2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同（30篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同（30篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同（通用30篇）

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇1

甲方（賣方）：乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共知國民法典》、《中華人民共和國___市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、目愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同

信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在市區(qū)

擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住

宅、廠房、店面），建筑面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號）。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣元

平方米，總價：人民幣元整（大寫：—佰—拾—

萬—仟—佰—拾一元整）。本合司簽定之日，乙方向甲方

支付人民幣元整，作為購房定金。

第三條付軟時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中

心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人無幣—拾一萬—仟

一佰—拾一元整給甲方，剩余房款人民幣元整

申請銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在

—繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付

給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易

中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣—拾一萬一

仟—佰—拾—元整給甲方，剩余房款人民幣元

整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起一天內(nèi)將交易

的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將等費(fèi)用結(jié)

清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)：甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),

并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，

交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由

方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合司簽定后，若乙方中途違

約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還

給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙

方，并自違約之日是內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙

方。

第七條本合同主體

1、甲方是共人,委托代理人即甲

方代表人。

2、乙方是,代表人是o

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)公證處

公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的

爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充

約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：簽訂日期：

_________年一月

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇2

出賣人（甲方）：身份證號碼：

詳細(xì)住所：買房人（乙方）：身份證號碼：

詳細(xì)住所：甲、乙雙方就房屋買賣相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律

法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合

同如下條款，供雙方共同遵照執(zhí)行：

一、房產(chǎn)地點(diǎn)：西陵村二組（小學(xué)前門東側(cè)）

二、出售范圍：住宅房屋一處（上下樓兩個門面，長米，寬米,

高無限）；及附屬構(gòu)筑物（門、窗等）；附屬場地（前至盧善洲后坎，后

抵小學(xué)前?？?，左到趙開略住宅）。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱“本房產(chǎn)”。

三、出售價格：人民幣―拾—萬—仟—佰—拾—元整

（￥元）。

四、房屋交付日期：甲方簽字時。

五、甲方責(zé)任：

1、甲方必須保證本房產(chǎn)的合法性，保證其未被抵押、擔(dān)保、出

租、出售等，確保不存在任何尚未理清的糾紛；

2、甲方須提供所有相關(guān)書面資料并確保其有效性，積極協(xié)助乙

方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、合同簽訂后，甲方不得以任何理由和借口索回本房產(chǎn)；

4、本房產(chǎn)售出后，其所有收益（賠償，租房、出賣等）均歸乙方

享有，甲方不得以任何理由干涉。

六、乙方責(zé)任

1、按本合同約定及時支付購房款等相關(guān)費(fèi)用；

2、本合同簽訂后，視為乙方認(rèn)可本房產(chǎn)質(zhì)量，日后之維修、保

養(yǎng)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，不得以房屋質(zhì)量問題向甲方提出任何

要求。

七、違約責(zé)任

本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則，擅

自變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)賠償對方的一切損失。

八、雙方約定

1、甲乙雙方共用的墻雙方共同享有，任何一方都不能以各種理

由拆除。第三樓以上依然。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式兩份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年—月—日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇3

甲方（賣方）

乙方（買方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣

雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)

成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于，建筑面積平方米，地下室

平方米的房產(chǎn)一套，由于房主已故，該房產(chǎn)由房主6子女共同繼承,

經(jīng)房主6子女協(xié)商一致同意授權(quán)并委托房主三子李根明全權(quán)代表負(fù)

責(zé)房屋的一切事務(wù)及承擔(dān)房屋買賣協(xié)議中的所有責(zé)任和義務(wù)，以下

條款中所有甲方承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)均有李根明履行。

第二條：付款方式

雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為萬元整（大寫萬元整）協(xié)議簽訂

后乙方支付甲方合同保證定金萬元整，剩余房款乙方須在年月

日付清。

第三條：房屋過戶

1、因本合同簽定時該房產(chǎn)為下花園炸礦沉陷區(qū)拆遷房，暫無房

產(chǎn)證，所以甲乙雙方都不具備過戶條件，等過戶條件成熟時，甲方

應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損

失，由責(zé)任方賠償守約方。經(jīng)甲乙雙方協(xié)荀一致同意辦理張家口市

下花園區(qū)中學(xué)西街盛源小區(qū)9號樓1單元2樓2號房產(chǎn)過戶乙方時

所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

2、本合同簽訂后，甲方對張家口市下花園盛源小區(qū)9號樓1單

元2樓2號的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等

權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

3、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，

乙方保證按期繳納多項物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房

屋與他人訂立任何《買賣合同》；

第四條：甲方責(zé)任

1、保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材

料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方

承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)在乙方全額付完房款后出具收款證明并將該房產(chǎn)的有

關(guān)資料、收據(jù)和所有鑰匙全部移交乙方。

3、甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的天然氣、水、電表入戶費(fèi)、

物業(yè)等費(fèi)。

4、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,

甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

第五條：合同變更

1、在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)

容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生

三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2、本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條：違約責(zé)任

本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定

金，如乙方違約，定金不退。

第七條：合同爭議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決

不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共頁，一式份，甲、乙雙方及見證人各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

第十條：其他約定

甲方：_______

乙方：_______

身份證號：_______

身份證號：_______

電話：_______

電話：________

簽約日期：________

簽約日期：

見證人：

見證時間：

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇4

出賣人（甲方）：（以下簡稱甲方）

身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼：

以上人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

買受人（乙方）：（以下簡稱乙方）

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資

共同信守執(zhí)行。

第一條、房屋的基本情況：

甲方房屋座落在,位于第

一層，共（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積為

平方米，房屋用途為O并附帶一間，位于

,面積為平方米。（詳見土地房屋權(quán)證

第號）。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,

愿意購買該房屋。

第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：

包括。

第三條、本合同中所述房屋為,是

的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單

位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，

以及其他權(quán)利瑕疵c交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方

不負(fù)任何責(zé)任。

第四條、上述房產(chǎn)的交易價格：

成交價格為：人民幣元整（大寫：—拾—萬

一仟一佰—拾一元整）。

第五條、付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在一年一

月一日將首付款（定金）人民幣—拾一萬—仟—佰—拾

—元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并

注明收款數(shù)額及款項用途。第二筆房款人民幣拾

萬元整于_____年—月—日付給甲方，第三筆（尾款）房款人民幣

―拾一萬一仟一佰—拾一元整于甲方將本合同所述房

屋中的全部戶口遷出當(dāng)日（年—月—日）付給甲方。

第六條、房屋交付：

甲方應(yīng)在交房當(dāng)日（一年一月一日）將拆遷安置房屋相關(guān)

的所有手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票

據(jù)交付乙方（以各項文件及票據(jù)為證明）。甲方于房屋交付使用時將

交易的房產(chǎn)及其附帶的鑰匙全部交付給乙方。

第七條、戶口遷出：

甲方應(yīng)在房屋交付（年一月—日）前將本合同所述房屋

中的全部戶口遷出C

第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價款向甲方追究違約金。逾期不超過—叁拾一天，違約金自約定房屋

交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日（遇法定節(jié)假日順

延），甲方按乙方已支付房價款金額的—壹堂（大寫數(shù)字）向乙方支付

違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過一陸拾一天（大寫數(shù)字），則視為甲方

不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第一種約定，追究甲方的違約責(zé)

任。

1.甲方按乙方累計已付款的—貳拾_%（大寫數(shù)字）向乙方支付違

約金，合同繼續(xù)履行，并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起.玖

拾一天內(nèi)交付房屋。

2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按—壹拾機(jī)

利率付給利息。

3.o如甲方故意

隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居

住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)（是否要注明

損失的范圍？）。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同

所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金

貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房

屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第一種

約定進(jìn)行。

1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬

登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日

起天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天（大

寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給

利息，并按已付款的_____%（大寫數(shù)字）賠償乙方損失。

2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)

證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及

其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)該提供一切與之

有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人

結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋

共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)

規(guī)定的期限內(nèi)（天）向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),

不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向

甲方提出書面要求超天（大寫數(shù)字）（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得

房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求

之日起天（大寫數(shù)字）內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按

利率付給利息，并按已付款的_____%（大寫數(shù)字）

賠償乙方損失

3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿

將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，

甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)（天）將此房房

屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，并在房

屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后天內(nèi)交與乙方，所需

費(fèi)用，由_____承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地

證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方（姓名）名下，甲方須為乙方辦理房屋

產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由承擔(dān)。如

因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完

畢后天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方（姓名）的房地產(chǎn)權(quán)屬證

書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按利率付給利息，

并按已付款的_____%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后,

無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,

甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過

戶手續(xù)時，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人

的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人

夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人司意出售的書面意見等），

不得用任何方式拒絕阻撓。

第十條、違約責(zé)任條款：

1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一

個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,

其余款項退回給乙方。

2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要

求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲

方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支

付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視

為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求

甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),

甲方超過—叁拾一天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)

要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補(bǔ)償款歸乙方

所有。

6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新

的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

第十一條、雙方約定的其他事項：

《房屋內(nèi)財產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓清單、確認(rèn)書》第十二條、本合同主體

1、甲方是共人,

委托代理人為即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售

本房屋，簽定本合同的時候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

2、乙方是,代表人是

o3、鑒于系未成年人，、

系其法定監(jiān)護(hù)人，、承諾其有權(quán)出售

該房屋并全權(quán)代理簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此

產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由、自行承擔(dān)。（注：本條適用

于甲方安置戶中有未成年人時使用。）

第十三條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)—公證處

公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在

雙方簽字之日（_20_年月日）起生效。本合同中空格部

分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方

能生效。本合同一式份，一份張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委

托代理人共持一份，乙方一份，見證方（中詞人）一份，

留存?zhèn)洳?。第十五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同

后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)

生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方

式解決糾紛。1.提交仲裁委員會仲裁。

2.任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效

力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話：

—年—月—日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇5

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方合意，于—年_月_日訂購市區(qū)―小區(qū)幢

—室房產(chǎn)一處，總價款元。首付款元，全部為甲方個人

出資，約定支付日期—年一月日。余款元，全部以乙方名

義辦理個人住房按揭貸款。其中元為公積金貸款，貸款期15

年；元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產(chǎn)權(quán)證書以乙方名義

辦理，甲方登記為共有權(quán)人。（此段寫清購房的基本情況）

雙方協(xié)商對該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：

該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際

出資比例享有。（包括首付款、償還貸款）未清償貸款在共有期間對

內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自

出資。（甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出

具收條）

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份。

甲方簽字：乙方簽字：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇6

出租方：承租方：

身份證號碼：身份證號碼：

出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）于

,雙方就以下各項條款達(dá)成農(nóng)村購房買賣合同:

一、租賃房屋

甲方同意將及其設(shè)備在良好的狀態(tài)下租給乙方。

二、租期

1、租賃期為自年月

2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部租房屋及家具，電器、乙方應(yīng)

如期交還，乙方如要求繼續(xù)租，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，須在本租約滿前

一個朋向甲方提出書面申請，租金雙方另行協(xié)商。

三、租金

租金每間房為元整（￥）,共計

元整（￥）,每年支付一次，且乙方應(yīng)在

繳費(fèi)前十天付清。

四、押金

1、乙方應(yīng)向甲方繳付人民幣元整（￥）作為押金，租約期滿，乙

方如不再續(xù)約，甲方應(yīng)在租賃期結(jié)束5日為，將押金退還。

2、乙方在租賃期內(nèi)并非因甲方違背本租約而中止租約押金不予

退還。

五、甲方的責(zé)任

1、向乙方保證在入住時提供所就提供的服務(wù)如水、電的供應(yīng)及

各種設(shè)備（包括空調(diào)）的正常工作。

2、及時對任憑房屋內(nèi)各項家具電器設(shè)備進(jìn)行因正常使用和自然

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇7

甲方——

乙方——

中介方—

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于縣城新建路房屋

（房屋所有權(quán)證編號：，建筑面積平方米）以人民幣玖萬元整

（￥元）出售給乙方,乙方愿意以上述價格句甲方認(rèn)購該房。

二、甲方：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對出售

的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。

3、保證該出售房屋未予出租。

4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、按照前述業(yè)務(wù)的”需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶后，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付乙方持有。

三、乙方：

1、保證按要求付清房費(fèi)。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付相關(guān)機(jī)構(gòu)持有。

四、違約責(zé)任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到

的損失。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的

損失。

五、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

六、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七、協(xié)議壹式叁份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

中介方:

20—年月日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇8

甲方：（賣方）聯(lián)系方式：常住

地址：_____________

乙方：（買方）聯(lián)系方式：常住

地址：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為

明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于市/區(qū)的房屋（房屋所

有權(quán)證編號：,建筑面積平房米）以人民幣（大寫：

一佰一拾一萬一仟一佰一拾一元整）（￥）出售給乙方。

乙方愿意以上述價格向甲方認(rèn)購該房。

二、乙方在日前應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整

（大寫：佰拾萬仟佰

拾元整）。上述定金在乙方付款時充抵房款。

三、甲方承諾：

1、向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2、自簽訂本協(xié)議起，甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房

屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方，期間不得反

悔或者將房屋出售給第三人。

3、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時簽訂冬項合同文件和辦理各種手

續(xù)。

4、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

四、乙方承諾：

1、保證按要求付清房費(fèi)，予以貸款清還等。

2、按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。

3、按照前述業(yè)務(wù)需求，及時簽訂各項合同文件和辦理各項手續(xù)，

并承擔(dān)各項費(fèi)用。

4、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行

或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。

五、違約責(zé)任：該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由

違約;如有違約失費(fèi)用由甲乙雙雙方充分協(xié)商。

六、協(xié)議的定位、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人

民共和國法律。

七、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割

的部分。

八、甲、乙雙方同意，在本合同生效之日起—日內(nèi)，共同向房

屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，依法取得房屋

登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》

后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更登

記手續(xù)。

九、協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起效。

十、協(xié)議壹式份，雙方各執(zhí)份，負(fù)責(zé)人

份。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

日期：_____年_____月日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇9

出賣方：甲方

買受方：乙方

第一條房屋的基本情況

出賣方房屋坐落于—重慶萬州位于第_____層，共,

房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積平方米，房屋用途為;該房

屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；為____O

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上

標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的土%時，房價款保持不變。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土____%時，甲乙雙

方同意按下述第_____種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日

起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利

息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限自

一年一月—日至年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為:該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，買

受方補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

按計算，該房屋售價為每平方米元，總金額為一億—千

一百—拾一萬—千一百—拾一元整。

第五條付款方式

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金一億一千一百

―拾一萬一千一百―拾—元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另

行約定。

第六條交付期限

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日為，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給買受方。

第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方

的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第

二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過一天后,

即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第一種約

定，追究買受方的違約責(zé)任。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的%向出賣方支付違約

金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損

失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。

2.買受方按累計應(yīng)付款的_%向出賣方支付違約金，合同繼

續(xù)履行。

第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，出賣方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交

付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后

交付期限的第二天是至實(shí)際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按

利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾

期超過個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列

第種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。

1,終止合同，出賣方按買受方累計已付款的%向買受方支

付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)

濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

2.出賣方按買受方累計已付款的_%向買受方支付違約金，

合同繼續(xù)履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)

產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手

續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起

天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受

方提出退房要求之日起天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并

按已付

款的____%賠償買受方損失。

第十條出賣方保證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及

租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出

賣方承擔(dān)全部責(zé)任C

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向

國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除

另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)

克協(xié)議。

甲方：_____

日期：_____

乙方：_____

日期：_____

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇10

出賣人：_________

買受人：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、

自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

1、出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于

地塊的國有土地使用權(quán)。

2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書號】為:

,土地使用權(quán)面積為：,買受人購買的商品房

（以下簡稱該商品房）所在土地用途為：,土地使用年限自

年月0至

年月日止。

3、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】

【暫定名】為：,建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：,

建筑工程施工許可證號為：,建設(shè)工程施工合同約定的開

工日期為：，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：

第二條商品房情況

1該商品房銷售許可證號：.

2商品房座落：區(qū)縣路、道、街。

3設(shè)計用途;建筑結(jié)構(gòu);建筑層數(shù)為

_________層。

4建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積

平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

第三條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價

款：

1、按建筑面積計算，該商品房單位為（幣）每平方米

元，總金額（幣）元。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（幣）每平

方米元，總金額（幣）元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（

幣）元整C

4、.

第四條付款方式及期限

買受人采取下列第種方式付款。

1、一次性付款，自簽約日起日內(nèi)付全部價款

_____________TC?

（小寫：萬元）

2、分期付款。

（1）第一次付款自簽約日起日內(nèi)付全部價款的

%;幣元。

（小寫：元）

（2）第二次付款自簽約日起日內(nèi)付全部價款的

%；幣元0

（小寫：元）

（3）其余部分在移交房屋前一天付清%;幣

___________________yGo

（小寫：元）

3、貸款方式付款。

買受人可以首期支付購房總價款的%,其余價款可以

向銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

4、其他方式.

第五條房產(chǎn)交付

1、房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方

可交付；不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2、出賣人須于前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買受人。

如遇不可抗力，雙方約定處理方式：.

3、上述相關(guān)證明包括：.

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記

1、協(xié)議訂立后，買賣雙方應(yīng)在30日為，到房屋所有權(quán)登記機(jī)

關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2、按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限

內(nèi)辦理。

3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、

其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條出賣人逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，出賣人如未按本合司約定日期交付商品房，

逾期在日內(nèi)的，買受人有權(quán)向出賣人追究已付款利息，利

息自合同約定出賣人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之

日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，買受人有權(quán)按照下述的第種

約定，追究出賣人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

出賣人應(yīng)支付買受人已付款利息，利息自合同約定出賣人應(yīng)交

付商品房之日次日是至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利

率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的%。向買受人支

付違約金。

2、解除合同。

出賣人應(yīng)退還買受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約

定出賣人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日

止，按銀行同期貸軟利率計算。

此外，出賣人還應(yīng)每日按商品房價款的%。向買受人支

付違約金。

買受人的實(shí)際損失超過出賣人支付的違約金時，出賣人還應(yīng)承

擔(dān)賠償責(zé)任。

3、.

第八條買受人逾期付款的處理

買受人如未按本合同約定的日期付款，逾期在日內(nèi)的,

出賣人有權(quán)追究買受人逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人

應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。

如超過上述約定期限的，出賣人有權(quán)按照下述的第種

約定，追究買受人違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。

買受人應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定買受人應(yīng)付

款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行司期貸款利率計算。

此外，買受人還應(yīng)每日按商品房價款的%。向出賣人支

付違約金。

2、解除合同。

買受人應(yīng)每日按商品房價款的%。向出賣人支付違約金。

3、.

第九條面積確認(rèn)及面積差異處理。

（一）根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以（建筑

面積/套內(nèi)建筑面積）（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及

面積差異處理。

（二）當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。

（三）合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積

為準(zhǔn)。

（四）商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，

雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：

1、雙方自行約定：.

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3盼的，據(jù)實(shí)結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。

（五）買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將

買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

（六）買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，面

積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房價款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分

的房價款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時，面積誤差比絕對值在3%以

內(nèi)（含3%）部分的房價款由出賣人返還買受人；絕對值超出3%部分的

房價款由出賣人雙倍返還買受人。

（七）因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署

補(bǔ)充協(xié)議。

第十條出賣人關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾

出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債

務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

若出售的商品房設(shè)有他項權(quán)利的，出賣人應(yīng)當(dāng)在出售前征得他

項權(quán)人的書面同意，并以書面形式公示和明確告知買受人。

第十一條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附

件三）的標(biāo)準(zhǔn)。

達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第

種方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2、___________

3、_________

第十二條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾

本項目物業(yè)管理用房為m2,位于幢

單元房號,軸線范圍.

出賣人承諾與該商品房直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建

筑按以下日期達(dá)到使用條件：

］、于_________

年月日前通水；

2、于_________

年月日前通電；

3、于_________

年月日前通氣；

4、;

5、

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理:

］、_________

2、_________

第十三條風(fēng)險責(zé)任的轉(zhuǎn)移

該商品房的風(fēng)險責(zé)任自交付之日起由出賣人轉(zhuǎn)移給買受人。

如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)，出賣人

應(yīng)當(dāng)發(fā)出書面催告書一次。

買受人未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，

則自催告書約定的瞼收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由

買受人承擔(dān)。

第十四條保修責(zé)任

自買受人實(shí)際接收該商品房之日起，出賣人對該商品房的下列

部位和設(shè)施承擔(dān)建筑施工質(zhì)量保修責(zé)任，保修期內(nèi)的保修費(fèi)用由出

賣人承擔(dān)：

1、墻面，保修月;

2、地面，保修月;

3、頂棚，保修月;

4、門窗，保修月;

5、上水，保修月;

6、下水，保修月;

7、暖氣，保修月;

8、煤氣，保修月;

9、電路，保修月；

10、,保修月。

保修期內(nèi)，因不可抗力的因素，或其他非出賣人原因造成的損

壞，出賣人無須承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

第十五條質(zhì)量爭議的處理

買受人對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，買賣雙方產(chǎn)生爭議時,

以出具的書面工程質(zhì)量評定意見作出處理爭議的依據(jù)。

第十六條雙方可以就下列事項約定

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)。

3、.

第十七條房屋的用途

1、買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅

自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其

他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地

和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的

使用性質(zhì)。

第十八條物業(yè)管理

該商品房移交后，買受人承諾遵守小區(qū)（樓宇）管理委員會選聘

的物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定；在小區(qū)（樓宇）管理委員會未選

定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，出賣人指定公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，買

受人遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。

第十九條聲明及保證

出賣人：

1、出賣人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已

辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對出賣人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4、出賣人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同

的簽署人是出賣人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

買受人：

1、買受人有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)()均已

辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)

構(gòu)均未作出任何足以對買受人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4、買受人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同

的簽署人是買受人法定代表人或授權(quán)代表人。

本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第二十條保密

買賣雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬

于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司

計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）

予以保密。

未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方

泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。

但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

保密期限為年。

第二H-一條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文

件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用

（書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等）方式傳遞。

以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2、各方通訊地址如下：.

3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，

以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第二十二條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，買賣任何一方需變更本合

同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方

在規(guī)定的時限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，

該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由

此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第二十三條合同的轉(zhuǎn)讓

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方

的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不

得轉(zhuǎn)讓給第三者。

任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

第二十四條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，

也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方

式解決：

(1)提交仲裁委員會仲裁；

(2)依法向人民法院起訴。

第二十五條不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在

本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其

履行期間應(yīng)予中止C

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)

通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力

事件發(fā)生后日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其

持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能

或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗

力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)

行本合同。

不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各

自在本合同項下的各項義務(wù)。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失

繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履

行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，

無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂

日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不

可能或不實(shí)際的任何事件。

此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、

地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行

為或法律規(guī)定等。

第二十六條合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)

本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通

常理解對本合同作出合理解釋。

該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第二十七條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋

單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式份，出賣人、買受人各份，

具有同等法律效力C

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，

與本合同具有同等的法律效力。

出賣人（蓋章）：買受人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

年一月—日年一月一日

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇11

賣方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買方：姓名：性別：出生日期：

國籍：住址：電話：身份證號碼：

買賣雙方根據(jù)中華人民共和國法律，經(jīng)過友好協(xié)商，自愿制定

本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一、賣方有房產(chǎn)個單元，坐落在市第座樓單元，合計面

積平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰

拾元整（原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整）。

二、買方對上述房屋已核實(shí)，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料,

同意交付上述房產(chǎn)價款。買賣雙方一致自愿成交。

四、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到市房地產(chǎn)權(quán)登記處

辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押、按揭等手續(xù)不清時，概由賣方負(fù)

責(zé)，與買方無關(guān)。

六、買方交付房產(chǎn)價款后，而賣方不能交房時，則賣方應(yīng)即退

回房產(chǎn)價款，并負(fù)責(zé)賠償買方損失。

七、本合同發(fā)生糾紛時雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決時，

按下列第（）項方式解決：

1、向仲裁委員會申請仲裁；

2、依法向人民法院起訴。八、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證

處公證之日起生效C

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。

十、本合同共頁，一式三份，買賣雙方各執(zhí)一份，市公證處執(zhí)

一份，均具同等效力。

賣方：簽名

買方：簽名

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇12

甲方：

乙方：

甲乙雙方為購銷—渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,

以便共同遵守。

一、乙方向甲方購買座落在—渡假村—組團(tuán)內(nèi)—樓房

一棟。建筑面積為___平方米。其面積X—省《建筑面積計算

規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價為人民幣—元。其中包括配套的配電室、臨

時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證

費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,計人民幣—元，（其

中10%為定金）。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付30%。房屋竣

工交付乙方時按實(shí)際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時間：

甲方應(yīng)于一九—年—月將驗收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時

乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)（按房價

的萬分之一/日計取葭

六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋

質(zhì)量問題實(shí)行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖

期）。

七、違約責(zé)任:

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約,

則應(yīng)雙倍退還定金C

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因

外），每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價萬分之一的罰金。

甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙

方付給甲方作為獎勵。

八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管

理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友

好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)

行仲裁Q

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份,

雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另

行協(xié)商。

十三、本合同附件：

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.—渡假村別墅暫行管理方法（略）

甲方：（蓋章）

代表：

乙方：（蓋章）

代表：

2024標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同篇13

甲方（借款人）：乙方（借貸人）：本合同指定送達(dá)方式

為郵箱送達(dá)，合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對方指定郵箱中即

視為已送達(dá)。甲方因需要，向乙方申請借款。根據(jù)《中華人

民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本

合同項下借貸，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵照執(zhí)行。

一、借貸金額及支付

第一條、借款金額人民幣（大寫）。

第二條、借款支付的先決條件：甲方力、妥借貸擔(dān)保手續(xù)。

第三條、甲方在此委托乙方，在辦妥全部借貸手