2024年辦公大廈電梯升級(jí)改造合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公大廈電梯升級(jí)改造合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條電梯升級(jí)改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2改造內(nèi)容詳細(xì)說明2.3改造后電梯的技術(shù)參數(shù)第三條改造工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施的時(shí)間表3.2工程實(shí)施的具體步驟3.3工程期間的電梯使用安排第四條改造工程的費(fèi)用4.1改造工程的總預(yù)算4.2費(fèi)用支付的時(shí)間表4.3額外費(fèi)用的處理第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1電梯改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任6.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.3安全事故的處理第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的賠償方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露限制第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律11.2爭(zhēng)議解決的法院選擇第十二條合同的生效12.1合同生效的條件12.2合同生效的時(shí)間第十三條其他條款13.1附加條款列表13.2額外附件說明第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同正本和副本的份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××辦公大廈管理有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.2乙方名稱：×××電梯工程有限公司地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)1.3電梯的定義：指位于甲方辦公大廈內(nèi)的所有電梯設(shè)備，包括但不限于乘客電梯、貨梯及雜物電梯。第二條電梯升級(jí)改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表：1）更換電梯主機(jī)及驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)2）更換電梯轎廂及內(nèi)部裝飾3）更換電梯門系統(tǒng)及安全裝置4）電梯控制系統(tǒng)升級(jí)5）電梯井道及支架檢查與維護(hù)2.2改造內(nèi)容詳細(xì)說明：詳見附件一：《電梯升級(jí)改造詳細(xì)方案》2.3改造后電梯的技術(shù)參數(shù)：詳見附件二：《電梯技術(shù)參數(shù)表》第三條改造工程的實(shí)施3.1工程實(shí)施的時(shí)間表：工程啟動(dòng)日期：××××年××月××日工程竣工日期：××××年××月××日3.2工程實(shí)施的具體步驟：詳見附件三：《電梯改造工程實(shí)施步驟》3.3工程期間的電梯使用安排：詳見附件四：《工程期間電梯使用安排》第四條改造工程的費(fèi)用4.1改造工程的總預(yù)算：人民幣××,×××,×××元整4.2費(fèi)用支付的時(shí)間表：支付比例一：合同簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的30%支付比例二：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總金額的30%支付比例三：工程竣工并驗(yàn)收合格后，支付合同總金額的40%4.3額外費(fèi)用的處理：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛟黾庸こ塘?，乙方有?quán)根據(jù)實(shí)際情況提出額外費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1電梯改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件五：《電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》5.2驗(yàn)收程序及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六：《電梯改造工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》5.3質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起，不少于一年。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方的保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，確保在施工過程中因意外事故導(dǎo)致的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失得到賠償。6.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方的安全法規(guī)進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。6.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方及相關(guān)部門，并按照相關(guān)法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。2）乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3）甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。8.2違約責(zé)任的賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)解決，否則視為雙方同意延長(zhǎng)爭(zhēng)議解決時(shí)間。第十條合同的變更與終止10.1合同變更的條件：甲乙雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件：工程竣工并驗(yàn)收合格，乙方向甲方交付電梯。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：本合同及與合同相關(guān)的所有技術(shù)和商業(yè)信息。11.2保密信息的披露限制：甲乙雙方不得向第三方披露保密信息，但法律另有規(guī)定的除外。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的法院選擇：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1附加條款列表：詳見附件七：《附加條款》13.2額外附件說明：附件八：《工程設(shè)計(jì)圖紙》第十四條簽署與份數(shù)14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)：××××年××月××日，×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。14.2合同正本和副本的份數(shù)及持有方：正本一份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一份，報(bào)×××市工商行政管理局備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯升級(jí)改造詳細(xì)方案》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括電梯改造的詳細(xì)設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、施工流程等內(nèi)容，由乙方提供，并需甲方審批。附件二：《電梯技術(shù)參數(shù)表》附件三：《電梯改造工程實(shí)施步驟》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述電梯改造工程的實(shí)施步驟，包括施工準(zhǔn)備、施工流程、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。附件四：《工程期間電梯使用安排》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明工程期間電梯的使用安排，包括電梯的維修、保養(yǎng)、使用限制等，以確保甲方正常辦公。附件五：《電梯改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。附件六：《電梯改造工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述電梯改造工程的驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收流程、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)等，由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。附件七：《附加條款》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括合同中未涉及的其他條款，如特殊要求、額外服務(wù)等，由甲乙雙方共同商定，并需雙方簽字確認(rèn)。附件八：《工程設(shè)計(jì)圖紙》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括電梯改造工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，由乙方提供，并需甲方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付第一期款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總金額30%的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于合同總金額10%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。示例說明：如甲方未提供施工所需的相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總金額：指本合同約定的電梯改造工程的總投資額，包括工程款、稅費(fèi)等。2.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金，按合同約定比例計(jì)算。3.質(zhì)量保證期限：指電梯改造工程驗(yàn)收合格后，乙方