恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2乙方：X建設(shè)有限公司第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)甲方恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)，包括但不限于：2.1.1制定并執(zhí)行建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃2.1.2協(xié)調(diào)各方資源，確保建設(shè)進(jìn)度順利2.1.3及時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度總包建設(shè)任務(wù)完成之日止。第四條合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，乙方完成合同約定的任務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款為X萬(wàn)元。4.2支付方式如下：4.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成合同約定的任務(wù)后，甲方再支付乙方合同總價(jià)款的60%。4.2.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自乙方完成合同約定的任務(wù)之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的任務(wù)范圍與內(nèi)容，按時(shí)完成建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)條款。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：6.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.2.2提供必要的溝通與協(xié)調(diào)支持6.2.3確保乙方能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更與解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第十三條合同簽訂地與適用法律13.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。13.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2乙方：X建設(shè)有限公司第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)甲方恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)，包括但不限于：2.1.1制定并執(zhí)行建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃2.1.2協(xié)調(diào)各方資源，確保建設(shè)進(jìn)度順利2.1.3及時(shí)解決建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度總包建設(shè)任務(wù)完成之日止。第四條合同價(jià)格與支付4.1雙方確認(rèn)，乙方完成合同約定的任務(wù)后，甲方應(yīng)支付乙方合同總價(jià)款為X萬(wàn)元。4.2支付方式如下：4.2.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成合同約定的任務(wù)后，甲方再支付乙方合同總價(jià)款的60%。4.2.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自乙方完成合同約定的任務(wù)之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。第五條乙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定的任務(wù)范圍與內(nèi)容，按時(shí)完成建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理工作的質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的各項(xiàng)條款。第六條甲方的義務(wù)與責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方合同價(jià)款。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的工作條件，包括但不限于：6.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料6.2.2提供必要的溝通與協(xié)調(diào)支持6.2.3確保乙方能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第二條合同的生效、解除和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。8.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第三條合同簽訂地與適用法律9.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。9.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第四部分：其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條保密條款8.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。8.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┍Ｗo(hù)對(duì)方的保密信息，確保其不被未授權(quán)的人員獲取。8.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.2不可抗力事件包括但不限于：9.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等9.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等9.2.3其他雙方同意的不可抗力事件9.3受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。第十條合同的變更與解除10.1合同的變更與解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2變更或解除合同的條件如下：10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2法律法規(guī)變化要求合同變更或解除10.2.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2.4雙方約定的其他變更或解除條件10.3變更或解除合同不得損害雙方合法權(quán)益，對(duì)于已履行部分的合同，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同履行過(guò)程中，如有法律規(guī)定或雙方約定的事由出現(xiàn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。12.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交接。第十三條合同簽訂地與適用法律13.1本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市。13.2本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3雙方在合同履行過(guò)程中形成的文件、資料、報(bào)告等，均視為合同組成部分，雙方應(yīng)予以保存。14.4雙方確認(rèn)，本合同的履行不應(yīng)受到任何非法干擾和影響，雙方應(yīng)積極維護(hù)合同的合法權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指非合同雙方主體，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等，在合同履行過(guò)程中可能涉及的第三方單位或個(gè)人。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢意見或技術(shù)支持。15.2.2甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、安全檢查或環(huán)境保護(hù)評(píng)估。15.2.3甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的行政許可、審批事項(xiàng)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因、范圍和期限。16.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入不損害雙方合法權(quán)益，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同的約定。16.3第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并提交給對(duì)方備案。第十七條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的事先約定和指示，提供專業(yè)服務(wù)或完成相關(guān)工作。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。17.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或完成的工作符合合同雙方的預(yù)期質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第十八條第三方介入的賠償責(zé)任18.1第三方因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2甲方或乙方未按約定指示第三方，或第三方未按約定提供服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方介入引起的賠償責(zé)任，甲方或乙方在向第三方追償時(shí)，應(yīng)保留合同約定的權(quán)利。第十九條第三方介入的費(fèi)用與支付19.1甲方或乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)支付憑證。19.3第三方費(fèi)用的支付，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同約定向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)款。第二十條第三方介入的合同變更與解除20.1甲方或乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，經(jīng)雙方同意可以變更或解除。20.2變更或解除第三方協(xié)議，不影響本合同的履行，除非雙方另有約定。20.3甲方或乙方與第三方協(xié)議的變更或解除，應(yīng)通知對(duì)方，并提交備案。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲方或乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。第二十二條第三方介入的權(quán)益保護(hù)22.1甲方或乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方的協(xié)議。22.2甲方或乙方應(yīng)協(xié)助第三方處理與本項(xiàng)目相關(guān)的行政許可、審批事項(xiàng)，確保第三方順利開展工作。22.3第三方根據(jù)本合同介入的，應(yīng)視為本合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二十三條第三方介入的義務(wù)限制23.1第三方根據(jù)本合同介入的，不應(yīng)超出甲方或乙方的事先約定和指示范圍。23.2第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行，不得違反本合同的約定。23.3第三方與甲方或乙方之間的協(xié)議，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益。第二十四條本合同的第三方介入修正條款，不影響其他條款的效力。24.1本合同的第三方介入修正條款，與其他條款具有同等法律效力。24.2本合同的第三方介入修正條款，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第二十五條本合同的第三方介入修正條款，未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包括建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃的詳細(xì)時(shí)間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、階段性目標(biāo)等，以確保雙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有清晰的認(rèn)識(shí)和共同的期望。附件2：建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定乙方作為協(xié)調(diào)管理方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及協(xié)調(diào)管理工作的具體內(nèi)容和流程，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議模板附件4：質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同雙方的預(yù)期和法律法規(guī)的規(guī)定。附件5：安全管理制度詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含項(xiàng)目安全管理制度，包括安全管理組織架構(gòu)、安全責(zé)任分配、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等，以確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全。附件6：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)提供項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施方案，包括環(huán)境保護(hù)目標(biāo)、具體措施、責(zé)任主體等，以確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件7：行政許可和審批文件詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含與項(xiàng)目相關(guān)的行政許可和審批文件，以確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。附件8：支付憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含合同價(jià)款的支付憑證和財(cái)務(wù)報(bào)表，以記錄和證明合同價(jià)款的支付情況。附件9：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含質(zhì)量保證金的支付憑證，以證明質(zhì)量保證金的支付情況。附件10：違約行為記錄表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)用于記錄合同履行過(guò)程中的違約行為，包括但不限于遲延履行、不適當(dāng)履行等，以便于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延履行示例說(shuō)明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)，則構(gòu)成遲延履行。2.不適當(dāng)履行示例說(shuō)明：如果乙方提供的協(xié)調(diào)管理工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，則構(gòu)成不適當(dāng)履行。3.擅自變更或解除合同示例說(shuō)明：如果甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更或解除合同，則構(gòu)成違約。4.未按約定支付價(jià)款示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定時(shí)間支付乙方合同總價(jià)款，則構(gòu)成違約。5.未提供工作條件示例說(shuō)明：如果甲方未能按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、必要的溝通與協(xié)調(diào)支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，則構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延履行違約金示例說(shuō)明：乙方遲延履行建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。2.不適當(dāng)履行違約金示例說(shuō)明：乙方提供的協(xié)調(diào)管理工作質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受阻，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%。3.擅自變更或解除合同違約金示例說(shuō)明：甲方或乙方擅自變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的5%。4.未按約定支付價(jià)款違約金示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付乙方合同總價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。5.未提供工作條件違約金示例說(shuō)明：甲方未按約定提供工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。全文完。恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目時(shí)間表第三條工作內(nèi)容3.1乙方工作職責(zé)3.2丙方工作職責(zé)3.3甲方工作職責(zé)第四條進(jìn)度協(xié)調(diào)4.1進(jìn)度計(jì)劃制定4.2進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.4進(jìn)度問(wèn)題解決第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問(wèn)題處理第六條安全管理6.1安全規(guī)定6.2安全培訓(xùn)6.3安全事故處理第七條溝通協(xié)調(diào)7.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.2會(huì)議安排7.3信息共享第八條合同期限8.1起始日期8.2終止日期第九條合同價(jià)款9.1合同總價(jià)9.2付款方式9.3發(fā)票開具第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)11.3仲裁效力第十二條合同變更12.1變更條件12.2變更程序第十三條合同終止13.1終止條件13.2終止程序第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違約保密責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項(xiàng)目業(yè)主代表，全稱為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。1.2乙方名稱及代表乙方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理服務(wù)的提供方，全稱為X咨詢管理有限公司。1.3丙方名稱及代表丙方為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項(xiàng)目的施工方，全稱為X建筑工程有限公司。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）項(xiàng)目：指恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項(xiàng)目。（2）甲方：指恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司。（3）乙方：指X咨詢管理有限公司。（4）丙方：指X建筑工程有限公司。（5）進(jìn)度協(xié)調(diào)管理服務(wù)：指乙方為丙方提供的關(guān)于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃制定、匯報(bào)、調(diào)整及問(wèn)題解決等服務(wù)。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱為恒大商業(yè)綜合體2024年度總包項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，包括但不限于商業(yè)、辦公、住宅等業(yè)態(tài)。2.4項(xiàng)目時(shí)間表項(xiàng)目預(yù)計(jì)開工日期為2024年1月1日，預(yù)計(jì)竣工日期為2026年12月31日。第三條工作內(nèi)容3.1乙方工作職責(zé)（1）負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。（2）負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查丙方進(jìn)度執(zhí)行情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。（3）負(fù)責(zé)組織進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方之間的溝通與協(xié)作。（4）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)度問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查分析，并提供解決方案。3.2丙方工作職責(zé)（1）按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行建設(shè)任務(wù)，確保項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。（2）及時(shí)向乙方報(bào)告進(jìn)度情況，配合乙方進(jìn)行進(jìn)度檢查。（3）參與進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，協(xié)調(diào)解決進(jìn)度問(wèn)題。（4）按照乙方要求，提供相關(guān)進(jìn)度資料。3.3甲方工作職責(zé)（1）提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、資源和支持。（2）參與進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，了解項(xiàng)目進(jìn)度情況。（3）對(duì)乙方、丙方的進(jìn)度協(xié)調(diào)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條進(jìn)度協(xié)調(diào)4.1進(jìn)度計(jì)劃制定乙方應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)階段根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和需求，制定詳細(xì)、合理的進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方、丙方審核。進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括但不限于關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑任務(wù)、工作分解等。4.2進(jìn)度匯報(bào)機(jī)制乙方應(yīng)定期組織進(jìn)度匯報(bào)會(huì)議，向甲方、丙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況。會(huì)議頻率可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，密切關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)度，對(duì)可能導(dǎo)致進(jìn)度延誤的因素及時(shí)進(jìn)行分析、預(yù)測(cè)，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行調(diào)整。4.4進(jìn)度問(wèn)題解決乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)進(jìn)度問(wèn)題時(shí)，立即組織相關(guān)方進(jìn)行分析，找出問(wèn)題原因，制定解決方案，并跟蹤實(shí)施效果。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)丙方施工過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，立即組織相關(guān)方進(jìn)行處理，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。第六條安全管理6.1安全規(guī)定項(xiàng)目施工過(guò)程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)及地方的安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.2安全培訓(xùn)丙方應(yīng)定期組織安全培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場(chǎng)人員的安全意識(shí)，減少安全事故發(fā)生。6.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，各方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照規(guī)定程序進(jìn)行處理，并報(bào)告相關(guān)部門。第八條合同期限8.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2終止日期本合同至2026年12月31日項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。第九條合同價(jià)款9.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣整（￥100,000,000），包含項(xiàng)目管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。9.2付款方式甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，分階段支付乙方服務(wù)費(fèi)用。每階段付款金額及比例由雙方另行商定。9.3發(fā)票開具乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法規(guī)，為甲方開具合法有效發(fā)票。第十條違約責(zé)任10.1違約行為一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)5%的違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)，甲方所在地。11.3仲裁效力仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同變更12.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或甲乙雙方同意的其他合理原因，需變更合同內(nèi)容的，可以進(jìn)行合同變更。12.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年。13.3違約保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)10%的違約金。第十四條合同的解除14.1解除條件任何一方未能履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，對(duì)方均有權(quán)解除合同。14.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)約定但實(shí)際參與項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)管理服務(wù)的其他個(gè)人或組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入項(xiàng)目進(jìn)度協(xié)調(diào)管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前相互協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2第三方介入需簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。2.3第三方介入后，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方共同召開會(huì)議，介紹項(xiàng)目情況及相關(guān)合同內(nèi)容，確保第三方了解項(xiàng)目進(jìn)展和各方的期望。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取項(xiàng)目相關(guān)信息和資料。（2）按照合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。（3）獲得合同約定的報(bào)酬。3.2第三方義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲方、乙方、丙方的內(nèi)部規(guī)定。（2）按照合同約定，完成各項(xiàng)工作任務(wù)。（3）保密項(xiàng)目相關(guān)信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入項(xiàng)目所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方賠償責(zé)任限額為其介入項(xiàng)目的合同報(bào)酬總額。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方、丙方為合同關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。5.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方需提前書面通知甲方、乙方、丙方，方可退出項(xiàng)目。6.2第三方退出后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方、丙方完成交接工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求其改正或賠償。7.2第三方違約造成甲方、乙方、丙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方侵權(quán)責(zé)任8.1第三方在履行合同過(guò)程中，侵犯第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2甲方、乙方、丙方在知情第三方侵權(quán)行為后，應(yīng)采取措施制止，并協(xié)助受害方維權(quán)。第九條甲方、乙方、丙方與第三方的溝通協(xié)作9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和幫助。第十條合同的變更與解除10.1第三方介入本合同后，如合同內(nèi)容發(fā)生變更或解除，甲方、乙方、丙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方同意變更或解除合同的，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并按照新的合同內(nèi)容履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述項(xiàng)目各階段的開始日期、結(jié)束日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及里程碑任務(wù)。附件2：質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)列出項(xiàng)目質(zhì)量管理的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收等。附件3：安全管理規(guī)定詳細(xì)闡述項(xiàng)目施工過(guò)程中的安全規(guī)定，包括施工現(xiàn)場(chǎng)管理、人員培訓(xùn)、安全事故處理等。附件4：進(jìn)度匯報(bào)格式規(guī)定進(jìn)度匯報(bào)的格式和要求，包括報(bào)告內(nèi)容、提交時(shí)間、匯報(bào)對(duì)象等。附件5：付款憑證詳細(xì)說(shuō)明付款的憑證要求和提交流程。附件6：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和參數(shù)。附件7：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容和保密期限。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入項(xiàng)目的協(xié)議格式和要求。附件9：合同變更協(xié)議規(guī)定合同變更的程序和要求，包括變更申請(qǐng)、審批流程等。附件10：合同解除協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明合同解除的程序和要求，包括解除申請(qǐng)、審批流程等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定完成項(xiàng)目進(jìn)度管理服務(wù)。3.丙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。4.第三方未按約定履行介入項(xiàng)目的義務(wù)。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。6.任何一方未履行合同約定的協(xié)作義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止合同，并追究違約方的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方支付合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例在合同中約定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目進(jìn)度管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約金比例。全文完。恒大商業(yè)綜合體2024年度總包建設(shè)進(jìn)度協(xié)調(diào)管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體1.2乙方：總包單位1.3丙方：第三方協(xié)調(diào)管理單位第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2協(xié)調(diào)管理范圍2.3協(xié)調(diào)管理內(nèi)容第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條進(jìn)度協(xié)調(diào)管理目標(biāo)4.1工程進(jìn)度目標(biāo)4.2質(zhì)量控制目標(biāo)4.3安全文明施工目標(biāo)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工進(jìn)度保障5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵守5.3安全防護(hù)措施第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)調(diào)管理職責(zé)6.2進(jìn)度跟蹤與報(bào)告6.3問(wèn)題解決與協(xié)調(diào)第七條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制7.1定期協(xié)調(diào)會(huì)議7.2緊急情況處理7.3信息共享平臺(tái)第八條合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)8.2支付條件與方式8.3價(jià)款調(diào)整條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責(zé)任第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：恒大商業(yè)綜合體，是指恒大集團(tuán)旗下的商業(yè)綜合體項(xiàng)目，具體指項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)等。1.2乙方：總包單位，是指被甲方選定，負(fù)責(zé)恒大商業(yè)綜合體項(xiàng)目的全部或部分工程建設(shè)的總承包單位。1.3丙方：第三方協(xié)調(diào)管理單位，是指甲方指定的，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理的獨(dú)立第三方單位。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程概述本合同涉及的工程為恒大商業(yè)綜合體項(xiàng)目，包括但不限于建筑物的建設(shè)、裝修、安裝、調(diào)試等工作。2.2協(xié)調(diào)管理范圍丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面協(xié)調(diào)管理，確保工程按照甲方要求順利進(jìn)行。2.3協(xié)調(diào)管理內(nèi)容丙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。第三條合同期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日第四條進(jìn)度協(xié)調(diào)管理目標(biāo)4.1工程進(jìn)度目標(biāo)確保恒大商業(yè)綜合體項(xiàng)目按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)順利完成。4.2質(zhì)量控制目標(biāo)確保恒大商業(yè)綜合體項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3安全文明施工目標(biāo)確保恒大商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工過(guò)程中，不發(fā)生重大安全事故，遵守國(guó)家及地方的安全文明施工相關(guān)規(guī)定。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照甲方和丙方制定的施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度順利進(jìn)行。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)遵守乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，保證施工質(zhì)量。5.3安全防護(hù)措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全文明施工相關(guān)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條丙方義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)調(diào)管理職責(zé)丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行全面協(xié)調(diào)管理。6.2進(jìn)度跟蹤與報(bào)告丙方應(yīng)定期對(duì)乙方的施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤，并向甲方報(bào)告進(jìn)度情況。6.3問(wèn)題解決與協(xié)調(diào)丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決乙方的施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，協(xié)調(diào)各方利益，確保工程順利進(jìn)行。第八條合同價(jià)款與支付8.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（大寫：人民幣壹億元整），用于支付乙方施工及丙方協(xié)調(diào)管理費(fèi)用。8.2支付條件與方式甲方按照丙方提交的進(jìn)度報(bào)告和乙方提供的工程進(jìn)度，分階段支付合同價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3價(jià)款調(diào)整條件合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙丙三方協(xié)商一致可對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向乙方支付遲延付款違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×日違約金率（日違約金率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定進(jìn)度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲完成工程金額×日違約金率（日違約金率按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算）。9.3丙方違約責(zé)任丙方如未按約定履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同履行過(guò)程中，甲乙丙三方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不可抗力等情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙丙三方協(xié)商一致可解除合同。合同解除后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。12.3違約保密責(zé)任如甲乙丙三方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。第十四條其他條款14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等。出現(xiàn)不可抗力情況時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知其他方，并采取合理措施減少損失。14.2合同附件本合同附件包括：工程圖紙、施工方案、協(xié)調(diào)管理計(jì)劃等。附件與合同具有同等法律效力。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，甲乙丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指甲方指定的，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)管理的獨(dú)立第三方單位。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保能夠勝任協(xié)調(diào)管理職責(zé)。第二條第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定協(xié)調(diào)管理計(jì)劃，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。2.2第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，確保甲方及時(shí)了解項(xiàng)目運(yùn)行狀況。第三條第三方與其他各方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方受甲方委托，對(duì)乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，向甲方負(fù)責(zé)。3.2第三方與乙方：第三方對(duì)乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，確保乙方按期、按質(zhì)、按安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3第三方與丙方：第三方與丙方共同參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)管理，互相配合，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按合同約定履行協(xié)調(diào)管理職責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額為其合同金額的10%，且不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。第五條第三方介入后的額外條款5