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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本本合同目錄一覽第一條:商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式第二條:轉(zhuǎn)讓方權(quán)益放棄2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益放棄聲明2.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題第三條:受讓方權(quán)益確認(rèn)3.1受讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益確認(rèn)聲明3.2受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費(fèi)用第四條:商鋪過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間4.1雙方共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)4.2商鋪過(guò)戶所需時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)第五條:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的合同延續(xù)5.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)5.2受讓方承諾繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的合同義務(wù)第六條:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)處理6.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)6.2雙方對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)處理方式第七條:合同的解除與終止7.1雙方約定合同解除的條件及違約責(zé)任7.2合同終止后的商鋪歸屬及處理方式第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的,依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條:合同的生效、變更與解除9.1合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效9.2合同的變更與解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)第十條:雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)10.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十一條:商鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)約定第十二條:合同的附則12.1雙方約定合同未盡事宜,按照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行12.2合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力第十三條:合同簽訂日期13.1雙方簽字(或蓋章)日期第十四條:合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地第一部分:合同如下:第一條:商鋪轉(zhuǎn)讓概述1.1商鋪基本情況本合同所述商鋪位于_______(具體位置),面積為_(kāi)______平方米,商鋪目前的使用權(quán)歸轉(zhuǎn)讓方所有。1.2轉(zhuǎn)讓方與受讓方信息名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______名稱:_______地址:_______聯(lián)系人:_______聯(lián)系電話:_______1.3商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。受讓方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以_______方式支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條:轉(zhuǎn)讓方權(quán)益放棄2.1轉(zhuǎn)讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益放棄聲明轉(zhuǎn)讓方聲明,自本合同簽署之日起,將放棄對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何未了結(jié)的法律糾紛,且不涉及任何債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。第三條:受讓方權(quán)益確認(rèn)3.1受讓方對(duì)商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益確認(rèn)聲明受讓方確認(rèn),自本合同簽署之日起,將擁有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。3.2受讓方保證按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)費(fèi)用受讓方保證按照本合同約定的價(jià)格和支付方式,及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓后的一切相關(guān)費(fèi)用。第四條:商鋪過(guò)戶手續(xù)及時(shí)間4.1雙方共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門(mén),按照法定程序辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。4.2商鋪過(guò)戶所需時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理所需時(shí)間按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行,相關(guān)費(fèi)用由雙方按照實(shí)際情況承擔(dān)。第五條:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的合同延續(xù)5.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)受讓方承繼并繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。5.2受讓方承諾繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的合同義務(wù)受讓方承諾在商鋪經(jīng)營(yíng)期間,將按照轉(zhuǎn)讓方之前的合同約定,繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)。第六條:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)處理6.1受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)受讓方承繼并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。6.2雙方對(duì)商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)處理方式雙方約定,對(duì)于商鋪經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條:合同的解除與終止7.1雙方約定合同解除的條件及違約責(zé)任雙方約定,在履行合同過(guò)程中,如發(fā)生違約行為,應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同終止后的商鋪歸屬及處理方式合同終止后,商鋪歸受讓方所有。雙方應(yīng)按照合同約定,處理商鋪相關(guān)的后續(xù)事宜。第八條:爭(zhēng)議解決方式8.1雙方對(duì)于合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式,解決在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。8.2協(xié)商不成的,依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條:合同的生效、變更與解除9.1合同的生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。第十條:雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照本合同約定獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格,并應(yīng)履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)。10.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方有權(quán)獲得商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益,并應(yīng)履行其在合同中的各項(xiàng)義務(wù)。第十一條:商鋪轉(zhuǎn)讓后的稅費(fèi)承擔(dān)11.1雙方對(duì)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)約定雙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承擔(dān)商鋪轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第十二條:合同的附則12.1雙方約定合同未盡事宜,按照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行如本合同未盡事宜,雙方應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及商業(yè)慣例執(zhí)行。12.2合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份合同具有同等法律效力。第十三條:合同簽訂日期13.1雙方簽字(或蓋章)日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第十四條:合同簽訂地點(diǎn)14.1合同簽訂地本合同簽訂地為_(kāi)______(具體地點(diǎn))。第二部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:商鋪所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供商鋪的所有權(quán)證明文件,如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明:該附件用于證明商鋪的所有權(quán)歸屬,確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行商鋪轉(zhuǎn)讓。附件二:商鋪使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求:提供商鋪的使用權(quán)證明文件,如租賃合同、使用權(quán)證等。說(shuō)明:該附件用于證明商鋪的使用權(quán)歸屬,確保受讓方有權(quán)使用商鋪。附件三:商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求:提供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明:該附件用于證明受讓方已按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。附件四:商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求:提供商鋪過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件,如過(guò)戶申請(qǐng)表格、稅費(fèi)支付憑證等。說(shuō)明:該附件用于證明商鋪過(guò)戶手續(xù)的合法性和有效性。附件五:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的合同及業(yè)務(wù)清單詳細(xì)要求:提供商鋪經(jīng)營(yíng)期間的所有合同及業(yè)務(wù)清單,包括租賃合同、供應(yīng)商合同等。說(shuō)明:該附件用于確認(rèn)受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。附件六:商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求:提供商鋪經(jīng)營(yíng)期間的債權(quán)債務(wù)清單,包括應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款等。說(shuō)明:該附件用于確認(rèn)受讓方承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定放棄商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及其他權(quán)益。2.轉(zhuǎn)讓方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。3.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.受讓方未按照約定承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有合同及業(yè)務(wù)。5.受讓方未按照約定承繼轉(zhuǎn)讓方與商鋪相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)。6.雙方未按照約定共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方違反合同約定的,應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.受讓方違反合同約定的,應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.雙方未按照約定共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明:如轉(zhuǎn)讓方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,導(dǎo)致受讓方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遭受損失,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三:法律名詞及解釋:1.商鋪:指位于_______(具體位置)的_______平

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