房屋裝修設(shè)計(jì)及施工合同2024年度

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋裝修設(shè)計(jì)及施工合同2024年度本合同目錄一覽1.房屋裝修設(shè)計(jì)及施工合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.項(xiàng)目概述2.1房屋地址2.2房屋面積2.3裝修設(shè)計(jì)要求2.4施工要求3.合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用3.2施工費(fèi)用3.3材料費(fèi)用3.4總金額4.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1初步設(shè)計(jì)4.2施工圖設(shè)計(jì)4.3設(shè)計(jì)修改與調(diào)整5.施工服務(wù)內(nèi)容5.1施工隊(duì)伍5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量6.2材料供應(yīng)時(shí)間6.3材料驗(yàn)收7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2施工質(zhì)量保證7.3材料質(zhì)量保證8.合同的履行與驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度報(bào)告8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收時(shí)間9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約11.2施工方違約11.3甲方違約12.賠償責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方賠償責(zé)任12.2施工方賠償責(zé)任12.3甲方賠償責(zé)任13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)14.3不可抗力14.4合同的保管與復(fù)制第一部分：合同如下：第一條房屋裝修設(shè)計(jì)及施工合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由甲乙雙方簽訂并由甲方蓋章、乙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。1.3合同有效期本合同自雙方簽訂之日起至【終止日期】止，合同期限內(nèi)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項(xiàng)條款。第二條項(xiàng)目概述2.1房屋地址甲方位于【房屋地址】的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)及面積詳見附件一。2.2房屋面積房屋建筑面積為【面積】平方米，其中包含【房間數(shù)量】個(gè)房間。2.3裝修設(shè)計(jì)要求乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供【裝修風(fēng)格】的裝修設(shè)計(jì)方案，并按照甲方提供的需求進(jìn)行施工。2.4施工要求乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度符合合同約定。第三條合同金額3.1設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方同意支付乙方裝修設(shè)計(jì)費(fèi)共計(jì)【金額】元，大寫：【大寫金額】。3.2施工費(fèi)用甲方同意支付乙方裝修施工費(fèi)共計(jì)【金額】元，大寫：【大寫金額】。3.3材料費(fèi)用甲方同意支付乙方裝修材料費(fèi)共計(jì)【金額】元，大寫：【大寫金額】。3.4總金額本合同總金額為【設(shè)計(jì)費(fèi)用】+【施工費(fèi)用】+【材料費(fèi)用】，大寫：【總金額大寫】。第四條設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容4.1初步設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在合同簽訂后【時(shí)間】天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審批。4.2施工圖設(shè)計(jì)乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案審批通過后【時(shí)間】天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批。4.3設(shè)計(jì)修改與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改與調(diào)整，直至甲方滿意為止。第五條施工服務(wù)內(nèi)容5.1施工隊(duì)伍乙方應(yīng)派遣具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工。5.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。5.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和甲方需求。5.4施工安全乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)措施，確保施工過程中人員及財(cái)產(chǎn)安全。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及質(zhì)量乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并保證材料品牌及質(zhì)量。6.2材料供應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃提前【時(shí)間】天準(zhǔn)備好所需材料，并保證材料及時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場。6.3材料驗(yàn)收甲方應(yīng)按照合同約定對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合要求的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第八條合同的履行與驗(yàn)收8.1施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，確保甲方了解施工情況。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在乙方施工完成后【時(shí)間】天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條合同爭議解決10.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向【仲裁委員會(huì)】申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同設(shè)計(jì)費(fèi)的【百分比】。11.2施工方違約乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同施工費(fèi)的【百分比】。11.3甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。第十二條賠償責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方賠償責(zé)任乙方因設(shè)計(jì)原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2施工方賠償責(zé)任乙方因施工原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.3甲方賠償責(zé)任甲方因提供不實(shí)信息或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同履行完成后，合同自動(dòng)終止。第十四條其他約定14.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、設(shè)計(jì)等不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同的保管與復(fù)制甲乙雙方各自保管好合同正本，不得復(fù)制或泄露給第三方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊(duì)伍、驗(yàn)收機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需要第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。2.3甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)和能力進(jìn)行核實(shí)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和甲乙雙方的指示履行義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。3.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。3.3第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第四條第三方限額責(zé)任4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、金額和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.2甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，并可約定限額方式（如固定金額、比例賠償?shù)龋?。第五條第三方支付方式5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定支付方式，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格后付款等。5.2甲乙雙方應(yīng)在支付給第三方后，保留相應(yīng)的合同款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金。5.3質(zhì)量保證金在合同履行完成后，根據(jù)合同約定的質(zhì)量保證期限和退還條件予以退還。第六條第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)建立健全第三方協(xié)調(diào)與監(jiān)督機(jī)制，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙雙方可共同指定監(jiān)理方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.3監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對第三方的工作進(jìn)行定期報(bào)告和評估。第七條第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方應(yīng)先嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式處理。7.2甲乙雙方均有權(quán)終止合同，并追究第三方的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方在終止合同后，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與第三方的后續(xù)事項(xiàng)。第八條第三方權(quán)益保障8.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。8.2甲乙雙方不得要求第三方履行合同之外的任務(wù)，不得損害第三方的合法權(quán)益。8.3第三方如認(rèn)為其權(quán)益受到損害，有權(quán)依法主張權(quán)利，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1如甲乙雙方同意變更或解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2第三方對變更或解除合同有異議的，甲乙雙方應(yīng)充分聽取第三方的意見，并予以合理補(bǔ)償。第十條合同的效力10.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的全部約定。10.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議，未經(jīng)各方書面同意，不得修改或補(bǔ)充。10.3本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的生效、變更和終止，應(yīng)符合法律法規(guī)和甲乙雙方之間的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋面積測量報(bào)告詳細(xì)記錄房屋的尺寸、布局和面積等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案包括初步設(shè)計(jì)圖、施工圖等，明確設(shè)計(jì)要求、材料選擇和施工方法等。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出施工的各個(gè)階段、時(shí)間表和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：材料清單列出裝修所需的材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量和價(jià)格等信息。附件五：施工隊(duì)伍資質(zhì)證明提供施工隊(duì)伍的相關(guān)資質(zhì)證書、人員名單和經(jīng)驗(yàn)證明等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程和方法，確保施工質(zhì)量符合要求。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方（如監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件八：支付憑證記錄合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和方式等。附件九：質(zhì)量保證金退還條件和方法明確質(zhì)量保證金的退還條件、時(shí)間和方法。附件十：合同變更和解除協(xié)議記錄合同變更和解除的書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方和第三方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.設(shè)計(jì)方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)。2.施工方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)。3.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求。4.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計(jì)方違約：按照設(shè)計(jì)費(fèi)的【百分比】支付違約金。2.施工方違約：按照施工費(fèi)的【百分比】支付違約金。3.第三方違約：根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議確定違約責(zé)任。4.甲方違約：按照應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】支付違約金。5.違約行為