2024辦學(xué)場地租賃完整協(xié)議合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024辦學(xué)場地租賃完整協(xié)議合同本合同目錄一覽第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址1.2租賃場地面積1.3租賃場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)第六條保險6.1乙方應(yīng)購買場地的保險6.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得轉(zhuǎn)租場地第八條終止合同8.1合同終止條件8.2合同終止后的處理方式第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄第十二條其他條款12.1甲方和乙方另有約定的，從其約定第十三條附件13.1場地照片13.2租賃場地平面圖第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字第一部分：合同如下：第一條租賃場地及用途1.1租賃場地地址：北京市朝陽區(qū)路號，具體房間號為準(zhǔn)。1.2租賃場地面積：實(shí)際使用面積為平方米。1.3租賃場地用途：乙方將該場地用于教育培訓(xùn)活動，包括但不限于課程授課、學(xué)生自習(xí)、活動舉辦等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：合同到期日為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一個月租金。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬號信息如下：第四條押金及退還4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣元整。4.2押金退還條件：合同到期或者提前終止合同，乙方按照本合同約定將場地完好無損地交還給甲方后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)退還乙方全部押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將押金退還給乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。5.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)自身使用范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)，確保使用設(shè)施的正常使用。第六條保險6.1乙方應(yīng)購買場地的保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險合同復(fù)印件應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)提交給甲方。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方不得轉(zhuǎn)租場地，不得將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條終止合同8.1合同終止條件：（1）本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前終止合同；（4）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止后的處理方式：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)向乙方退還剩余押金；（3）合同終止后，雙方對彼此不再享有權(quán)利和義務(wù)；（4）如有剩余租金，甲方應(yīng)在合同終止后個工作日內(nèi)退還乙方。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）甲方未按照約定維修與保養(yǎng)場地，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定使用場地，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同爭議解決的法院地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同受中華人民共和國法律管轄。第十二條其他條款12.1甲方和乙方另有約定的，從其約定。第十三條附件13.1場地照片：本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)提供場地的照片，以證明場地的實(shí)際狀況。13.2租賃場地平面圖：本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)提供租賃場地的平面圖，以便乙方了解場地布局。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字：（甲方蓋章）14.2乙方簽字：（乙方蓋章）簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地照片詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供場地的照片，照片應(yīng)真實(shí)反映場地的實(shí)際狀況，包括但不限于場地面積、格局、設(shè)施等情況。照片應(yīng)加蓋甲方公章，并在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提交給乙方。附件二：租賃場地平面圖詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)提供租賃場地的平面圖，平面圖應(yīng)清晰顯示場地的布局、房間分布、設(shè)施位置等信息。平面圖應(yīng)加蓋甲方公章，并在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)提交給乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供租賃場地；2.甲方未按照約定維修與保養(yǎng)場地；3.乙方未按照約定支付租金；4.乙方未按照約定使用場地；5.雙方未按照約定協(xié)商解決爭議；6.甲方未按照約定退還押金或租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.終止合同：違約行為嚴(yán)重違反本合同約定的，守約方有權(quán)終止合同。示例說明：1.若甲方未按照約定提供租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求終止合同。2.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力因素：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。3.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.租賃場地：本合同所指的租賃場地是指甲方出租給乙方的用于教育培訓(xùn)活動的場地。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。6.押金：乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一