房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除詳情

房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除詳情合同編號(hào)：__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除詳情甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除該合同，并達(dá)成如下解除協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的全部條款，自本解除協(xié)議生效之日起，該合同失效。2.本解除協(xié)議的生效不以任何一方對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任為前提條件。二、解除合同的時(shí)間1.本解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、退還定金等。三、解除合同后的處理1.甲乙雙方應(yīng)互相配合，確保解除合同的順利進(jìn)行。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)解除合同后的相關(guān)責(zé)任。3.本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方對(duì)解除前的合同權(quán)利義務(wù)終止，互不追究。四、其他約定1.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解除協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本解除協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_______________，簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：________________日期：________________乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：________________日期：________________一、附件列表：1.《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）2.房屋所有權(quán)證3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明4.付款憑證5.收款憑證6.解除合同協(xié)議書(shū)7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方逾期交付房屋：指賣(mài)方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋。2.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款：指買(mǎi)方未按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。3.賣(mài)方未能履行合同約定的義務(wù)：如房屋質(zhì)量不符合合同約定等。4.買(mǎi)方未能履行合同約定的義務(wù)：如未按時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指賣(mài)方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方支付購(gòu)房款的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。3.解除合同：指合同一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同關(guān)系的法律行為。4.定金：指買(mǎi)方在簽訂合同時(shí)支付給賣(mài)方的一定金額的錢(qián)，作為履行合同的擔(dān)保。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.賣(mài)方逾期交付房屋：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付逾期交付違約金，并按照合同約定要求賣(mài)方交付房屋。2.買(mǎi)方逾期支付購(gòu)房款：解決辦法：賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付逾期付款違約金，并按照合同約定要求買(mǎi)方支付購(gòu)房款。3.房屋質(zhì)量不符合合同約定：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按照合同約定承擔(dān)維修、更換或者退還購(gòu)房款等責(zé)任。4.未能按時(shí)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：解決辦法：買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)因逾期過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。2.賣(mài)方按照合同約定時(shí)間交付房屋。3.買(mǎi)方按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.雙方按照合同約