房地產(chǎn)設計合同放心簽范文(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房地產(chǎn)設計合同放心簽范文(2024版)本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同雙方1.2設計項目1.3設計文件1.4合同金額1.5交付時間2.設計要求2.1設計標準2.2設計內容2.3設計變更2.4設計審批3.合同履行3.1設計人義務3.2委托人義務3.3技術支持與溝通3.4設計進度4.合同金額與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4設計人發(fā)票5.知識產(chǎn)權與版權5.1設計成果歸屬5.2設計人權利5.3委托人使用范圍6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3泄露后果7.違約責任7.1設計人違約7.2委托人違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解組織8.3訴訟管轄9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.其他條款10.1合同附件10.2法律適用10.3合同修改11.設計人聲明11.1設計能力11.2設計經(jīng)驗11.3設計人資質12.委托人聲明12.1項目合法性12.2提供的資料真實性12.3委托人權益13.合同附件13.1設計方案13.2設計費用明細13.3相關法律法規(guī)14.簽署頁14.1設計人簽署14.2委托人簽署第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同雙方本合同雙方分別為：1.2設計項目本合同所述設計項目為：【項目名稱】1.3設計文件設計文件包括但不限于：設計方案、施工圖紙、設計說明書、設計計算書等。1.4合同金額本合同的設計費總計為：【金額】元（大寫：【金額】元整）。1.5交付時間乙方應在合同簽訂后的【時間】內完成設計，并向甲方交付設計文件。第二條設計要求2.1設計標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行設計，同時滿足甲方提出的特殊要求。2.2設計內容乙方應根據(jù)甲方的需求，完成項目的初步設計、施工圖設計及相關的設計服務。2.3設計變更在設計過程中，如因甲方需求變更、政策調整等原因導致設計內容發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定變更后的設計內容和費用。2.4設計審批設計文件完成后，乙方應協(xié)助甲方完成相關審批手續(xù)。第三條合同履行3.1設計人義務乙方應按照本合同約定的時間、質量要求完成設計工作，并承擔設計過程中的相關責任。3.2委托人義務甲方應按照合同約定提供設計所需的資料、場地等條件，并按時支付設計費用。3.3技術支持與溝通雙方應保持密切溝通，確保設計工作的順利進行。甲方提出的問題，乙方應及時解答。3.4設計進度乙方應按照合同約定的時間節(jié)點提交設計成果，如因特殊情況無法按時完成的，乙方應提前通知甲方。第四條合同金額與支付4.1合同總價本合同的設計費總計為：【金額】元（大寫：【金額】元整）。4.2支付方式甲方支付設計費的方式如下：（1）合同簽訂后【天數(shù)】內，支付設計費的【比例】；（2）設計文件完成后，支付設計費的【比例】；（3）其他：【說明】。4.3進度付款乙方在完成設計階段的各項工作后，甲方應按照約定的比例支付設計費。4.4設計人發(fā)票乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票。第五條知識產(chǎn)權與版權5.1設計成果歸屬設計成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方僅享有設計過程中的知識產(chǎn)權。5.2設計人權利乙方對其在設計過程中產(chǎn)生的智力成果享有署名權。5.3委托人使用范圍甲方應對設計成果承擔保密責任，未經(jīng)乙方同意，不得將設計成果提供給第三方。第六條保密條款6.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1設計人違約如乙方未按本合同約定完成設計工作，或設計成果不符合約定質量標準的，乙方應承擔違約責任。8.2委托人違約如甲方未按本合同約定支付設計費，或提供資料、場地等條件不符合約定的，甲方應承擔違約責任。8.3違約賠償違約一方應向守約一方支付違約金，違約金為本合同設計費的【比例】。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解組織如協(xié)商不成，雙方可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3訴訟管轄如調解不成，雙方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更合同變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。9.3合同終止（1）設計工作完成后，雙方書面確認合同終止；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方書面通知解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】等。11.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同修改本合同的修改、補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條設計人聲明12.1設計能力乙方具備完成本合同設計工作的能力和經(jīng)驗。12.2設計經(jīng)驗乙方具有【年限】年的設計經(jīng)驗，已完成【項目數(shù)量】個設計項目。12.3設計人資質乙方具有【資質等級】的資質，具備從事本合同設計工作的資格。第十三條委托人聲明13.1項目合法性甲方保證本項目符合國家法律法規(guī)，具備實施條件。13.2提供的資料真實性甲方提供的資料真實、有效，不存在誤導乙方的情形。13.3委托人權益甲方對本項目的權益享有合法權利，不存在任何法律糾紛。第十四條合同附件14.1設計方案設計方案包括：【方案名稱】等。14.2設計費用明細設計費用明細包括：【費用項目】等。14.3相關法律法規(guī)本合同涉及的相關法律法規(guī)包括：【法律法規(guī)名稱】等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、審查機構、政府部門等。1.2第三方范圍（1）中介方：提供項目介紹、協(xié)調溝通、協(xié)助審批等服務的中介機構；（2）審查機構：對設計文件進行審查、驗收的機構；（3）政府部門：負責項目審批、監(jiān)管的政府部門；（4）其他參與方：如施工方、材料供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的需求和范圍；（2）雙方共同選擇第三方，并簽訂協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定進行介入；（4）甲乙雙方與第三方共同溝通、協(xié)調，確保合同順利履行。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務，確保項目順利進行。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露雙方的信息。3.3第三方權利第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。4.2費用支付甲乙雙方應按照協(xié)議約定，向第三方支付費用。第五條第三方介入的風險與責任限額5.1第三方風險甲乙雙方應認識到第三方介入可能帶來的風險，包括但不限于：（1）第三方未按約定提供服務；（2）第三方提供的服務不符合質量要求；（3）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2責任限額如第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方應向第三方追償，第三方承擔有限責任。第六條第三方與甲乙雙方的權利劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利劃分第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同權利義務。甲乙雙方應按照本合同約定，履行各自的義務。6.2第三方與甲乙雙方的溝通甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保設計工作的順利進行。第三方提出的建議和意見，甲乙雙方應認真考慮。第七條第三方介入的變更與終止7.1變更如因特殊情況需要變更第三方介入的內容或范圍的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面確認。7.2終止如第三方未按約定提供服務，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入的，甲乙雙方應書面通知第三方，并終止協(xié)議。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約如第三方未按約定提供服務，或提供的服務不符合質量要求的，第三方應承擔違約責任。8.2甲乙雙方的違約責任如甲乙雙方未按約定履行合同義務，導致第三方無法正常提供服務的，甲乙雙方應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1第三方爭議如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.2第三方與甲乙雙方的爭議如第三方與甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，按照本合同第七條的爭議解決方式處理。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更合同變更應書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方確認。10.3合同終止（1）第三方介入完成后，甲乙雙方書面確認合同終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）第三方未能按約定提供服務，甲乙雙方書面通知解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十一條其他條款11.1合同附件本合同附件包括：【附件名稱】第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案詳細說明：設計方案應包括項目的整體布局、建筑形態(tài)、功能分區(qū)、交通組織、景觀規(guī)劃等內容，并以圖紙和文字形式呈現(xiàn)。附件2：設計費用明細詳細說明：設計費用明細應詳細列出各項費用的名稱、金額和計算依據(jù)，以便甲乙雙方明確費用構成。附件3：相關法律法規(guī)詳細說明：提供與設計合同相關的國家法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑設計防火規(guī)范》等。附件4：設計人資質證明詳細說明：設計人的資質證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、資質證書等，以證明乙方具備從事設計工作的資格。附件5：設計成果交付清單詳細說明：列出設計成果的具體內容，如施工圖紙、設計說明書、計算書等，以及每項成果的交付時間。附件6：設計進度計劃詳細說明：詳細列出設計各階段的工作內容、時間節(jié)點和完成標準，以便甲乙雙方掌握設計進度。附件7：合同履行過程中的溝通記錄附件8：設計變更記錄詳細說明：記錄設計過程中發(fā)生的設計變更情況，包括變更的原因、內容、時間等。附件9：審批文件詳細說明：提供設計文件審批通過的相關政府部門文件，以證明設計文件的合法性。附件10：其他重要文件詳細說明：包括與設計合同履行相關的其他重要文件，如合作協(xié)議、補充協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.設計人未按照約定時間完成設計工作。2.設計人提供的設計成果不符合約定的質量標準。3.設計人泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.甲乙雙方未按照約定時間支付設計費用。5.甲乙雙方提供的資料、場地等條件不符合約定。6.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，導致設計工作無法順利進行。違約責任認定：1.對于設計人的違約行為，乙方應承擔違約責任，包括但不限于：延長交付時間、支付違約金、賠償損失等。2.對于甲乙雙方的違約行為，雙方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：1.如果設計人未能在約定時間內完成設計工作，乙方應根據(jù)實際情況延長交付時間，并支付違約金。2.如果設計人提供的設計成果不符合約定的質量標準，乙方應負責重新修改設計，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.如果設計人泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方應承擔泄露秘密所帶來的損失賠償責任。4.如果甲乙雙方未按照約定時間支付設計費用，設計人仍有義務繼續(xù)履行合同，但有權要求甲方支付違約金。5.如果甲乙雙方提供的資料、場地等條件不符合約定，導致設計工作無法順利進行，雙方應協(xié)商解決，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。房地產(chǎn)設計合同放心簽范文(2024版)2本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3設計方案1.4設計費用1.5交付時間1.6修改與補充2.合同的組成與有效性2.1合同文件的組成2.2合同的生效條件2.3合同的期限3.設計工作的內容與要求3.1設計任務3.2設計標準3.3設計成果3.4設計保密4.設計費用的支付4.1費用金額4.2支付方式4.3付款條件4.4額外費用的承擔5.設計進度與交付5.1設計進度計劃5.2設計成果的交付5.3設計成果的驗收6.修改與補充6.1設計修改6.2設計補充7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1設計方的違約責任8.2委托方的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄10.合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2轉讓通知11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1合同的修改與補充12.2信息的保密12.3通知與送達13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.附件14.1設計方案樣本14.2設計費用明細表14.3設計進度計劃表第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方1.2合同標的本合同的標的為房地產(chǎn)設計服務，包括概念設計、方案設計、施工圖設計等。1.3設計方案設計方應按照委托方的要求，提交符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準的設計方案。設計方案包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計、設計說明、設計圖紙等。1.4設計費用設計費用為雙方根據(jù)設計工作的范圍、難度、時間等因素協(xié)商確定的。具體金額詳見附件中的設計費用明細表。1.5交付時間設計方應按照雙方約定的時間表完成設計工作，并提交設計成果。具體時間安排詳見附件中的設計進度計劃表。1.6修改與補充設計方應在委托方提出修改和補充要求后，及時進行相應的調整。修改和補充的工作內容、時間及費用等，雙方應另行協(xié)商確定。第二條合同的組成與有效性2.1合同文件的組成本合同文件包括合同、附件及雙方簽署的補充協(xié)議等。2.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同的期限本合同的有效期限為簽署之日起至設計工作完成之日止。第三條設計工作的內容與要求3.1設計任務設計方應按照委托方的要求，完成房地產(chǎn)設計工作，并提交符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準的設計成果。3.2設計標準設計方應遵循國家及地方的相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準，進行設計工作。3.3設計成果設計方應向委托方提交完整的設計成果，包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計、設計說明、設計圖紙等。3.4設計保密設計方應對在設計過程中獲取的委托方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密。未經(jīng)委托方許可，不得向任何第三方披露。第四條設計費用的支付4.1費用金額設計費用為雙方根據(jù)設計工作的范圍、難度、時間等因素協(xié)商確定的。具體金額詳見附件中的設計費用明細表。4.2支付方式設計費用的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由設計方提供。4.3付款條件設計方在完成設計工作并提交設計成果后，委托方應在驗收合格后七個工作日內支付設計費用。4.4額外費用的承擔因委托方原因導致設計工作量增加、設計周期延長等，設計方有權要求委托方支付額外的設計費用。具體金額雙方應另行協(xié)商確定。第五條設計進度與交付5.1設計進度計劃設計方應按照雙方約定的時間表完成設計工作，并提交設計成果。具體時間安排詳見附件中的設計進度計劃表。5.2設計成果的交付設計方應按照約定時間，將設計成果提交給委托方。設計成果包括但不限于概念設計、方案設計、施工圖設計、設計說明、設計圖紙等。5.3設計成果的驗收委托方應在收到設計成果后七個工作日內進行驗收。如有不符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準及委托方要求的情況，委托方有權要求設計方進行修改和補充。第六條修改與補充6.1設計修改設計方應在委托方提出修改要求后，及時進行相應的調整。修改的工作內容、時間及費用等，雙方應另行協(xié)商確定。6.2設計補充設計方應在委托方提出補充要求后，及時進行相應的調整。補充的工作內容、時間及費用等，雙方應另行協(xié)商確定。第八條違約責任8.1設計方的違約責任設計方未按照約定的時間、質量完成設計工作，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）逾期交付設計成果的，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×0.01×逾期天數(shù)。（2）設計成果不符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準及委托方要求的，設計方應負責修改和完善，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如委托方因此遭受損失的，設計方應承擔相應的賠償責任。8.2委托方的違約責任委托方未按照約定時間支付設計費用，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）逾期支付設計費用的，應按照逾期天數(shù)向設計方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=設計費用×0.01×逾期天數(shù)。（2）委托方未按照約定提供設計所需的資料、場地等，導致設計工作無法正常進行，設計方有權要求委托方支付因此產(chǎn)生的額外費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的轉讓10.1合同轉讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓通知如需轉讓本合同，雙方應提前書面通知對方，并在通知中明確轉讓的內容、范圍、第三方等信息。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1合同的修改與補充本合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2信息的保密雙方應對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密。未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方披露。12.3通知與送達雙方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方約定的地址。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為合同簽訂地。13.3簽署人委托方簽署人為：____________，設計方簽署人為：____________。第十四條附件14.1設計方案樣本14.2設計費用明細表14.3設計進度計劃表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中的第三方指的是除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中的中介機構、咨詢機構、評估機構、施工單位等非合同主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方等，凡是在合同履行過程中涉及到的非甲乙方主體均視為第三方。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件當甲乙方在履行合同過程中需要第三方的協(xié)助時，應提前書面通知對方，并在通知中明確第三方的角色、職責、介入時間等。2.2第三方介入程序（1）甲乙方在需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并在通知中明確第三方的角色、職責、介入時間等。（2）甲乙方在第三方介入前，應與第三方簽訂相應的服務合同，明確雙方的權利義務。（3）甲乙方應將第三方介入的相關信息及時通知對方，并確保第三方的行為符合合同約定。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方在履行其職責過程中，僅對甲乙方承擔責任。第三方對于合同的履行不負有任何義務，也不享有任何權利。3.2第三方義務第三方應按照甲乙方的要求，履行相應的職責，并確保其行為符合國家法律法規(guī)、規(guī)范和標準。3.3第三方權利第三方在履行其職責過程中，享有甲乙方給予的合理報酬。第三方不應向甲乙方提出超出合同約定的要求。第四條甲乙方的權利與義務4.1甲乙方的權利甲乙方在第三方介入過程中，有權對第三方的行為進行監(jiān)督和檢查，確保第三方的行為符合合同約定。4.2甲乙方的義務甲乙方應按照合同約定，向第三方支付相應的報酬。甲乙方應承擔因第三方違約或侵權所產(chǎn)生的損失。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更條件當甲乙方因第三方介入需要對合同進行變更時，應提前書面通知對方，并在通知中明確變更的內容、范圍、時間等。5.2合同變更程序（1）甲乙方在提出合同變更請求后，應與對方進行協(xié)商，達成一致意見。（2）甲乙方應將合同變更的相關信息及時通知第三方，并確保第三方的行為符合合同約定。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式當甲乙方因第三方介入產(chǎn)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的其他條款7.1保密義務甲乙方與第三方均應對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密。未經(jīng)對方許可，不得向任何第三方披露。7.2通知與送達甲乙方與第三方之間的通知和文件送達，應以書面形式進行，送達地址為合同中雙方約定的地址。7.3合同的簽署本合同的簽署日期為雙方簽字蓋章之日起。簽署地點為合同簽訂地。簽署人為甲乙方及第三方代表。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設計方案樣本附件2：設計費用明細表附件3：設計進度計劃表附件4：設計成果驗收標準附件5：第三方服務合同范本附件6：設計變更申請表附件7：違約行為記錄表附件8：設計成果樣品附件9：設計費用支付憑證附件10：設計進度報告附件11：設計成果目錄附件12：設計保密協(xié)議附件13：設計成果版權轉讓協(xié)議附件14：爭議解決方式選擇表附件1：設計方案樣本本附件提供了設計方案的樣本，包括設計的風格、色彩、布局等要素。甲乙方應根據(jù)樣本進行設計，并確保設計成果符合樣本的要求。附件2：設計費用明細表本附件