房產(chǎn)項目設(shè)計變更合同2024年度2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產(chǎn)項目設(shè)計變更合同2024年度本合同目錄一覽1.設(shè)計變更范圍1.1設(shè)計變更內(nèi)容1.1.1建筑外觀調(diào)整1.1.2結(jié)構(gòu)布局修改1.1.3功能區(qū)劃分優(yōu)化1.1.4景觀設(shè)計變更1.2設(shè)計變更原因1.2.1業(yè)主需求調(diào)整1.2.2設(shè)計規(guī)范更新1.2.3施工可行性分析1.2.4項目成本控制2.設(shè)計變更實施2.1變更方案制定2.1.1設(shè)計圖紙修改2.1.2設(shè)計說明文檔更新2.1.3設(shè)計變更方案評審2.2變更方案審批2.2.1甲方審批2.2.2設(shè)計院審核2.2.3相關(guān)政府部門備案2.3變更方案執(zhí)行2.3.1施工單位調(diào)整施工計劃2.3.2監(jiān)理單位監(jiān)督實施2.3.3質(zhì)量檢測與驗收3.設(shè)計變更費用3.1變更費用計算3.1.1設(shè)計調(diào)整費用3.1.2施工變更費用3.1.3相關(guān)手續(xù)費用3.2變更費用承擔(dān)3.2.1甲方承擔(dān)費用3.2.2乙方承擔(dān)費用3.2.3費用分?jǐn)偙壤?.設(shè)計變更時間節(jié)點4.1變更方案制定時間4.2變更方案審批時間4.3變更方案執(zhí)行時間5.違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任6.爭議解決方式7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件8.合同解除8.1甲方解除合同8.2乙方解除合同9.保密條款10.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.不可抗力12.合同的適用法律13.爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款第一部分：合同如下：第一條設(shè)計變更范圍1.1設(shè)計變更內(nèi)容1.1.1建筑外觀調(diào)整甲方根據(jù)市場需求及甲方自身品牌形象，要求對項目建筑外觀進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整內(nèi)容如下：（1）建筑色彩：由原計劃的暖色調(diào)調(diào)整為冷色調(diào)；（2）建筑造型：調(diào)整建筑屋頂形式，由原計劃的平頂改為尖頂；（3）外立面材料：由原計劃的瓷磚貼面改為玻璃幕墻。1.1.2結(jié)構(gòu)布局修改乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對項目結(jié)構(gòu)布局進(jìn)行修改。具體修改內(nèi)容如下：（1）調(diào)整室內(nèi)空間布局，增加室內(nèi)使用面積；（2）優(yōu)化樓板結(jié)構(gòu)，降低樓板厚度；（3）修改建筑主體結(jié)構(gòu)，提高建筑抗震等級。1.1.3功能區(qū)劃分優(yōu)化乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對項目功能區(qū)進(jìn)行劃分優(yōu)化。具體優(yōu)化內(nèi)容如下：（1）增加綠化區(qū)域，提高綠化覆蓋率；（2）調(diào)整商業(yè)區(qū)域布局，提高商業(yè)價值；（3）優(yōu)化住宅戶型，提高住宅舒適度。1.1.4景觀設(shè)計變更乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對項目景觀設(shè)計進(jìn)行變更。具體變更內(nèi)容如下：（1）調(diào)整景觀綠化布局，增加景觀小品；（2）優(yōu)化水系設(shè)計，增加水景特色；（3）完善照明系統(tǒng)，提升夜間景觀效果。1.2設(shè)計變更原因1.2.1業(yè)主需求調(diào)整甲方根據(jù)市場調(diào)研及業(yè)主反饋，對項目設(shè)計進(jìn)行調(diào)整，以滿足業(yè)主需求。1.2.2設(shè)計規(guī)范更新乙方應(yīng)根據(jù)國家及地方最新設(shè)計規(guī)范，對項目設(shè)計進(jìn)行更新，以確保項目合規(guī)。1.2.3施工可行性分析乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，對設(shè)計方案進(jìn)行施工可行性分析，確保設(shè)計方案的可實施性。1.2.4項目成本控制乙方應(yīng)根據(jù)項目預(yù)算，對設(shè)計方案進(jìn)行成本控制，確保項目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。第二條設(shè)計變更實施2.1變更方案制定2.1.1設(shè)計圖紙修改乙方根據(jù)甲方要求，對原設(shè)計圖紙進(jìn)行修改，形成變更方案。2.1.2設(shè)計說明文檔更新乙方應(yīng)根據(jù)變更方案，更新相關(guān)設(shè)計說明文檔，以便于各方了解變更內(nèi)容。2.1.3設(shè)計變更方案評審乙方應(yīng)組織專家對變更方案進(jìn)行評審，確保變更方案的合理性和可行性。2.2變更方案審批2.2.1甲方審批甲方對乙方提交的變更方案進(jìn)行審批，同意后方可實施。2.2.2設(shè)計院審核乙方應(yīng)將變更方案提交給設(shè)計院進(jìn)行審核，確保變更方案符合設(shè)計規(guī)范。2.2.3相關(guān)政府部門備案乙方應(yīng)將變更方案提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案，以確保項目合規(guī)。2.3變更方案執(zhí)行2.3.1施工單位調(diào)整施工計劃施工單位根據(jù)變更方案，調(diào)整施工計劃，確保施工進(jìn)度與質(zhì)量。2.3.2監(jiān)理單位監(jiān)督實施監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更方案的正確實施。2.3.3質(zhì)量檢測與驗收項目完成后，乙方應(yīng)組織質(zhì)量檢測，確保項目質(zhì)量符合要求。甲方參與驗收，確認(rèn)項目合格。第三條設(shè)計變更費用3.1變更費用計算3.1.1設(shè)計調(diào)整費用乙方根據(jù)變更方案，計算設(shè)計調(diào)整費用。3.1.2施工變更費用施工單位根據(jù)變更方案，計算施工變更費用。3.1.3相關(guān)手續(xù)費用乙方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費用。3.2變更費用承擔(dān)3.2.1甲方承擔(dān)費用甲方承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌膁esignchange費用。3.2.2乙方承擔(dān)費用乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膁esignchange費用。3.2.3費用分?jǐn)偙壤p方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定designchange費用的分?jǐn)偙壤?。第四條設(shè)計變更時間節(jié)點4.1變更方案制定時間乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，完成變更方案的制定。4.2變更方案審批時間甲方、設(shè)計院及政府部門應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成變更方案第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)計變更費用增加或項目延期等損失的，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=違約行為所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失×違約金比例。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)計變更費用增加或項目延期等損失的，應(yīng)向甲方支付違約金。違約金計算方式為：違約金=違約行為所導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失×違約金比例。第九條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更條件本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的項目完成后，合同自然終止；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條爭議解決機(jī)構(gòu)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。第十二條其他條款12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。12.4雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。12.5本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項目具有利害關(guān)系的合同方、個人或其他利益相關(guān)方。13.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方因履行合同而與第三方簽訂的分包合同、供應(yīng)合同或其他相關(guān)合同；（2）甲方或乙方在合同履行過程中，與第三方發(fā)生的協(xié)助、咨詢或其他服務(wù)關(guān)系；（3）甲方或乙方因合同履行需要，與第三方進(jìn)行的財務(wù)、法律等咨詢或代理服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方協(xié)商確定的第三方介入情形。13.3第三方責(zé)任13.3.1第三方責(zé)任限定第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其與甲方或乙方簽訂的合同條款為準(zhǔn)。本合同不對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限定。13.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并確保其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。13.3.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定獲取報酬、解除合同等權(quán)利。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選定標(biāo)準(zhǔn)、選定程序及選定結(jié)果的確認(rèn)方式。14.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)確保與第三方簽訂的合同，包括但不限于合同條款、報酬、期限、保密等內(nèi)容，符合本合同的約定。14.3第三方合同管理甲方和乙方應(yīng)妥善管理第三方合同，確保合同履行過程中的變更、解除等操作，符合本合同及第三方合同的約定。14.4第三方違約處理如第三方違約，甲方和乙方應(yīng)按照本合同及第三方合同的約定，采取相應(yīng)的違約處理措施。14.5第三方權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方的合法權(quán)益。14.6第三方責(zé)任限額如第三方因履行其與甲方或乙方的合同，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方合同的約定，向第三方主張權(quán)利。本合同不對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限額。第十五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系15.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。15.2第三方對甲方或乙方的債務(wù)，不構(gòu)成甲方或乙方對彼此的債務(wù)。15.3甲方和乙方應(yīng)獨立承擔(dān)與第三方合同相關(guān)的風(fēng)險和責(zé)任。15.4第三方對甲方或乙方的權(quán)利主張，不影響本合同的履行。第十六條合同的解除與終止16.1第三方合同的解除或終止，不影響本合同的效力。16.2本合同的解除或終止，不影響甲方和乙方對第三方合同的權(quán)利和義務(wù)。16.3本合同的解除或終止，不影響甲方和乙方因第三方合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十七條違約責(zé)任及爭議解決17.1甲方和乙方違反本合同或第三方合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十八條其他條款18.1本合同的附件，包括但不限于第三方合同、相關(guān)文件、資料等，均為本合同不可分割的一部分。18.2本合同的修改、補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后生效。18.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2024年度。18.4甲方和乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。18.5本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計變更方案詳細(xì)描述變更方案的內(nèi)容，包括設(shè)計圖紙、設(shè)計說明文檔等。附件二：第三方合同包括但不限于與第三方簽訂的合同條款、報酬、期限、保密等內(nèi)容。附件三：第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)說明書詳細(xì)描述第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、使用方法等。附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件五：第三方合同履行過程中的溝通記錄包括但不限于甲方、乙方與第三方在合同履行過程中的溝通記錄，如郵件、電話錄音等。附件六：第三方合同的變更、解除或終止證明文件包括但不限于第三方合同的變更、解除或終止的書面文件、甲方和乙方的確認(rèn)函等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方或乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)等。示例：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付設(shè)計變更費用，構(gòu)成違約行為。2.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供產(chǎn)品或服務(wù)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例：第三方未能在合同約定的時間內(nèi)提供設(shè)計變更方案，構(gòu)成違約行為。3.甲方或乙方未能按照第三方合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付款項、未按約定提供產(chǎn)品或服務(wù)等。示例：甲方未能按照第三方合同約定的時間支付設(shè)計變更費用，構(gòu)成違約行為。4.第三方未能按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時提供產(chǎn)品或服務(wù)、提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。示例：第三方未能按照本合同約定的時間提供設(shè)計變更方案，構(gòu)成違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：甲方未能按時支付設(shè)計變更費用，導(dǎo)致乙方無法及時提供變更方案，乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方未能按時提供設(shè)計變更方案，導(dǎo)致甲方項目延期，甲方因此產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失由第三方承擔(dān)。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方支付的額外費用。示例：甲方未能按照第三方合同約定的時間支付設(shè)計變更費用，導(dǎo)致第三方追究違約責(zé)任，甲方因此支付的額外費用由甲方承擔(dān)。4.違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，向守約方支付違約金。示例：甲方未能按照本合同約定的時間支付設(shè)計變更費用，按照合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。房產(chǎn)項目設(shè)計變更合同2024年度1本合同目錄一覽1.設(shè)計變更范圍1.1設(shè)計變更內(nèi)容1.2設(shè)計變更原因1.3設(shè)計變更效果2.設(shè)計變更責(zé)任2.1設(shè)計方責(zé)任2.2開發(fā)商責(zé)任2.3監(jiān)管方責(zé)任3.設(shè)計變更流程3.1變更申請3.2變更審批3.3變更實施4.設(shè)計變更時間4.1變更生效時間4.2變更實施期限4.3變更完成時間5.設(shè)計變更費用5.1變更費用計算5.2變更費用支付5.3變更費用承擔(dān)6.設(shè)計變更協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制6.2變更協(xié)調(diào)人6.3變更協(xié)調(diào)會議7.設(shè)計變更風(fēng)險7.1變更風(fēng)險評估7.2變更風(fēng)險防范7.3變更風(fēng)險應(yīng)對8.設(shè)計變更驗收8.1變更驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2變更驗收程序8.3變更驗收結(jié)果9.設(shè)計變更違約9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除10.設(shè)計變更爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效10.3爭議解決主體11.設(shè)計變更合同的終止和解除11.1合同終止條件11.2合同解除程序11.3合同終止和解除后的處理12.設(shè)計變更合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效后的履行13.設(shè)計變更合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同修改和補(bǔ)充的生效14.設(shè)計變更合同的附件14.1附件內(nèi)容列表14.2附件的生效和失效14.3附件的保管和移交第一部分：合同如下：第一條設(shè)計變更范圍1.1設(shè)計變更內(nèi)容為本合同約定的房產(chǎn)項目，在設(shè)計階段對原有設(shè)計方案進(jìn)行的修改和優(yōu)化，包括但不限于建筑外觀、結(jié)構(gòu)布局、功能分區(qū)、材料選用、設(shè)備配置等方面的變更。1.2設(shè)計變更原因因應(yīng)項目實施過程中出現(xiàn)的實際情況，包括但不限于場地條件變化、政策法規(guī)調(diào)整、市場需求變化、技術(shù)創(chuàng)新等，需對原有設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整以更好地滿足項目需求。1.3設(shè)計變更效果設(shè)計變更應(yīng)確保項目的質(zhì)量和功能不受影響，并在變更后達(dá)到合同約定的技術(shù)指標(biāo)和性能要求。第二條設(shè)計變更責(zé)任2.1設(shè)計方責(zé)任設(shè)計方應(yīng)根據(jù)變更要求，及時提供變更后的設(shè)計方案，并對變更方案的合理性、可行性、安全性負(fù)責(zé)。2.2開發(fā)商責(zé)任開發(fā)商應(yīng)根據(jù)設(shè)計方的變更申請，及時進(jìn)行審批，并按照變更方案進(jìn)行施工或調(diào)整，確保項目按計劃推進(jìn)。2.3監(jiān)管方責(zé)任監(jiān)管方應(yīng)對設(shè)計變更的合法性、合規(guī)性進(jìn)行審核，確保變更方案符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條設(shè)計變更流程3.1變更申請設(shè)計方在發(fā)現(xiàn)需要進(jìn)行設(shè)計變更時，應(yīng)向開發(fā)商提出書面變更申請，并附上詳細(xì)的變更方案及理由。3.2變更審批開發(fā)商收到變更申請后，應(yīng)組織相關(guān)方進(jìn)行審查，并在收到審查意見后五個工作日內(nèi)作出審批決定。3.3變更實施變更申請獲得批準(zhǔn)后，設(shè)計方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的變更方案進(jìn)行設(shè)計調(diào)整，開發(fā)商應(yīng)根據(jù)設(shè)計調(diào)整后的方案進(jìn)行施工或調(diào)整。第四條設(shè)計變更時間4.1變更生效時間變更申請獲得批準(zhǔn)后，變更方案即刻生效。4.2變更實施期限變更實施應(yīng)在批準(zhǔn)的變更方案中約定的期限內(nèi)完成。4.3變更完成時間變更完成后，設(shè)計方應(yīng)向開發(fā)商提交變更完成的證明文件。第五條設(shè)計變更費用5.1變更費用計算變更費用根據(jù)變更工作的實際工作量及成本進(jìn)行計算，具體費用雙方協(xié)商確定。5.2變更費用支付變更費用在變更完成并經(jīng)雙方驗收合格后支付。5.3變更費用承擔(dān)因設(shè)計變更產(chǎn)生的費用，按照合同約定的責(zé)任分配原則進(jìn)行承擔(dān)。第六條設(shè)計變更協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制變更過程中，各方應(yīng)保持密切溝通，通過定期會議、郵件、電話等方式及時解決變更過程中出現(xiàn)的問題。6.2變更協(xié)調(diào)人各方指定一名負(fù)責(zé)人作為變更協(xié)調(diào)人，負(fù)責(zé)變更過程中的溝通協(xié)調(diào)工作。6.3變更協(xié)調(diào)會議定期召開變更協(xié)調(diào)會議，討論變更進(jìn)展、解決問題，并記錄會議內(nèi)容。第八條設(shè)計變更驗收8.1變更驗收標(biāo)準(zhǔn)變更驗收應(yīng)按照合同約定的技術(shù)指標(biāo)、性能要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。8.2變更驗收程序變更驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段，驗收程序詳見附件。8.3變更驗收結(jié)果驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，設(shè)計方應(yīng)根據(jù)驗收意見進(jìn)行整改，并重新提交變更方案。第九條設(shè)計變更違約9.1違約責(zé)任認(rèn)定任何一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同金額一定比例的違約金。9.3違約責(zé)任解除違約方在收到守約方違約通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，消除違約影響，經(jīng)守約方確認(rèn)后，違約責(zé)任解除。第十條設(shè)計變更爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快啟動解決程序，爭議解決時效自爭議發(fā)生之日起不超過六個月。10.3爭議解決主體爭議解決主體為雙方指定的代表，代表應(yīng)具有處理合同爭議的授權(quán)。第十一條設(shè)計變更合同的終止和解除11.1合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。11.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。11.3合同終止和解除后的處理合同終止或解除后，設(shè)計方應(yīng)按照合同約定退還已收取的費用，并承擔(dān)因合同終止或解除給開發(fā)商造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十二條設(shè)計變更合同的生效12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間見合同第一條。12.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十三條設(shè)計變更合同的修改和補(bǔ)充13.1合同修改條件合同修改條件見合同附件。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容見合同附件。13.3合同修改和補(bǔ)充的生效合同修改和補(bǔ)充需雙方簽署書面協(xié)議，并經(jīng)公證或登記后生效。第十四條設(shè)計變更合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件內(nèi)容列表見合同附件。14.2附件的生效和失效附件的生效和失效見附件本身。14.3附件的保管和移交附件的保管和移交見合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同執(zhí)行過程的其他組織或個人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、鑒定方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇第三方介入需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行合同約定的職責(zé)，并按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對因其履行合同所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額詳見附件。3.2第三方權(quán)利第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、保密等。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向乙方提供服務(wù)，并確保其服務(wù)符合合同約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨立向甲方提供服務(wù)，并確保其服務(wù)符合合同約定。4.3第三方與甲乙方關(guān)系第三方與甲乙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方介入后的合同修改5.1第三方介入引起的合同修改第三方介入可能引起合同內(nèi)容的修改，修改內(nèi)容詳見附件。5.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第六條第三方介入后的合同補(bǔ)充6.1第三方介入引起的合同補(bǔ)充第三方介入可能需要對合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容詳見附件。6.2合同補(bǔ)充程序合同補(bǔ)充需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議因第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決方式進(jìn)行解決。7.2第三方作為爭議第三方第三方作為爭議第三方時，其權(quán)利義務(wù)按照爭議解決程序進(jìn)行界定。第八條第三方介入后的違約處理8.1第三方違約第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方違約甲乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止和解除9.1第三方介入引起的合同終止和解除第三方介入可能引起合同的終止和解除，終止和解除條件詳見附件。9.2合同終止和解除程序合同終止和解除需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同效力10.1第三方介入對合同效力的影響第三方介入不影響本合同的效力，除非甲乙方另有約定。10.2第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同生效條件、時間和程序，按照本合同約定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充11.1第三方介入引起的合同修改和補(bǔ)充第三方介入可能引起合同的修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充內(nèi)容詳見附件。11.2合同修改和補(bǔ)充的程序合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙方共同協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十二條第三方介入后的附件管理12.1第三方介入引起的附件修改和補(bǔ)充第三方介入可能引起附件的修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充內(nèi)容詳見附件。12.2附件的保管和移交附件的保管和移交按照本合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)分配13.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)第三方介入后，甲乙方與其他各方的權(quán)利義務(wù)按照本合同和附件約定分配。13.2第三方介入后的責(zé)任分配第三方介入后，甲乙方與