2024北京建筑施工合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024北京建筑施工合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3丙方名稱及代表人1.4合同術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款3.5付款條件第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程交付時(shí)間4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4工程驗(yàn)收第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4工程變更第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3協(xié)調(diào)相關(guān)單位6.4甲方代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督第七條丙方義務(wù)與責(zé)任7.1技術(shù)支持7.2設(shè)計(jì)變更7.3工程咨詢7.4工程保險(xiǎn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3丙方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)9.3仲裁費(fèi)用第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.3修改與補(bǔ)充的效力第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：北京某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，法定代表人是。1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司，法定代表人是。1.3丙方名稱：某建筑設(shè)計(jì)研究院，法定代表人是。1.4合同術(shù)語(yǔ)定義1.4.1工程：指位于北京市某區(qū)編號(hào)為號(hào)的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目。1.4.2合同總價(jià)：指乙方根據(jù)本合同約定的工程范圍、工程量及工程單價(jià)計(jì)算出的總價(jià)款，詳見(jiàn)附件一。1.4.3進(jìn)度付款：指按照工程實(shí)際進(jìn)度，甲方按照合同約定的比例支付乙方工程款項(xiàng)。1.4.4工程變更：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容的改變。第二條工程概況2.1工程名稱：北京市某區(qū)編號(hào)為號(hào)的住宅樓建設(shè)項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：北京市某區(qū)街道號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅樓、配套設(shè)施等。2.4工程預(yù)算：合同總價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件一。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣X萬(wàn)元，詳見(jiàn)附件一。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，支付相應(yīng)的工程款項(xiàng)。3.3進(jìn)度付款：甲方按照乙方完成的工程進(jìn)度，支付合同總價(jià)款的50%。3.4最終付款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的剩余50%。3.5付款條件：乙方完成合同約定的工程內(nèi)容，并按照甲方的要求提交相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核無(wú)誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方按照合同約定的工程內(nèi)容和工程量，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4.2工程交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，并將工程交付給甲方。4.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求，保證工程的質(zhì)量和安全。4.4工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作，并提供相關(guān)資料。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，保證工程的質(zhì)量和安全。5.2施工安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.3材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.4工程變更：乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)進(jìn)行工程變更，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地：甲方應(yīng)提供符合合同約定的施工場(chǎng)地，并保證施工所需的場(chǎng)地和設(shè)施。6.2辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。6.3協(xié)調(diào)相關(guān)單位：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等。6.4甲方代表現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督：甲方應(yīng)派代表對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成，并符合質(zhì)量要求。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.2乙方違約乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。8.3丙方違約丙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為北京市某區(qū)人民法院。9.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁申請(qǐng)費(fèi)、仲裁員報(bào)酬、仲裁庭費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)，合同即終止。10.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。11.3泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。12.3不可抗力處理如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1修改條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改或補(bǔ)充。13.2補(bǔ)充內(nèi)容補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)符合原合同的宗旨和原則，并與原合同具有同等法律效力。13.3修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力，各方應(yīng)嚴(yán)格履行。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同執(zhí)行完畢，各方簽署驗(yàn)收合格證書(shū)，合同即終止。14.3合同解除條件如任何一方未履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：施工圖紙附件三：工程量清單附件四：材料供應(yīng)清單附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件七：安全防護(hù)措施方案附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案附件九：合同總價(jià)款支付明細(xì)表附件十：進(jìn)度付款申請(qǐng)表附件十一：工程變更申請(qǐng)及審批流程附件十二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程附件十三：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件十四：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程的總體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、通風(fēng)空調(diào)、消防等所有設(shè)計(jì)內(nèi)容，以供乙方施工及后續(xù)驗(yàn)收使用。附件二：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含各施工階段的詳細(xì)圖紙，包括建筑、結(jié)構(gòu)、水電、暖通等專業(yè)的施工圖紙，以供乙方施工及后續(xù)驗(yàn)收使用。附件三：工程量清單詳細(xì)要求：列出所有工程項(xiàng)目的工程量及單位工程造價(jià)，作為計(jì)算合同總價(jià)款的依據(jù)。附件四：材料供應(yīng)清單詳細(xì)要求：列出乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方進(jìn)行采購(gòu)及甲方進(jìn)行監(jiān)督。附件五：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確工程的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成日期，作為乙方施工及甲方監(jiān)督的依據(jù)。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、構(gòu)件、設(shè)備等的質(zhì)量要求，以及施工過(guò)程中的質(zhì)量控制措施。附件七：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事故的應(yīng)急預(yù)案。附件八：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求：明確乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，以及應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)境事件的應(yīng)急預(yù)案。附件九：合同總價(jià)款支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出合同總價(jià)款的支付時(shí)間表和支付條件，以便甲方進(jìn)行支付。附件十：進(jìn)度付款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：乙方根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度填寫(xiě)進(jìn)度付款申請(qǐng)表，提交甲方審批并支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件十一：工程變更申請(qǐng)及審批流程詳細(xì)要求：明確工程變更的申請(qǐng)流程和審批流程，以便在合同執(zhí)行過(guò)程中對(duì)工程變更進(jìn)行管理。附件十二：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求：明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收人員的組成、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收程序等。附件十三：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算違約天數(shù)和違約利率的方法。附件十四：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確各方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，以及泄露后的責(zé)任追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定。4.乙方未按約定采購(gòu)材料。5.丙方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減。6.丙方提供的設(shè)計(jì)文件有誤。7.各方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×違約利率。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按約定采購(gòu)材料的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.丙方設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的，丙方應(yīng)承擔(dān)因工程量增減產(chǎn)生的費(fèi)用。6.丙方提供的設(shè)計(jì)文件有誤的，丙方應(yīng)負(fù)