2024年商業(yè)大樓保潔勞務協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)大樓保潔勞務協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同術語定義2.保潔服務范圍與內容2.1保潔服務范圍2.2保潔服務內容2.3特殊項目處理3.保潔服務時間與周期3.1保潔服務時間3.2保潔服務周期3.3臨時加急服務4.保潔服務人員與管理4.1保潔服務人員配備4.2保潔服務人員培訓4.3保潔服務人員管理5.保潔服務質量與標準5.1保潔服務質量5.2保潔服務標準5.3服務質量監(jiān)督與評估6.保潔服務費用與支付6.1保潔服務費用構成6.2保潔服務費用支付方式6.3費用調整機制7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2合同續(xù)約條件7.3合同終止與解除8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用與管轄9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密信息使用與保護9.3保密信息泄露后果10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序11.合同的簽署與生效11.1合同簽署程序11.2合同生效條件11.3合同副本管理12.其他條款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊承諾12.3雙方的其他約定13.附件13.1保潔服務項目清單13.2保潔服務質量評估標準13.3保潔服務人員培訓資料14.簽署頁14.1甲方簽署頁14.2乙方簽署頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××商業(yè)大樓管理有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××保潔服務公司，地址為：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3合同術語定義（1）甲方：指×××商業(yè)大樓管理有限公司。（2）乙方：指×××保潔服務公司。（3）保潔服務：指乙方根據本合同約定，為甲方提供的大樓清潔、保養(yǎng)等服務。（4）合同期限：指本合同規(guī)定的雙方履行合同義務的時間，自合同生效之日起至合同終止日止。第二條保潔服務范圍與內容2.1保潔服務范圍乙方負責對甲方商業(yè)大樓的大堂、電梯間、走廊、辦公室、會議室、衛(wèi)生間等公共區(qū)域進行清潔和保養(yǎng)。2.2保潔服務內容（1）日常清潔：包括地面、墻面、天花板、門窗、家具、設備設施等的清潔。（2）周期清潔：包括地板打蠟、拋光、水晶燈清潔、空調風口清潔等。（3）特殊項目處理：如地毯清洗、沙發(fā)清洗、大理石翻新等。2.3特殊項目處理乙方應根據甲方需求，提供特殊項目的保潔服務，并提前向甲方提交項目報價和施工方案。甲方確認后，乙方按照約定的時間、質量和服務標準進行施工。第三條保潔服務時間與周期3.1保潔服務時間乙方每日保潔服務時間為08:00至18:00，共計10小時。3.2保潔服務周期乙方按照甲方要求，每周進行7天保潔服務。3.3臨時加急服務甲方如有臨時加急保潔需求，乙方應在接到甲方通知后2小時內提供服務。第四條保潔服務人員與管理4.1保潔服務人員配備乙方根據甲方大樓面積和保潔需求，配備足夠數量的保潔人員。4.2保潔服務人員培訓乙方應對保潔人員進行專業(yè)培訓，確保其具備相應的技能和素質。4.3保潔服務人員管理乙方負責對保潔人員進行管理，確保保潔服務質量。如保潔人員出現(xiàn)不符合甲方要求的行為，乙方應在接到甲方通知后24小時內予以調整。第五條保潔服務質量與標準5.1保潔服務質量乙方應按照甲方提供的保潔服務標準和要求，提供優(yōu)質、高效的保潔服務。5.2保潔服務標準詳見附件《保潔服務質量評估標準》。5.3服務質量監(jiān)督與評估甲方有權對乙方的保潔服務質量進行監(jiān)督和評估。如乙方服務質量不符合約定，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改。第六條保潔服務費用與支付6.1保潔服務費用構成保潔服務費用包括：人員工資、物料費、管理費、稅費等。6.2保潔服務費用支付方式甲方按月支付乙方保潔服務費用。支付方式為銀行轉賬。6.3費用調整機制如因市場行情變化等原因，導致保潔服務費用發(fā)生較大變動，雙方可協(xié)商調整費用。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任（1）甲方未按約定支付保潔服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為應付費用總額的5%。（2）乙方未按約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。（3）一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。8.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息范圍保密信息包括：甲方商業(yè)秘密、客戶信息、合同內容等。9.2保密信息使用與保護乙方不得泄露甲方的保密信息，不得將保密信息用于合同以外的用途。9.3保密信息泄露后果如乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更應雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應書面確認，并由雙方代表簽字蓋章。第十一條合同的簽署與生效11.1合同簽署程序本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。11.3合同副本管理雙方均保留合同正本副本，如有不一致之處，以正本為準。第十二條其他條款12.1甲方特殊要求甲方有權根據實際情況提出特殊要求，乙方應盡力滿足。12.2乙方特殊承諾乙方承諾提供合格的保潔服務，確保甲方大樓清潔、舒適。12.3雙方的其他約定雙方在其他事項上達成一致，可作為本合同的補充協(xié)議。第十三條附件13.1保潔服務項目清單13.2保潔服務質量評估標準13.3保潔服務人員培訓資料第十四條簽署頁14.1甲方簽署頁（此處填寫甲方代表姓名）14.2乙方簽署頁（此處填寫乙方代表姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保潔服務項目清單詳細列出乙方需要為甲方提供保潔服務的所有項目和具體內容，包括但不限于日常清潔、周期清潔、特殊項目處理等。附件二：保潔服務質量評估標準明確保潔服務質量評估的各項指標和評分標準，包括清潔度、服務質量、員工態(tài)度等。附件三：保潔服務人員培訓資料提供乙方保潔服務人員的培訓資料，包括培訓課程、培訓時間、培訓內容等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付保潔服務費用的。2.乙方未按約定提供保潔服務的。3.一方違反合同約定，導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方未按約定支付保潔服務費用的，應向乙方支付遲延付款的違約金，違約金為應付費用總額的5%。2.乙方未按約定提供保潔服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。3.雙方其他違約行為按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付保潔服務費用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為應付費用總額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同，是甲方與乙方之間關于保潔服務的權利義務關系協(xié)議。2.甲方：指×××商業(yè)大樓管理有限公司，是本合同的一方主體。3.乙方：指×××保潔服務公司，是本合同的另一方主體。4.保潔