2024廠房租賃合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024廠房租賃合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護5.2租賃物的保養(yǎng)第六條租賃物的保險6.1保險責任6.2保險費用第七條違約責任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條其他條款10.1租賃物轉讓10.2租賃物抵押第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細表第十四條合同的簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)路的廠房，廠房面積為平方米，廠房內(nèi)設有設施。1.2租賃物的使用范圍承租人可以按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為2029年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶銀行：銀行分行賬號：X戶名：X第四條押金4.1押金金額押金金額為人民幣萬元整。4.2押金退還條件承租人按照約定退還租賃物且無損壞的情況下，出租人在收到承租人退還的租賃物后X個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護承租人應負責租賃物的日常維護，保證租賃物的正常使用。5.2租賃物的保養(yǎng)承租人應按照出租人的要求進行租賃物的保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由承租人承擔。第六條租賃物的保險6.1保險責任承租人應自行購買租賃物的保險，并承擔保險責任。6.2保險費用保險費用由承租人承擔。第七條違約責任7.1出租人的違約行為出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應承擔遲延交付或違反合同的違約責任。7.2承租人的違約行為承租人未按照約定支付租金或違反合同約定的，應承擔未支付租金或違反合同的違約責任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件(1)出租人收回租賃物；(2)承租人支付清全部租金；(3)承租人按照約定退還租賃物。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決出租人和承租人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的仲裁委員會申請仲裁。第十條其他條款10.1租賃物轉讓出租人在租賃期間不得將租賃物轉讓給第三方。10.2租賃物抵押出租人在租賃期間不得將租賃物設定抵押。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止的條件如下：(1)租賃期限屆滿；(2)出租人和承租人協(xié)商一致解除合同；(3)承租人違反合同約定，出租人解除合同。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知。12.2送達地址雙方各自的聯(lián)系地址為合同約定的地址。第十三條合同的附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。13.2租金支付明細表附件二詳細列明租金的支付時間、金額等信息。第十四條合同的簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章出租人在合同上簽字蓋章，以示確認。14.2承租人簽字蓋章承租人在合同上簽字蓋章，以示確認。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，包括但不限于廠房的面積、結構、設備等。附件二：租金支付明細表詳細列明租金的支付時間、金額、支付方式等信息，包括租金的計算基礎、基準日、租金的調(diào)整機制等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人遲延交付租賃物或違反合同約定的，應承擔遲延交付或違反合同的違約責任。2.承租人未按照約定支付租金或違反合同約定的，應承擔未支付租金或違反合同的違約責任。3.承租人未按照約定使用租賃物或未妥善保管租賃物的，應承擔相應的違約責任。4.出租人未按照約定提供租賃物的維修服務或未保障租賃物的正常使用的，應承擔相應的違約責任。違約的責任認定標準：1.遲延交付或違反合同的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、延遲使用租賃物所產(chǎn)生的損失等。2.未支付租金或違反合同的違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、延遲收到租金所產(chǎn)生的利息損失等。3.未按照約定使用租賃物或未妥善保管租賃物的違約責任，包括但不限于賠償出租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、修復租賃物所產(chǎn)生的費用等。4.未按照約定提供維修服務或未保障租賃物的正常使用的違約責任，包括但不限于賠償承租人因此遭受的直接經(jīng)濟損失、修復租賃物所產(chǎn)生的費用等。示例說明：如果出租人遲延交付租賃物，導致承租人無法按時開始生產(chǎn)，承租人因此遭受了直接經(jīng)濟損失，那么出租人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人同意租賃給承租人使用的廠房及設施。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的費用，以獲得租賃物的使用權的報酬。3.租賃期限：指本合同中約定的承租人可以使用租賃物的起始日期和結束日期。5.直接經(jīng)濟損失：指因違約行為導致的實際經(jīng)濟損失，包括但不限于利潤損失、修復費用等。本合同中的租賃物指的