2024年危險(xiǎn)品貨物倉儲(chǔ)租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年危險(xiǎn)品貨物倉儲(chǔ)租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3危險(xiǎn)品定義第二條倉儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用第三條危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)安全管理3.1倉儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)3.2乙方義務(wù)3.3安全培訓(xùn)與演練第四條倉儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)4.1設(shè)施配置4.2服務(wù)保障4.3維修與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)及賠償5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2賠償責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、履行與終止9.1生效條件9.2履行方式9.3終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)11.2強(qiáng)制性規(guī)定第十二條其他約定12.1環(huán)境影響評估12.2應(yīng)急預(yù)案第十三條合同的附件13.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：安全管理制度第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3危險(xiǎn)品定義：本合同所稱危險(xiǎn)品是指依據(jù)《危險(xiǎn)化學(xué)品安全管理?xiàng)l例》規(guī)定，具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對人體、設(shè)施、環(huán)境具有危害的化學(xué)品。第二條倉儲(chǔ)租賃內(nèi)容2.1租賃物描述：甲方同意將其位于_______的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，租賃物包括倉庫、辦公區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)施。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.3租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條危險(xiǎn)品倉儲(chǔ)安全管理3.1倉儲(chǔ)安全標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全管理的規(guī)定，確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全。3.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)對其所儲(chǔ)存的危險(xiǎn)品進(jìn)行妥善管理，確保危險(xiǎn)品不會(huì)對人身、財(cái)產(chǎn)和環(huán)境造成損害。3.3安全培訓(xùn)與演練：乙方應(yīng)定期組織員工進(jìn)行危險(xiǎn)品安全知識培訓(xùn)和應(yīng)急演練，提高員工的安全意識和應(yīng)急處理能力。第四條倉儲(chǔ)設(shè)施與服務(wù)4.2服務(wù)保障：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其儲(chǔ)存區(qū)域內(nèi)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保儲(chǔ)存安全。第五條保險(xiǎn)及賠償5.1保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，對危險(xiǎn)品儲(chǔ)存過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境污染等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。5.2賠償責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)因儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用危險(xiǎn)品而造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境污染等賠償責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1變更條件：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。6.2解除條件：合同履行期限屆滿前，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定提供租賃物或服務(wù)，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，甲乙雙方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、履行與終止9.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3終止條件：合同履行期限屆滿，或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，本合同即行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定11.1遵守法律法規(guī)：甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，以及合同簽訂地的地方性法規(guī)和政策。11.2強(qiáng)制性規(guī)定：如本合同的任何內(nèi)容與法律法規(guī)、政策強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該內(nèi)容應(yīng)被視為無效，但不影響其他條款的效力。第十二條其他約定12.1環(huán)境影響評估：乙方進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存活動(dòng)前，應(yīng)按照國家環(huán)境影響評價(jià)法規(guī)定進(jìn)行環(huán)境影響評估，并取得相關(guān)批準(zhǔn)文件。12.2應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用的應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)送甲方和相關(guān)部門備案。第十三條合同的附件13.1附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱13.1.2設(shè)施數(shù)量13.1.3設(shè)施規(guī)格13.1.4設(shè)施配置描述13.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)13.2.1租金計(jì)算方式13.2.2租金支付時(shí)間表13.2.3其他費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：安全管理制度13.3.1安全管理制度文本13.3.2安全管理人員名單13.3.3安全培訓(xùn)記錄第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日14.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表（簽名）：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計(jì)方、評估方等。第二條第三方介入的情形2.1.1甲方應(yīng)乙方要求，提供與危險(xiǎn)品儲(chǔ)存相關(guān)的第三方專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲方應(yīng)乙方要求，接受第三方的監(jiān)管、審計(jì)或評估；2.1.3甲方應(yīng)乙方要求，與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)合作或數(shù)據(jù)交換；2.1.4其他甲乙方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)要求，需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方的賠償責(zé)任。3.2甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)確保第三方知曉并同意本合同的相關(guān)條款，包括但不限于危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全標(biāo)準(zhǔn)、保險(xiǎn)責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.3甲乙方與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，應(yīng)將第三方責(zé)任限額納入合同條款，并報(bào)送甲方和相關(guān)部門備案。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其在危險(xiǎn)品儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用等環(huán)節(jié)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全性和合法性，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，對危險(xiǎn)品儲(chǔ)存過程中可能發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境污染等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。4.4第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品而造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境污染等賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作5.1甲乙方與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)作，應(yīng)確保危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全，并及時(shí)解決危險(xiǎn)品儲(chǔ)存過程中出現(xiàn)的問題。5.2甲乙方與第三方應(yīng)建立緊急聯(lián)系方式，并確保在危險(xiǎn)品儲(chǔ)存過程中出現(xiàn)緊急情況時(shí)，能夠及時(shí)進(jìn)行應(yīng)急處理。5.3甲乙方與第三方應(yīng)定期進(jìn)行危險(xiǎn)品儲(chǔ)存安全評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)的安全措施。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)合同，如需變更或解除，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更或解除。6.2甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)合同，變更或解除后，應(yīng)重新明確第三方的責(zé)任限額和其他義務(wù)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3如調(diào)解不成，甲乙方與第三方應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第九條合同的生效、履行與終止9.1本合同自甲乙方與第三方簽字蓋章之日起生效。9.2甲乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定的條款和條件，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同終止后，甲乙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第十條其他約定10.1本合同的附件應(yīng)包含甲乙方與第三方簽訂的相關(guān)合同副本，以及第三方責(zé)任限額的約定。10.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方與第三方共同協(xié)商確定，并以書面形式簽訂。第十一條合同的簽字蓋章11.1甲乙方與第三方應(yīng)分別簽字蓋章，以證明雙方對第三方介入后的修正條款的認(rèn)可。11.2簽字蓋章日期：_______年_______月_______日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉儲(chǔ)設(shè)施清單1.1設(shè)施名稱：____________________1.2設(shè)施數(shù)量：____________________1.3設(shè)施規(guī)格：____________________1.4設(shè)施配置描述：____________________附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)2.1租金計(jì)算方式：____________________2.2租金支付時(shí)間表：____________________2.3其他費(fèi)用明細(xì)：____________________附件三：安全管理制度3.1安全管理制度文本：____________________3.2安全管理人員名單：____________________3.3安全培訓(xùn)記錄：____________________附件四：第三方服務(wù)合同4.1第三方服務(wù)內(nèi)容：____________________4.2第三方服務(wù)期限：____________________4.3第三方服務(wù)費(fèi)用：____________________4.4第三方服務(wù)責(zé)任限額：____________________附件五：保險(xiǎn)單據(jù)5.1保險(xiǎn)類型：____________________5.2保險(xiǎn)期限：____________________5.3保險(xiǎn)費(fèi)用：____________________5.4保險(xiǎn)責(zé)任范圍：____________________附件六：應(yīng)急預(yù)案6.1應(yīng)急情況分類：____________________6.2應(yīng)急處理措施：____________________6.3應(yīng)急聯(lián)系方式：____________________說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃物的。3.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同履行遲延的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，并賠償因遲延交付導(dǎo)致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.危險(xiǎn)品：指具有毒害、腐蝕、爆炸、燃燒、助燃等性質(zhì)，對人體、設(shè)施、環(huán)境具有危害的化學(xué)品。2.倉儲(chǔ)租賃：指甲方將其倉儲(chǔ)設(shè)施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用，用于支付甲