人民醫(yī)院新院停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME人民醫(yī)院新院停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：人民醫(yī)院1.2乙方：X停車運(yùn)營(yíng)公司1.3丙方：相關(guān)政府部門2.停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：市區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)2.2建設(shè)規(guī)模：地下停車場(chǎng)，停車位個(gè)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：24小時(shí)全天候運(yùn)營(yíng)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行3.3服務(wù)內(nèi)容：提供停車位、車輛停放管理、車輛安全保護(hù)等服務(wù)4.合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至停車場(chǎng)建設(shè)完成之日止4.2運(yùn)營(yíng)期：自停車場(chǎng)開始運(yùn)營(yíng)之日起至合同終止之日止5.合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：人民幣萬元5.2支付方式：按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行支付5.3支付條件：按照雙方約定的條件進(jìn)行支付6.違約責(zé)任6.1甲方違約：未能按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)或未能按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任6.2乙方違約：未能按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和終止8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同終止的條件：按照雙方約定的條件終止合同9.保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止10.不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失10.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等11.合同的附件11.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案11.2運(yùn)營(yíng)管理方案11.3合同價(jià)款明細(xì)表12.合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：市區(qū)12.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律13.合同的份數(shù)13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于市區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)地下2.2建設(shè)規(guī)模：停車場(chǎng)占地面積平方米，提供停車位共計(jì)個(gè)，其中小型車停車位個(gè)，大型車停車位個(gè)2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，包括但不限于消防安全、無障礙設(shè)計(jì)、排水防洪等要求第三條停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：停車場(chǎng)自正式交付使用之日起，實(shí)行24小時(shí)全天候運(yùn)營(yíng)服務(wù)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)甲方制定的收費(fèi)政策，報(bào)丙方審批后公布執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前個(gè)工作日向丙方申報(bào)并按丙方意見執(zhí)行3.3服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、車輛停放管理、車輛安全保護(hù)、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率第四條合同期限4.1建設(shè)期：自合同簽訂之日起至停車場(chǎng)建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日止4.2運(yùn)營(yíng)期：自停車場(chǎng)開始運(yùn)營(yíng)之日起至合同約定的運(yùn)營(yíng)期結(jié)束之日止第五條合同價(jià)款及支付5.1合同總價(jià)：人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）5.2支付方式：甲方按照雙方約定的進(jìn)度，分期支付乙方合同價(jià)款5.3支付條件：乙方按合同約定完成相應(yīng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)服務(wù)，并經(jīng)甲方和丙方驗(yàn)收合格后，甲方按約定支付相應(yīng)價(jià)款第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未能按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)或未能按時(shí)支付合同價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未支付價(jià)款金額的日違約金千分之X6.2乙方違約：乙方未能按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未提供服務(wù)天數(shù)的日違約金千分之X第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和終止8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.3合同終止的條件：3.1雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同3.3乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金3.4合同約定的運(yùn)營(yíng)期屆滿，合同自然終止第九條保密條款9.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止9.3保密義務(wù)：雙方及雙方員工、代理人和其他關(guān)聯(lián)方均應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露保密信息第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失10.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）第十一條合同的附件11.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案11.2運(yùn)營(yíng)管理方案11.3合同價(jià)款明細(xì)表11.4停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范第十二條合同的簽訂地及適用法律12.1合同簽訂地：市區(qū)12.2適用法律：中華人民共和國(guó)法律第十三條合同的份數(shù)13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于：丙方及相關(guān)政府部門、保險(xiǎn)公司、審計(jì)機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)商等，均應(yīng)為本合同的第三方。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1)丙方對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管與檢查2)保險(xiǎn)公司對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中的保險(xiǎn)理賠3)審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)的審計(jì)4)維修保養(yǎng)服務(wù)商對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施的維修保養(yǎng)第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于：1)丙方對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的監(jiān)管與檢查，丙方應(yīng)保證其行為的合法性，不干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2)保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生的事故進(jìn)行賠償3)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其審計(jì)結(jié)果的客觀公正，對(duì)因其審計(jì)失誤導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任4)維修保養(yǎng)服務(wù)商應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因其服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定第五條第三方介入的額外條款及說明5.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、期限等5.2若第三方介入導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行價(jià)款的調(diào)整5.3若第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生障礙，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款，協(xié)商解決或采取其他補(bǔ)救措施第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，除非甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方行為違法或違反本合同6.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不應(yīng)干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.3若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第七條第三方介入的合同效力7.1本合同及任何補(bǔ)充協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，均不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不違反本合同的約定，不影響甲乙雙方合同的履行第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1因第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案附件2：運(yùn)營(yíng)管理方案附件3：合同價(jià)款明細(xì)表附件4：停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：審計(jì)報(bào)告附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件8：第三方評(píng)估報(bào)告附件9：停車場(chǎng)使用權(quán)證附件10：土地使用權(quán)證附件11：建設(shè)施工許可證附件12：環(huán)境保護(hù)審批文件附件13：消防安全評(píng)估報(bào)告附件14：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)許可證附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足甲方提供的建設(shè)場(chǎng)地條件和要求附件2：運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理制度、服務(wù)流程、人員配置、應(yīng)急預(yù)案等應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范應(yīng)滿足甲方對(duì)運(yùn)營(yíng)服務(wù)的要求附件3：合同價(jià)款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的構(gòu)成，包括建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、稅費(fèi)等應(yīng)明確價(jià)款的支付時(shí)間、支付方式及支付條件附件4：停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括國(guó)家及地方有關(guān)停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的名稱和編號(hào)附件5：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)支付憑證、保險(xiǎn)證書等應(yīng)符合甲方對(duì)保險(xiǎn)的要求附件6：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告應(yīng)滿足甲方對(duì)審計(jì)的要求附件7：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括維修保養(yǎng)服務(wù)商提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等應(yīng)符合甲方對(duì)維修保養(yǎng)服務(wù)的要求附件8：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)評(píng)估報(bào)告應(yīng)滿足甲方對(duì)評(píng)估的要求附件9：停車場(chǎng)使用權(quán)證應(yīng)包括停車場(chǎng)使用權(quán)的取得憑證，如土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等附件10：土地使用權(quán)證應(yīng)包括土地使用權(quán)的取得憑證附件11：建設(shè)施工許可證應(yīng)包括建設(shè)施工的許可憑證附件12：環(huán)境保護(hù)審批文件應(yīng)包括停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)所需的環(huán)境保護(hù)審批文件附件13：消防安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括消防安全評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的停車場(chǎng)消防安全評(píng)估報(bào)告附件14：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)許可證應(yīng)包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的許可憑證說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)或未能按時(shí)支付合同價(jià)款2.乙方未能按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方未能按照約定履行其職責(zé)或未能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未支付價(jià)款金額的日違約金千分之X。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未提供服務(wù)天數(shù)的日違約金千分之X。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為未履行約定職責(zé)的天數(shù)的日違約金千分之X。示例說明：若甲方未能按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃開始運(yùn)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定的日違約金千分之X進(jìn)行計(jì)算。若乙方未能按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)，導(dǎo)致甲方停車場(chǎng)無法正常運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定的日違約金千分之X進(jìn)行計(jì)算。若維修保養(yǎng)服務(wù)商未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施損壞無法正常使用，甲乙雙方有權(quán)要求維修保養(yǎng)服務(wù)商支付違約金。具體違約金金額根據(jù)合同約定的日違約金千分之X進(jìn)行計(jì)算。全文完。人民醫(yī)院新院停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)合同(2024版)1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方：人民醫(yī)院1.2乙方：X停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)公司1.3丙方：人民醫(yī)院新院2.停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：人民醫(yī)院新院預(yù)定地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模：平方米2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：年3.2運(yùn)營(yíng)模式：自主經(jīng)營(yíng)3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行4.投資及收益分配4.1投資金額：萬元4.2收益分配：按照甲乙雙方約定比例分配5.合同期限5.1建設(shè)期：個(gè)月5.2運(yùn)營(yíng)期：年6.技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方提供技術(shù)支持，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行6.2乙方提供培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方人員熟練操作停車場(chǎng)設(shè)施7.保修與維護(hù)7.1乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施提供年質(zhì)保7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件7.3質(zhì)保期后，乙方負(fù)責(zé)有償維修8.合同的變更與解除8.1合同變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更8.2合同解除：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除9.違約責(zé)任9.1甲方違約：未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地或投資不足，需承擔(dān)違約責(zé)任9.2乙方違約：未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改11.3合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止12.合同的附加條款12.1甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)12.2乙方應(yīng)按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作13.合同的簽署與備案13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份13.2雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自違約第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方是指具有獨(dú)立法人資格的人民醫(yī)院，具備停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理能力。乙方是指具有停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資質(zhì)的公司，具備停車場(chǎng)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理能力。丙方是指甲方的新院區(qū)，作為停車場(chǎng)建設(shè)的地點(diǎn)和運(yùn)營(yíng)的對(duì)象。第二條停車場(chǎng)建設(shè)2.1建設(shè)地點(diǎn)：人民醫(yī)院新院預(yù)定地點(diǎn)停車場(chǎng)建設(shè)地點(diǎn)位于人民醫(yī)院新院的預(yù)定地點(diǎn)，具體位置由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)具體施工。2.2建設(shè)規(guī)模：平方米停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)模為平方米，包括地上和地下停車場(chǎng)，具體面積由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)按照約定完成建設(shè)。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家停車場(chǎng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、交通組織、無障礙設(shè)施等方面。第三條停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)3.1運(yùn)營(yíng)時(shí)間：年停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期限為年，自停車場(chǎng)正式投入使用之日起計(jì)算。3.2運(yùn)營(yíng)模式：自主經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)采用自主經(jīng)營(yíng)模式，由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)的正常運(yùn)行和服務(wù)質(zhì)量。3.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照政府相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方和丙方。第四條投資及收益分配4.1投資金額：萬元乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)建設(shè)的全部投資，投資金額為萬元，具體金額根據(jù)實(shí)際建設(shè)成本確定。4.2收益分配：按照甲乙雙方約定比例分配停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)所得收益按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例在合同中約定。第五條合同期限5.1建設(shè)期：個(gè)月停車場(chǎng)建設(shè)期為個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。5.2運(yùn)營(yíng)期：年停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期為年，自停車場(chǎng)正式投入使用之日起計(jì)算。第六條技術(shù)支持與服務(wù)6.1乙方提供技術(shù)支持，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，包括設(shè)備維修、系統(tǒng)升級(jí)等方面。6.2乙方提供培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方人員熟練操作停車場(chǎng)設(shè)施乙方負(fù)責(zé)為甲方人員提供培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方人員熟練操作停車場(chǎng)設(shè)施，包括操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。第七條保修與維護(hù)7.1乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施提供年質(zhì)保乙方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施提供年質(zhì)保期，自停車場(chǎng)正式投入使用之日起計(jì)算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件在質(zhì)保期內(nèi)，如停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件。7.3質(zhì)保期后，乙方負(fù)責(zé)有償維修質(zhì)保期結(jié)束后，如停車場(chǎng)設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方負(fù)責(zé)有償維修。具體維修費(fèi)用按照乙方的報(bào)價(jià)執(zhí)行。第八條合同的變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向另一方提出書面變更請(qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并形成書面協(xié)議。8.2合同解除（1）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的事由發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定提供建設(shè)場(chǎng)地、投資不足或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為投資金額的%；（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2乙方違約乙方未按約定完成建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)或違反合同約定的其他義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為投資金額的%；（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改合同生效后，如雙方認(rèn)為需要修改，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行修改，形成書面協(xié)議，作為合同的附件。11.3合同終止本合同到期或者雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同即行終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將停車場(chǎng)設(shè)施移交給甲方。第十二條合同的附加條款12.1甲方應(yīng)提供建設(shè)場(chǎng)地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)。12.2乙方應(yīng)按照約定完成停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)工作。12.3丙方應(yīng)給予甲方和乙方必要的支持與配合，確保停車場(chǎng)建設(shè)的順利進(jìn)行和運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。第十三條合同的簽署與備案13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。13.2雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將合同備案。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自違約。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、維護(hù)方等。1.2第三方責(zé)任劃分第三方根據(jù)其在停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中所承擔(dān)的角色和職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任。具體責(zé)任劃分由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議；（2）甲方、乙方和第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）甲方、乙方和第三方共同參與項(xiàng)目實(shí)施，協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任限定如下：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的主體責(zé)任；（2）第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失和費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)合同約定以外的責(zé)任。3.2第三方賠償限額第三方在停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中，如發(fā)生違約行為，對(duì)甲方、乙方造成的損失，第三方承擔(dān)的賠償限額如下：（1）第三方賠償限額不超過其合同金額的%；（2）第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)間接損失和間接費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)精神損害賠償。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方不取代甲方、乙方的合同地位，甲方、乙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。4.2第三方與丙方的關(guān)系第三方與丙方之間的關(guān)系由第三方與丙方協(xié)商確定。第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重丙方的合法權(quán)益，服從丙方的管理。第五條第三方介入的合同修改5.1第三方介入合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿胪＼噲?chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成合同的一部分，與合同具有同等法律效力。5.2第三方介入合同備案補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定將補(bǔ)充協(xié)議備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方在停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中，如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約金第三方違約金金額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。違約金不足以彌補(bǔ)甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方爭(zhēng)議解決第三方在停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2第三方爭(zhēng)議訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、修改與終止8.1第三方合同生效補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同修改合同生效后，如甲方、乙方和第三方認(rèn)為需要修改，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可對(duì)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改，形成書面協(xié)議，作為補(bǔ)充協(xié)議的附件。8.3第三方合同終止補(bǔ)充協(xié)議到期或者甲乙雙方和第三方協(xié)商一致終止時(shí)，補(bǔ)充協(xié)議即行終止。補(bǔ)充