2024年農(nóng)舍租賃協(xié)議文件版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)舍租賃協(xié)議文件版本合同目錄一覽第一條租賃農(nóng)舍概述1.1農(nóng)舍基本信息1.2租賃目的1.3租賃期限第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還第五條農(nóng)舍使用及維護(hù)5.1農(nóng)舍使用范圍5.2農(nóng)舍維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承11.2合同轉(zhuǎn)讓第十二條法律法規(guī)12.1適用法律12.2法律法規(guī)沖突第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字14.2合同蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃農(nóng)舍概述1.1農(nóng)舍基本信息農(nóng)舍位于_______（地址），建筑面積為_______平方米，共有_______間房間。農(nóng)舍周圍環(huán)境優(yōu)美，交通便利，適合用于_______（租賃目的，如休閑度假、農(nóng)耕體驗(yàn)等）。1.2租賃目的承租方租賃該農(nóng)舍的目的為_______（租賃目的，需與1.1中的租賃目的相一致）。1.3租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證農(nóng)舍符合租賃目的，具備_______（列舉具體條件，如合格的居住條件、安全的農(nóng)耕設(shè)施等）的條件。（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)舍的維修和保養(yǎng)，確保農(nóng)舍及附屬設(shè)施的正常使用。如因維修、保養(yǎng)等原因需要臨時(shí)停止使用的，出租方應(yīng)提前通知承租方。（3）出租方不得干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方有權(quán)按照約定使用農(nóng)舍及其附屬設(shè)施，但需遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。（2）承租方應(yīng)合理使用農(nóng)舍及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將農(nóng)舍及附屬設(shè)施交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理農(nóng)舍內(nèi)的垃圾和廢物。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每年人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付時(shí)間租金每半年支付一次，支付時(shí)間為租賃期滿前一個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______第四條租賃押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。4.2押金退還租賃期滿后，如農(nóng)舍及附屬設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第五條農(nóng)舍使用及維護(hù)5.1農(nóng)舍使用范圍承租方只能按照租賃目的使用農(nóng)舍，不得擅自改變農(nóng)舍用途。5.2農(nóng)舍維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)農(nóng)舍的日常維護(hù)和清掃，保持農(nóng)舍衛(wèi)生和整潔。如農(nóng)舍及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件交予承租方備案。6.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司理賠后，如存在不足額部分，由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照約定提供農(nóng)舍或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給承租方，并承擔(dān)因此給承租方造成的其他損失。7.2承租方違約承租方未按照約定支付租金或提前解除合同的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給出租方，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除9.1合同變更任何一方不得單方面變更合同。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同終止10.1合同終止條件租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致提前解除合同的，本合同即行終止。10.2合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將農(nóng)舍及附屬設(shè)施交還給出租方，并負(fù)責(zé)清理農(nóng)舍內(nèi)的垃圾和廢物。出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承合同有效期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承事宜，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2合同轉(zhuǎn)讓出租方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如出租方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得承租方的書面同意。未經(jīng)承租方書面同意的轉(zhuǎn)讓無效。第十二條法律法規(guī)12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法律法規(guī)沖突如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即刻生效。14.2合同蓋章本合同簽字后，需經(jīng)雙方加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農(nóng)舍所有權(quán)證明文件附件二：農(nóng)舍租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)附件三：農(nóng)舍設(shè)施清單附件四：租金支付證明文件附件五：押金支付證明文件附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：維修和維護(hù)記錄附件八：農(nóng)舍使用和經(jīng)營(yíng)許可證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：農(nóng)舍所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件需提供農(nóng)舍的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等法律文件，以證明出租方對(duì)農(nóng)舍的所有權(quán)。附件二：農(nóng)舍租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：本附件包含農(nóng)舍租賃合同全文及與租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等。附件三：農(nóng)舍設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件四：租金支付證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方按約定支付租金的情況，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件五：押金支付證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件用于證明承租方按約定支付押金的情況，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：本附件提供出租方購(gòu)買的火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說明：本附件記錄農(nóng)舍在租賃期間的所有維修和維護(hù)情況，包括但不限于維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件八：農(nóng)舍使用和經(jīng)營(yíng)許可證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件提供承租方使用農(nóng)舍進(jìn)行租賃目的活動(dòng)的相關(guān)許可證明，如經(jīng)營(yíng)許可證、活動(dòng)許可等。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同有效期內(nèi)雙方的合同變更事項(xiàng)，包括但不限于租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整等。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄合同有效期內(nèi)雙方協(xié)商一致解除合同的事項(xiàng)，包括但不限于解除原因、解除時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：出租方未按照約定提供農(nóng)舍或未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給承租方，并承擔(dān)因此給承租方造成的其他損失。違約行為二：出租方干涉承租方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或隨意提高租金責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給承租方，并承擔(dān)因此給承租方造成的其他損失。違約行為三：承租方未按照約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給出租方，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。違約行為四：承租方未合理使用農(nóng)舍及附屬設(shè)施，造成損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給出租方。違約行為五：承租方在租賃期滿后未按照約定交還農(nóng)舍及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）給出租方，并承擔(dān)因此給出租方造成的其他損失。示例說明：如出租方未在租賃期限開始前提供農(nóng)舍，導(dǎo)致承租方無法按約定使用農(nóng)舍，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定