2024個(gè)人商鋪出租合同參考范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同目錄一覽1.出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.商鋪信息3.1商鋪地址3.2商鋪面積3.3商鋪用途4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計(jì)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及時(shí)間7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買及有效期限9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1合同的成立、生效及終止14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名稱：×××有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.3出租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××2.承租方信息2.1承租方名稱：×××個(gè)體工商戶2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3承租方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××3.商鋪信息3.1商鋪地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)3.2商鋪面積：共計(jì)××平方米3.3商鋪用途：僅限于×××（具體用途）經(jīng)營活動(dòng)4.租賃期限4.1租賃開始日期：××年××月××日4.2租賃結(jié)束日期：××年××月××日4.3租賃期限總計(jì)：××年5.租金及支付方式5.1租金金額：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶6.押金6.1押金金額：××元6.2押金退還條件及時(shí)間：租賃期滿后，承租方按照合同約定將商鋪交還出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后，××工作日內(nèi)退還承租方押金。8.保險(xiǎn)8.1承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并維持有效期內(nèi)的人身安全保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買及有效期限：承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買上述保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)的有效期限覆蓋整個(gè)租賃期。9.維修責(zé)任9.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備，確保其安全運(yùn)行。9.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部裝修和經(jīng)營設(shè)備，確保其正常使用。10.合同變更10.1合同變更條件：任何一方不得單方面要求變更合同內(nèi)容，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序：變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，如果承租方嚴(yán)重違反合同條款或法律法規(guī)。11.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，如果出租方未履行合同約定的維修義務(wù)或其他嚴(yán)重影響承租方經(jīng)營的情況。11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明解除合同的具體原因和依據(jù)。11.2.2雙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，辦理相關(guān)解除手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1出租方違約責(zé)任：出租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2承租方違約責(zé)任：承租方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭議解決13.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議，適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的成立、生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自租賃開始日期起生效，至租賃結(jié)束日期止終止。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可以約定其他與本合同有關(guān)的事項(xiàng)，以書面形式附加在本合同后，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪平面圖詳細(xì)說明：商鋪平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注商鋪的尺寸、布局、入口、出口等詳細(xì)信息，以便承租方了解商鋪的具體情況。附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于中央空調(diào)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施等，以及其品牌、型號(hào)、運(yùn)行狀況等。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明每月的租金金額、支付日期等信息，以便承租方了解租金支付的具體情況。附件四：押金支付收據(jù)詳細(xì)說明：收據(jù)應(yīng)詳細(xì)列明押金的金額、支付日期、支付方式等信息，以便承租方了解押金支付的具體情況。附件五：保險(xiǎn)購買憑證詳細(xì)說明：憑證應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)的名稱、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，以便承租方了解保險(xiǎn)購買的具體情況。附件六：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)說明：確認(rèn)書應(yīng)明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍，以便雙方在履行合同過程中有明確的依據(jù)。附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方的責(zé)任等信息，以便雙方在合同變更時(shí)有明確的依據(jù)。附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明解除的原因、解除日期、解除后的責(zé)任處理等信息，以便雙方在合同解除時(shí)有明確的依據(jù)。附件九：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明：公式應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式，以便在違約行為發(fā)生時(shí)，雙方可以明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營的。2.出租方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方經(jīng)營受損的。3.承租方未按照合同約定支付租金，延遲支付超過一個(gè)月的。4.承租方未按照合同約定使用商鋪，從事違法經(jīng)營活動(dòng)的。5.承租方未按照合同約定購買保險(xiǎn)，或者保險(xiǎn)無效的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未按照合同約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，可能需要支付違約金并賠償承租方的經(jīng)營損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指根據(jù)本合同約定，將商鋪出租給承租方的法人或其他組織。2.承租方：指根據(jù)本合同約定，租賃商鋪的法人或其他組織或個(gè)人。3.商鋪：指本合同約定的出租方出租給承租方的商業(yè)房產(chǎn)。4.租賃期限：指本合同約定的承租方租賃商鋪的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。5.租金：指承租方按