2024年創(chuàng)新房地產項目設計服務協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年創(chuàng)新房地產項目設計服務協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：設計服務范圍2.1設計項目概述2.2設計內容包括但不限于2.2.1概念設計2.2.2方案設計2.2.3施工圖設計2.2.4設計變更2.3乙方應提供的服務第三條：設計費用與支付方式3.1設計費用總額3.2費用支付分期3.3乙方開具發(fā)票3.4甲方支付設計費用的時間及方式第四條：設計進度與期限4.1設計時間表4.2乙方延期完成設計的處理4.3甲方提供必要資料的時間和方式第五條：知識產權5.1設計成果的知識產權歸屬5.2乙方對設計成果的使用權5.3甲方對設計成果的使用權第六條：保密條款6.1雙方對設計過程中獲取的信息保密6.2保密期限6.3泄露秘密的處理第七條：設計成果的驗收與修改7.1設計成果驗收標準7.2甲方對設計成果的修改意見7.3乙方對修改意見的處理第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁9.3法律適用第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條：合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充12.2本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力第十三條：通訊方式13.1甲方聯系方式13.2乙方聯系方式第十四條：附件14.1設計服務內容詳細清單14.2設計成果交付時間表14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體與定義1.1甲方名稱：創(chuàng)新房地產項目開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：設計咨詢有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號第二條：設計服務范圍2.1設計項目概述：乙方將為甲方提供2024年創(chuàng)新房地產項目的整體設計服務，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計及設計變更。2.2設計內容包括但不限于：2.2.1概念設計：根據甲方提供的項目需求和目標，乙方提供創(chuàng)新、合理、經濟的概念設計方案。2.2.2方案設計：在概念設計的基礎上，乙方提供詳細的項目方案，包括建筑、結構、機電、景觀等各個方面的設計。2.2.3施工圖設計：根據方案設計，乙方提供完整、準確的施工圖紙，以供施工單位施工。2.2.4設計變更：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方需求變更或其他原因導致設計內容需要調整，乙方應根據實際情況進行設計變更。2.3乙方應提供的服務：2.3.1乙方應在合同約定的時間內完成設計任務，并按照甲方的要求提交設計成果。2.3.2乙方應按照甲方的要求，對設計成果進行修改和完善。2.3.3乙方應提供設計成果的電子版和紙質版，并保證設計成果的質量和準確性。第三條：設計費用與支付方式3.1設計費用總額：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整）3.2費用支付分期：3.2.1甲方應在合同簽訂后的七個工作日內，向乙方支付設計費用的30%。3.2.2甲方應在乙方提交施工圖設計成果后的七個工作日內，向乙方支付設計費用的60%。3.2.3甲方應在乙方完成設計變更后的七個工作日內，向乙方支付設計費用的10%。3.3乙方開具發(fā)票：乙方應按照甲方的要求，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。3.4甲方支付設計費用的時間及方式：甲方應通過銀行轉賬的方式，將設計費用支付給乙方。第四條：設計進度與期限4.1設計時間表：4.1.1概念設計階段：自合同簽訂之日起，共計X個月。4.1.2方案設計階段：自概念設計階段完成后，共計X個月。4.1.3施工圖設計階段：自方案設計階段完成后，共計X個月。4.1.4設計變更階段：根據實際情況確定。4.2乙方延期完成設計的處理：如乙方因特殊情況無法按照設計時間表完成設計任務，乙方應提前向甲方書面說明原因，并征得甲方同意。甲方同意乙方延期完成設計，乙方應按照甲方要求，采取相應的措施，保證設計任務的順利完成。如乙方未征得甲方同意延期完成設計，甲方有權按照違約處理，要求乙方支付違約金。4.3甲方提供必要資料的時間和方式：甲方應按照乙方的工作進度，及時向乙方提供必要的資料，包括但不限于項目需求、設計標準、施工場地情況等。第五條：知識產權5.1設計成果的知識產權歸屬：設計成果的知識產權歸甲方所有，乙方對設計成果擁有使用權。未經甲方書面同意，乙方不得將設計成果向第三方轉讓或提供。5.3甲方對設計成果的使用權：甲方有權使用乙方提供的design成果進行項目施工、推廣和宣傳。未經乙方書面同意，甲方不得將design成果向第三方轉讓或提供。第六條：保密條款6.1雙方對設計過程中獲取的信息保密：雙方應對在設計過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密。6.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄露秘密的處理：如一方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第八條：違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，甲方應支付違約金，違約金為應支付設計費用的5%。8.1.2甲方未按約定提供必要資料或提供資料不真實、不完整，導致乙方無法正常進行設計工作，乙方有權暫停設計工作，甲方應支付違約金，違約金為乙方實際損失的50%。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按約定時間完成設計任務，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。8.2.2乙方設計成果不符合約定標準或存在重大缺陷，乙方應負責免費修改和完善，并支付違約金，違約金為乙方實際損失的50%。8.3違約賠償方式：8.3.1雙方因違約造成的損失，應由違約方承擔賠償責任。8.3.2雙方同意，違約金不足以彌補損失時，違約方應額外支付差額部分。8.3.3雙方同意，違約金過高或過低時，可由雙方協(xié)商調整，但調整后的違約金應符合公平、合理原則。第九條：爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地仲裁機構仲裁：如雙方協(xié)商未果，任何一方均有權將爭議提交甲方所在地仲裁機構仲裁。9.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的變更與終止10.1合同變更條件：10.1.1雙方同意變更合同的條款，應書面簽署變更協(xié)議，并經雙方蓋章生效。10.1.2合同變更不得影響乙方權益，如增加設計工作量、延長設計時間等。10.2合同終止條件：10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽署解除協(xié)議。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應按照合同約定辦理合同終止后的相關手續(xù)。10.3.2乙方應在合同終止后X個工作日內，向甲方交付所有設計成果及相關資料。第十一條：合同效力11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：其他約定12.1雙方對合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。12.2本合同任何條款的無效不影響其他條款的效力。第十三條：通訊方式13.1甲方聯系方式：13.1.1聯系人：X13.1.2聯系電話：X13.1.3電子郵箱：X13.2乙方聯系方式：13.2.1聯系人：X13.2.2聯系電話：X13.2.3電子郵箱：X第十四條：附件14.1設計服務內容詳細清單14.2設計成果交付時間表14.3其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計服務內容詳細清單附件內容：包括但不限于設計項目的概述、設計任務的具體內容、設計階段劃分、設計成果的具體要求等。附件2：設計成果交付時間表附件內容：詳細列出各階段設計成果的交付時間，包括概念設計、方案設計、施工圖設計及設計變更的交付時間。附件3：其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費用。2.甲方未按約定提供必要資料或提供資料不真實、不完整。3.乙方未按約定時間完成設計任務。4.乙方設計成果不符合約定標準或存在重大缺陷。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，甲方應支付違約金，違約金為應支付設計費用的5%。2.甲方未按約定提供必要資料或提供資料不真實、不完整，導致乙方無法正常進行設計工作，乙方有權暫停設計工作，甲方應支付違約金，違約金為乙方實際損失的50%。3.乙方未按約定時間完成設計任務，乙方應支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。4.乙方設計成果不符合約定標準或存在重大缺陷，乙方應負責免費修改和完善，并支付違約金，違約金為乙方實際損失的50%。示例說明：假設甲方在合同簽訂后一個月內未支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。如果甲方未能在乙方提出違約金要求后七個工作日內支付違約金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款的10%作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同的雙方，甲方為創(chuàng)新房地產項目開發(fā)有限公司，乙方為設計咨詢有限公司。2.設計服務范圍：指乙方為甲方提供的2024年創(chuàng)新房地產項目的整體設計服務，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計及設計變更。3.設計費用：指甲方支付給乙方的報酬，用于支付乙方提供設計服務所產生的成本和利潤。4.設計進度與期限：指乙方完成設計任務的的時間表，包括概念設計、方案設