房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營與市場推廣協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營與市場推廣協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨1.2合作目標(biāo)第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍2.2合作內(nèi)容第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四條合作期限4.1合作期限的起始時間4.2合作期限的終止條件第五條合作金額與支付方式5.1合作金額5.2支付方式第六條市場推廣策略與實(shí)施6.1市場推廣策略6.2市場推廣實(shí)施步驟第七條招商代理的職責(zé)與權(quán)限7.1招商代理的職責(zé)7.2招商代理的權(quán)限第八條合作成果的分配與結(jié)算8.1合作成果的分配方式8.2合作成果的結(jié)算時間與方式第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方特殊約定13.2乙方特殊約定第十四條附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條合作宗旨與目標(biāo)1.1合作宗旨：雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過全程招商代理的合作模式，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開發(fā)與市場推廣，提升項(xiàng)目知名度與競爭力，達(dá)到甲方快速回籠資金、乙方獲取傭金的目的。1.2合作目標(biāo)：通過雙方的共同努力，完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利開盤與銷售，達(dá)到預(yù)定的銷售目標(biāo)。第二條合作范圍與內(nèi)容2.1合作范圍：本合同所述的合作范圍為甲方所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。2.2合作內(nèi)容：乙方作為甲方的全程招商代理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場推廣、客戶拓展、招商談判等工作，協(xié)助甲方完成項(xiàng)目的銷售與去化。第三條合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目概述、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等，確保乙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行有效的市場推廣與招商工作。3.1.2甲方應(yīng)對乙方的招商工作提供必要的支持與配合，包括但不限于提供客戶資源、協(xié)助談判、提供優(yōu)惠政策等。3.1.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金，傭金支付方式與比例詳見本合同第五條。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)與市場需求，制定切實(shí)可行的市場推廣方案，并進(jìn)行有效的執(zhí)行與調(diào)整。3.2.2乙方應(yīng)對招商過程進(jìn)行嚴(yán)格的管理與控制，確保招商工作的順利進(jìn)行，避免出現(xiàn)違規(guī)行為。3.2.3乙方應(yīng)按照約定向甲方支付合作金額，合作金額及支付方式詳見本合同第五條。第四條合作期限4.1合作期限的起始時間為本合同簽訂之日起。4.2合作期限的終止條件為：4.2.1甲方按照約定完成了項(xiàng)目的銷售工作，且銷售收入達(dá)到了雙方約定的目標(biāo)；4.2.2乙方按照約定完成了項(xiàng)目的招商工作，且招商數(shù)量達(dá)到了雙方約定的目標(biāo)；4.2.3雙方協(xié)商一致提前終止本合同。第五條合作金額與支付方式5.1合作金額：雙方同意，本合同的合作金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該金額為乙方完成項(xiàng)目招商工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的傭金總額。5.2.1項(xiàng)目開盤后，甲方每月向乙方支付已銷售房產(chǎn)總金額的1%作為傭金；5.2.2項(xiàng)目全部房產(chǎn)銷售完畢后，甲方應(yīng)一次性向乙方支付剩余的傭金。第六條市場推廣策略與實(shí)施6.1市場推廣策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的項(xiàng)目特點(diǎn)、目標(biāo)客戶群體以及市場競爭情況，制定切實(shí)可行的市場推廣策略，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等。6.2市場推廣實(shí)施步驟：6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提交市場推廣方案，并獲得甲方的批準(zhǔn)；6.2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的市場推廣方案進(jìn)行實(shí)施，并及時向甲方報告推廣進(jìn)展；6.2.3乙方應(yīng)根據(jù)市場反饋與甲方要求，及時調(diào)整推廣方案，以確保推廣效果的最大化。第八條合作成果的分配與結(jié)算8.1合作成果的分配方式：雙方同意，項(xiàng)目成功招商后，甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定向乙方支付傭金。8.2合作成果的結(jié)算時間與方式：8.2.1甲方應(yīng)在每個季度結(jié)束后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付該季度應(yīng)得的傭金；8.2.2甲方應(yīng)在項(xiàng)目全部房產(chǎn)銷售完畢后【】個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的傭金。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶資源、價格策略、優(yōu)惠政策等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至本合同終止后的【】年。第十條違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：10.1.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同合作金額的【】%；10.1.2乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同合作金額的【】%。10.2爭議解決方式：雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序：11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3合同的終止條件：11.3.1雙方協(xié)商一致提前終止本合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可要求終止本合同；11.3.3甲方未按照本合同約定支付傭金，乙方有權(quán)要求終止本合同。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊約定：13.1.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法性，確保項(xiàng)目不存在任何法律糾紛；13.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的推廣費(fèi)用進(jìn)行合理的使用與管理。13.2乙方特殊約定：13.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對項(xiàng)目的招商過程進(jìn)行保密；13.2.2乙方應(yīng)對甲方提供的客戶資源進(jìn)行合理的開發(fā)與利用。第十四條附件14.1附件列表：14.1.1附件一：項(xiàng)目概述、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等；14.1.2附件二：市場推廣方案；14.1.3附件三：招商合同樣本；14.1.4附件四：其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：本合同所述的第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、評估方等，均指非甲乙方主體，按照本合同約定或甲乙方授權(quán)，參與甲乙方合作過程的非合同當(dāng)事人。1.2第三方范圍：第三方介入的范圍包括但不僅限于協(xié)助甲乙方進(jìn)行市場推廣、招商談判、項(xiàng)目評估等工作。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：2.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前【】個工作日向?qū)Ψ酵ㄖ?，并提供第三方的基本信息及介入的具體工作內(nèi)容；2.1.2甲乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督與評估，確保第三方的工作符合本合同的約定及甲乙方的利益。2.2第三方介入條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)楸竞贤穆男刑峁I(yè)支持；2.2.2第三方應(yīng)與甲乙方簽訂保密協(xié)議，承諾對合作過程中的商業(yè)秘密等進(jìn)行保密。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。3.2第三方介入新增條款：甲乙方根據(jù)第三方介入的需要，可以在本合同中新增相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)限額賠償責(zé)任，賠償限額為本合同合作金額的【】%。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、工作性質(zhì)等因素，共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額；4.2.2甲乙方應(yīng)在書面協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，以確保甲乙方的利益得到保障。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方：第三方介入時，應(yīng)明確其僅為甲乙方的合作輔助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與中介方：如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方的義務(wù)與責(zé)任，并按照本合同約定向甲乙方支付傭金。5.3第三方與客戶方：第三方應(yīng)確保客戶方的合法權(quán)益，不得侵犯客戶方的商業(yè)秘密、個人隱私等。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：6.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止；6.1.2甲乙方提前終止本合同，第三方介入同時終止；6.1.3第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方均有權(quán)終止第三方介入。6.2第三方介入的解除：6.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除介入關(guān)系；6.2.2解除第三方介入后，甲乙方應(yīng)共同確認(rèn)解除后的權(quán)利義務(wù)分配。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約：如第三方違反本合同或甲乙方的授權(quán)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約的處理：7.2.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題；7.2.2協(xié)商不成時，甲乙方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的權(quán)益保障8.1甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方介入的合同義務(wù)。8.2甲乙方應(yīng)按照約定及時支付第三方的工作費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。第九條甲乙方的監(jiān)督與管理9.1甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對第三方介入過程的監(jiān)督與管理，確保第三方的工作質(zhì)量與進(jìn)度。9.2甲乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，確保合作過程中的問題得到及時解決。第十條附件的修訂與補(bǔ)充10.1甲乙方根據(jù)第三方介入的需要，可以對本合同附件進(jìn)行修訂與補(bǔ)充，確保附件內(nèi)容符合第三方介入的要求。10.2修訂與補(bǔ)充的附件應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章后生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述、規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)圖紙、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、價格體系等1.1項(xiàng)目概述：詳細(xì)介紹項(xiàng)目的背景、發(fā)展歷程、目標(biāo)市場等。1.2規(guī)劃方案：包括項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等。1.3設(shè)計(jì)圖紙：項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。1.4建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說明項(xiàng)目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、材料選擇等。1.5價格體系：包括項(xiàng)目的價格策略、付款方式、折扣政策等。附件二：市場推廣方案2.1市場推廣目標(biāo)：明確項(xiàng)目的推廣目標(biāo)、受眾群體、市場定位等。2.2推廣策略：包括廣告宣傳、活動策劃、渠道拓展等具體措施。2.3推廣預(yù)算：詳細(xì)列出市場推廣的費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)期支出。附件三：招商合同樣本3.1招商合同模板：提供標(biāo)準(zhǔn)的招商合同模板，明確招商的條件、流程、優(yōu)惠政策等。附件四：其他與本合同有關(guān)的文件4.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：甲方的合法營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。4.2乙方授權(quán)書：乙方授權(quán)代表進(jìn)行招商工作的授權(quán)書。4.3第三方資質(zhì)證明：第三方介入所需的資質(zhì)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲方未按照約定時間支付傭金。2.乙方未按照約定完成招商工作。3.第三方未按照約定完成介入工作。4.甲方未提供必要的信息支持或協(xié)助。5.乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣或執(zhí)行推廣方案。6.第三方提供的信息或服務(wù)不符合甲乙方的要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付傭金，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同合作金額的【】%。2.乙方未按照約定完成招商工作，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同合作金額的【】%。3.第三方未按照約定完成介入工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償限額為本合同合作金額的【】%。4.甲方未提供必要的信息支持或協(xié)助，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。5.乙方未按照約定進(jìn)行市場推廣或執(zhí)行推廣方案，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。6.第三方提供的信息或服務(wù)不符合甲乙方的要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例說明：1.甲方未按照約定時間支付傭金，例如：合同約定甲方應(yīng)在每季度結(jié)束后【】個工作日內(nèi)支付傭金，若甲方延遲支付，則構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定完成招商工作，例如：合同約定乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)完成招商工作，若乙方未能如期完成，則構(gòu)成違約。全文完。房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理合同書（2024版）：合作經(jīng)營與市場推廣協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨1.2：合作目標(biāo)第二條：合作雙方的基本信息2.1：甲方信息2.2：乙方信息第三條：合作項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1：項(xiàng)目范圍3.2：項(xiàng)目內(nèi)容第四條：招商代理的職責(zé)與權(quán)益4.1：甲方職責(zé)4.2：乙方職責(zé)4.3：權(quán)益分配第五條：市場推廣策略與實(shí)施5.1：推廣目標(biāo)5.2：推廣策略5.3：推廣實(shí)施第六條：合作期限與終止6.1：合作期限6.2：合作終止條件第七條：合同的修訂與解除7.1：修訂條件7.2：解除條件第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：違約行為8.2：違約責(zé)任8.3：賠償標(biāo)準(zhǔn)第九條：爭議解決方式9.1：爭議解決方式9.2：訴訟管轄法院第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同生效條件10.2：合同變更10.3：合同解除第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密條款第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條：不可抗力13.1：不可抗力定義13.2：不可抗力影響第十四條：其他條款14.1：附件14.2：補(bǔ)充協(xié)議14.3：合同修訂記錄第一部分：合同如下：第一條：合作宗旨與目標(biāo)1.1：合作宗旨甲方乙雙方本著“誠信合作、共同發(fā)展”的原則，通過充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的招商與市場推廣工作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和商業(yè)價值的最大化。1.2：合作目標(biāo)（1）通過專業(yè)的市場推廣活動，提高項(xiàng)目的知名度和品牌影響力；（2）完成項(xiàng)目的招商任務(wù)，確保項(xiàng)目按時開業(yè)；（3）實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報率的優(yōu)化。第二條：合作雙方的基本信息2.1：甲方信息甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商或運(yùn)營商，具有項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)。2.2：乙方信息乙方為專業(yè)的市場推廣和招商代理機(jī)構(gòu)，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力。第三條：合作項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1：項(xiàng)目范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目全程招商代理工作，包括但不限于：（1）項(xiàng)目市場調(diào)研與分析；（2）招商策略制定與執(zhí)行；（3）推廣活動策劃與實(shí)施；（4）意向客戶洽談與簽約。3.2：項(xiàng)目內(nèi)容乙方的代理工作內(nèi)容主要包括：（1）根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場需求，制定招商方案和推廣計(jì)劃；（2）組織招商團(tuán)隊(duì)，開展招商活動；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳資料的制作和分發(fā)；（4）協(xié)助甲方與潛在合作伙伴進(jìn)行洽談和簽約。第四條：招商代理的職責(zé)與權(quán)益4.1：甲方職責(zé)甲方應(yīng)提供的必要支持和配合，包括：（1）向乙方提供項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行市場調(diào)研和推廣活動；（3）按約定支付乙方的代理費(fèi)用；（4）與乙方共同處理合作過程中的重大問題。4.2：乙方職責(zé)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括：（1）按照約定時間和質(zhì)量要求完成招商任務(wù)；（2）提供專業(yè)的市場推廣服務(wù)，確保項(xiàng)目形象的統(tǒng)一和品牌價值的提升；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；（4）及時向甲方報告工作進(jìn)展和市場動態(tài)。4.3：權(quán)益分配雙方按照約定比例分享項(xiàng)目成功的招商收益，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第五條：市場推廣策略與實(shí)施5.1：推廣目標(biāo)根據(jù)項(xiàng)目定位和市場需求，制定具體的推廣目標(biāo)，包括品牌知名度、招商效果等。5.2：推廣策略乙方應(yīng)制定詳細(xì)的推廣計(jì)劃，包括：（1）推廣渠道的選擇和運(yùn)用，如廣告、活動、網(wǎng)絡(luò)等；（2）推廣內(nèi)容的創(chuàng)意和制作，如宣傳資料、宣傳語、展示效果等；（3）推廣活動的組織和實(shí)施，如新聞發(fā)布會、招商會、展覽等。5.3：推廣實(shí)施乙方按照推廣計(jì)劃具體執(zhí)行推廣工作，并定期向甲方報告推廣效果和反饋。第六條：合作期限與終止6.1：合作期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.2：合作終止條件在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行合同義務(wù)，或出現(xiàn)合同約定的終止條件，雙方可協(xié)商終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)立即停止代理工作，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1：違約行為（1）未按約定時間履行合同義務(wù)；（2）違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）泄露對方的商業(yè)秘密或個人信息；（4）其他違反合同約定的行為。8.2：違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括：（1）繼續(xù)履行合同義務(wù)；（2）支付違約金，違約金的具體數(shù)額在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（3）賠償對方因此造成的損失。8.3：賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償金額根據(jù)違約方的違約程度和甲方因此受到的實(shí)際損失確定，具體標(biāo)準(zhǔn)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第九條：爭議解決方式9.1：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、變更與解除10.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2：合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。10.3：合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理工作，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2：保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同解除或終止后____年止。11.3：違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1：知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方在合作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)，歸____方所有。具體歸屬應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確。12.2：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)彼此的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第十三條：不可抗力13.1：不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2：不可抗力影響因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力對合同履行的影響和責(zé)任。第十四條：其他條款14.1：附件本合同的附件包括但不限于：（1）項(xiàng)目詳細(xì)資料；（2）招商方案；（3）推廣計(jì)劃；（4）費(fèi)用明細(xì)表。14.2：補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3：合同修訂記錄本合同的修訂記錄應(yīng)由雙方書面確認(rèn)，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在合同履行過程中與甲方或乙方產(chǎn)生聯(lián)系的自然人、法人或其他組織。1.2：第三方類型第三方包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）咨詢顧問；（3）供應(yīng)商；（4）客戶；（5）政府機(jī)構(gòu)。第二條：第三方介入情形2.1：中介方介入中介方作為獨(dú)立的第三方，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目招商和市場推廣。中介方的職責(zé)和權(quán)益在補(bǔ)充協(xié)議中明確。2.2：其他第三方介入其他第三方根據(jù)合同履行需要，可能介入項(xiàng)目的具體環(huán)節(jié)。乙方可根據(jù)實(shí)際情況與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1：第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)與其介入環(huán)節(jié)相關(guān)的責(zé)任。其責(zé)任范圍和限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.2：第三方賠償責(zé)任第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方權(quán)益保護(hù)4.1：第三方權(quán)益第三方在合同履行過程中所享有的權(quán)益，應(yīng)受到甲乙雙方的尊重和保護(hù)。4.2：權(quán)益侵害處理如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益。第五條：第三方合作機(jī)制5.1：合作協(xié)商甲乙雙方與第三方進(jìn)行合作時，應(yīng)本著平等、自愿、公平的原則，通過協(xié)商確定合作事項(xiàng)。5.2：合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第六條：第三方違約處理6.1：違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、支付違約金、賠償損失等。6.2：違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理第三方的違約行為。第七條：第三方退出機(jī)制7.1：第三方退出第三方如因故需要退出合作，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2：退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其介入合作所產(chǎn)生的合同義務(wù)。第八條：第三方信息披露8.1：信息披露第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的合作相關(guān)信息。8.2：信息保密第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。第九條：第三方合規(guī)要求9.1：合規(guī)要求第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的規(guī)章制度。9.2：合規(guī)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的合規(guī)情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條：第三方評估與監(jiān)督10.1：評估監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的合作情況進(jìn)行評估和監(jiān)督。10.2：評估結(jié)果運(yùn)用評估結(jié)果作為決定是否繼續(xù)與第三方合作的重要依據(jù)。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1：合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2：合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.3：合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求處理后續(xù)事宜。第十二條：爭議解決方式12.1：爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2：訴訟管轄法院本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十三條：合同的生效、變更與解除13.1：合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2：合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽