2024年土地租賃續(xù)約協(xié)議格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地租賃續(xù)約協(xié)議格式版B版本合同目錄一覽1.租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金和支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用和保護(hù)土地4.1承租人的使用權(quán)利4.2承租人的保護(hù)義務(wù)5.維修和保養(yǎng)5.1承租人的維修責(zé)任5.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)證明的提供7.違約和解除合同7.1違約行為7.2解除合同的條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.通知和送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地點(diǎn)10.其他條款10.1土地轉(zhuǎn)讓10.2合同修改10.3法律適用11.合同的生效11.1合同簽署日期11.2合同生效條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2終止后的處理13.雙方的責(zé)任和義務(wù)13.1出租人的責(zé)任13.2承租人的責(zé)任14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同原文副本第一部分：合同如下：1.租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于___________（具體地址），東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積本合同所指租賃土地的總面積為_(kāi)______平方米（面積根據(jù)實(shí)際測(cè)量結(jié)果進(jìn)行調(diào)整）。1.3土地用途承租人應(yīng)按合同約定使用土地，用途為_(kāi)______（具體用途）。如承租人需改變土地用途，應(yīng)提前_______個(gè)月向出租人提出申請(qǐng)，并經(jīng)出租人同意。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同的租賃開(kāi)始日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前_______個(gè)月向出租人提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。出租人應(yīng)在收到續(xù)約申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)承租人。如出租人同意續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按新合同的約定執(zhí)行。3.租金和支付方式3.1租金金額本合同租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為每平方米每月_______元，總計(jì)_______元（大寫(xiě)：_______元整）。3.2租金支付周期承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的_______天內(nèi)支付租金。3.3租金支付方式戶名：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______4.使用和保護(hù)土地4.1承租人的使用權(quán)利承租人享有按合同約定使用租賃土地的權(quán)利。如承租人需進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)或其他活動(dòng)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保土地使用符合合同約定。4.2承租人的保護(hù)義務(wù)承租人應(yīng)合理使用和保護(hù)租賃土地，確保土地的完整性和生態(tài)環(huán)境的平衡。如承租人因使用土地造成土地?fù)p害或其他損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.維修和保養(yǎng)5.1承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對(duì)租賃土地上的建筑物、設(shè)施等進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。5.2出租人的保養(yǎng)責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)租賃土地及土地上的公共設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其正常使用和安全。6.保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)為自己在租賃土地上的人員和財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期限內(nèi)的一切風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)證明的提供承租人應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)證明復(fù)印件，以證明已購(gòu)買保險(xiǎn)。如承租人未購(gòu)買保險(xiǎn)，出租人有權(quán)解除本合同。8.違約和解除合同8.1違約行為（1）未按合同約定支付租金；（2）未按合同約定使用土地；（3）未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）其他違反合同約定的行為。8.2解除合同的條件一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同糾紛的解決方式采用_______（仲裁或訴訟）。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為_(kāi)______。10.通知和送達(dá)10.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地點(diǎn)雙方指定的送達(dá)地點(diǎn)為：出租人送達(dá)地點(diǎn)：_______承租人送達(dá)地點(diǎn)：_______11.其他條款11.1土地轉(zhuǎn)讓租賃期內(nèi)，承租人不得將租賃土地及地上建筑物、設(shè)施等轉(zhuǎn)讓給第三方。如承租人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面征求出租人同意，并按出租人要求辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同修改本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改。如雙方確需修改，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用_______（國(guó)家或地區(qū)）的法律。12.合同的生效12.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的終止13.1合同終止條件本合同終止的條件為：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。13.2終止后的處理合同終止后，承租人應(yīng)按照合同約定將土地及地上建筑物、設(shè)施等歸還出租人。如承租人未按約定歸還，出租人有權(quán)采取必要措施，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同原文副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。復(fù)印件應(yīng)與原件一致。附件2：租賃合同原文副本詳細(xì)要求：租賃合同原文副本應(yīng)完整、清晰，不得有遺漏或篡改。副本應(yīng)與正本一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定支付租金示例說(shuō)明：如果承租人延遲支付租金超過(guò)15天，則視為違約。2.未按合同約定使用土地示例說(shuō)明：如果承租人將租賃土地用于非法用途，則視為違約。3.未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)示例說(shuō)明：如果承租人未按時(shí)對(duì)租賃土地上的建筑物進(jìn)行維修，導(dǎo)致建筑物損壞，則視為違約。4.違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行示例說(shuō)明：如果承租人的違法行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約。5.其他違反合同約定的行為示例說(shuō)明：如果承租人在租賃土地上進(jìn)行違法建設(shè)，則視為違約。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)應(yīng)支付租金的20%。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的合同不能履行部分的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.出租人：出租人是指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。3.承租人：承租人是指租賃物的使用權(quán)