2024房屋租賃合同的模板

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方對房屋擁有合法所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方提前解除合同的，應支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間、數額交付租金，乙方有權拒絕支付相應期限的租金，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定時間、數額支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯系方式。2.確認租賃期限，如需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。3.按時支付租金，逾期支付將產生滯納金。4.乙方應按合同約定使用和保管房屋，租賃期滿后按甲方要求遷離并將房屋恢復原狀。5.支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應付款項后退還。6.任何合同變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知。7.違約方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.發(fā)生糾紛時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有權人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，租賃期滿后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給對方的金錢賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金時應支付的額外費用。8.合同解除：合同雙方或單方根據合同約定或法律規(guī)定終止合同關系的行為。9.違約責任：違反合同約定的一方應承擔的法律責任，包括支付違約金和賠償損失。10.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產生的糾紛。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋給租戶。2.長期或短期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確租賃期限、違約責任和爭議解決方式的租賃合同。補充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方如何使用房屋及其附屬設施，禁止的行為等。2.維修責任：規(guī)定房屋及附屬設施的正常維護和修理責任歸屬。3.保險責任：是否需要乙方購買相應的房屋保險，以及保險理賠的程序。4.房屋變更：如有房屋結構或用途的變更，需提前通知對方并協(xié)商一致。5.提前解約：除違約情況外，雙方提前解約的條件和后果。6.房屋轉租：乙方是否允許轉租房屋，以及轉租的條件和程序。7.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理要求。8.關鍵日期提醒：對租金支付、