商業(yè)地產(chǎn)項目綠化維護合同（2024年度）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商業(yè)地產(chǎn)項目綠化維護合同（2024年度）2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項目名稱及地址第二條綠化維護范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定2.2綠化維護內(nèi)容列表第三條綠化維護標準及要求3.1綠化植物品種、數(shù)量及種植要求3.2綠化地坪、景觀小品等設(shè)施維護要求3.3綠化環(huán)境保護與生態(tài)平衡維護要求第四條綠化維護期限4.1合同有效期限為2024年度4.2特殊情況下的延期條款第五條綠化維護費用5.1維護費用計算方式5.2維護費用支付時間及方式5.3維護費用調(diào)整機制第六條雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)6.2乙方責任與義務(wù)第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容保密10.2違反保密條款的責任第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理方式第十二條其他約定12.1雙方約定的其他事項第十三條合同附件13.1綠化維護方案及計劃13.2綠化植物品種及數(shù)量清單13.3相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范文件第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商業(yè)地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××綠化工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所指的商業(yè)地產(chǎn)項目名稱：×××購物中心項目地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條綠化維護范圍及內(nèi)容2.1綠化區(qū)域界定：甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目用地范圍內(nèi)所有綠化區(qū)域，包括但不限于公園、綠地、景觀帶等。2.2綠化維護內(nèi)容列表：（1）綠化植物的定期修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等；（2）綠化地坪的清潔、維修、更換等；（3）景觀小品（如雕塑、座椅、燈具等）的清潔、維修、更換等；（4）綠化區(qū)域的景觀照明設(shè)施的維護；（5）綠化環(huán)境保護與生態(tài)平衡維護；（6）其他與綠化相關(guān)的維護工作。第三條綠化維護標準及要求3.1綠化植物品種、數(shù)量及種植要求：按照附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》進行種植和維護。3.2綠化地坪、景觀小品等設(shè)施維護要求：按照甲方提供的《綠化地坪、景觀小品維護規(guī)范》進行維護。3.3綠化環(huán)境保護與生態(tài)平衡維護要求：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護和生態(tài)平衡的法律法規(guī)，確保綠化區(qū)域的生態(tài)環(huán)境得到有效保護。第四條綠化維護期限4.1合同有效期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2如因特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條綠化維護費用5.1維護費用計算方式：按照附件2《綠化維護費用計算方式》進行計算。5.2維護費用支付時間及方式：甲方應(yīng)在每季度第一個月內(nèi)支付乙方當季度綠化維護費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3維護費用調(diào)整機制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致綠化維護費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整，并簽訂書面補充協(xié)議。第六條雙方責任與義務(wù)6.1甲方責任與義務(wù)（1）提供綠化維護所需的相關(guān)資料、文件；（2）按照約定支付綠化維護費用；（3）協(xié)助乙方進行綠化維護工作，提供必要的便利條件；（4）監(jiān)督乙方的工作質(zhì)量，對乙方的工作成果進行驗收。6.2乙方責任與義務(wù)（1）按照約定完成綠化維護工作，確保綠化區(qū)域的環(huán)境美觀、生態(tài)平衡；（2）遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，確保綠化維護工作的合規(guī)性；（3）按照甲方的要求，及時提供相關(guān)工作報告、資料；（4）對甲方提供的設(shè)施、設(shè)備進行合理使用，不得損壞。第七條違約責任7.1甲方違約責任（1）甲方未按約定支付綠化維護費用的，應(yīng)當按照遲延支付金額的1%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，乙方有權(quán)暫停工作，甲方應(yīng)當承擔因此產(chǎn)生的費用；（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違約責任（2）乙方違反國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的法律責任；（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更（1）合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定；（3）合同變更不得減輕或免除違約方的違約責任。9.2合同解除（1）合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止綠化維護工作，并按照甲方要求撤出相關(guān)場地；（3）合同解除不得影響乙方承擔的違約責任。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、商務(wù)談判、技術(shù)資料等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露；10.2違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效；11.2合同終止條件：（1）合同有效期屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。11.3合同失效后的處理方式：（1）合同失效后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出相關(guān)場地，并辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同失效后，雙方對對方的債務(wù)仍應(yīng)承擔違約責任；（3）合同失效不影響雙方在合同有效期間所承擔的違約責任。第十二條其他約定12.1雙方約定，合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；12.2雙方約定，合同未盡事宜，可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》；13.2附件2《綠化維護費用計算方式》；13.3附件3《綠化地坪、景觀小品維護規(guī)范》；13.4其他雙方認為需要附加的文件、資料。第十四條合同簽署14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3合同簽署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項目實施的其他組織或個人。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面補充協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方共同同意，任何第三方不得介入本合同項目的實施。15.3第三方的主要責任第三方介入后，其主要責任包括但不限于：（1）按照本合同及書面補充協(xié)議的約定，完成其分包或委托的工作內(nèi)容；（2）對因其原因?qū)е碌暮贤`約或侵權(quán)行為承擔責任；（3）按照甲方和乙方的要求，提供相關(guān)工作報告和資料。15.4第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系，是基于合同約定而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，同時應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)。15.5第三方責任限額第三方對甲乙方的責任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體項目及工作內(nèi)容，在書面補充協(xié)議中進行明確。如無明確約定，第三方對甲乙方的責任限額為其介入項目的合同金額。15.6第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方應(yīng)主動與甲方和乙方保持溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。15.7第三方退出第三方完成其分包或委托的工作內(nèi)容后，應(yīng)按照甲乙方的要求退出項目實施。如第三方未按約定退出，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出，并承擔相應(yīng)責任。15.8第三方介入對合同其他各方的影響第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同所承擔的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，同時應(yīng)與第三方履行書面補充協(xié)議的約定。15.9第三方介入的合同修改如第三方介入需要修改本合同的相關(guān)條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，對合同進行修改。第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得要求修改本合同。15.10第三方介入的違約責任第三方如違反本合同或書面補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付違約金，或要求第三方按照甲方和乙方的損失賠償。15.11第三方介入的權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)依法保護第三方的合法權(quán)益，包括但不限于保護第三方知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。15.12第三方介入的監(jiān)管甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的項目進行監(jiān)管，確保第三方按照合同約定完成工作。如甲方和乙方認為第三方的工作不符合合同約定，有權(quán)要求第三方整改。15.13第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方共同履行合同，確保項目順利實施。甲方和乙方應(yīng)按照本合同及書面補充協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。15.14第三方介入的合同解除如第三方因故需要解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1《綠化植物品種及數(shù)量清單》詳細列出甲方要求乙方種植的綠化植物的品種、數(shù)量、種植位置等信息。附件2《綠化維護費用計算方式》詳細說明綠化維護費用的計算方式，包括費用組成、計算公式等。附件3《綠化地坪、景觀小品維護規(guī)范》詳細列出綠化地坪、景觀小品等設(shè)施的維護標準和要求。附件4《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細說明第三方介入的條件、責任、限額、退出機制等。附件5《合同履行監(jiān)管報告》詳細列出甲方對乙方履行合同的監(jiān)管報告，包括工作進度、質(zhì)量評估等。附件6《違約行為及責任認定標準》詳細列出合作中所有涉及到的違約行為以及違約的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付綠化維護費用的，應(yīng)支付遲延支付金額的1%作為違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料、文件的，應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的