2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條：商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第二條：轉(zhuǎn)讓方權(quán)益放棄2.1轉(zhuǎn)讓方對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益放棄聲明2.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題第三條：受讓方權(quán)益確認(rèn)3.1受讓方對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益確認(rèn)聲明3.2受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費用第四條：商鋪過戶手續(xù)及時間4.1雙方共同辦理商鋪過戶手續(xù)4.2商鋪過戶所需時間及費用承擔(dān)第五條：商鋪經(jīng)營期間的合同延續(xù)5.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)5.2受讓方承諾繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的合同義務(wù)第六條：商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)處理6.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)6.2雙方對商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)處理方式第七條：合同的解除與終止7.1雙方約定合同解除的條件及違約責(zé)任7.2合同終止后的商鋪歸屬及處理方式第八條：爭議解決方式8.1雙方對于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)10.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一條：商鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔(dān)11.1雙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)約定第十二條：合同的附則12.1雙方約定合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十三條：合同簽訂日期13.1雙方簽字（或蓋章）日期第十四條：合同簽訂地點14.1合同簽訂地第一部分：合同如下：第一條：商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況本合同所述商鋪位于_______（具體位置），面積為_______平方米，商鋪目前的使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格以_______方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條：轉(zhuǎn)讓方權(quán)益放棄2.1轉(zhuǎn)讓方對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益放棄聲明轉(zhuǎn)讓方聲明，自本合同簽署之日起，將放棄對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何未了結(jié)的法律糾紛，且不涉及任何債權(quán)債務(wù)問題。第三條：受讓方權(quán)益確認(rèn)3.1受讓方對商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益確認(rèn)聲明受讓方確認(rèn)，自本合同簽署之日起，將擁有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。3.2受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費用受讓方保證按照本合同約定的價格和支付方式，及時支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的一切相關(guān)費用。第四條：商鋪過戶手續(xù)及時間4.1雙方共同辦理商鋪過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門，按照法定程序辦理商鋪過戶手續(xù)。4.2商鋪過戶所需時間及費用承擔(dān)商鋪過戶手續(xù)辦理所需時間按照相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行，相關(guān)費用由雙方按照實際情況承擔(dān)。第五條：商鋪經(jīng)營期間的合同延續(xù)5.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)受讓方承繼并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。5.2受讓方承諾繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的合同義務(wù)受讓方承諾在商鋪經(jīng)營期間，將按照轉(zhuǎn)讓方之前的合同約定，繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)。第六條：商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)處理6.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)受讓方承繼并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。6.2雙方對商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)處理方式雙方約定，對于商鋪經(jīng)營期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：合同的解除與終止7.1雙方約定合同解除的條件及違約責(zé)任雙方約定，在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止后的商鋪歸屬及處理方式合同終止后，商鋪歸受讓方所有。雙方應(yīng)按照合同約定，處理商鋪相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條：爭議解決方式8.1雙方對于合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式，解決在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議。8.2協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十條：雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價格，并應(yīng)履行其在合同中的各項義務(wù)。10.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)獲得商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益，并應(yīng)履行其在合同中的各項義務(wù)。第十一條：商鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費承擔(dān)11.1雙方對商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)約定雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。具體稅費承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條：合同的附則12.1雙方約定合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行如本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條：合同簽訂日期13.1雙方簽字（或蓋章）日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條：合同簽訂地點14.1合同簽訂地本合同簽訂地為_______（具體地點）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓。附件二：商鋪使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供商鋪的使用權(quán)證明文件，如租賃合同、使用權(quán)證等。說明：該附件用于證明商鋪的使用權(quán)歸屬，確保受讓方有權(quán)使用商鋪。附件三：商鋪轉(zhuǎn)讓價格支付憑證詳細(xì)要求：提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：該附件用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。附件四：商鋪過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供商鋪過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，如過戶申請表格、稅費支付憑證等。說明：該附件用于證明商鋪過戶手續(xù)的合法性和有效性。附件五：商鋪經(jīng)營期間的合同及業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求：提供商鋪經(jīng)營期間的所有合同及業(yè)務(wù)清單，包括租賃合同、供應(yīng)商合同等。說明：該附件用于確認(rèn)受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。附件六：商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：提供商鋪經(jīng)營期間的債權(quán)債務(wù)清單，包括應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。說明：該附件用于確認(rèn)受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定放棄商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.受讓方未按照約定承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。5.受讓方未按照約定承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。6.雙方未按照約定共同辦理商鋪過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。2.受讓方違反合同約定的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的10%。3.雙方未按照約定共同辦理商鋪過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如轉(zhuǎn)讓方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題，導(dǎo)致受讓方在經(jīng)營過程中遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.商鋪：指位于_______（具體位置）的_______平