抵押合同解除協(xié)議范本

抵押合同解除協(xié)議范本合同編號：__________抵押合同解除協(xié)議甲方（抵押人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：__________________乙方（抵押權(quán)人）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系方式：__________________鑒于：2.雙方在原借款合同中約定，借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.現(xiàn)雙方同意提前解除抵押合同，并經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本解除協(xié)議。第一條解除抵押合同1.雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除原借款合同中的抵押權(quán)設(shè)定，撤銷原借款合同項下的抵押登記。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，向乙方提供解除抵押登記的證明文件。第二條解除后的權(quán)利和義務(wù)1.解除抵押合同后，甲方對抵押財產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，乙方不再享有抵押權(quán)。2.甲方應(yīng)按照原借款合同的約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)。3.乙方應(yīng)在解除抵押合同后______個工作日內(nèi)，向甲方出具解除抵押的書面證明。第三條保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。2.本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議解除或終止之日起______年______個月______日止。第四條法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第五條其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權(quán)人）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.原借款合同編號：__________2.抵押登記證明文件3.解除抵押登記的證明文件4.甲乙雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.甲乙雙方的法定代表人身份證明復(fù)印件6.甲乙雙方的聯(lián)系人名片7.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按原借款合同約定履行還款義務(wù)，視為違約。2.甲方未按照本協(xié)議約定提供解除抵押登記的證明文件，視為違約。3.乙方未按照本協(xié)議約定出具解除抵押的書面證明，視為違約。4.雙方未按照本協(xié)議約定的保密義務(wù)履行保密責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指借款人，將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為抵押物以擔(dān)保借款的還款。2.抵押權(quán)人：指貸款人，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.借款合同：指甲方與乙方簽訂的借款協(xié)議，約定借款金額、期限、利率等事項。4.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)定在抵押物上，并在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記的行為。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延提供解除抵押登記的證明文件：乙方可以催告甲方履行義務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。2.乙方拖延出具解除抵押的書面證明：甲方可以催告乙方履行義務(wù)，必要時可以尋求法律途徑解決。3.甲方未按原借款合同約定履行還款義務(wù)：乙方可以依據(jù)原借款合同的約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方在保密義務(wù)履行上發(fā)生爭議：可以協(xié)商確定具體的保密內(nèi)容，如有必要可以尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方與乙方之間存在原借款合同，甲方希望提前解除抵押合同