2024房屋租賃合同的模板

?合同編號：__________合同各方信息：甲方（出租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方對房屋擁有合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間、數(shù)額交付租金，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期限的租金，并要求甲方支付違約金。6.3若乙方未按約定時間、數(shù)額支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址和聯(lián)系方式。2.確認(rèn)租賃期限，如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方。3.按時支付租金，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)按合同約定使用和保管房屋，租賃期滿后按甲方要求遷離并將房屋恢復(fù)原狀。5.支付押金，租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應(yīng)付款項后退還。6.任何合同變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并提前一個月通知。7.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償給對方造成的損失。8.發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有權(quán)人，將房屋出租給乙方使用。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給對方的金錢賠償。7.滯納金：乙方逾期支付租金時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。8.合同解除：合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。9.違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。10.爭議解決：通過協(xié)商或法律途徑解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租其名下房屋給租戶。2.長期或短期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金和租金支付。4.需要明確租賃期限、違約責(zé)任和爭議解決方式的租賃合同。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方如何使用房屋及其附屬設(shè)施，禁止的行為等。2.維修責(zé)任：規(guī)定房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任歸屬。3.保險責(zé)任：是否需要乙方購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險理賠的程序。4.房屋變更：如有房屋結(jié)構(gòu)或用途的變更，需提前通知對方并協(xié)商一致。5.提前解約：除違約情況外，雙方提前解約的條件和后果。6.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租房屋，以及轉(zhuǎn)租的條件和程序。7.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，以及寵物的管理要求。8.關(guān)鍵日期提醒：對租金支付、