆筑視需要可設(shè)一臺(tái)砼地泵，裝飾階段需要兩臺(tái)砂漿攪拌機(jī)，這些設(shè)備的具體位置在平面圖中不表示，但已經(jīng)考慮了。現(xiàn)有建筑的拆除在擬建綜合服務(wù)樓場(chǎng)地范圍內(nèi)有一棟二層小樓，為輕鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積約600平方米，磚砌體圍護(hù)建筑，在工程正式動(dòng)工之前需首先拆除該二層建筑。拆除工作是一項(xiàng)較重要的工作，必須給予高度的重視，研究擬拆除建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，制定專門拆除方案和次序，確保拆除工作安全可靠地完成。拆除時(shí)間詳見“施工進(jìn)度計(jì)劃表”，在拆除工作中，應(yīng)注意的主要要點(diǎn)如下：勘察查清擬拆除建筑結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn)；根據(jù)擬拆除建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，確定拆除次序；拆除工作主要采用挖掘機(jī)和液壓破碎風(fēng)鎬完成；不允許拆除人員在未經(jīng)確認(rèn)完全可靠的結(jié)構(gòu)構(gòu)件上作業(yè)；應(yīng)考慮噪音對(duì)周邊居民及單位的影響，不采用沖錘等強(qiáng)噪音作業(yè)機(jī)械，夜間不進(jìn)行拆除作業(yè)；即時(shí)撤小，減少灰塵；加強(qiáng)文明施工措施，周邊搭設(shè)3M高封閉彩色編織布圍擋；加強(qiáng)作業(yè)人員安全技術(shù)交底，確保拆除作業(yè)安全可靠。第四節(jié)流水段的劃分流水段的劃分基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)底板一次性鋼筋綁扎完畢，一次性澆筑砼（含1.5、1.2m的梁）。地下室外墻在平面上分三次支模、三次澆筑。地下室頂板分兩次支模板，兩次鋼筋綁扎，二次澆筑砼。地上部分1～6層頂板分兩段支模，兩次綁鋼筋，兩次澆筑砼。豎向結(jié)構(gòu)可在滿足每段流水期間內(nèi)分若干次完成。分段位置設(shè)在④～⑤軸線間中間隔1/3范圍內(nèi)，詳見圖4。流水施工的措施在實(shí)行分段流水作業(yè)施工時(shí)，每段上的工作分小段按時(shí)按量分配給相應(yīng)的施工小組，超額完成者進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)完不成的要查明原因，凡因工作不努力的給予處罰；凡有客觀原因完不成的要及時(shí)通過(guò)調(diào)度平衡工作，逐步達(dá)到最佳狀態(tài)配合施工，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成和超額完成規(guī)定的任務(wù)。第五節(jié)施工進(jìn)度計(jì)劃按照定額工期，本工程為435天，為使該項(xiàng)目盡早發(fā)揮效益，在保證工程質(zhì)量的前題下，采用科學(xué)的施工方法，使工程施工周期縮短至299天。詳見圖5、圖6的施工進(jìn)度計(jì)劃。主要實(shí)物工程量表表1序號(hào)實(shí)物量名稱單位數(shù)量備注1挖土方m38837±0.00絕對(duì)標(biāo)高未定2回填m336443砼m328514鋼材T7235模板m292006砌筑m317567屋面防水m28038地下室底板及外墻防水m217229門窗m2140910外墻瓷磚m2236411外墻內(nèi)保溫m2334712吊天棚m21708預(yù)留裝修未計(jì)13花崗巖m21249預(yù)留裝修未計(jì)14瓷磚m22592預(yù)留裝修未計(jì)15地磚地面m2731施工機(jī)械的設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)主要施工機(jī)械設(shè)備投入表表2機(jī)械名稱型號(hào)單位數(shù)量備注塔吊臺(tái)150M砼地泵臺(tái)1澆注底板使用對(duì)焊機(jī)臺(tái)1彎曲機(jī)臺(tái)1切斷機(jī)臺(tái)1電焊機(jī)臺(tái)3電鋸、電刨臺(tái)各1臺(tái)砂漿攪拌機(jī)0.5L臺(tái)2粗裝修用龍門架臺(tái)2空壓機(jī)臺(tái)1第八節(jié)主要?jiǎng)趧?dòng)計(jì)劃結(jié)構(gòu)及砌筑插入高峰人數(shù)表3序號(hào)工種名稱單位數(shù)量備注1木工(模板工)人502鋼筋工人453砼工人25未考考慮現(xiàn)場(chǎng)砼攪拌4砌筑人305機(jī)電安裝配合人106現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電水等人107架子工人108雜工人10合計(jì)190裝修階段表4序號(hào)工種名稱單位數(shù)量備注1木工人80含門窗安裝2瓦工人80含砂漿攪拌3抹灰人4裝飾人5油漆人306設(shè)備安裝人507其他人208合計(jì)260第九節(jié)施工前期準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備開工前辦理好施工許可證、安全許可證等各種法定手續(xù)，并安排專人與各有關(guān)部門建立聯(lián)系，以便及時(shí)協(xié)調(diào)。入場(chǎng)后，即應(yīng)完善完成臨時(shí)圍墻砌筑及修繕，實(shí)行場(chǎng)區(qū)全封閉式管理，修筑場(chǎng)區(qū)臨時(shí)道路等，并嚴(yán)格按照已批準(zhǔn)的臨建區(qū)域進(jìn)行搭設(shè)。按照?qǐng)鰠^(qū)實(shí)際條件結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)總平面布置，按走向接通臨時(shí)用水用電，以便于完善各種臨時(shí)設(shè)施搭建工作。物資準(zhǔn)備依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購(gòu)計(jì)劃，并由公司物資中心組織嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)。依據(jù)本工程施工圖紙，計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)須經(jīng)專人驗(yàn)收，對(duì)某些特殊部位的材料應(yīng)會(huì)同監(jiān)理、業(yè)主共同進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，并按規(guī)范和規(guī)定要求對(duì)各種材料進(jìn)行檢驗(yàn)。技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審及分部分項(xiàng)施工方案的編制施工圖紙是施工的主要依據(jù)，我們將根據(jù)圖紙及招標(biāo)文件的要求盡早組織設(shè)計(jì)圖紙交底和會(huì)審工作，并按照工程的總進(jìn)度計(jì)劃提前編制分部分項(xiàng)施工方案，并做好書面交底工作，落實(shí)至各作業(yè)班組和操作人員。建立測(cè)量控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的座標(biāo)點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)，建立適合本工程的測(cè)量定位網(wǎng)和高程控制網(wǎng)，其中主要控制點(diǎn)應(yīng)制成為永久性控制點(diǎn)。做好前期各類技術(shù)交底工作為確保本工程的優(yōu)質(zhì)、高速順利實(shí)施，我們擬分級(jí)做好技術(shù)交底工作，交底的內(nèi)容包括：本工程的結(jié)構(gòu)和構(gòu)造特點(diǎn)、場(chǎng)內(nèi)座標(biāo)控制點(diǎn)情況、《施工組織設(shè)計(jì)》的主要內(nèi)容和公司及項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程的總體部署、本工程安全、文明施工要求、分部分項(xiàng)工程的具體實(shí)施交底等。做好施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置為合理利用場(chǎng)地，事先應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行統(tǒng)一布置和整體規(guī)劃，并做好實(shí)施計(jì)劃安排，以保證施工的順利進(jìn)行。第十節(jié)物資供應(yīng)為保證所承建工程質(zhì)量最終達(dá)到用戶滿意，公司對(duì)項(xiàng)目所使用材料、半成品、機(jī)械設(shè)備等實(shí)行全過(guò)程的管理和控制。從送樣報(bào)批、簽訂合同、物資采購(gòu)、供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)到最終在工程上使用的各個(gè)環(huán)節(jié)，均實(shí)行質(zhì)量把關(guān)、責(zé)任落實(shí)到人。為確保物資供應(yīng)及時(shí)，準(zhǔn)確地用于施工生產(chǎn)，公司采取抓大放小的原則，按公司合同管理規(guī)定，在選擇物資供應(yīng)商時(shí)，供應(yīng)商須提供權(quán)威的合同履約保函，目的在于約束物資供應(yīng)商全面認(rèn)真地履行合同。對(duì)影響工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購(gòu)前堅(jiān)持樣品報(bào)送制度，經(jīng)業(yè)主或監(jiān)理批準(zhǔn)后方可采購(gòu)。在公司內(nèi)部管理上，實(shí)行公司物資中心與現(xiàn)場(chǎng)物資組相結(jié)合的二級(jí)管理形式，物資中心負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量整體構(gòu)成重要影響的物資，大宗材料、＂三材＂、防水材料、機(jī)電設(shè)備、大型施工機(jī)械等進(jìn)行集中采購(gòu)，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，結(jié)合業(yè)主建議及我公司的《物資采購(gòu)程序》《檢驗(yàn)和試驗(yàn)控制程序》《供應(yīng)商選擇程序》等有關(guān)公司標(biāo)準(zhǔn)工作程序,堅(jiān)持貨比三家，擇優(yōu)選用。對(duì)于重要材料,如水泥、鋼筋、防水材料、鋁合金門窗等嚴(yán)格在批準(zhǔn)的合格生產(chǎn)廠家及供應(yīng)商內(nèi)選用，并具備出廠合格證、生產(chǎn)許可證、準(zhǔn)用證和銷售許可證。對(duì)于供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)的材料由項(xiàng)目物資組進(jìn)行按規(guī)定的取樣送檢,發(fā)現(xiàn)不合格品，及時(shí)按規(guī)定進(jìn)行處理。對(duì)于不影響工程主要功能，數(shù)量不大的零星材料，項(xiàng)目經(jīng)理部為保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行可以自行采購(gòu)，但必須按公司的《物資采購(gòu)程序》進(jìn)行。對(duì)于業(yè)主推薦的供應(yīng)商，在質(zhì)量、價(jià)格、供應(yīng)期限合理的前提下，予以優(yōu)先使用，以加強(qiáng)業(yè)主對(duì)我公司工作的支持。對(duì)于進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場(chǎng)平面圖要求的地點(diǎn)堆放并按照公司有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行掛牌標(biāo)識(shí)和放置鋪墊等。對(duì)于材料的發(fā)放、回收、防潮、放火、防腐、防盜等按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四章結(jié)構(gòu)工程施工方法第一節(jié)工程測(cè)量施工測(cè)量的要求按照北京市建委《施工測(cè)量規(guī)程》中的規(guī)定，其對(duì)測(cè)量工作的精度要求為1/10000。工程作法建立平面控制網(wǎng)根據(jù)工程的平面布置，為保證測(cè)量精度，本工程建立2、6、A、C平面控制網(wǎng)絡(luò)。建立高層控制網(wǎng)根據(jù)業(yè)主提供的高程資料，在現(xiàn)場(chǎng)建立三個(gè)臨時(shí)水準(zhǔn)點(diǎn)，供施工用，具體點(diǎn)位根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況確定。0.000以下部位的控制根據(jù)所建控制網(wǎng)，用經(jīng)緯儀投測(cè)地下室軸線，用水準(zhǔn)儀傳遞高程，在投測(cè)時(shí)，應(yīng)投測(cè)成井字型，以便形成一個(gè)檢核條件，避免出現(xiàn)超差。0.00以上部位的控制軸線的豎向傳遞限于該工程的場(chǎng)地狹窄，在結(jié)構(gòu)施工到0.00時(shí)，在樓板上精確投測(cè)出首層軸線，并以首層為準(zhǔn)，向上傳遞以保證所有樓層軸線與首層基準(zhǔn)線一致。標(biāo)高的傳遞在首層柱上，精確抄測(cè)出1.000m水平線，并選三四處方便拉尺的地方涂紅色油漆，并從該處向上拉尺，直到頂層。驗(yàn)線定位驗(yàn)線對(duì)于定位線，項(xiàng)目測(cè)量組放線后，由權(quán)威部門驗(yàn)線后方可施工。墊層驗(yàn)線，報(bào)甲方（業(yè)主）驗(yàn)線，監(jiān)理見證。樓層放線：由質(zhì)檢員及監(jiān)理工程師共同驗(yàn)線。第二節(jié)基坑護(hù)坡與土方開挖基坑護(hù)坡本工程現(xiàn)場(chǎng)可作施工用的場(chǎng)地比較小，周邊場(chǎng)地條件情況如下：西側(cè)：地下室外墻皮距圍墻距離僅為3.3m，因此無(wú)法采用自然放坡，考慮采用土釘護(hù)坡方案，坡度比例為1:0.1，如圖7所示。南側(cè)：根據(jù)業(yè)主意圖，本工程南側(cè)外墻皮將緊鄰天天假日飯店北立面外墻皮，二者之間僅設(shè)置一個(gè)構(gòu)造縫，間距考慮為200。根據(jù)我們的實(shí)際考察，天天假日飯店地下室埋深為約－4.40m，本工程埋深－6.66m，相差2.26m，因此，本工程基坑開挖中需采取特殊防護(hù)措施，以保證天天假日飯店基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)不受影響。具體措施詳見本章第七節(jié)。東北側(cè)：建筑物東側(cè)為主要施工場(chǎng)地區(qū)域，外墻皮至馬路人行使道距離為20m，考慮場(chǎng)地狹小方面因素，建議東北側(cè)采用土釘護(hù)坡支護(hù)，坡度比例為1:0.1，如圖7所示。這樣有助于整個(gè)工程進(jìn)度的保證。如采用自然放坡，去除現(xiàn)場(chǎng)5m寬施工道路外，有效用地范圍僅為9m寬，對(duì)整個(gè)現(xiàn)場(chǎng)平面的布置難度很大。土方工程根據(jù)本工程的地勘報(bào)告，本工程施工范圍內(nèi)沒(méi)有地下水。故無(wú)需降水。土方開挖：土方工程與土釘墻配合施工，挖土方量約6000m3，土方開挖從南向北分臺(tái)階形開挖，配合土釘墻施工。每階梯高度1.5m。具體實(shí)施時(shí)將做較詳細(xì)的施工方案。基坑釬探按北京市標(biāo)準(zhǔn)：釬探點(diǎn)距離1.5m，梅花形布置；采用機(jī)械打釬方法，配備成套的打釬工具；做好打釬記錄；由勘探、設(shè)計(jì)、監(jiān)理檢查驗(yàn)收；灌砂：在有關(guān)方面檢查驗(yàn)收完后用砂灌入孔內(nèi)，每灌30cm用鋼筋搗實(shí)一次?；靥罟こ蹋夯靥畎磮D紙?jiān)O(shè)計(jì)要求為3：7灰土。質(zhì)量保證措施回填部位應(yīng)將垃圾清除；灰土按設(shè)計(jì)要求配置，拌合均勻，控制土源含水量；按規(guī)定鋪設(shè)和夯實(shí)，取土試驗(yàn)符合要求，做隱蔽記錄；冬季施工，土源不允許存在凍塊?；靥钸^(guò)程中，已回填部位要采取保溫措施，不讓其受凍。第三節(jié)鋼筋工程鋼筋的采購(gòu)、堆放及加工、制作驗(yàn)收等工序，依照公司制定的ISO9002標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行工作，并滿足圖紙和現(xiàn)行施工規(guī)范要求。鋼筋的加工采取集中配料、制作，不同規(guī)格、型號(hào)的鋼筋均要掛標(biāo)識(shí)牌，鋼筋加工嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃，有組織地加工進(jìn)場(chǎng)，并設(shè)專人管理，避免大量占用場(chǎng)地而影響文明施工。鋼筋綁扎，先按施工圖紙要求，標(biāo)出墻柱洞口尺寸線，綁扎時(shí)按放線尺寸確定鋼筋位置，同時(shí)備好帶有鐵絲的各種厚度的砂漿墊塊、馬凳及各種定位鋼筋，扎扣必須保證受力鋼筋不位移，雙向受力鋼筋必須全部扎牢，鋼筋的接頭位置，搭接長(zhǎng)度，抗震構(gòu)造鋼筋及鋼筋錨固長(zhǎng)度要符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。鋼筋的連接方法，按鋼筋直徑的大小分別采用以下連接形式：20以下（含20）鋼筋采用搭接接頭。20以上的柱墻鋼筋采用電渣壓力焊，梁板鋼筋采用氣壓焊配以機(jī)械連接。鋼筋與鋼板所組成的鐵件可采用手工電弧焊。鋼筋連接的各種方法，其施工技術(shù)條件和質(zhì)量要求均應(yīng)符合有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，鋼筋焊接前，必須根據(jù)施工條件進(jìn)行試焊，合格后方可施焊。電焊工必須持證上崗，并在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行焊接操作，確保焊接質(zhì)量，焊接接頭按規(guī)范要求取樣試驗(yàn)。鋼筋工程的質(zhì)量保證措施按設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)規(guī)范正確按數(shù)及位置綁扎好鋼筋，可用Φ22的短鋼筋焊接后制作。為保證底板上下層鋼筋位置的正確，需設(shè)置馬凳，縱橫間距1200mm。柱墻鋼筋在軸線位置放正確后，墻柱鋼筋底部與底板或樓板上層鋼筋交接處另點(diǎn)焊一根縱向鋼筋，以固定墻柱鋼筋在支模和澆筑砼時(shí)不會(huì)產(chǎn)生位移。主次梁與板筋在交叉處要保證主梁的斷面，但同時(shí)要注意主次梁的上筋和板上筋相互交叉迭加有可能超高的矛盾。底板和樓板綁扎鋼筋前，應(yīng)先在模板上劃出縱橫方向的鋼筋位置線，按線綁扎，以求標(biāo)準(zhǔn)整齊。在配料時(shí)要特別注意按號(hào)堆放，綁扎時(shí)對(duì)號(hào)入座。梁板上的柱墻插筋在梁鋼筋綁扎過(guò)程中要及時(shí)調(diào)正，以免出錯(cuò)。一般墻、柱、梁、板鋼筋保護(hù)層按不同厚度制作帶鉛絲的砼墊塊。第四節(jié)模板工程本工程砼構(gòu)件的形狀有下列幾種，直形墻體，直形梁體，弧形墻梁，方形柱體，圓形柱體，弧形陽(yáng)臺(tái)及攔板，電梯井筒，平臺(tái)梁樓蓋。直形墻體地下室外墻采用鋼框竹膠板拼裝模板體系，采用焊有止水片的穿墻螺栓。地下室外墻分三次支模，三次澆筑砼，底板與地下室外墻處施工縫，以及外墻體施工縫設(shè)300×3的鋼板止水帶，按常規(guī)方法進(jìn)行固定保證施工縫居止水帶中間，地下室頂板與地下室外墻處的施工縫采用小型遇水膨脹的BW止水條。從地下室一直到頂層的鋼筋砼剪力墻采用柏利模板組合大鋼模體系，如圖8所示。地下室弧型外墻配置木模板，水平方向圓弧木背楞，18厚多層板做面板。100×50雙拼豎向木背楞，配防水穿墻螺栓，見圖9所示。梁板模板工程梁板模板采用柏利模板工程體系，18厚多層板模板，100×50木次梁@350，定型壓型槽鋼或100×100木方做主梁，1000×1000見方網(wǎng)格碗扣鋼管可調(diào)支撐系統(tǒng)，見圖10所示?；⌒土耗０骞こ?，做法與弧型墻模板同，只是高度較小而已。地下室底板及梁模板工程，采用小鋼模拼裝模板工程體系，采用M12穿墻螺栓，見圖11。柱子模板工程方柱采用多層板模板，100×50木方豎向背楞間距≤350。如附圖所示，用鋼或100×100木方或成型鋼做橫背楞，穿墻螺栓拉牢@600～900，可調(diào)鋼支撐，配合鋼絲繩撐拉，如圖12所示。圓柱采用鋼制定型模板，可調(diào)鋼支撐配合鋼絲繩撐拉，如圖13所示。電梯井筒模板工程電梯井筒模板操作平臺(tái)采用吊升自動(dòng)對(duì)位平臺(tái)，井筒墻壁內(nèi)模板用鉸鏈角模，可調(diào)支撐模板隨操作平臺(tái)吊升，如圖14所示。外墻單側(cè)模板地下室南側(cè)外墻與天天假日飯店相鄰，按挖土護(hù)坡方案，此處地下室外墻外側(cè)模板采用砌磚抹灰防水層保護(hù)層代替模板，詳見附圖。模板工程質(zhì)量保證措施使用系列模板，保證模板有足夠的剛度、承載能力和穩(wěn)定性。我們選用的組合模板系列，已經(jīng)是使用成熟的模板工程系列，能夠保證施工出的成品或砼構(gòu)件的質(zhì)量符合現(xiàn)行鋼筋砼質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于個(gè)別部位使用非系列的模板工程，需經(jīng)技術(shù)人員設(shè)計(jì)，公司技術(shù)中心負(fù)責(zé)人審批后方可使用。拼裝和安裝過(guò)程要選用合格的原材料和合格的配件，保證模板本身的是使用可靠性。完成拼裝和安裝模板后，首先工人要進(jìn)行自檢，自檢合格后，報(bào)經(jīng)相應(yīng)的責(zé)任工程師和監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可后方可進(jìn)行下一道工序施工。模板采用專用模板脫模劑，以保證砼表面光潔。每次拆模后要對(duì)模板表面進(jìn)行清理，安裝前涂刷脫模劑。模板拆除時(shí)間要達(dá)到規(guī)范要求的砼強(qiáng)度。第五節(jié)混凝土工程混凝土標(biāo)號(hào)砼墊層：C10次梁、樓梯、樓板：C25基礎(chǔ)底板、基礎(chǔ)梁、地下室外墻：C30框架梁；標(biāo)高4.05以下為C30；以上為C25框架柱、剪力墻：標(biāo)高4.05以下為C40；以上為C30關(guān)于使用商品砼的建議根據(jù)結(jié)構(gòu)砼用量的情況，沒(méi)有連續(xù)較大量的砼澆筑，若要設(shè)攪拌站也只能是小規(guī)模的。但基礎(chǔ)底板相對(duì)其他部位而言，砼量又較大，這部分砼就要使用商品砼才是，否則較難滿足砼澆筑工藝上的要求，故基礎(chǔ)底板采用商品砼。根據(jù)施工進(jìn)度的安排本工程結(jié)構(gòu)部分在99年的春節(jié)前要達(dá)到完工的目標(biāo)，便于明年天氣轉(zhuǎn)暖后好集中力量完成裝修工作，確保按期完成任務(wù)，故結(jié)構(gòu)施工除基礎(chǔ)部分外幾乎全在冬期施工階段，若采用現(xiàn)場(chǎng)攪拌的方式，不僅施工難度增加而且對(duì)砼質(zhì)量多少會(huì)有影響。為確保結(jié)構(gòu)砼工程質(zhì)量，建議全部砼工程采用商品砼。施工場(chǎng)地比較狹小，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置攪拌站會(huì)使現(xiàn)場(chǎng)布置擁擠，于文明施工不利，以使用商品砼為宜?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置砼站時(shí)控制質(zhì)量措施穩(wěn)定的水泥、砂、石的進(jìn)貨渠道。按要求對(duì)砂、石的含泥量及級(jí)配進(jìn)行控制。材料貨源改變后要重新取樣進(jìn)行配合比試配。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)水泥、砂子、石子取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行試配，將試配結(jié)果報(bào)送監(jiān)理審批。組織由監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理、責(zé)任工程師參加的現(xiàn)場(chǎng)砼開盤鑒定。配備責(zé)任心強(qiáng)的砼攪拌人員。由管理砼施工的責(zé)任工程師兼任砼攪拌站的技術(shù)負(fù)責(zé)人。配備合格的計(jì)量器具，如磅秤、天平秤等，安裝合格。使用前進(jìn)行檢查，計(jì)量檢查人員按規(guī)定進(jìn)行定期檢查或抽查。配備合格的砼攪拌機(jī)械。按砼攪拌使用操作規(guī)程進(jìn)行操作。搭設(shè)砼攪拌站、棚及水泥庫(kù)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)砼標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)室、鍋爐房等。設(shè)置砼攪拌站污水二次沉淀池和排水溝，接城市污水井。冬季施工期間砼中要摻抗凍早強(qiáng)劑。（摻量由試驗(yàn)確定，摻用投料程序按摻劑說(shuō)明書進(jìn)行），采用熱水?dāng)嚢桧牛笆M(jìn)行保溫處理。制定砼攪拌站的管理規(guī)程和砼設(shè)備的操作規(guī)程，確保砼的攪拌質(zhì)量。防水混凝土在招標(biāo)答疑中明確防水混凝土外加劑采用UEA-M，摻量按S8防水混凝土考慮，一般為水泥用量的10%左右，具體摻量由試驗(yàn)室提供的混凝土配合比確定，報(bào)監(jiān)理批準(zhǔn)后執(zhí)行。防水混凝土試塊比常規(guī)留置量增加一組，以做抗?jié)B試驗(yàn)項(xiàng)目。柱、墻混凝土的澆筑為保證結(jié)構(gòu)良好的整體性，混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑，不留或少留施工縫。如必須間隙時(shí)，間隙時(shí)間應(yīng)盡量縮短并應(yīng)在上一層混凝土初凝前，將次層混凝土澆筑完。梁板混凝土的澆筑梁板采用一次澆筑方法，其施工順序?yàn)檠貦M向?qū)挾?－4米為一段澆筑，從一端一段一段的向另一端推進(jìn)，即按主梁方向澆筑，施工縫留置在次梁板跨中1／3范圍內(nèi)。澆搗方法豎向砼澆筑時(shí)，采用分層澆筑，每層高度不大于50cm,移動(dòng)距離為振搗作用半徑的1.5倍且不大于60cm左右，振搗上層時(shí)，應(yīng)插入下層不少于5cm?；炷恋酿B(yǎng)護(hù)柱墻混凝土采用涂刷養(yǎng)護(hù)劑的方法進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，梁板及基礎(chǔ)底板采用澆水或覆蓋保溫保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7天，當(dāng)日氣溫低于5度時(shí)，不得澆水養(yǎng)護(hù)?；炷猎噳K留置數(shù)量砼施工時(shí)試件的留置應(yīng)符合《砼結(jié)構(gòu)施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定，每一臺(tái)班或每一樓層（段）留置兩組試塊，一組標(biāo)養(yǎng)，作為混凝土評(píng)定用，另一組同條件養(yǎng)護(hù)，作為拆除模板依據(jù)。冬期施工時(shí)，每次取樣應(yīng)同時(shí)制作三組，一組在20℃標(biāo)準(zhǔn)條件下養(yǎng)護(hù)28天，以ｆ２８評(píng)定砼強(qiáng)度；一組與構(gòu)件在同條件下養(yǎng)護(hù)，當(dāng)澆筑后的砼溫度降至0℃時(shí)試壓，用以檢查砼是否達(dá)到抗凍臨界強(qiáng)度；一組與構(gòu)件在同條件下養(yǎng)護(hù)14天后轉(zhuǎn)入20℃標(biāo)準(zhǔn)條件下繼續(xù)養(yǎng)護(hù)21天，在總齡期為35天時(shí)試壓，目的在于將其與標(biāo)準(zhǔn)條下養(yǎng)護(hù)28天的強(qiáng)度比較判斷砼是否遭受凍害。防水工程基礎(chǔ)底板和地下室外墻壁除要求砼自防水外還要在其外側(cè)做聚氨脂防水層1.6mm厚。底板部位分三次涂刷，墻面部分兩次涂刷，地面采用1.5mm厚聚氨脂防水。屋面防水六層屋面部位為1.5mm厚三元乙丙丁基橡膠卷材防水層，屋頂層屋面防水為1.5mm厚聚氨脂防水涂料二度。防水工程施工由與總包長(zhǎng)期合作的防水專業(yè)施工隊(duì)伍施工，該隊(duì)伍有防水施工資質(zhì)證書，具體操作人員持有上崗操作證，能確保防水施工質(zhì)量。防水施工時(shí)將按防水材料施工特點(diǎn)和要求做詳細(xì)的施工方案。本工程與天天假日飯店交接處施工處理綜合服務(wù)樓與天天假日飯店之間的距離未做明確交待，根據(jù)我方技術(shù)人員到天天假日飯店的實(shí)地考察，該飯店地下一層地面為－3.75m,底板預(yù)計(jì)為－4.40m，與本工程交接處基礎(chǔ)形式為樁基，本工程基礎(chǔ)較假日飯店深2.26m。根據(jù)上述情況，我們的施工建議如下：兩建筑物外墻皮距離按200mm考慮。為確保本工程基坑開挖不影響假日飯店，需做好兩方面保護(hù)：假日飯店防水保護(hù)墻；高低差土方側(cè)壓力的抗塌保護(hù)。保護(hù)措施假日飯店外墻防水保護(hù)墻的保護(hù)采用打入Φ48鋼管樁，打入深7m，@600上部通長(zhǎng)一根［8槽鋼梁，把鋼管連成整體，［8適當(dāng)用膨脹螺栓與外墻連接，下部與擋土工字鋼相連。高差部位土方側(cè)壓力的抗塌保護(hù)采用12號(hào)工字鋼長(zhǎng)3.8m，打入挖土表面以下1.5m，@800上部與假日飯店基礎(chǔ)下土表面相平,并焊［8通長(zhǎng)梁以加強(qiáng)工字鋼的整體性。工字鋼之間塞25厚木板擋土，砌120mm磚墻，做防水層和保護(hù)層作為基礎(chǔ)及外墻外模板用。工字鋼樁以上砌240墻抹灰，做防水層(XYPEX滲透型防水涂料)，外墻模板采用單側(cè)支模，見圖15、圖16?！?.000以上砌塊采用在砌塊上先抹灰后砌的方法，砌完后原漿勾縫，不作外裝修處理。裝飾工程該工程等級(jí)為不低于三星級(jí)賓館等級(jí)，裝飾工程在整個(gè)工程中占有更重要的位置。為控制裝飾工程的質(zhì)量，應(yīng)首先做好分部分項(xiàng)裝飾的方案和質(zhì)量控制措施，從工序安排、操作流程、裝修選材把好關(guān)，以樣板間為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制和驗(yàn)收。裝飾工程堅(jiān)持樣板先行，以被批準(zhǔn)的樣板為標(biāo)準(zhǔn)開始大面積施工。在裝修工程階段，抹灰（包括砌筑工作）木裝修、油漆、磁磚、木地板等，全部使用專業(yè)隊(duì)伍，均實(shí)行定任務(wù)、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間和材料，確保質(zhì)量和工期。施工順序及施工方法結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完成→砌筑→抹灰→水泥砂漿地面砌筑和抹灰順序?yàn)橄认潞笊?，先外后?nèi)。每道工序完成后，必須經(jīng)專門人員按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格檢查后，再轉(zhuǎn)入下一道工序施工。同層內(nèi)按照衛(wèi)生間、臥室和走廊的順序施工，房間內(nèi)按天棚、墻面、地面的順序施工。內(nèi)裝修采用輕便式工具腳手架。外裝修采用雙排單立桿鋼管腳手架。垂直運(yùn)輸：搭設(shè)兩部龍門架運(yùn)輸材料。裝飾裝修分項(xiàng)工程施工工藝要點(diǎn)砌筑工程進(jìn)場(chǎng)的砌塊符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砌筑前砌塊應(yīng)干凈、無(wú)污染，砌塊砂漿現(xiàn)場(chǎng)攪拌。砌塊砌筑前應(yīng)清除砌塊表面的污物，并對(duì)砌塊做外觀檢查。砌筑砌塊應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌塊處開始，內(nèi)外墻應(yīng)同時(shí)砌筑，縱橫墻交接處應(yīng)交錯(cuò)搭砌。砌塊砌筑應(yīng)作到橫平豎直，砌體表面平整清潔，砂漿飽滿，灌縫密實(shí)，超過(guò)3cm 的垂直縫應(yīng)用不低于C20的細(xì)石砼灌實(shí)。規(guī)定的洞口、溝槽、管道和預(yù)埋件等，一般應(yīng)于砌筑時(shí)預(yù)留或預(yù)埋，砌塊墻體不得打鑿?fù)ㄩL(zhǎng)溝槽。其它構(gòu)造要求遵照94ST19（框架結(jié)構(gòu)填充空心砌塊構(gòu)造圖集）施工。抹灰工程工藝流程表面清理→澆水濕潤(rùn)→灰餅→沖筋→抹底灰→抹面層灰→養(yǎng)護(hù)施工要點(diǎn)：先將房間地面彈出十字線，作為墻角抹灰準(zhǔn)線，彈出墻角抹灰準(zhǔn)線后，在準(zhǔn)線上下兩端排好通線后做標(biāo)準(zhǔn)灰餅及沖筋，以保證墻面平直和垂直。不同材質(zhì)（如砼與砌筑墻）接縫處，釘20-30cm鐵絲網(wǎng)，以防抹灰收縮、裂縫。砼墻面應(yīng)先進(jìn)行甩漿或砼墻面刷粘結(jié)劑處理，以防空鼓。墻面陽(yáng)角抹灰，應(yīng)先用1：1水泥砂漿作出水泥護(hù)角后，再收口。砌塊墻面抹灰時(shí)應(yīng)提前將砌塊灑水濕潤(rùn)。外墻花崗巖鑲貼：按施工大樣圖要求的橫豎距離，焊接或綁扎安裝用的鋼筋骨架。預(yù)拼編號(hào)，使飾面板上下左右顏色花紋一致，紋理通順，接縫嚴(yán)密吻合。鉆孔、剔鑿，固定不銹鋼絲。由下向上，每層由中間或一端開始進(jìn)行安裝。板材安裝好后，用紙或熟石膏將兩側(cè)縫隙堵嚴(yán)上下口臨時(shí)固定。灌漿用稠度為8～12cm 的1：3水泥砂漿分層灌注。嵌縫按板材顏色調(diào)制水泥色漿嵌縫，邊嵌邊擦干凈，使縫隙嚴(yán)實(shí)干凈，顏色一致。外墻瓷磚鑲貼工藝流程：基層清理→做灰餅標(biāo)筋→底層找平→排磚彈線→貼標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)→鑲貼→擦縫→清潔基層清理：砌體墻面澆水濕潤(rùn)后進(jìn)行抹灰，厚度不超過(guò)10mm。底灰完后按規(guī)定進(jìn)行中層找平抹灰，用木抹子搓平、壓實(shí)。面磚鋪貼要點(diǎn)：首先進(jìn)行分格彈線，然后進(jìn)行面磚試排，要求水平，垂直縫均勻，除圖紙注明外，不得出現(xiàn)非整磚。面磚粘貼之前要用水浸泡，陰干擦凈后使用，粘貼從上至下進(jìn)行。(內(nèi)墻面從下而上)要及時(shí)清縫，勾縫順序?yàn)橄人娇p后垂直縫，十字交叉部位不得出現(xiàn)錯(cuò)臺(tái)，周邊棱角清晰，勾縫深度從面磚凹進(jìn)3mm，深淺一致，完畢后及時(shí)清擦干凈。瓷磚地面工藝流程：基層清理→抹底層砂漿→找規(guī)矩，彈好鋪磚的控制線→鋪磚→撥縫修整→勾縫→養(yǎng)護(hù)→踢腳板安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：面層與基層的結(jié)合必須牢固無(wú)空鼓。表面潔凈，圖紋清晰，色澤一致，擦縫均勻，周邊順直，無(wú)裂紋缺棱掉角等現(xiàn)象。廁浴間地面坡度要符合設(shè)計(jì)要求，無(wú)積水，與地漏結(jié)合處嚴(yán)實(shí)牢固無(wú)滲漏。嚴(yán)禁在已鋪好的地面上拌合水泥砂漿。在已鋪好的地面上工作時(shí)應(yīng)注意防止砸碰損壞，嚴(yán)禁在其上任意丟扔鐵管、鋼材等重物。油漆、刷漿施工時(shí)對(duì)鋪好的地面進(jìn)行保護(hù)，防止面層污染。地毯工程基層處理基層表面須打掃干凈，若有油污等物，用丙酮或汽油等擦洗干凈。高低不平處，用水泥砂漿填嵌平整。地毯裁剪按房間尺寸、形狀用裁邊機(jī)斷下地毯料，每段地毯的長(zhǎng)度要比房間長(zhǎng)度長(zhǎng)約2cm，寬度要以裁去地毯的邊緣線后的尺寸計(jì)算。彈線裁去地毯邊緣部分地毯拼接用麻布窄條襯在兩塊待拼接的地毯之下，將施工膠粘劑刮在麻布帶上，然后把地毯拼接粘牢。用同樣的方法將地毯逐一拼成一整片。拼接地毯時(shí)須用張緊器將地毯張平、鋪服貼，不起拱。兩條地毯間的縫隙要盡可能小到看不見背襯，用螺絲局部暫時(shí)固定。固定地毯將整片地毯四周依房間踢腳修剪整齊，用倒鉤釘（倒刺板）固定。門口地毯的敞邊處裝上門口壓條，拆去暫時(shí)固定的螺絲。墻角處或踢腳板下地毯掩邊。如果地毯采用不固定式鋪設(shè)，則只將地毯修剪整齊。走廊的鋪設(shè)若采用固定式鋪設(shè)，其鋪設(shè)步驟與房間固定式鋪設(shè)類似，其兩側(cè)長(zhǎng)邊在離邊緣2cm處將地毯與地面固定，縱向每隔2cm將地毯與地面固定。清掃地毯用酒精、洗滌劑（揮發(fā)性的）清掃，或用吸塵器、超聲波清潔地毯上的灰塵、垃圾。裱糊工程(壁紙)施工程序清理基層找補(bǔ)膩?zhàn)踊鶎犹幚頋M刮膩?zhàn)訅γ嫱克⑶逵褪┕?zhǔn)備砂紙打磨墻面劃垂直線墻面涂粘結(jié)劑裁紙濕潤(rùn)壁紙（即悶水）壁紙背面涂粘結(jié)劑粘貼（拼縫對(duì)花）趕平整理紙縫清潔收尾施工做法施工準(zhǔn)備施工前的準(zhǔn)備，包括施工操作技術(shù)質(zhì)量要求交底工作。材料準(zhǔn)備：壁紙、粘結(jié)劑、膩?zhàn)?、清油和砂紙等。工具?zhǔn)備：鐵抹子、鋼皮刮板、二米直尺、鋼卷尺、裁紙刀、裁紙案臺(tái)以及軟布、毛巾和毛刷等?；鶎犹幚砘鶎颖仨毟稍铩；鶎邮巧皾{抹灰，要求平整光潔，無(wú)砂粒及凹凸現(xiàn)象；基層是混凝土大板墻面，需用膩?zhàn)优未蚰テ?。墻面涂刷清油待基層處理干燥后，基層表面滿涂清油一遍，要薄而均勻，其作用是防止基層吸水太快，引起粘結(jié)劑脫水，影響壁紙的粘結(jié)性。墻面劃直線裱糊壁紙，紙幅必須垂直，在距離墻的陰角100mm處彈好垂直線，以此為基準(zhǔn)，裱糊第一張壁紙。從第二張開始先上后下對(duì)縫裱糊。裱糊時(shí)應(yīng)經(jīng)常校對(duì)、調(diào)整，保持紙幅垂直，陰角拼縫宜留在暗面處。濕潤(rùn)壁紙根據(jù)墻面實(shí)際尺寸統(tǒng)籌考慮裁剪壁紙，將裁好的壁紙編號(hào)，按順序粘貼，裁割時(shí)一般上端預(yù)留5cm。在壁紙上墻之前應(yīng)預(yù)先刷清水一道，悶水3～5min，再刷粘結(jié)劑一遍，靜置10min后再上墻。同時(shí)，在墻基層刷粘結(jié)劑一遍，壁紙即可上墻裱糊?；鶎油克⒄辰Y(jié)劑的寬度，宜比上墻壁紙約寬30mm，涂刷粘結(jié)劑要薄而均勻，不可漏刷，不宜過(guò)厚。在基層表面涂刷粘結(jié)劑，應(yīng)根據(jù)裱糊壁紙的寬度，涂刷一段，裱糊一張。粘貼壁紙粘貼壁紙，紙幅必須要垂直，先對(duì)花，對(duì)紋拼縫，不顯接茬，上端齊線，不留余量；然后用薄鐵片刮板及棉絲由上而下趕壓，由拼縫開始，向外向下順序壓平，壓實(shí)，將多余粘結(jié)劑順刮板操作方向擠出紙邊，擠出的粘結(jié)劑要及時(shí)用濕毛巾（軟布）抹凈，以清潔平整為準(zhǔn)。幅面較長(zhǎng)的壁紙，涂刷膠粘劑后宜采用蛇形折疊放置。清潔收尾壁紙表面的膠水和斑污，應(yīng)隨手揩擦干凈。仔細(xì)檢查拼縫，不能有“張嘴”翹角、翹邊現(xiàn)象。壁紙裱糊要求基層平整、光潔、干凈，粘貼壁紙花紋圖案完整，縱橫連貫一致，色澤均勻一致，無(wú)空鼓、氣泡、皺折、翹邊、污痕等缺陷。表面平整，粘結(jié)緊密，無(wú)離縫及搭縫現(xiàn)象，與頂棚、掛鏡線、踢腳線等交接處粘結(jié)應(yīng)順直。細(xì)木制品飾面施工(細(xì)木制品及其要求)為防止變形細(xì)木制品制成后，最好馬上刷一遍底油(干性油)，以防止受潮熱等氣候變化而引起的質(zhì)量問(wèn)題。應(yīng)注意細(xì)木制品及配件在包裝、裝車、運(yùn)輸、卸車、堆放和安裝時(shí)，要輕拿輕放，不得亂扔，不得曝曬和受潮，防止變形和開裂。細(xì)木制品必須按設(shè)計(jì)要求，做好與基體的連接結(jié)構(gòu)，預(yù)埋好防腐木磚及配件，保證安裝牢固。細(xì)木制品與磚石砌體、混凝土或抹灰層接觸處，埋入砌體或混凝土中的木磚均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。除木磚外其他接觸處應(yīng)設(shè)置防潮層。細(xì)木制品做工要精細(xì)，是工程中精工細(xì)雕的施工，安裝要牢固，以保證它的使用功能和裝飾效果。為此，必須采取技術(shù)規(guī)范的施工方法。腳手架工程和垂直運(yùn)輸架子工程：本工程女兒墻的檐口高度只有22.6m，擬采用雙排扣件式普通鋼管腳手架。垂直運(yùn)輸在結(jié)構(gòu)施工階段安裝一臺(tái)F0/23B50m臂的塔式起重機(jī)。以滿足垂直運(yùn)輸?shù)男枰?。在裝修階段擬安裝兩臺(tái)龍門架保證裝修工作比較集中的特點(diǎn)。機(jī)械安裝的位置見施工總平面圖。第五章機(jī)電工程給排水系統(tǒng)專業(yè)介紹生活給水系統(tǒng)本系統(tǒng)分高低兩區(qū)，低區(qū)從地下一層至二層，由市政管網(wǎng)直接供水，壓力不小于0.15Mpa。高壓從三層至六層，由主樓泵房?jī)?nèi)的變頻調(diào)速給水設(shè)備供水，高壓給水入樓處水壓為0.32Mpa。室內(nèi)熱水系統(tǒng)及開水供應(yīng)熱水由主樓鍋爐房制備，供水溫度為50C，回水溫度為40C。熱水供給由主機(jī)泵房?jī)?nèi)的變頻調(diào)速給水設(shè)備供水，入樓處壓力為0.32Mpa。地下一層至二層熱水經(jīng)減壓閥減壓后供給。三至六層開水間內(nèi)各設(shè)2DK9-8VD電開水器一臺(tái)，二層開水間內(nèi)設(shè)ZDK12-105D電開水器一臺(tái)。排水系統(tǒng)生活廢水與糞便污水合流排出室外，糞便污水經(jīng)化糞池處理，廚房污水經(jīng)隔油池處理后排入市政排水干管，最大排水量為123m3/d?？头啃l(wèi)生間設(shè)專用通氣管，部分排水立管采用單立管伸頂通氣。0.00以下污水采用潛水泵提升排水。雨水系統(tǒng)本樓層污、雨水采用內(nèi)排水方式，屋面雨水經(jīng)雨水斗匯集，由雨水立管排至室外散水。空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)是為主樓冷凍機(jī)配套服務(wù)，兩臺(tái)冷卻塔設(shè)于樓頂。每臺(tái)塔的進(jìn)水總管設(shè)電動(dòng)蝶閥一個(gè)，冷卻塔及其對(duì)應(yīng)的電動(dòng)蝶閥均由主樓機(jī)房自動(dòng)控制。冬季空調(diào)冷卻水循環(huán)系統(tǒng)停運(yùn)期，該系統(tǒng)的冷卻塔及其共循環(huán)水管道以及補(bǔ)水管道均應(yīng)放空。消防系統(tǒng)專業(yè)介紹消火栓系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，整個(gè)消火栓系統(tǒng)為環(huán)狀管網(wǎng)，從主樓室內(nèi)消火栓加壓水泵接出兩根DN100水管與本樓室內(nèi)消防環(huán)狀管網(wǎng)相連。消火栓布置滿足同層有2股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位。在樓頂水箱間內(nèi)設(shè)一消防水量為9m3的屋頂水箱。在室外設(shè)一個(gè)SQ100型地下式消防水泵接合器。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)該系統(tǒng)采用臨時(shí)高壓系統(tǒng)，用水量為26升/秒，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，本樓自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的水量和水壓以及穩(wěn)壓均由主樓消防水泵房提供。入樓處水壓為0.55mpa，采用濕式噴水滅火系統(tǒng)，在地下一層濕式報(bào)警閥室內(nèi)設(shè)濕式報(bào)警閥一套，其水力警鈴設(shè)于首層，該濕式報(bào)警閥上的壓力開關(guān)可控制開啟主樓消防泵房?jī)?nèi)的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)加壓泵，并同時(shí)向消防控制中心報(bào)警。地下一層至六層每層設(shè)水流指示器和安全信號(hào)閥各一個(gè)?；馂?zāi)時(shí)，水流指示器動(dòng)作向消防控制中心報(bào)警，并指示火災(zāi)區(qū)域，安全信號(hào)閥可顯示開閉狀態(tài)，并將信號(hào)傳至消防中心，采用閉式噴頭。廚房噴頭動(dòng)作溫度為93C，其余均為68C，吊頂下安裝的采用吊頂型。室外設(shè)二個(gè)SQ100型地下消防水泵接合器。滅火器配置本建筑均配置滅火器保護(hù)，滅火器的滅火級(jí)別為5A級(jí)，采用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火器裝在專用箱內(nèi)，貼墻放置，并應(yīng)有明顯標(biāo)志?？照{(diào)系統(tǒng)專業(yè)介紹空調(diào)冷熱水系統(tǒng)主樓及綜合服務(wù)樓統(tǒng)一設(shè)置集中空調(diào)。主樓附屬用房?jī)?nèi)設(shè)有兩臺(tái)直燃型溴化鋰吸收式冷熱水機(jī)組?？照{(diào)水路系統(tǒng)采用二管制、異程式。夏季提供7/12C冷凍水，冬季供給60/50C熱水?？照{(diào)客房、小餐廳、歌舞廳、游藝室、商務(wù)中心、消防控制中心、值班室、桑拿健身房采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)的空調(diào)方式。首層餐廳及大堂采用低速送風(fēng)的全空氣空調(diào)系統(tǒng)。地下層廚房采用吊頂臥式全新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)。冬季新風(fēng)系統(tǒng)的加濕采用高壓噴霧加濕器加濕。通風(fēng)系統(tǒng)排風(fēng)系統(tǒng)廚房、桑拿中心、變配電室、客房衛(wèi)生間的排風(fēng)通過(guò)豎井引至屋面經(jīng)風(fēng)機(jī)排出。公共衛(wèi)生間及電梯機(jī)房均設(shè)通風(fēng)換氣扇，直接排至室外。送風(fēng)系統(tǒng)廚房、桑拿中心及變配電室新風(fēng)通過(guò)窗井引入，廚房設(shè)兩臺(tái)新風(fēng)機(jī)組及一臺(tái)風(fēng)機(jī)送風(fēng)。通風(fēng)、空調(diào)管理控制系統(tǒng)風(fēng)機(jī)盤管采用二管制水系統(tǒng)，設(shè)有獨(dú)立的控制系統(tǒng)，室內(nèi)溫度的高低由手動(dòng)選擇風(fēng)機(jī)的三檔轉(zhuǎn)速和電動(dòng)的通水閥來(lái)實(shí)現(xiàn)。所有新風(fēng)機(jī)組都可以就地和冷凍機(jī)房控制啟動(dòng)。新風(fēng)機(jī)組的新風(fēng)入口設(shè)有電動(dòng)保護(hù)風(fēng)閥，與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖。在機(jī)組新風(fēng)入口處還設(shè)有一個(gè)溫控閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖，當(dāng)冬季溫度低于設(shè)置值時(shí)，風(fēng)機(jī)停轉(zhuǎn)，并輸出信號(hào)至冷凍機(jī)房。冬季夜間應(yīng)定時(shí)啟動(dòng)一套熱水環(huán)泵一段時(shí)間，以防機(jī)組被凍。第四節(jié)電氣工程專業(yè)介紹低壓配電系統(tǒng)本建筑電力負(fù)荷是三級(jí)負(fù)荷，局部（應(yīng)急照明和消防負(fù)荷）是二級(jí)負(fù)荷。兩路低壓電源380/220v采用VV23－1KV型電力電纜分別由上一級(jí)變電所變壓器不同的母線引入到地下一層配電柜。配電方式采用放射式或樹干式相結(jié)合的配電方式。低壓柜采用北京季南電控設(shè)備廠組合式低壓抽屜柜，采用上進(jìn)上出的出線方式。配電室至豎井電纜敷設(shè)采用電纜橋架。電纜豎井內(nèi)電纜采用VV23－1KV型電力電纜，沿電纜橋架敷設(shè)。照明、動(dòng)力系統(tǒng)分開計(jì)費(fèi)。動(dòng)力系統(tǒng)動(dòng)力系統(tǒng)設(shè)備容量為124.9kw,計(jì)算容量為74.9kw計(jì)算電流為298.4A,動(dòng)力配電箱選用北京季南電控設(shè)備廠XxrM型。照明系統(tǒng)照明系統(tǒng)設(shè)備容量353.9kw,計(jì)算容量為167.0kw計(jì)算電流為298.4A,照明配電箱選用北京季南電控設(shè)備廠XxrM型.本工程大堂，餐廳，歌舞廳，雅間，桑拿等房間的燈具選型暫且不定，只預(yù)留燈具位置。防雷與接地系統(tǒng)本建筑防雷是三類防雷，接地系統(tǒng)為TN-C-S接地系統(tǒng).避雷帶采用Ф10圓鋼沿女兒墻敷設(shè)利用柱內(nèi)主筋作引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作引下線，基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋做接地裝置。接地電阻不大于１Ω，實(shí)測(cè)不滿足時(shí)補(bǔ)打人工接地極。通訊電話系統(tǒng)由賓館院內(nèi)電話交接間引來(lái)150對(duì)電話電纜引到地下一層電話交接間，內(nèi)設(shè)150對(duì)組線箱一個(gè)，各層設(shè)一分電話組線箱，電話電纜選用HYV-0.5,電話支線選用RVS-0.5。保安監(jiān)視系統(tǒng)在首層入口處，各層走道，電梯轎箱內(nèi)安裝攝像機(jī)，攝像機(jī)監(jiān)視器集中于首層控制室內(nèi)。共用天線系統(tǒng)由室外共用天線前端埋地引來(lái)一路同軸電纜到本樓前端箱再由分支器引至用戶終端，天線出線口電平要求達(dá)到644db。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，聯(lián)動(dòng)控制及廣播系統(tǒng)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本系統(tǒng)消防控制中心設(shè)在首層，報(bào)警系統(tǒng)的電流采用交流220V備用電源24V，采用兩總線帶地址碼集中自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，能檢測(cè)每一檢測(cè)點(diǎn)的信號(hào)，并可顯示其樓層位置。聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)變配電室設(shè)有氣體滅火裝置，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，可以切斷非消防電源，設(shè)有消防栓按鈕滅火系統(tǒng)與自動(dòng)噴灑滅火系統(tǒng)。緊急廣播與背景音樂(lè)系統(tǒng)緊急廣播系統(tǒng)與背景音樂(lè)系統(tǒng)共用一套裝置，前端設(shè)置于層控制室。正常時(shí)，廣播系統(tǒng)做正常廣播，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防控制室將火災(zāi)疏散層的廣播音響擴(kuò)音器強(qiáng)制轉(zhuǎn)入火災(zāi)事故狀態(tài)。第五節(jié)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施序號(hào)施工方案技術(shù)措施名稱編制單位計(jì)劃完成日期1水管道安裝、試壓、保溫、施工方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.10.102通風(fēng)管道制作與安裝、試壓、保溫、方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.10.103通風(fēng)空調(diào)工程調(diào)試方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.11.204消火栓噴頭施工技術(shù)方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.12.105衛(wèi)生潔具施工技術(shù)方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.12.106電氣系統(tǒng)施工方案項(xiàng)目經(jīng)理部7低壓供配電系統(tǒng)安裝調(diào)試方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.11.208弱電系統(tǒng)安裝與調(diào)試方案項(xiàng)目經(jīng)理部1998.12.10工期保證措施施工進(jìn)度計(jì)劃是遵照科學(xué)合理與實(shí)事求是的原則，依據(jù)建設(shè)工期定額和我公司技術(shù)管理水平并考慮業(yè)主對(duì)工期的要求而制訂的，它是施工管理的龍頭和大綱，是確保合同工期的指導(dǎo)性文件，因此為確保施工進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)和完成，我們將在以下諸方面采用措施。組織措施嚴(yán)格按照項(xiàng)目法施工管理，實(shí)行項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)制，對(duì)本工程行使計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督六項(xiàng)基本職能，對(duì)本工程實(shí)行全方位全過(guò)程的有效管理。組成精干高效的項(xiàng)目班子，確保各種指令暢通，做到令行禁止。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)土建、粗裝修等工序之間的工作，編制各工序相互穿插作業(yè)計(jì)劃，使工序嚴(yán)格按計(jì)劃進(jìn)行。與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位緊密配合，對(duì)工程施工全面進(jìn)行計(jì)劃、組織、技術(shù)、質(zhì)量、材料等項(xiàng)管理，統(tǒng)一組織協(xié)調(diào)各種施工關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)各工種的施工優(yōu)勢(shì)，從組織上保證總進(jìn)度的實(shí)現(xiàn)。技術(shù)措施做好施工準(zhǔn)備工作，制定切實(shí)可行的施工方案，科學(xué)合理的劃分施工區(qū)段，采用小流水施工工法，實(shí)現(xiàn)快節(jié)拍均衡流水施工。采用先進(jìn)的施工技術(shù)，如早拆體系支摸方法，加快模板周轉(zhuǎn)，提高工效。采用商品砼泵送澆注，確保工期質(zhì)量等。主體結(jié)構(gòu)采用分段驗(yàn)收，保證粗裝修、機(jī)電等其它工作能及時(shí)插入。施工期間加強(qiáng)與氣象部門的聯(lián)系，做到心中有數(shù)早預(yù)防，合理安排工作?？茖W(xué)合理地組織施工，形成各分部分項(xiàng)工程在時(shí)間上、工序上、空間上的充分利用與合理搭接。運(yùn)用計(jì)算機(jī)優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)，確保關(guān)健線路，避免不分主次、分散人力、物力的現(xiàn)象，緊抓關(guān)鍵線路，做到統(tǒng)籌兼顧，照顧一般。管理措施根據(jù)施工合同規(guī)定的工期，編制工程項(xiàng)目的施工總進(jìn)度計(jì)劃，在施工項(xiàng)目的總進(jìn)度計(jì)劃的指導(dǎo)下，編制年、季、月、周的進(jìn)度計(jì)劃，關(guān)鍵部位還須編制日進(jìn)度計(jì)劃。《年施工進(jìn)度計(jì)劃》見附表1《年施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況表》見附表2《月施工進(jìn)度計(jì)劃表》見附表3《月施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行表》見附表4《日計(jì)劃報(bào)表》見附表5項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行崗位責(zé)任制,分工明確、清晰，責(zé)任到位，獎(jiǎng)罰分明。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工計(jì)劃協(xié)調(diào)工作，根據(jù)施工條件的不斷變化，及時(shí)調(diào)整作業(yè)計(jì)劃，加強(qiáng)調(diào)度職能，實(shí)行長(zhǎng)計(jì)劃、短安排，通過(guò)月、周計(jì)劃的布置和實(shí)施保證總計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。建立每周的工程例會(huì)制度，舉行與業(yè)主監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位聯(lián)席辦公會(huì)議，及時(shí)解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問(wèn)題。在本工程中我公司將堅(jiān)持日計(jì)劃控制，每日召開現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃調(diào)度會(huì)，并堅(jiān)持日計(jì)劃日?qǐng)?bào)制度。堅(jiān)持“質(zhì)量第一”“安全第一”的原則，嚴(yán)格執(zhí)行“三按”（按圖紙、按工藝，按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工）、“三檢”（自檢、互檢、交接檢）,堅(jiān)持人員培訓(xùn)持證上崗和“樣板引路”等好辦法，減少返工浪費(fèi)，避免質(zhì)量、安全事故。必須堅(jiān)持每周的例會(huì)制度，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的新問(wèn)題。同時(shí)靈活調(diào)動(dòng)勞動(dòng)力，組織晝夜施工，實(shí)行雙班作業(yè)的辦法。對(duì)基層作業(yè)班組實(shí)行目標(biāo)控制，以經(jīng)濟(jì)手段激勵(lì)作業(yè)人員的創(chuàng)造性，對(duì)保質(zhì)保量提前完成任務(wù)的班組按照合同予以獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)由于施工安全、質(zhì)量等人為造成工期拖延的按照合同予以處罰。工程質(zhì)量保證體系和保證措施第一節(jié)工程質(zhì)量保證體系我公司在“奉行誠(chéng)信敬業(yè)的準(zhǔn)則，追求品質(zhì)服務(wù)的卓越”質(zhì)量方針的指導(dǎo)下，按照ISO9002標(biāo)準(zhǔn)建立完善了質(zhì)量體系，編制并認(rèn)真執(zhí)行以質(zhì)量手冊(cè)和20個(gè)程序文件為主的質(zhì)量體系文件；并于1996年11月通過(guò)了中國(guó)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)質(zhì)量中心的第三方質(zhì)量體系認(rèn)證。該項(xiàng)目的各項(xiàng)質(zhì)量管理活動(dòng)將按照公司的質(zhì)量體系要求，由本項(xiàng)目經(jīng)理部組織項(xiàng)目的質(zhì)量體系正常、有效運(yùn)行。建立項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)（見組織機(jī)構(gòu)圖），明確各崗位的質(zhì)量職責(zé)并確保認(rèn)真履行各自的質(zhì)量職責(zé)。項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)公司質(zhì)量手冊(cè)及程序文件編制本項(xiàng)目的質(zhì)量計(jì)劃，并以此指導(dǎo)工程全部施工及創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)。按照質(zhì)量計(jì)劃的要求，由項(xiàng)目經(jīng)理部組織本項(xiàng)目的質(zhì)量體系運(yùn)行，認(rèn)真填寫質(zhì)量體系運(yùn)行記錄及各種施工控制記錄。公司按照年度質(zhì)量體系內(nèi)部審核計(jì)劃，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量體系運(yùn)行的定期審核,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理不合格問(wèn)題，確保項(xiàng)目質(zhì)量體系運(yùn)行始終保持正常，確保工程施工始終處于控制狀態(tài)，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期管理目標(biāo)。第二節(jié)質(zhì)量保證組織措施及制度組織措施項(xiàng)目經(jīng)理部按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)要求，認(rèn)真編制詳細(xì)的《質(zhì)量計(jì)劃》，在質(zhì)量計(jì)劃中明確定各類人員的崗位職責(zé)和質(zhì)量控制要點(diǎn)。在影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵部位和重要工序設(shè)置控制點(diǎn)，如在測(cè)量放線、模板、鋼筋定位和全部隱蔽工程設(shè)立以責(zé)任工程師牽頭的檢查小組。建立高效靈敏的質(zhì)量信息反饋系統(tǒng),設(shè)專職質(zhì)檢員和責(zé)任工程師做為信息的收集和反饋傳遞的主要人員，針對(duì)存在的問(wèn)題,項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)組織管理系統(tǒng)及時(shí)調(diào)整施工部署，糾正偏差。按照我公司程序文件操作，以標(biāo)準(zhǔn)化工作統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和質(zhì)量管理。質(zhì)量管理制度工程項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)制施工單位對(duì)工程的分部分項(xiàng)工程質(zhì)量向業(yè)主負(fù)責(zé)。技術(shù)交底制度堅(jiān)持以技術(shù)進(jìn)步來(lái)保證工程質(zhì)量的原則，編制有針對(duì)性的施工方案，對(duì)特殊工序要依特殊過(guò)程或關(guān)鍵工序做為質(zhì)量控制點(diǎn)，做好施工前的技術(shù)方案編制與各級(jí)技術(shù)交底及交底記錄。材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度本工程的水泥鋼筋等原材料（包括商品砼）依國(guó)家規(guī)定及規(guī)范提出相應(yīng)出廠質(zhì)量格證，并按規(guī)定要求分批量進(jìn)行抽檢，不合格材料一律不予使用。樣板引路制度施工操作注重工序的優(yōu)化、工藝的改進(jìn)和工序的標(biāo)準(zhǔn)操作，每個(gè)分項(xiàng)工程在大面積開始操作之前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量目標(biāo)。過(guò)程三檢制度實(shí)行并堅(jiān)持自檢、互檢、交接檢制度，自檢要做文字記錄，預(yù)檢及隱蔽工程檢查做好齊全的隱預(yù)檢文字記錄。質(zhì)量否決制度對(duì)不合格的分項(xiàng)、分部工程必須返工至合格，執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)制度，對(duì)不合格工序流入下一道工序造成的損失應(yīng)追究相關(guān)者責(zé)任。成品保護(hù)制度管理者合理安排工序，上、下工序之間做好交接工作和相應(yīng)記錄，下道工序?qū)ι系拦ば虻墓ぷ鲬?yīng)避免破壞和污染，按照質(zhì)量計(jì)劃要求，做好成品保護(hù)工作。工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定、核定制度各工序及最終工程質(zhì)量、均需進(jìn)行評(píng)定和質(zhì)量等級(jí)核定，分部工程由公司質(zhì)量安全部核定，單位工程由質(zhì)量監(jiān)督站核定，未經(jīng)核定或不合格者不得交工。培訓(xùn)上崗制度工程項(xiàng)目所有管理人員及操作人員應(yīng)經(jīng)過(guò)業(yè)務(wù)知識(shí)技能培訓(xùn)。對(duì)于特殊工種，按北京市要求，必須持證上崗?？⒐ず蠓?wù)承諾制度按公司《服務(wù)控制程序》要求，做好竣工務(wù)工作，定期回訪用戶，并按有關(guān)規(guī)定實(shí)行工程保修服務(wù)。質(zhì)量控制流程見圖17《質(zhì)量控制圖》見圖18《項(xiàng)目質(zhì)量控制圖》第三節(jié)質(zhì)量保證控制關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理措施物資采購(gòu)與管理物資的質(zhì)量對(duì)工程質(zhì)量有著影響，我們將嚴(yán)格按照公司的＂采購(gòu)控制程序＂要求，做好分供方的選擇、物資的驗(yàn)證、物資檢驗(yàn)、物資的標(biāo)識(shí)、物資的保管、發(fā)放和投用、不合格品的處理等環(huán)節(jié)的控制工作，確保投用到工程的所有物資均是符合規(guī)定要求的。施工技術(shù)準(zhǔn)備在開工前要編制好相應(yīng)的施工技術(shù)方案及必要的作業(yè)指導(dǎo)書，并做好技術(shù)交底工作，確保參加工程施工的人員明確技術(shù)操作及質(zhì)量要求。嚴(yán)格工序質(zhì)量檢驗(yàn)要求各工種人員認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)規(guī)范，做好施工過(guò)程中的自檢，并做好相應(yīng)的質(zhì)量記錄。專業(yè)質(zhì)量檢查人員定期檢查和搜集施工班組的施工自檢記錄?！哆^(guò)程控制檢查記錄》見附表6。做好專業(yè)檢驗(yàn)。嚴(yán)格按照施工驗(yàn)收規(guī)范及北京市質(zhì)量監(jiān)督站的有關(guān)要求，做好施工過(guò)程中的專業(yè)檢驗(yàn)，包括預(yù)檢、隱蔽檢查、各種施工試驗(yàn)及分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定檢查，并做好相應(yīng)的記錄或提交必須的檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)于不符合要求的，必須返工至合格要求?！恫缓细衿穲?bào)告》見附表7、《糾正措施記錄》見附表8、《整改通知單》見附表9。做好日常的質(zhì)量監(jiān)督檢查工作。專業(yè)質(zhì)量檢查人員經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)督檢查施工人員的技術(shù)操作是否符合規(guī)定要求，及糾正違章操作行為，確保各項(xiàng)規(guī)章制度及施工技術(shù)方案的正確貫徹執(zhí)行。公司質(zhì)量安全監(jiān)督部定期和不定期對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量檢驗(yàn)工作進(jìn)行檢查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。嚴(yán)格工程的最終檢驗(yàn)在各主要分部工程完成后，要按照有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，進(jìn)行必要的最終檢驗(yàn)，如衛(wèi)生間的蓄水試驗(yàn)、屋面的淋水試驗(yàn)、下水管道的閉水試驗(yàn)、上水及采暖管道的強(qiáng)度試驗(yàn)、電氣設(shè)備和系統(tǒng)的通電試驗(yàn)、電梯的運(yùn)行試驗(yàn)等，并提交符合要求的試驗(yàn)報(bào)告。認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，實(shí)行必要的獎(jiǎng)懲管理我們?cè)谠擁?xiàng)工程施工的全過(guò)程中，要認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量否決權(quán)，將施工質(zhì)量的好壞與責(zé)任者的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，實(shí)行必要的獎(jiǎng)懲，以激勵(lì)職工提高質(zhì)量意識(shí)，努力提高施工質(zhì)量水平。公司每季度組織一次項(xiàng)目間的以質(zhì)量為主的評(píng)比檢查，以及時(shí)發(fā)現(xiàn)好壞典型，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷改進(jìn)我們的質(zhì)量管理工作。定期組織質(zhì)量體系內(nèi)部審核公司定期（每季一次）按ISO9002標(biāo)準(zhǔn)要求，組織對(duì)該項(xiàng)目的質(zhì)量體系審核，重點(diǎn)審核管理職責(zé)、質(zhì)量計(jì)劃、文件和資料的控制、分供方的選擇、物資驗(yàn)證及檢驗(yàn)和試驗(yàn)、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)、計(jì)量管理、不合格品的控制、機(jī)械設(shè)備管理、過(guò)程控制、現(xiàn)場(chǎng)管理、質(zhì)量記錄等方面，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)發(fā)出不合格品整改通知，并采取糾正預(yù)防措施確保質(zhì)量體系正常運(yùn)行。第四節(jié)工程質(zhì)量保證技術(shù)措施分階段編制施工方案和技術(shù)交底依據(jù)施工組織總設(shè)計(jì)，編制分階段分部分項(xiàng)工程施工方案設(shè)計(jì)，以便于及時(shí)指導(dǎo)施工。組織好圖紙會(huì)審，作好分級(jí)技術(shù)交底工作。尤其是要作好新技術(shù)、新工藝的技術(shù)交底工作。工程技術(shù)資料的管理管理與職責(zé)工程施工技術(shù)資料是工程建設(shè)及竣工交付使用的必備條件,也是對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收、管理、使用、維護(hù)、改建和擴(kuò)建的依據(jù)。工程施工技術(shù)資料的編制、整理應(yīng)按照《北京市建筑安裝工程施工技術(shù)資料管理規(guī)定》京建質(zhì)〖1996〗418號(hào)文和《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。技術(shù)資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)整理，按專業(yè)系統(tǒng)歸類,認(rèn)真進(jìn)行填寫,做到字跡清楚。項(xiàng)目齊全，記錄準(zhǔn)確,真實(shí)地反映工程的實(shí)際情況。公司設(shè)立技術(shù)資料檔案室,項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)專職技術(shù)資料員,并取得市質(zhì)檢總站頒發(fā)的技術(shù)資料員培訓(xùn)合格證,技術(shù)資料員必須持證上崗,實(shí)行總工程師負(fù)責(zé)制。各級(jí)建立健全崗位責(zé)任制,落實(shí)到責(zé)任單位及個(gè)人。公司每季、項(xiàng)目經(jīng)理部每月進(jìn)行一次檢查,技術(shù)資料管理的好壞直接與經(jīng)濟(jì)掛鉤,制定切實(shí)可行的獎(jiǎng)罰政策,以促進(jìn)技術(shù)資料管理工作。內(nèi)容與要求主要原材料、成品、半成品、構(gòu)配件出廠質(zhì)量證明和質(zhì)量試(檢)驗(yàn)報(bào)告。材料進(jìn)場(chǎng)后,及時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn),合格后才可以使用。施工試驗(yàn)記錄。施工試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)定隨機(jī)取樣,試驗(yàn)數(shù)據(jù)不允許涂改、偽造,保證真實(shí)可靠。要及時(shí)、準(zhǔn)確、認(rèn)真地作好施工日記，使施工日記能真實(shí)地反映工程的施工情況。預(yù)檢記錄。隱蔽工程驗(yàn)收記錄。對(duì)主要分項(xiàng)工程,如地基、鋼筋、防水、焊接等,必須組織由業(yè)主(監(jiān)理)、項(xiàng)目責(zé)任工程師、質(zhì)量檢查員參加的隱蔽工程驗(yàn)收,并做好記錄,簽字齊全。基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄。地下結(jié)構(gòu)工程及主體工程完成后,分別組織有設(shè)計(jì)院、業(yè)主、監(jiān)理、施工單位等四方參加的結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收,填寫基礎(chǔ)、主體工程驗(yàn)收記錄,各方簽字后再報(bào)市質(zhì)量監(jiān)督檢查站核查。設(shè)備安裝工程記錄。施工組織設(shè)計(jì)。主要分項(xiàng)工程還要編制施工方案。技術(shù)交底。責(zé)任工程師對(duì)工長(zhǎng)班組進(jìn)行書面技術(shù)、安全交底,并有交底人和接受人簽字。工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》和統(tǒng)一表格評(píng)定等級(jí)。竣工驗(yàn)收資料。單位工程完工后,施工單位要仔細(xì)填寫質(zhì)量保證資料檢查核對(duì)表、單位工程觀感質(zhì)量評(píng)定表和單位工程質(zhì)量評(píng)定表報(bào)市質(zhì)檢站驗(yàn)收核定。設(shè)計(jì)變更、洽商記錄?？⒐D。按照北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求繪制竣工圖。工程竣工驗(yàn)收前,施工技術(shù)資料按專業(yè)、類別、時(shí)間順序整理歸檔,并編寫目錄,裝訂成冊(cè),最后由項(xiàng)目總工程師審核簽字,工程竣工報(bào)驗(yàn)時(shí),首先將技術(shù)資料報(bào)市質(zhì)檢站審查,合格后才可以對(duì)工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立試驗(yàn)室，配備專業(yè)試驗(yàn)人員負(fù)責(zé)材料檢驗(yàn)和施工試驗(yàn)工作。貫徹執(zhí)行國(guó)家建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程，使各項(xiàng)技術(shù)措施有法可依。預(yù)先做好本工程質(zhì)量通病的預(yù)防措施，做到預(yù)防在先，減少出現(xiàn)隱患的機(jī)會(huì)?？傊?，通過(guò)上述質(zhì)量控制手段和措施，確保本工程達(dá)到北京市工程。第八章冬季施工措施本工程施工將歷經(jīng)1998～1999年度冬季，為保證冬期施工的質(zhì)量、進(jìn)度、安全，需做好如下工作：冬期施工的準(zhǔn)備工作成立由項(xiàng)目經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)人參加的領(lǐng)導(dǎo)小組，該領(lǐng)導(dǎo)小組指揮協(xié)調(diào)冬期施工工作，并對(duì)冬期施工期間的質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)．進(jìn)入冬期前，對(duì)摻外加劑、測(cè)溫保溫等技術(shù)性較強(qiáng)崗位人員進(jìn)行系統(tǒng)的專業(yè)知識(shí)培訓(xùn)及思想教育，使他們認(rèn)識(shí)到冬期施工的重要性．根據(jù)施工部位，備齊冬期施工所需物資．作好冬期施工砼、砂漿及摻外加劑的試配工作，提出符合要求的施工配合比．加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施的保護(hù)和管理工作，搭建開水房、鍋爐房等冬期必備設(shè)施，作好供水管道的保溫工作．安排專業(yè)人員進(jìn)行氣溫觀測(cè)并作好記錄，保持與氣象部門的聯(lián)系，防止寒流襲擊．技術(shù)措施鋼筋工程鋼筋焊接時(shí)要清除其上的積雪，適當(dāng)采取擋風(fēng)措施。模板工程墻柱鋼模板外側(cè)嚴(yán)冬以前塞一層50厚聚笨乙稀保溫板，嚴(yán)冬期在此基礎(chǔ)上適當(dāng)加掛不燃草簾，木模板嚴(yán)冬前可不加保溫，嚴(yán)冬時(shí)可適當(dāng)加掛不燃草簾，樓層間用編織布圍攔，減少透風(fēng)程度。砼冬期施工樓板裸砼表面覆蓋塑布保溫、保濕。根據(jù)氣候寒冷情況加覆不燃草簾。施工樓的外架上周圍掛編織布擋風(fēng)。使用地泵時(shí)，泵管要進(jìn)行保溫，吊砼的吊斗半要進(jìn)行保溫。冬期施工攪拌砼的水、石、水泥及砂均應(yīng)保持正溫度，并需用加熱的水?dāng)嚢桧牛蕴岣唔诺娜肽囟?。為提高砼的抗凍能力，砼攪拌時(shí)，可摻入復(fù)合型防凍劑，該防凍劑具有防凍早強(qiáng)之作用．防凍劑一定要采用北京市建委指定生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，以保證質(zhì)量．外加劑摻入時(shí)，要按說(shuō)明的用量控制。砼澆筑完成后，要及時(shí)進(jìn)行覆蓋，并保證砼溫度降至0°C前其抗壓強(qiáng)度低于臨界強(qiáng)度。冬期施工的砼拆模時(shí)間，應(yīng)按同條件養(yǎng)護(hù)的試件強(qiáng)度控制，同時(shí)也要使砼的冷卻溫度低于－5°C。建立冬季施工測(cè)溫制度，在砼澆筑時(shí)按要求布置測(cè)溫孔，對(duì)測(cè)溫孔編號(hào)并有專人負(fù)責(zé)進(jìn)行測(cè)溫記錄．在砼強(qiáng)度未達(dá)到3.5N/MM2以前，每2小時(shí)測(cè)溫一次，以后每6小時(shí)測(cè)溫一次?，F(xiàn)場(chǎng)施工用水管道、消防水管接口要用管道保溫瓦進(jìn)行保溫，防止凍壞。冬季施工安全措施凡參加冬季施工作業(yè)的人員，都應(yīng)進(jìn)行冬季施工的安全教育。安裝的取暖爐，必須符合要求，經(jīng)安全檢查合格后方能 使用，并注意防止煤氣中毒。通道、馬道等要采取防滑措施，要及時(shí)清掃通道、馬道、 爬梯上