2024年度番禺房屋租賃合同乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度番禺房屋租賃合同乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)1本合同目錄一覽1.房屋租賃1.1租賃房屋1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.乙方（承租人）權(quán)利2.1居住權(quán)2.2使用權(quán)2.3維修權(quán)3.乙方（承租人）義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.2合理使用房屋3.3妥善保管房屋及附屬設(shè)施3.4遵守物業(yè)管理規(guī)定4.租賃期滿4.1歸還房屋及附屬設(shè)施4.2支付違約金4.3賠償損失5.違約責(zé)任5.1乙方違約5.2甲方違約6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.2寵物管理7.3裝修管理8.附錄8.1房屋清單8.2附屬設(shè)施清單8.3重要聯(lián)系電話9.簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.合同生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.附件11.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.特殊情況處理12.1自然災(zāi)害12.2社會(huì)事件13.房屋交付及驗(yàn)收13.1交付時(shí)間13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.房屋維修及保養(yǎng)14.1維修責(zé)任14.2保養(yǎng)責(zé)任第一部分：合同如下：1.房屋租賃1.1租賃房屋1.1.1甲方（出租人）將位于番禺區(qū)X街道X號(hào)的房屋出租給乙方（承租人），房屋具體地址詳見附錄中的房屋清單。1.1.2乙方租賃的房屋包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等生活設(shè)施齊全的區(qū)域。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。1.3租金及支付方式1.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣X元/月。1.3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上個(gè)月的租金。1.3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附錄中的重要聯(lián)系電話。2.乙方（承租人）權(quán)利2.1居住權(quán)2.1.1乙方有權(quán)按照合同約定居住和使用租賃房屋。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。2.2使用權(quán)2.2.1乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.2.2乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但必須提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。裝修完成后，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。2.3維修權(quán)2.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障的，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用。3.乙方（承租人）義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.1.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期部分租金的1%每日。3.1.2乙方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.2合理使用房屋3.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得從事違法活動(dòng)。3.2.2乙方不得在房屋內(nèi)吸煙、賭博、亂扔垃圾等影響環(huán)境衛(wèi)生和公共秩序的行為。3.3妥善保管房屋及附屬設(shè)施3.3.1乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2乙方應(yīng)在合同到期后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)按照原值賠償。3.4遵守物業(yè)管理規(guī)定3.4.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。3.4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋外墻及公共區(qū)域進(jìn)行張貼、懸掛物品等行為。4.租賃期滿4.1歸還房屋及附屬設(shè)施4.1.2乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后的七個(gè)工作日內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的交還工作。4.2支付違約金4.2.1如乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分租金的1%每日。4.2.2如乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3賠償損失4.3.1如乙方違反合同約定，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約責(zé)任5.1乙方違約5.1.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.1.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方違約5.2.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。6.爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。6.2調(diào)解解決6.2.1如雙方協(xié)商未果，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。6.3訴訟解決6.3.1如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1房屋保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將乙方納入保險(xiǎn)受益人。7.2寵物管理7.2.1乙方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的管理及衛(wèi)生，不得影響鄰里和諧。7.3裝修管理7.3.1乙方進(jìn)行裝修前，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。7.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。8.附錄8.1房屋清單8.1.1房屋清單詳見附錄A，列明房屋的家具、家電等附屬設(shè)施。8.2附屬設(shè)施清單8.2.1附屬設(shè)施清單詳見附錄B，列明房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。8.3重要聯(lián)系電話8.3.1重要聯(lián)系電話詳見附錄C，包括甲方、乙方、物業(yè)管理處等相關(guān)方的聯(lián)系方式。9.簽字蓋章9.1甲方簽字9.2乙方簽字10.合同生效10.1簽訂日期10.2生效日期11.附件11.1租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.特殊情況處理12.1自然災(zāi)害12.2社會(huì)事件13.房屋交付及驗(yàn)收13.1交付時(shí)間13.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.房屋維修及保養(yǎng)14.1維修責(zé)任14.2保養(yǎng)責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、物業(yè)服務(wù)方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方如未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。2.3第三方義務(wù)2.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。2.3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方與第三方之關(guān)系3.1甲方與第三方之間的關(guān)系3.1.1甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。3.2甲方對(duì)第三方的指示3.2.1甲方如需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方直接協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2.2甲方對(duì)第三方的指示不應(yīng)違反本合同的約定。4.乙方與第三方之關(guān)系4.1乙方與第三方之間的關(guān)系4.1.1乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2乙方對(duì)第三方的指示4.2.1乙方如需要第三方提供服務(wù)，應(yīng)與第三方直接協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.2.2乙方對(duì)第三方的指示不應(yīng)違反本合同的約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入條件5.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入程序5.2.1甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后的合同修改5.3.1第三方介入可能導(dǎo)致本合同的某些條款需要修改，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義6.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定6.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確列出，如未明確，則按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例確定。6.3第三方責(zé)任限額的變更6.3.1如需變更第三方責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.1如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲方、乙方和第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解與訴訟7.2.1如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。7.2.2如調(diào)解無(wú)效，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：房屋清單附件A詳細(xì)列出了房屋的家具、家電等附屬設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件A確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀況，并在合同到期后交還給甲方。附件B：附屬設(shè)施清單附件B詳細(xì)列出了房屋附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件B確認(rèn)附屬設(shè)施的狀況，并在合同到期后交還給甲方。附件C：重要聯(lián)系電話附件C列出了甲方、乙方、物業(yè)管理處等相關(guān)方的聯(lián)系方式。在合同履行過(guò)程中，各方應(yīng)隨時(shí)保持聯(lián)系，以便協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜。附件D：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件D為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確雙方在租賃期間額外約定的權(quán)利義務(wù)。如甲方提供額外的服務(wù)或設(shè)施，乙方需支付相應(yīng)的費(fèi)用。附件E：裝修管理協(xié)議附件E明確了乙方進(jìn)行裝修的時(shí)間、范圍、標(biāo)準(zhǔn)等要求。乙方在裝修前應(yīng)征得甲方同意，并按照甲方提供的裝修要求進(jìn)行。附件F：寵物管理協(xié)議附件F明確了乙方飼養(yǎng)寵物的相關(guān)規(guī)定，包括寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，確保寵物不會(huì)影響鄰里和諧。附件G：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件G為甲方購(gòu)買的房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，乙方應(yīng)確認(rèn)保險(xiǎn)單的內(nèi)容，并了解保險(xiǎn)的理賠程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。1.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除合同。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，并有權(quán)解除與第三方的合同。4.示例說(shuō)明4.1甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，例如未提供家具、家電等，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.2乙方未按照合同約定支付租金，例如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，例如維修服務(wù)未能按時(shí)完成，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方支付違約金。2024年度番禺房屋租賃合同乙方（承租人）權(quán)利義務(wù)2本合同目錄一覽第一條房屋租賃1.1房屋描述1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條乙方權(quán)利2.1居住權(quán)2.2使用權(quán)2.3維修請(qǐng)求權(quán)第三條乙方義務(wù)3.1按時(shí)支付租金3.2保持房屋整潔3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定第四條房屋維護(hù)4.1維修責(zé)任4.2維修請(qǐng)求流程4.3維修費(fèi)用承擔(dān)第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租通知期限5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)第六條提前解約6.1解約條件6.2解約通知期限6.3解約費(fèi)用處理第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解組織8.3法律途徑第九條法律適用9.1適用法律9.2法律解釋第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)10.2寵物管理10.3變更協(xié)議第十一條附件11.1房屋平面圖11.2租賃合同副本第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條日期13.1合同開始日期13.2合同結(jié)束日期第十四條附加條款14.1特殊規(guī)定14.2注意事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條房屋租賃1.1房屋描述1.1.1甲方出租房屋位于廣州市番禺區(qū)X街X號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋建筑面積為X平方米。1.1.2甲方出租房屋具備合法的房屋所有權(quán)證，甲方對(duì)房屋擁有完全的所有權(quán)。1.1.3乙方同意上述房屋現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，并對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)房屋符合租賃用途。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。1.2.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。1.3租金及支付方式1.3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。1.3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。1.3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：（賬戶名稱，賬號(hào)，開戶行）。第二條乙方權(quán)利2.1居住權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定居住在甲方出租的房屋內(nèi)，并享有居住期間房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用權(quán)。2.2使用權(quán)乙方有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，但不得損害房屋的結(jié)構(gòu)和安全。2.3維修請(qǐng)求權(quán)乙方在居住期間，如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，有權(quán)向甲方提出維修請(qǐng)求。第三條乙方義務(wù)3.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.2保持房屋整潔乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和安全。3.3遵守物業(yè)管理規(guī)定乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付、寵物管理、噪音管理等。第四條房屋維護(hù)4.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2維修請(qǐng)求流程乙方如遇到房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按照實(shí)際情況承擔(dān)，如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商解決。第五條房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。5.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。5.3轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租時(shí)，應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租協(xié)議及承租人的相關(guān)信息。第六條提前解約6.1解約條件在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.2解約通知期限甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。6.3解約費(fèi)用處理提前解約的，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的百分之五十。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解組織如協(xié)商不成，任何一方均可向廣州市番禺區(qū)人民法院提起訴訟。8.3法律途徑本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條法律適用9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律解釋本合同中的條款如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如需法律解釋，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)法律的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋。第十條其他條款10.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，乙方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)。10.2寵物管理乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。10.3變更協(xié)議本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。第十一條附件11.1房屋平面圖本合同附件包括房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。11.2租賃合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字甲方（出租人）簽名或蓋章，以證明本合同的效力。12.2乙方簽字乙方（承租人）簽名或蓋章，以證明本合同的效力。第十三條日期13.1合同開始日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同結(jié)束日期本合同租賃期滿之日即為結(jié)束日期。第十四條附加條款14.1特殊規(guī)定如本合同中未涉及的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如有必要，可簽訂附加條款。14.2注意事項(xiàng)乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同涉及的第三方是指非甲方非乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同所述房屋租賃事宜后，應(yīng)承擔(dān)與乙方相同的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同中乙方應(yīng)遵守的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、保持房屋整潔、遵守物業(yè)管理規(guī)定等。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照本合同約定居住在甲方出租的房屋內(nèi)，并享有相應(yīng)的使用權(quán)。15.5第三方解約如第三方需提前解約，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)解約費(fèi)用。15.6第三方維修責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理