2024區(qū)域二手房買賣雙方與中介服務(wù)合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024區(qū)域二手房買賣雙方與中介服務(wù)合同版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方1.3中介方第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋產(chǎn)權(quán)第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)4.1交易時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理第五條房屋交付及遷出5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3遷出時(shí)間第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任及賠償7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用9.1中介服務(wù)內(nèi)容9.2中介費(fèi)用9.3費(fèi)用支付方式第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方1.1.1賣方名稱：×××1.1.2賣方地址：×××1.1.3賣方聯(lián)系人：×××1.1.4賣方聯(lián)系方式：×××1.2買方1.2.1買方名稱：×××1.2.2買方地址：×××1.2.3買方聯(lián)系人：×××1.2.4買方聯(lián)系方式：×××1.3中介方1.3.1中介方名稱：×××1.3.2中介方地址：×××1.3.3中介方聯(lián)系人：×××1.3.4中介方聯(lián)系方式：×××第二條房屋基本信息2.1房屋位置：×××2.2房屋面積：×××平方米2.3房屋戶型：×××2.4房屋產(chǎn)權(quán)：×××第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：×××元3.2支付方式：3.2.1買方支付定金：×××元3.2.2買方支付首付款：×××元3.2.3買方支付尾款：×××元3.3支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：×××3.3.2首付款支付時(shí)間：×××3.3.3尾款支付時(shí)間：×××第四條交易時(shí)間及過(guò)戶手續(xù)4.1交易時(shí)間：×××4.2過(guò)戶手續(xù)辦理：4.2.1雙方應(yīng)提交的資料：×××4.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：×××4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：×××第五條房屋交付及遷出5.1交付時(shí)間：×××5.2交付條件：5.2.1賣方應(yīng)完成的交付事項(xiàng)：×××5.2.2買方應(yīng)完成的交付事項(xiàng)：×××5.3遷出時(shí)間：×××5.4遷出條件：5.4.1賣方應(yīng)完成的遷出事項(xiàng)：×××5.4.2買方應(yīng)完成的遷出事項(xiàng)：×××第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：×××6.2維修責(zé)任劃分：6.2.1賣方承擔(dān)的維修責(zé)任：×××6.2.2買方承擔(dān)的維修責(zé)任：×××6.2.3中介方承擔(dān)的維修責(zé)任：×××第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為：8.1.1賣方違約行為：×××8.1.2買方違約行為：×××8.1.3中介方違約行為：×××8.2違約責(zé)任：8.2.1賣方違約責(zé)任：×××8.2.2買方違約責(zé)任：×××8.2.3中介方違約責(zé)任：×××8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.3.1賠償金額的計(jì)算方式：×××8.3.2賠償金額的支付方式：×××第九條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用9.1中介服務(wù)內(nèi)容：9.1.1中介方提供的服務(wù)：×××9.1.2中介方協(xié)助辦理的事項(xiàng)：×××9.2中介費(fèi)用：×××元9.3費(fèi)用支付方式：×××第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：×××10.2泄露后果：×××第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：×××11.2合同解除條件：×××第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件：×××12.2合同終止條件：×××12.3合同失效條件：×××第十三條附加條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：×××第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時(shí)間：×××14.2合同簽署地點(diǎn)：×××14.3合同保存方式：×××第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋土地使用權(quán)證附件三：房屋戶型圖附件四：房屋現(xiàn)狀照片附件五：交易資金流水證明附件六：房屋維修記錄附件七：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件八：保密協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證必須是合法有效的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，證書(shū)上應(yīng)明確記載房屋的具體位置、面積、戶型等信息。附件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證作為本合同的附件，用于證明賣方對(duì)房屋的合法所有權(quán)。附件二：房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：房屋土地使用權(quán)證必須是合法有效的土地使用權(quán)證書(shū)，證書(shū)上應(yīng)明確記載土地的位置、面積等信息。附件說(shuō)明：房屋土地使用權(quán)證作為本合同的附件，用于證明賣方對(duì)土地的合法使用權(quán)。附件三：房屋戶型圖詳細(xì)要求：房屋戶型圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確地反映出房屋的布局、面積、房間等功能空間的情況。附件說(shuō)明：房屋戶型圖作為本合同的附件，用于幫助買方更好地了解房屋的結(jié)構(gòu)和布局。附件四：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實(shí)、全面地反映出房屋的實(shí)際狀況，包括內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件說(shuō)明：房屋現(xiàn)狀照片作為本合同的附件，用于記錄房屋的現(xiàn)狀，作為交易雙方交房的重要依據(jù)。附件五：交易資金流水證明詳細(xì)要求：交易資金流水證明應(yīng)證明交易資金的來(lái)源合法、金額準(zhǔn)確，并具有金融機(jī)構(gòu)出具的證明文件。附件說(shuō)明：交易資金流水證明作為本合同的附件，用于證明交易資金的合法性和準(zhǔn)確性。附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：房屋維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的維修項(xiàng)目、時(shí)間、責(zé)任人等信息。附件說(shuō)明：房屋維修記錄作為本合同的附件，用于證明賣方對(duì)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況。附件七：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確列出中介方收取的各項(xiàng)費(fèi)用，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。附件說(shuō)明：中介服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)作為本合同的附件，用于明確中介方的收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確約定雙方在交易過(guò)程中應(yīng)保守的秘密內(nèi)容，包括但不限于商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。附件說(shuō)明：保密協(xié)議作為本合同的附件，用于約定雙方在交易過(guò)程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方逾期交付房屋或未能履行合同約定的交付條件。2.買方未能按時(shí)支付約定的購(gòu)房款項(xiàng)。3.中介方未按合同約定提供服務(wù)或未能完成協(xié)助辦理的事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按合同約定向買方支付違約金。示例說(shuō)明：若賣方逾期交付房屋超過(guò)15天，則應(yīng)向買方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。2.買方未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按合同約定向賣方支付違約金。示例說(shuō)明：若買方逾期支付購(gòu)房款項(xiàng)超過(guò)30天，則應(yīng)向賣方支付購(gòu)房款總額的1%作為違約金。3.中介方未按合同約定提供服務(wù)或未能完成協(xié)助辦理的事項(xiàng)的，應(yīng)按合同約定向買方或賣方支付違約金。示例說(shuō)明：若中介方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)，則應(yīng)向買方或賣方支付過(guò)戶手續(xù)費(fèi)的1%作為違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)：指由國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)