2024售房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024售房合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3房屋描述1.4房屋所有權(quán)證號1.5房屋所在地的地理坐標(biāo)第二條合同標(biāo)的2.1房屋買賣的標(biāo)的2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備2.3房屋的裝修情況第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋的總價(jià)3.2定金金額及支付時(shí)間3.3首付款金額及支付時(shí)間3.4剩余房款的支付方式及時(shí)間3.5付款的憑證和收據(jù)第四條交付及過戶4.1房屋的交付時(shí)間4.2房屋交付的條件4.3房屋過戶的時(shí)間4.4房屋過戶的費(fèi)用第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2房屋的保修范圍和期限第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效10.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間10.2合同的生效條件第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)13.2合同的副本份數(shù)第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期14.2合同的簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2買受人信息名稱（或姓名）：____________________地址：__________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.3房屋描述房屋所有權(quán)證號：_________________房屋坐落：_______________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋用途：_______________________1.4房屋所有權(quán)證號該房屋的所有權(quán)證號為________________，甲方應(yīng)保證該房屋所有權(quán)證號的真實(shí)、有效。1.5房屋所在地的地理坐標(biāo)該房屋所在地的地理坐標(biāo)為________________，甲方應(yīng)保證所提供信息的準(zhǔn)確性。第二條合同標(biāo)的2.1房屋買賣的標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方所擁有的該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于：房屋本體：_____________________附屬設(shè)施：_____________________設(shè)備：________________________2.2房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備具體如下：設(shè)施名稱：_____________________設(shè)備名稱：_____________________2.3房屋的裝修情況該房屋的裝修情況如下：裝修風(fēng)格：_____________________裝修時(shí)間：_____________________裝修費(fèi)用：_____________________第三條價(jià)格及支付方式3.1房屋的總價(jià)該房屋的總價(jià)為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。3.2定金金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元，作為購買該房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。3.3首付款金額及支付時(shí)間乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。3.4剩余房款的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在與甲方辦理房屋過戶手續(xù)后，按照雙方約定的支付方式支付剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_____________________元。3.5付款的憑證和收據(jù)甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的付款憑證和收據(jù)，以證明乙方已按約定支付房款。第四條交付及過戶4.1房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的條件下，將該房屋交付給乙方，交付時(shí)間為：________________。4.2房屋交付的條件甲方交付該房屋的條件如下：房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；房屋符合國家關(guān)于安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備齊全、功能正常。4.3房屋過戶的時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后________________個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理該房屋的過戶手續(xù)。4.4房屋過戶的費(fèi)用辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用如下：________________。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)，并按照本合同的約定履行交付、過戶等義務(wù)。5.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定支付房款，并按照約定接受該房屋的交付。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)本合同簽訂地為________________，雙方同意將爭議解決地點(diǎn)定為該地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件本合同履行過程中，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。9.2合同解除的條件任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的生效10.1合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間本合同于________________在________________簽署。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議如雙方在本合同簽訂后需要就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定除本合同另有約定外，雙方關(guān)于本合同的履行和解釋均應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同的份數(shù)13.1合同的正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的副本份數(shù)本合同的副本份數(shù)如下：________________。第十四條合同的簽署14.1合同的簽署日期本合同簽署日期為________________。14.2合同的簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：乙方應(yīng)在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供該房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。說明：該附件用于證明甲方對該房屋的所有權(quán)，以及房屋的權(quán)屬清晰無爭議。附件二：房屋買賣合同的補(bǔ)充協(xié)議要求：如雙方在本合同簽訂后需要就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字生效。說明：該附件用于對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和修改，確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到明確和保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定時(shí)間交付房屋；甲方未按照約定提供房屋所有權(quán)證；甲方未按照約定履行合同義務(wù)；乙方未按照約定時(shí)間支付房款；乙方未按照約定接受房屋交付；雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__%；乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的__%；示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的5%。說明三：法律名詞及解釋：房