山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目合同二零二四年2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目合同二零二四年本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目1.2項目地點：山西省市縣1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目內(nèi)容：包括但不限于小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、旅游區(qū)、文化區(qū)等第二條合作主體2.1甲方：縣人民政府2.2乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.3丙方：X旅游發(fā)展有限公司第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地、規(guī)劃、政策支持等3.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理3.3丙方負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的旅游開發(fā)、推廣和運(yùn)營第四條項目進(jìn)度及期限4.1項目預(yù)計開工日期：2024年X月X日4.2項目預(yù)計竣工日期：202X年X月X日4.3項目驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，期限為年第五條投資金額及支付方式5.1乙方總投資金額為億元5.2投資支付方式：按項目進(jìn)度分階段支付第六條利益分配6.1項目運(yùn)營后的利潤分配方式：甲方、乙方、丙方按比例分配第七條風(fēng)險及責(zé)任7.1甲方承擔(dān)的政策風(fēng)險、土地風(fēng)險等7.2乙方承擔(dān)的投資風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等7.3丙方承擔(dān)的旅游市場風(fēng)險、運(yùn)營風(fēng)險等第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙丙三方定期召開項目協(xié)調(diào)會議，解決項目推進(jìn)過程中的問題第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失第十條合同的變更和解除10.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交甲方所在地法院訴訟解決第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效12.2合同期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目1.2項目地點：山西省市縣，具體位置詳見附件一1.3項目規(guī)模：項目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。1.4項目內(nèi)容：項目包括但不限于小鎮(zhèn)商業(yè)區(qū)、居住區(qū)、旅游區(qū)、文化區(qū)等，具體區(qū)域功能分布詳見附件二。第二條合作主體第三條合作方式3.1甲方負(fù)責(zé)提供項目用地，并保障項目的政策支持，包括但不限于土地使用權(quán)出讓、規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等。3.2乙方負(fù)責(zé)項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，包括但不限于籌集資金、施工建設(shè)、招商引進(jìn)、運(yùn)營維護(hù)等。3.3丙方負(fù)責(zé)小鎮(zhèn)的旅游開發(fā)、推廣和運(yùn)營，包括但不限于旅游產(chǎn)品策劃、市場營銷、品牌建設(shè)等。第四條項目進(jìn)度及期限4.1項目預(yù)計開工日期：2024年X月X日。4.2項目預(yù)計竣工日期：202X年X月X日。4.3項目驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，運(yùn)營期限為年，自項目驗收合格之日起計算。第五條投資金額及支付方式5.1乙方的總投資金額為億元，投資金額的詳細(xì)構(gòu)成和支付方式詳見附件三。5.2投資支付方式：乙方應(yīng)按照項目進(jìn)度分階段支付投資款項，具體支付安排詳見附件三。第六條利益分配6.1項目運(yùn)營后的利潤分配方式如下：6.1.1甲乙丙三方同意按照實繳出資比例進(jìn)行利潤分配。6.1.2如有新增利潤分配方式，需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后予以修改。第七條風(fēng)險及責(zé)任7.1甲方承擔(dān)的風(fēng)險及責(zé)任：7.1.1甲方應(yīng)保證項目用地的合法性，如因土地使用權(quán)爭議導(dǎo)致項目受到影響，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2甲方應(yīng)提供項目所需的政策支持，如因政策變化導(dǎo)致項目受到影響，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險及責(zé)任：7.2.1乙方應(yīng)按照約定完成項目的投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，如因乙方原因?qū)е马椖窟M(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2乙方應(yīng)按照約定支付投資款項，如因乙方原因?qū)е峦顿Y款項未按時支付，乙方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式詳見附件四。7.3丙方承擔(dān)的風(fēng)險及責(zé)任：7.3.1丙方應(yīng)按照約定進(jìn)行旅游開發(fā)、推廣和運(yùn)營，如因丙方原因?qū)е侣糜螛I(yè)務(wù)受到影響，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3.2丙方應(yīng)按照約定支付旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的費用，如因丙方原因?qū)е沦M用未按時支付，丙方應(yīng)支付遲延付款的違約金，違約金計算方式詳見附件四。第八條溝通協(xié)調(diào)8.1甲乙丙三方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決項目推進(jìn)過程中的問題。8.2會議時間、地點、議程由甲乙丙三方共同商定。8.3會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議內(nèi)容、議定事項及各方意見，并由參會代表簽字確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2違約金的計算方式及賠償范圍詳見附件五。第十條合同的變更和解除10.1在合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2變更或解除合同不得影響甲乙丙三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。12.3合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于項目交接、資料歸檔等。第十三條保密條款13.1各方應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙丙三方之外，與本項目有合同關(guān)系或事實合作關(guān)系的企業(yè)、個人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計方、施工方、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入的程序2.1當(dāng)甲乙丙三方確定需要第三方介入本項目時，應(yīng)提前書面通知其他各方。2.2甲乙丙三方應(yīng)共同審閱第三方的主體資格、資質(zhì)、信譽(yù)等信息，并共同決定是否同意第三方介入。2.3第三方介入前，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方根據(jù)本合同約定的范圍和內(nèi)容，享有實施合同的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)按照甲乙丙三方確定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成合同約定的工作。3.3第三方應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等依法承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3如果第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙丙三方損失，責(zé)任限額條款無效，第三方應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方的合同關(guān)系，不影響甲乙丙三方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙丙三方承擔(dān)的責(zé)任，不代替甲乙丙三方之間的相互責(zé)任。5.3甲乙丙三方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響甲乙丙三方之間的合同履行。第六條第三方介入后的協(xié)調(diào)管理6.1甲乙丙三方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙丙三方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。6.3會議記錄應(yīng)詳細(xì)記錄會議內(nèi)容、議定事項及各方意見，并由參會代表簽字確認(rèn)。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或與甲乙丙三方簽訂的書面協(xié)議，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，明確違約處理的程序和方式。第八條第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵犯甲乙丙三方或他人的合法權(quán)益，甲乙丙三方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲乙丙三方應(yīng)按照本合同約定，明確侵權(quán)處理的程序和方式。第九條保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對本合同內(nèi)容及與甲乙丙三方的合作事宜予以保密，不得泄露給第三方。9.2保密義務(wù)自本合同生效之日起計算，至合同終止或解除之日止。第十條合同的變更和解除10.1本合同履行過程中，如需變更或解除合同，須經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2變更或解除合同不得影響甲乙丙三方與第三方的合同關(guān)系。第十一條爭議解決11.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約12.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期滿后，如各方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。12.3合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于項目交接、資料歸檔等。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項目用地土地使用權(quán)出讓合同詳細(xì)說明了項目用地土地使用權(quán)出讓的條款，包括土地面積、位置、出讓價格、支付方式等。附件二：項目規(guī)劃審批文件詳細(xì)說明了項目的規(guī)劃審批要求，包括項目規(guī)模、建筑高度、容積率、綠化率等。附件三：投資金額構(gòu)成及支付schedule詳細(xì)列出了投資金額的構(gòu)成和支付schedule，包括各階段的支付金額、支付時間等。附件四：利益分配比例及計算方式詳細(xì)說明了利益分配的比例及計算方式，包括利潤分配、股息分配等。附件五：違約金計算方式及賠償范圍詳細(xì)說明了違約金的計算方式及賠償范圍，包括遲延付款違約金、質(zhì)量違約金等。附件六：項目協(xié)調(diào)會議記錄記錄了項目協(xié)調(diào)會議的內(nèi)容、議定事項及各方意見，用于監(jiān)督項目的推進(jìn)和解決問題。附件七：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)列出了第三方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件八：第三方合同協(xié)議詳細(xì)說明了第三方與甲乙丙三方簽訂的合同協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的工作范圍、責(zé)任、義務(wù)等。附件九：第三方支付記錄及憑證記錄了第三方支付的投資款項、費用等，并附有相應(yīng)的支付憑證。附件十：項目驗收報告詳細(xì)說明了項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序及驗收結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定提供項目用地，導(dǎo)致項目無法正常推進(jìn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.2甲方未按約定提供政策支持，導(dǎo)致項目受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定完成投資、建設(shè)、運(yùn)營和管理，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2乙方未按約定支付投資款項，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金責(zé)任。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1丙方未按約定進(jìn)行旅游開發(fā)、推廣和運(yùn)營，導(dǎo)致旅游業(yè)務(wù)受到影響，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2丙方未按約定支付旅游業(yè)務(wù)相關(guān)的費用，丙方應(yīng)承擔(dān)遲延付款的違約金責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：4.1第三方未按約定完成合同約定的工作，導(dǎo)致項目受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合要求，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目合同二零二四年1本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目1.2項目地點：山西省市鎮(zhèn)1.3項目規(guī)模：萬平方米1.4項目投資：總計億元人民幣第二條合作主體2.1甲方：山西省市鎮(zhèn)人民政府2.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理3.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各項政策支持、土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等第四條合作期限4.1項目合作期限為年，自合同簽訂之日起計算第五條投資回報5.1乙方投資回報方式為：項目總投資的%5.2投資回報期限為：項目建成并投入運(yùn)營后年內(nèi)第六條項目進(jìn)度與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照約定的時間表完成項目建設(shè)6.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)的質(zhì)量，符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求第七條政策支持與優(yōu)惠政策7.1甲方應(yīng)給予乙方項目所需的政策支持，包括土地、稅收、融資等7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請國家、省、市的相關(guān)優(yōu)惠政策第八條風(fēng)險分擔(dān)8.1甲方承擔(dān)的風(fēng)險：政策變動、不可抗力等8.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險：投資回報、市場風(fēng)險、建設(shè)風(fēng)險等第九條合同的變更與終止9.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議9.2合同的終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：未能按照約定提供土地、政策支持等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任10.2乙方違約：未能按照約定完成投資、建設(shè)、運(yùn)營等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密12.2保密期限為：合同終止后年第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式14.3本合同的附件為：項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：山西特色小鎮(zhèn)建設(shè)項目1.2項目地點：山西省市鎮(zhèn)1.3項目規(guī)模：項目總占地面積約為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、旅游、文化、教育等多個功能區(qū)1.4項目投資：項目總投資估算為億元人民幣，其中甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施投資，乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)和運(yùn)營投資第二條合作主體第三條合作內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)項目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理，主要包括：（1）承擔(dān)房地產(chǎn)項目的投資和開發(fā)，負(fù)責(zé)項目的資金籌措和土地平整等工作；（2）按照規(guī)劃設(shè)計和相關(guān)法規(guī)要求，完成住宅、商業(yè)、旅游、文化、教育等建設(shè)內(nèi)容；（3）項目建成后的運(yùn)營和管理，包括物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營、旅游開發(fā)等；（4）確保項目質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.2甲方負(fù)責(zé)提供項目所需的各項政策支持、土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等，主要包括：（1）負(fù)責(zé)項目土地的征收、拆遷和出讓工作，確保土地使用權(quán)合法、穩(wěn)定；（2）提供項目所需的基礎(chǔ)設(shè)施配套，如道路、供水、供電、排水、通信等；（3）給予項目相關(guān)的政策支持，如稅收優(yōu)惠、融資支持等；（4）協(xié)助乙方申請國家、省、市的相關(guān)優(yōu)惠政策。第四條合作期限4.1項目合作期限為年，自雙方簽訂本合同之日起計算。第五條投資回報5.1乙方投資回報方式為：項目總投資的%。5.2投資回報期限為：項目建成并投入運(yùn)營后年內(nèi)。第六條項目進(jìn)度與質(zhì)量6.1乙方應(yīng)按照約定的時間表完成項目建設(shè)，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。具體的建設(shè)進(jìn)度和節(jié)點要求，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。6.2乙方應(yīng)保證項目建設(shè)的質(zhì)量，符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保項目安全、環(huán)保、節(jié)能等要求。第七條政策支持與優(yōu)惠政策7.1甲方應(yīng)給予乙方項目所需的政策支持，包括土地、稅收、融資等。具體政策支持內(nèi)容和方式，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。7.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請國家、省、市的相關(guān)優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠政策申請和落實事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。第八條風(fēng)險分擔(dān)8.1甲方承擔(dān)的風(fēng)險：（1）政策變動：如因國家、省、市政策調(diào)整，導(dǎo)致項目無法繼續(xù)實施或收益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；（2）不可抗力：如因自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力因素導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行或收益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。8.2乙方承擔(dān)的風(fēng)險：（1）投資回報：如因市場變化、經(jīng)營不善等原因?qū)е马椖渴找嫖催_(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；（2）市場風(fēng)險：如因市場競爭、消費者需求變化等原因?qū)е马椖渴找媸軗p的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險；（3）建設(shè)風(fēng)險：如因施工質(zhì)量、安全事故等原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)進(jìn)度延遲或質(zhì)量受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更：（1）如因國家政策、市場環(huán)境等原因?qū)е马椖啃枰{(diào)整的，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，對本合同有解釋、補(bǔ)充或修改作用。9.2合同的終止：（1）合同到期，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，本合同自然終止；（2）如因不可抗力、政策變動等原因?qū)е马椖繜o法繼續(xù)實施，雙方協(xié)商一致后可提前終止本合同；（3）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求妥善處理項目的后續(xù)事宜，包括土地使用權(quán)、資產(chǎn)處置等。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：（1）未能按照約定提供土地、政策支持等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（2）甲方未能按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致項目無法正常進(jìn)行或收益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2乙方違約：（1）未能按照約定完成投資、建設(shè)、運(yùn)營等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式按雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致項目質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；12.2保密期限為：本合同終止后年。第十三條合同的簽訂與生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式；14.3本合同的附件為：項目可行性研究報告、規(guī)劃設(shè)計方案等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義：第三方是指非甲方和乙方之外的參與本合同項目的主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的條件和方式：（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；（2）第三方介入應(yīng)為本項目的合法、合規(guī)需求，不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入應(yīng)明確具體的事項和范圍，不得涉及甲乙雙方的核心商業(yè)秘密和核心技術(shù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成介入事項，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致項目損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3第三方如因違法行為導(dǎo)致項目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方獨立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任；17.2第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系；17.3第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)在其介入事項的范圍內(nèi)；18.2第三方如涉及賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)限于第三方與甲乙雙方簽訂的合同約定的范圍內(nèi)；18.3第三方如涉及法律責(zé)任，法律責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)限于第三方自身的違法行為導(dǎo)致的損失。第十九條第三方介入的變更和終止19.1第三方介入的變更：如因項目需要或合同約定，第三方介入的事項、范圍、期限等發(fā)生變更的，甲乙雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；19.2第三方介入的終止：如第三方介入事項完成，或合同約定的事由消失，第三方介入自行終止。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；20.2如協(xié)商不成，第三方與甲方、乙方可各自向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二十一條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)21.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，并履行甲方在本合同中的其他義務(wù)；21.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付費用，并履行乙方在本合同中的其他義務(wù)；21.3甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，提供必要的信息、資料和條件。第二十二條第三方介入的附加條款22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可與第