房屋買賣合同模板2024年標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋買賣合同模板2024年標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號第三條房屋交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量問題處理第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.2維修費用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的修改和補充第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買賣合同復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.2買受人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：________________1.1.2出賣人地址：________________1.1.3出賣人聯(lián)系人：________________1.1.4出賣人聯(lián)系電話：________________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：________________1.2.2買受人地址：________________1.2.3買受人聯(lián)系人：________________1.2.4買受人聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：________________2.1.2房屋所在區(qū)域：________________2.1.3房屋所在街道：________________2.1.4房屋門牌號碼：________________2.2房屋面積2.2.1房屋建筑面積：________________2.2.2房屋使用面積：________________2.3房屋所有權(quán)證號2.3.1房屋所有權(quán)證號碼：________________2.3.2房屋所有權(quán)證發(fā)證機關(guān)：________________第三條房屋交易價格3.1成交價格3.1.1房屋成交總金額：________________3.1.2付款方式：________________3.1.2.1首付款金額：________________3.1.2.2貸款金額：________________3.1.2.3尾款金額：________________3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：________________3.2.2貸款辦理時間：________________3.2.3尾款支付時間：________________3.3付款方式3.3.1買受人支付首付款、貸款及尾款的方式：________________第四條房屋交付及過戶4.1交付時間4.1.1房屋交付日期：________________4.2過戶時間4.2.1房屋過戶起始日期：________________4.2.2房屋過戶完成日期：________________4.3過戶費用4.3.1過戶費用承擔(dān)方：________________4.3.2過戶費用金額：________________第五條房屋質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全：________________5.1.2房屋設(shè)施齊全：________________5.1.3房屋使用功能正常：________________5.2質(zhì)量問題處理5.2.1質(zhì)量問題界定：________________5.2.2質(zhì)量問題處理方式：________________第六條房屋維修責(zé)任6.1維修責(zé)任主體6.1.1房屋維修責(zé)任主體：________________6.2維修費用承擔(dān)6.2.1維修費用承擔(dān)方：________________6.2.2維修費用支付方式：________________第八條違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議：________________9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁：________________9.3訴訟解決9.3.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟：________________第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：________________10.2終止條件10.3解除條件10.3.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)：________________第十一條合同的附則11.1合同的解釋11.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決：________________11.2合同的修改和補充11.2.1合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力：________________第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1出賣人應(yīng)向買受人提供房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件：________________12.2房屋買賣合同復(fù)印件12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力：________________第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1雙方在合同履行過程中如有其他特殊約定，應(yīng)在本合同附件中明確：________________第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字14.1.1出賣人簽字：________________14.1.2出賣人蓋章：________________14.2買受人簽字14.2.1買受人簽字：________________14.2.2買受人蓋章：________________14.3見證人簽字14.3.1見證人簽字：________________14.3.2見證人蓋章：________________14.4簽字日期14.4.1簽字日期：________________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，雙方同意就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下補充約定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，向第三方支付相應(yīng)的費用。2.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方就其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任限額，不超過甲乙雙方支付給第三方的費用總額。4.2甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其服務(wù)能力進(jìn)行評估，以降低潛在的風(fēng)險。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于甲乙方的委托和服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任，不替代甲乙雙方之間合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入的變更6.1如甲方或乙方因合理原因需要變更第三方，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。6.2甲方或乙方在變更第三方時，應(yīng)確保新第三方符合本合同的約定條件。第七條第三方介入的終止7.1第三方完成其職責(zé)后，其介入本合同的權(quán)利和義務(wù)即行終止。7.2如第三方未按照約定履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的附加條款9.1本合同的附件中應(yīng)包含第三方介入的具體條款，包括但不限于第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的說明10.1甲乙雙方應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任，以避免因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏琛?0.2甲乙雙方應(yīng)審慎評估第三方的能力和信譽，確保其能夠勝任本合同約定的服務(wù)。第十一條第三方介入的變更和解除11.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。11.2甲方或乙方在變更或解除與第三方的合同時，應(yīng)確保不影響本合同的履行。第十二條第三方介入的違約責(zé)任12.1第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。12.2第三方泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條第三方介入的其他約定13.1雙方對于第三方的其他約定，應(yīng)在本合同附件中明確。13.2甲乙雙方與第三方之間的補充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并不得違反本合同的原則。第十四條簽字蓋章14.1出賣人簽字：________________14.2買受人簽字：________________14.3見證人簽字：________________14.4第三方簽字：________________14.5簽字日期：________________本附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件說明：此附件為房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件，出賣人應(yīng)向買受人提供。1.2附件要求：房屋所有權(quán)證必須真實、有效，且權(quán)利人應(yīng)為出賣人。附件二：房屋買賣合同復(fù)印件2.1附件說明：此附件為房屋買賣合同的復(fù)印件，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.2附件要求：房屋買賣合同必須明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋交付、付款方式、違約責(zé)任等。附件三：第三方服務(wù)合同復(fù)印件3.1附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件，用于明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。3.2附件要求：第三方服務(wù)合同必須明確第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件四：評估報告復(fù)印件4.1附件說明：此附件為房屋評估報告的復(fù)印件，用于明確房屋的價值和質(zhì)量。4.2附件要求：評估報告必須由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，且報告日期應(yīng)在合同簽訂日期之前。附件五：過戶申請書及證明文件復(fù)印件5.1附件說明：此附件為房屋過戶申請書及證明文件的復(fù)印件，用于證明房屋過戶的真實性和合法性。5.2附件要求：過戶申請書及證明文件必須真實、有效，且符合當(dāng)?shù)剡^戶政策要求。附件六：其他相關(guān)文件復(fù)印件6.1附件說明：此附件包括房屋租賃合同、物業(yè)管理費繳納證明等與房屋交易相關(guān)的其他文件復(fù)印件。6.2附件要求：其他相關(guān)文件必須真實、有效，且與房屋交易密切相關(guān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付房屋。2.出賣人提供虛假信息。3.出賣人未按照約定履行合同其他義務(wù)。4.買受人未按約定時間支付款項。5.買受人未按照約定履行合同其他義務(wù)。6.第三方未按照約定履行其職責(zé)。7.第三方泄露甲乙雙方的個人信息和交易信息。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約責(zé)任：出賣人應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如未能按時交付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%至5%。示例說明：如果合同總金額為100萬元，出賣人未能按時交付房屋，則應(yīng)支付1萬元至5萬元的違約金。2.出賣人提供虛假信息責(zé)任：出賣人應(yīng)保證提供信息的真實性，如提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為買受人因此遭受的損失。示例說明：如果出賣人提供虛假信息導(dǎo)致買受人損失10萬元，出賣人應(yīng)賠償10萬元。3.買受人違約責(zé)任：買受人應(yīng)按照合同約定履行支付款項的義務(wù)，如未能按時支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的1%至5%。示例說明：如果應(yīng)付款項為50萬元，買受人未能按時支付，則應(yīng)支付5000元至2.5萬元的違約金。4.買受人未履行合同其他義務(wù)責(zé)任：買受人應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果買受人未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損失5萬元，買受人應(yīng)承擔(dān)5萬元的維修費用。5.第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如未能履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果第三方未能按照約定時間完成評估報告，導(dǎo)致合同履行延誤，第三方應(yīng)支付5000元的違約金。6.第三方泄露個人信息和交易信息責(zé)任：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的個人信息和交易信息，如泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如果第三方泄露買受人的個人信息，導(dǎo)致買受人遭受經(jīng)濟損失10萬元，第三方應(yīng)承擔(dān)10萬元的賠償責(zé)任。全文完。房屋買賣合同模板2024年標(biāo)準(zhǔn)版2本合同目錄一覽1.房屋買賣合同概述1.1合同主體1.1.1出賣人1.1.2買受人1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權(quán)證號1.2.2房屋坐落地址1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積1.2.4房屋土地使用權(quán)證號1.3房屋交易價格1.3.1成交價格1.3.2付款方式及時間1.3.3稅費承擔(dān)2.房屋交付及驗收2.1交付時間2.2交付條件2.3驗收程序2.4質(zhì)量保修3.產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)3.2過戶費用3.3過戶時間4.合同的履行、變更與解除4.1履行合同的方式、地點、期限4.2合同的變更4.3合同的解除5.違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任5.2買受人的違約責(zé)任5.3違約賠償金額的計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁機構(gòu)6.3訴訟管轄法院7.其他7.1合同的生效7.2合同的附件7.3合同的修訂歷史7.4雙方簽字蓋章8.附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3買賣雙方身份證復(fù)印件8.4房屋現(xiàn)狀照片8.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條房屋買賣合同概述1.1合同主體甲方姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號（若有）：____________________乙方姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號：____________________1.2房屋基本情況1.2.1房屋所有權(quán)證號：____________________1.2.2房屋坐落地址：____________________1.2.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.2.4房屋土地使用權(quán)證號：____________________1.3房屋交易價格1.3.1成交價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。1.3.2付款方式及時間：（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將成交價格全款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照甲方指定的分期付款計劃，按期將成交價格支付給甲方。（3）按揭貸款：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的按揭貸款方式支付房價款。1.3.3稅費承擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。具體稅費承擔(dān)比例和金額如下：甲方承擔(dān)：____________________元；乙方承擔(dān)：____________________元。第二條房屋交付及驗收2.1交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.2交付條件：（1）甲方應(yīng)保證房屋符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書齊全；（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合合同約定。2.3驗收程序：（1）乙方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行現(xiàn)場驗收；（2）如乙方對房屋質(zhì)量、數(shù)量等有異議，應(yīng)在驗收之日起________日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)；（3）甲方應(yīng)在接到乙方異議后________日內(nèi)，根據(jù)合同約定進(jìn)行核實并處理。2.4質(zhì)量保修：（1）甲方應(yīng)對房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施等質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任；（2）保修期限自房屋交付之日起計算，保修期限如下：主體結(jié)構(gòu)：________年；設(shè)備設(shè)施：________年；（3）保修范圍內(nèi)的問題，甲方應(yīng)在接到乙方維修請求之日起________日內(nèi)進(jìn)行維修。第三條產(chǎn)權(quán)過戶3.1過戶手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.2過戶費用：甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用。具體費用如下：甲方承擔(dān)：____________________元；乙方承擔(dān)：____________________元。3.3過戶時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條合同的履行、變更與解除4.1履行合同的方式、地點、期限：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的方式、地點、期限履行合同；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的方式、地點、期限支付房價款；（3）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式、地點、期限辦理房屋交付、驗收及過戶手續(xù)。4.2合同的變更：本合同履行過程中，甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效。4.3合同的解除：（1）甲乙雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章、簽字生效；（2）本合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等法定解除條件的，本合同自行解除；（3）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同；（4）乙方未按照約定支付房價款，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1出賣人的違約責(zé)任：（1）甲方未按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：____________________元/日，自逾期交付之日起第八條爭議解決6.1爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁機構(gòu)：如甲乙雙方約定仲裁解決爭議的，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.3訴訟管轄法院：如甲乙雙方未約定仲裁，也未約定訴訟管轄法院的，爭議發(fā)生后，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他7.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同的附件：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件、買賣雙方身份證復(fù)印件、房屋現(xiàn)狀照片等，均為本合同的有效組成部分。7.3合同的修訂歷史：本合同如有修訂，修訂后的版本應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙雙方蓋章、簽字生效。7.4雙方簽字蓋章：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條附件8.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件8.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件8.3買賣雙方身份證復(fù)印件8.4房屋現(xiàn)狀照片8.5其他重要文件第十一條補充條款第十二條特殊約定第十三條房屋交付確認(rèn)第十四條附屬設(shè)施和裝修情況第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)、貸款機構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在房屋買賣過程中提供服務(wù)，并可能影響合同履行的情況。第二條第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任2.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于：房源信息提供、盡職調(diào)查、合同起草、過戶協(xié)助、貸款咨詢等。2.2第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲乙雙方的不當(dāng)影響，確保合同履行過程中的公平、公正。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。3.2第三方在任何情況下對甲乙雙方的損失賠償總額不得超過第三方收取的服務(wù)費用。3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第四條第三方介入后的合同履行4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成合同履行過程中的相關(guān)手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用，具體金額及支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任。5.2第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。5.3如第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方信息披露6.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等信息。6.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)記錄、相關(guān)文件等證據(jù)。第七條第三方變更7.1如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。7.2甲乙雙方應(yīng)與變更后的第三方重新確認(rèn)合同履行事宜。7.3第三方變更不影響本合同的效力。第八條第三方退出8.1如第三方在合同履行過程中退出，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。8.2第三方退出時，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)手續(xù)。8.3第三方退出不影響本合同的效力。第九條第三方合規(guī)性9.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定，不得違法違規(guī)提供服務(wù)。9.2第三方應(yīng)保證其服務(wù)不會侵犯他人合法權(quán)益。9.3第三方應(yīng)按照約定履行其合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。第十條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)10.1第三方與甲乙雙方分別獨立建立合同關(guān)系，彼此的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。10.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。10.3第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，不免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.1附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的原件及復(fù)印件。1.2附件要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。1.3附件說明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對房屋的所有權(quán)。2.附件二：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件2.1附件內(nèi)容：房屋土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件。2.2附件要求：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。2.3附件說明：房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件用于證明甲方對房屋土地的使用權(quán)。3.附件三：買賣雙方身份證復(fù)印件3.1附件內(nèi)容：買賣雙方身份證的原件及復(fù)印件。3.2附件要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，不得有涂改、破損等痕跡。3.3附件說明：身份證復(fù)印件用于證明買賣雙方的身份信息。4.附件四：房屋現(xiàn)狀照片