2024年公共建筑轉(zhuǎn)型私營養(yǎng)老院合作合同樣例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共建筑轉(zhuǎn)型私營養(yǎng)老院合作合同樣例版B版本合同目錄一覽第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)1.2合作原則第二條合作主體2.1主體資格2.2主體責(zé)任第三條合作內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)型方案3.2服務(wù)內(nèi)容3.3運(yùn)營管理第四條合作期限4.1起始時(shí)間4.2終止時(shí)間4.3延長條件第五條合作方式5.1資金投入5.2技術(shù)支持5.3資源共享第六條合作權(quán)益6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2商業(yè)秘密6.3競(jìng)爭(zhēng)限制第七條合作費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付7.3費(fèi)用承擔(dān)第八條合作協(xié)調(diào)8.1協(xié)調(diào)機(jī)制8.2爭(zhēng)議解決8.3變更與解除第九條合作監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)9.2監(jiān)督方式9.3違規(guī)處理第十條合作信息保密10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3泄密責(zé)任第十一條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.2風(fēng)險(xiǎn)防范11.3責(zé)任分配第十二條合作成果分享12.1成果界定12.2成果分配12.3成果運(yùn)用第十三條合作退出機(jī)制13.1退出條件13.2退出程序13.3退出后果第十四條合同的生效、變更和解除14.1生效條件14.2變更程序14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標(biāo)本合同雙方共同致力于將公共建筑轉(zhuǎn)型為私營養(yǎng)老院，提供高質(zhì)量的養(yǎng)老服務(wù)，滿足社會(huì)對(duì)養(yǎng)老服務(wù)的需求，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。1.2合作原則雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，共享資源，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共同發(fā)展。第二條合作主體2.1主體資格甲方為公共建筑的所有人或使用權(quán)人，具備公共建筑的使用權(quán)和處置權(quán)。乙方為具備養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)或個(gè)人，具備養(yǎng)老服務(wù)的能力和經(jīng)驗(yàn)。2.2主體責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供公共建筑，并保證建筑的安全、合法、適宜使用。乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老服務(wù)的設(shè)計(jì)、運(yùn)營和管理，并保證服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。第三條合作內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)型方案雙方共同制定詳細(xì)的轉(zhuǎn)型方案，包括建筑的改造、設(shè)施的配置、服務(wù)的提供等，確保養(yǎng)老院的正常運(yùn)營。3.2服務(wù)內(nèi)容乙方根據(jù)老年人的需求，提供包括日常生活照料、醫(yī)療保健、心理關(guān)愛等在內(nèi)的全面養(yǎng)老服務(wù)。3.3運(yùn)營管理雙方共同建立運(yùn)營管理體系，明確各方的職責(zé)和權(quán)益，確保養(yǎng)老院的順利運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。第四條合作期限4.1起始時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年。4.2終止時(shí)間合作期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽。4.3延長條件雙方如需提前終止或延長合作期限，應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商達(dá)成一致。第五條合作方式5.1資金投入雙方按約定比例投入資金，用于養(yǎng)老院的建設(shè)和運(yùn)營。5.2技術(shù)支持乙方提供養(yǎng)老服務(wù)相關(guān)的技術(shù)支持和培訓(xùn)，確保養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量。5.3資源共享雙方共享各自的資源，包括甲方提供的建筑和乙方提供的養(yǎng)老服務(wù)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。第六條合作權(quán)益6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方共同開發(fā)的合作成果，包括但不限于養(yǎng)老院的設(shè)計(jì)、運(yùn)營模式等，歸雙方共同所有。6.2商業(yè)秘密雙方在合作過程中獲得的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.3競(jìng)爭(zhēng)限制雙方在合作期間及合作期滿后一年內(nèi)，不得在同一區(qū)域內(nèi)從事與養(yǎng)老院相同或相似的經(jīng)營活動(dòng)。第七條合作費(fèi)用7.1費(fèi)用構(gòu)成合作費(fèi)用包括但不限于建筑改造費(fèi)用、運(yùn)營管理費(fèi)用、人員培訓(xùn)費(fèi)用等。7.2費(fèi)用支付雙方按照約定的比例和時(shí)間支付合作費(fèi)用。7.3費(fèi)用承擔(dān)因不可抗力等原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。第八條合作協(xié)調(diào)8.1協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立合作協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題。8.2爭(zhēng)議解決雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.3變更與解除如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第九條合作監(jiān)督9.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)雙方設(shè)立監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)養(yǎng)老院的運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)通過定期檢查、隨機(jī)抽查等方式，對(duì)養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。9.3違規(guī)處理發(fā)現(xiàn)違反合同規(guī)定的行為，監(jiān)督機(jī)構(gòu)有權(quán)要求整改，并可視情況采取相應(yīng)的違約責(zé)任追究措施。第十條合作信息保密10.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合作過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密義務(wù)自合作終止之日起計(jì)算，期限為____年。10.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任11.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方共同對(duì)合作過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)的防范措施。11.2風(fēng)險(xiǎn)防范雙方應(yīng)按照約定比例承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)，并采取措施防范風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。11.3責(zé)任分配因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合作受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合作成果分享12.1成果界定合作成果包括但不限于養(yǎng)老院的品牌、運(yùn)營模式、客戶資源等。12.2成果分配雙方按照約定的比例分享合作成果。12.3成果運(yùn)用雙方應(yīng)共同維護(hù)合作成果，防止他人侵權(quán)。第十三條合作退出機(jī)制13.1退出條件一方如欲退出合作，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方。13.2退出程序雙方協(xié)商確定退出過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)處置、債務(wù)清償?shù)取?3.3退出后果退出方應(yīng)承擔(dān)因退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第十四條合同的生效、變更和解除14.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。14.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3解除條件如需解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公共建筑轉(zhuǎn)型方案詳細(xì)描述公共建筑轉(zhuǎn)型為私營養(yǎng)老院的詳細(xì)方案，包括建筑改造、設(shè)施配置、服務(wù)提供等內(nèi)容。附件二：養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)證明提供乙方具備養(yǎng)老服務(wù)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件三：運(yùn)營管理體系文件詳細(xì)描述雙方共同建立的運(yùn)營管理體系，包括各方的職責(zé)和權(quán)益等。附件四：資金投入計(jì)劃詳細(xì)列出雙方資金投入的金額、比例、支付時(shí)間等計(jì)劃。附件五：技術(shù)支持和培訓(xùn)方案詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等。附件六：資源共享協(xié)議詳細(xì)描述雙方資源共享的方式、范圍、責(zé)任等內(nèi)容。附件七：商業(yè)秘密保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限、泄密責(zé)任等內(nèi)容。附件八：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告提供合作過程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，以及雙方采取的防范措施。附件九：合作成果分享協(xié)議詳細(xì)描述雙方合作成果的界定、分配、運(yùn)用等內(nèi)容。附件十：合作退出機(jī)制協(xié)議詳細(xì)描述合作退出的條件、程序、后果等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.資金支付違約：一方未按約定的時(shí)間和比例支付合作費(fèi)用。示例說明：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付應(yīng)付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停提供養(yǎng)老服務(wù)，并要求甲方支付違約金。2.服務(wù)違約：乙方未能按照約定提供養(yǎng)老服務(wù)，或者提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定。示例說明：如果乙方未能提供約定的養(yǎng)老服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。3.保密違約：一方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。示例說明：如果甲方未能按照約定保密乙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方的利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.風(fēng)險(xiǎn)防范違約：一方未能履行風(fēng)險(xiǎn)防范義務(wù)，導(dǎo)致合作受損。示例說明：如果甲方未能采取約定的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，導(dǎo)致合作過程中出現(xiàn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照雙方約定的違約金比例計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失的情況進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.公共建筑：指供公眾使用的建筑，包括但不限于學(xué)校、醫(yī)院、圖書館等。2.私營養(yǎng)老院：指由私人投資興辦的提供養(yǎng)老服務(wù)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)。3.養(yǎng)老服務(wù)：指為老年人提供日常生活照料