2024年城市中心停車場租賃協(xié)議明細一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市中心停車場租賃協(xié)議明細一本合同目錄一覽一、租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方二、停車場基本信息2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場使用時間三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付時間及方式四、租賃物的使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利4.2承租方的使用義務(wù)4.3出租方的管理責(zé)任五、維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護義務(wù)六、保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用七、合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件八、違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點十、其他約定10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3保密條款10.4法律法規(guī)及政策變化對合同的影響十一、合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)十二、附件12.1停車場平面圖12.2租賃物清單十三、合同簽訂日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字十四、合同生效日期第一部分：合同如下：一、租賃雙方及合同主體1.1出租方（1）名稱：城市中心開發(fā)有限公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1.2承租方（1）名稱：停車管理有限公司（2）地址：市區(qū)街道號（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：二、停車場基本信息2.1停車場位置停車場位于城市中心區(qū)域，東臨路，南臨街，西臨路，北臨街。2.2停車場規(guī)模停車場總占地面積平方米，共設(shè)有個停車位，分為地上個車位和地下個車位。2.3停車場使用時間停車場全天開放，早上點至晚上點。三、租賃期限與租金3.1租賃期限本合同租賃期限為年，自合同簽訂之日起至年月日止。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為元/平方米，租賃面積為平方米，共計每月租金為元。3.3租金支付時間及方式承租方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。四、租賃物的使用及管理4.1承租方的使用權(quán)利承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或出借給第三方使用。4.2承租方的使用義務(wù)承租方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護停車場設(shè)施，合理使用停車位，不得亂停亂放，不得在停車場內(nèi)進行違法活動。4.3出租方的管理責(zé)任出租方應(yīng)對停車場設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。五、維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負責(zé)對停車場設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在小時內(nèi)進行修復(fù)。5.2承租方的維護義務(wù)承租方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方進行維修。如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、保險6.1保險責(zé)任出租方應(yīng)辦理停車場財產(chǎn)保險，并將承租方列為共同保險人。如發(fā)生保險事故，按保險條款辦理賠償事宜。6.2保險費用保險費用由出租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任出租方如未按約定提供停車場或未按約定時間提供停車場，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的%。8.2承租方的違約責(zé)任承租方如未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的%。九、爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。十、其他約定10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。10.3保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.4法律法規(guī)及政策變化對合同的影響如因法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)變化情況對本合同進行修改和調(diào)整。十一、合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同無需副本。十二、附件12.1停車場平面圖詳見附件一。12.2租賃物清單詳見附件二。十三、合同簽訂日期13.1出租方簽字城市中心開發(fā)有限公司簽字人：日期：年月日13.2承租方簽字停車管理有限公司簽字人：日期：年月日十四、合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求和說明：停車場平面圖應(yīng)清晰展示停車場的布局、入口、出口以及各個停車位的位置。平面圖應(yīng)標明停車場的總面積、地上和地下的車位數(shù)量。平面圖應(yīng)有比例尺，并標明尺寸單位。附件二：租賃物清單詳細要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和狀態(tài)。清單中應(yīng)包括停車場內(nèi)的所有設(shè)施，如照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、指示牌等。清單應(yīng)由雙方確認后簽字蓋章，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：出租方未按約定時間提供停車場或提供不符合約定條件的停車場。出租方未按約定進行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞或無法正常使用。承租方未按約定時間支付租金。承租方未按約定使用停車場，如亂停亂放、進行違法活動等。違約責(zé)任認定標準：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為本合同中租金的百分比。損害賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。合同解除：嚴重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定辦理解除手續(xù)。示例說明：如果出租方未能在約定時間內(nèi)提供停車場，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求延長租賃期限或解除合同。如果承租方未能按約定時間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指本合同中提供停車場并有權(quán)收取租金的一方。承租方：指本合同中租賃停車場并有權(quán)使用停車場的一方。租賃期限：指本合同規(guī)定的承租方使用停車場的起始時間和終止時間。租金：指承租方按照約定應(yīng)支付給出租方的費用。違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失的賠償。合同解除：指雙方協(xié)商