2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用及爭議解決12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.名稱：X健身房2.地址：X市X區(qū)X街道X號3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X1.名稱：X健身管理有限公司2.地址：X市X區(qū)X街道X號3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X1.2租賃物描述1.3租賃期限租賃期限為X年，自2024年1月1日起至20年12月31日止。1.4租金及支付方式1.租金為每月人民幣X元，租金每半年支付一次，甲方應(yīng)在每半年初的十個工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。2.甲方支付租金后，乙方應(yīng)及時向甲方提供租賃物的使用權(quán)。1.5租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：1.租賃期內(nèi)，如遇市場物價上漲，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。2.乙方調(diào)整租金時，應(yīng)提前一個月通知甲方，并提供租金調(diào)整的依據(jù)。1.6使用及管理規(guī)范1.甲方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，包括但不限于：入場規(guī)定、健身器材使用規(guī)定等。3.甲方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害乙方及他人的合法權(quán)益。1.7維修責(zé)任1.租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。2.因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.租賃期滿后，如甲方選擇續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃物歸還時對租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。8.保險責(zé)任1.甲方應(yīng)按照乙方的要求，為租賃物辦理保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險。3.甲方應(yīng)在辦理保險手續(xù)后，向乙方提供保險單據(jù)副本。9.合同解除及違約責(zé)任1.如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2.如乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的20%。3.除不可抗力因素外，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決方式1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件本合同附件包括：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.保險單據(jù)副本14.簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號等詳細(xì)信息。例如：1.跑步機(jī)，品牌：X，型號：X2.啞鈴，重量：X公斤，數(shù)量：X個3.動感單車，數(shù)量：X輛附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、支付金額、支付日期等信息。例如：1.2024年1月1日至2024年1月31日，租金金額：X元2.2024年2月1日至2024年2月28日，租金金額：X元附件三：保險單據(jù)副本提供保險單據(jù)的副本，以證明甲方已按照乙方要求辦理了保險手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付租金2.乙方未按約定提供租賃物3.甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動4.甲方未按照乙方的管理制度使用租賃物5.甲方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的20%。2.乙方未按約定提供租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未提供租賃物期間租金的20%。3.甲方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按照乙方的管理制度使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。5.甲方未按照約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。示例說明：1.甲方在2024年2月未能按時支付租金，乙方根據(jù)合同約定，解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為2024年2月租金的20%。2.乙方在2024年3月未能按約定提供租賃物，甲方根據(jù)合同約定，解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為2024年3月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于X市X區(qū)X街道X號的健身房。2.租金：指甲方按照約定向乙方支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同約定的甲方使用租賃物的期限，自2024年1月1日起至20年12月31日止。4.違約金：指一方未履行合同約定，給對方造成損失時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.租賃物：本合同中的租賃物指位于X市X區(qū)X街道X號的健身房。2.租金：甲方按照約定應(yīng)向乙方支付的租賃費(fèi)用為每月人民幣X元。3.租賃期限：本合同