2024年全新建筑項目承攬合同范本下載版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新建筑項目承攬合同范本版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承攬人定義1.2發(fā)包人定義1.3工程定義1.4合同文件定義2.合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度要求3.合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3預付款3.4進度付款3.5竣工付款3.6違約金計算4.合同履行4.1承攬人義務4.2發(fā)包人義務4.3工程變更4.4工程延期4.5工程停工與復工5.合同擔保5.1履約擔保5.2付款擔保5.3質(zhì)量擔保6.合同爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同終止條件8.違約責任8.1承攬人違約8.2發(fā)包人違約8.3違約責任免除9.合同的解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責任處理10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果的處理11.稅法規(guī)定11.1稅費承擔11.2稅務申報12.保險責任12.1保險購買12.2保險理賠13.保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務13.3保密期限14.其他條款14.1合同的書寫和副本14.2合同的傳遞14.3合同的修訂14.4合同的解釋第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承攬人定義承攬人是指由甲方指定的，具有相應資質(zhì)和能力的法人或其他組織，承擔本合同約定的工程承攬任務的單位。1.2發(fā)包人定義發(fā)包人是指本合同的甲方，即工程項目的業(yè)主或者其合法授權(quán)的代表。1.3工程定義工程是指本合同約定的，由承攬人負責設計和施工的建筑物或者建筑項目。1.4合同文件定義合同文件是指本合同及其附件，包括合同協(xié)議書、合同履行計劃、工程量清單、技術(shù)規(guī)格說明書、圖紙、變更協(xié)議等。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括工程的設計、施工、竣工、保修等全部工作。2.2工程量清單工程量清單是指本合同附件中列明的，由承攬人按照發(fā)包人要求完成的各項工程量和工程內(nèi)容。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包人的要求。2.4工程進度要求工程進度要求應符合合同約定的時間表和關(guān)鍵節(jié)點。第三條合同價格3.1合同總價合同總價是指承攬人完成本合同約定的工程范圍內(nèi)所有工作，應得的報酬。3.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制是指合同履行過程中，由于市場行情變化、政策調(diào)整等因素，可能導致合同總價變動的調(diào)整方式。3.3預付款預付款是指發(fā)包人在合同簽訂后一定時間內(nèi)，按照約定向承攬人支付的款項。3.4進度付款進度付款是指根據(jù)工程實際進度，發(fā)包人按照約定向承攬人支付相應款項。3.5竣工付款竣工付款是指工程竣工驗收合格后，發(fā)包人按照約定向承攬人支付的剩余款項。3.6違約金計算違約金計算是指當承攬人或發(fā)包人違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金計算方式。第四條合同履行4.1承攬人義務承攬人應按照合同約定，完成工程的設計、施工、竣工、保修等工作。4.2發(fā)包人義務發(fā)包人應按照合同約定，提供施工場地、支付合同價款、辦理相關(guān)手續(xù)等。4.3工程變更工程變更應按照合同約定的程序進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可實施。4.4工程延期工程延期應由承攬人提出，并經(jīng)發(fā)包人同意。延期時間應符合合同約定。4.5工程停工與復工工程停工與復工應由雙方協(xié)商一致，并按照合同約定進行。第五條合同擔保5.1履約擔保承攬人應向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式可以是銀行保函、擔保公司擔保等。5.2付款擔保付款擔保是指承攬人向發(fā)包人提供的，保證工程進度付款的擔保。5.3質(zhì)量擔保質(zhì)量擔保是指承攬人向發(fā)包人提供的，保證工程質(zhì)量合格的擔保。第六條合同爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。6.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，雙方可以同意由第三方進行調(diào)解。6.3仲裁解決如果協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。6.4法律途徑如雙方未約定仲裁，或仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條違約責任8.1承攬人違約承攬人未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包人違約發(fā)包人未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約責任免除不可抗力事件導致一方不能履行合同的，該方不承擔違約責任。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止條件應符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，導致一方不能履行合同的。10.2不可抗力后果的處理不可抗力事件導致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應協(xié)商解決。第十一條稅法規(guī)定11.1稅費承擔稅費承擔按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。11.2稅務申報雙方應按照稅法規(guī)定，進行稅務申報。第十二條保險責任12.1保險購買承攬人應購買工程保險，并將其保險單交給發(fā)包人。12.2保險理賠保險理賠應按照保險合同的約定進行。第十三條保密條款13.1保密信息定義保密信息是指合同履行過程中，雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。13.2保密義務雙方對保密信息負有保密義務，不得泄露給第三方。13.3保密期限保密期限應符合合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)。第十四條其他條款14.1合同的書寫和副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同的傳遞合同的傳遞應采用書面形式，并由雙方確認收訖。14.3合同的修訂合同的修訂應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書附件二：工程量清單附件三：技術(shù)規(guī)格說明書附件四：圖紙附件五：履約擔保函附件六：付款擔保函附件七：質(zhì)量擔保函附件八：工程保險單附件九：稅務申報文件附件十：保密協(xié)議附件十一：爭議解決協(xié)議附件的詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確雙方的權(quán)利、義務和責任，以及合同的履行條件、期限和方式。2.工程量清單：詳細列明工程項目的各項工程量和工程內(nèi)容，以及對應的數(shù)量和單價。3.技術(shù)規(guī)格說明書：詳細描述工程的技術(shù)要求、標準和方法，以及工程的質(zhì)量要求等。4.圖紙：包括工程的設計圖紙、施工圖紙等，明確工程的具體設計和施工要求。5.履約擔保函：由承攬人提供的擔保，保證其履行合同義務。6.付款擔保函：由承攬人提供的擔保，保證按期履行付款義務。7.質(zhì)量擔保函：由承攬人提供的擔保，保證工程質(zhì)量合格。8.工程保險單：承攬人應購買的工程保險，保障工程的風險。9.稅務申報文件：包括雙方應提交的稅務申報文件和相關(guān)的稅務信息。10.保密協(xié)議：明確雙方對保密信息的保密義務和保密期限。說明二：違約行為及責任認定：1.承攬人未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。例如，未能按時完成工程，應支付違約金和賠償因此造成的損失。2.發(fā)包人未能按照合同約定履行義務的，應承擔違約責任。例如，未能按時支付預付款，應支付違約金和賠償因此造成的損失。3.不可抗力事件導致合同不能履行或者部分不能履行的，雙方應協(xié)商解決。例如，自然災害導致工程延期，雙方應協(xié)商延期的具體安排。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指無法預見、無法避免并且無